2024年购房全款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房全款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5尾款支付条件4.房屋产权及转移手续4.1房屋产权状况4.2产权转移手续4.3需办理的手续4.4办理时限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3房屋测绘报告10.4其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同变更及补充11.4合同解除及终止12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署12.3合同生效13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称卖方：____________________买方：____________________1.2双方地址卖方地址：____________________买方地址：____________________1.3双方联系方式卖方联系方式：____________________买方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价：____________________元3.2付款方式付款方式：全款支付3.3付款时间节点首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；尾款：____________________元，于房屋交付验收合格后__个工作日内支付；3.4首付款比例首付款比例：____________________%3.5尾款支付条件尾款支付条件：房屋交付验收合格，且卖方提供房屋产权证等全部必要手续。4.房屋产权及转移手续4.1房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。4.2产权转移手续卖方负责办理房屋产权转移手续。4.3需办理的手续房屋产权转移登记、契税缴纳、房产证领取等。4.4办理时限卖方应在合同签订后__个月内完成全部产权转移手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.4验收程序买方应在房屋交付后__个工作日内进行验收。5.5验收不合格的处理若验收不合格，买方应在验收不合格之日起__个工作日内提出整改要求，卖方应在__个工作日内整改完毕。6.违约责任及处理6.1违约情形包括但不限于：卖方未按时交付房屋、房屋质量不符合约定标准、卖方未按约定办理产权转移手续等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理方式违约处理方式：协商解决、仲裁或诉讼。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定支付购房款8.1.3双方协商一致解除合同8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同方应书面通知对方8.2.2双方应在收到解除合同通知之日起__个工作日内确认8.2.3确认解除后，双方应办理合同解除手续8.2.4合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、房屋产权等事宜9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理已付款项、房屋产权等事宜。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3房屋测绘报告10.4其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式双方通讯地址、电话号码如有变更，应提前__个工作日通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。11.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。11.4合同解除及终止合同的解除或终止，不影响双方因合同而产生的权利和义务。12.合同份数及签署12.1合同份数本合同一式__份，卖方执__份，买方执__份。12.2合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方签字（盖章）：____________________买方签字（盖章）：____________________13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。13.2合同解释争议对本合同内容如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3房屋测绘报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：____________________元。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方介入条件3.1.1甲乙双方一致同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入的内容和范围明确。4.第三方职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1对房屋进行评估，确保房屋价值与合同约定的价格相符；4.1.2对房屋产权进行核查，确保房屋产权清晰、无争议；4.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；4.1.4按照甲乙双方的要求，提供其他相关服务。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；5.1.3依法维护自身合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的内部关系和权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他第三方之间，应遵循独立、公正、专业的原则，不得相互串通、损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入程序7.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体内容和范围。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，可由甲乙双方分担，或由合同约定的责任方承担。8.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。9.第三方介入终止9.1第三方介入终止的条件包括：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方职责履行完毕；9.1.3第三方主动退出或被甲乙双方解除合作协议。10.第三方介入争议处理10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交第三方调解。10.2第三方介入争议处理过程中，甲乙双方应积极配合第三方，提供必要的信息和文件。11.第三方介入档案管理11.1第三方介入过程中产生的文件和资料，应由第三方妥善保管，并在合同终止后，按照甲乙双方的要求提供或归档。12.第三方介入保密12.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.第三方介入合同解除13.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。14.第三方介入合同终止14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理已付款项、房屋产权等事宜，并终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、购房价格及支付方式、房屋产权及转移手续、房屋交付及验收、违约责任及处理、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务的法律依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰、无争议。说明：本附件用于证明房屋产权状况，是合同履行的重要依据。