2024版房产建筑工程设计合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产建筑工程设计合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述房产及建筑工程的定义第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度及标准第三条设计费用与支付方式3.1设计费用3.2支付方式3.3支付时间第四条设计时间与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计成果提交时间第五条设计变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条设计责任与风险6.1设计责任6.2设计风险6.3违约责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条其他条款12.1知识产权归属12.2通知与送达12.3合同的转让第十三条合同附件13.1设计任务书13.2设计依据文件13.3其他相关资料第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点与时间14.2合同份数及各方留存份数14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司住所：省市区路号1.2乙方名称：X建筑工程设计有限公司住所：省市区路号1.3合同所述房产及建筑工程：指甲方所有的位于省市区路号的住宅小区项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等。第二条设计范围与内容2.1设计范围：本合同项下的设计工作范围包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。2.2设计内容：根据甲方提供的项目需求和相关规定，乙方负责完成住宅小区项目的全套设计文件及施工图，并负责设计文件的解释和技术交底。2.3设计深度及标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，完成设计工作，并确