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：本附件用于确定房屋的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。4.房屋交接清单详细要求：房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单，列明房屋内的设施、设备等情况。说明：本附件用于证明房屋交接时的现状，是合同履行的重要依据。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按约定支付购房款。说明：本附件用于证明购房款的支付情况，是合同履行的重要依据。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明已按规定缴纳维修基金。说明：本附件用于证明房屋维修基金缴纳情况，是合同履行的重要依据。7.产权转移登记证明详细要求：提供产权转移登记证明，证明房屋产权已转移至买方名下。说明：本附件用于证明房屋产权转移情况，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明：本附件用于补充证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。卖方未按约定办理产权转移手续：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定支付购房款：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。买方擅自改变房屋用途：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，买方因此遭受了租金损失和搬迁费用。卖方应支付违约金，并赔偿买方租金损失和搬迁费用。全文完。2024年购房全款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳方式6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.房产权利义务7.1房产使用权7.2房产收益权7.3房产处分权8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138001380001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产结构：砖混结构3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币100万元整3.2付款方式及时间：3.2.1买受人于签订本合同之日起3个工作日内支付房产总价款的50%；3.2.2买受人于房产交付前支付房产总价款的30%；3.2.3买受人于房产过户手续办理完毕后支付房产总价款的20%；3.3付款凭证：买受人应向出卖人提供银行转账汇款凭证或其他有效付款凭证。4.房产交付及验收4.1交付时间：2024年3月31日4.2验收标准：4.2.1房产应符合国家相关建筑工程质量标准；4.2.2房产应具备入住条件；4.2.3房产应无权属纠纷；4.3验收程序：4.3.1买受人应在交付时间前1个工作日通知出卖人；4.3.2双方共同对房产进行验收，如有异议应及时提出；4.3.3验收合格后，买受人应签署验收报告。5.房产税费承担5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；5.2税费承担方：5.2.1出卖人承担房产交易中的相关税费；5.2.2买受人承担房产过户手续办理过程中的相关税费；5.3税费缴纳方式：买受人应在房产过户手续办理完毕后缴纳相关税费。6.房产过户手续6.1过户时间：2024年4月30日6.2过户费用：人民币5000元整6.3过户流程：6.3.1买受人向房产登记机构提交过户申请；6.3.2出卖人配合买受人办理过户手续；6.3.3房产过户手续办理完毕后，买受人取得房产所有权证。7.房产权利义务7.1房产使用权：买受人自房产过户手续办理完毕之日起，享有该房产的使用权；7.2房产收益权：买受人自房产过户手续办理完毕之日起，享有该房产的收益权；7.3房产处分权：买受人自房产过户手续办理完毕之日起，享有该房产的处分权。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；8.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；8.2违约责任8.2.1出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付房产总价款的10%作为违约金；8.2.2买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付房产总价款的10%作为违约金；8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章；10.1.2买受人支付了首期房款；10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2本合同的有效期为自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；11.2通知方式11.2.1双方应以书面形式相互通知；11.2.2通知应以挂号信、特快专递或其他能够证明已送达的方式发出；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告等。12.合同签署12.1签署时间：2024年2月28日12.2签署地点：省市区街道号12.3签署人12.3.1出卖人：（签名）12.3.2买受人：（签名）13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份；14.2合同保管责任14.2.1出卖人保管一份合同；14.2.2买受人保管一份合同；14.2.3另外两份合同分别由双方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入可以是提供咨询服务、代理服务、评估服务、鉴定服务等。15.2.2第三方的介入需经合同双方同意，并签订相应的服务合同。15.3第三方的责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方对提供的服务承担相应的责任，包括但不限于误导责任、违约责任、侵权责任等。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1如甲方需要第三方介入，应在合同签订前通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用，并确保第三方能够独立、公正地提供服务。16.2乙方的额外条款16.2.1如乙方需要第三方介入，应在合同签订前通知甲方，并取得甲方的书面同意。16.2.2乙方应向第三方支付合理的服务费用，并确保第三方能够独立、公正地提供服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在签订服务合同时约定。17.1.2第三方责任限额最高不超过其收取服务费用的两倍。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如双方在签订服务合同时未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币100万元。17.2.2如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供相关服务，甲方应直接与第三方签订服务合同，并承担第三方服务费用。18.1.2第三方服务费用由甲方支付，甲方不得要求乙方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供相关服务，乙方应直接与第三方签订服务合同，并承担第三方服务费用。18.2.2第三方服务费用由乙方支付，乙方不得要求甲方承担。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守合同双方的权利和义务，不得损害双方的合法权益。18.3.2第三方服务过程中产生的任何争议，应由第三方自行解决，合同双方不承担责任。19.第三方介入的记录与报告19.1第三方介入的记录19.1.1第三方在提供服务过程中，应做好记录，包括服务时间、服务内容、服务结果等。19.1.2第三方应及时向合同双方提供服务记录。19.2第三方介入的报告19.2.1第三方在服务结束后，应向合同双方提供服务报告，包括服务内容、服务结果、服务过程中发现的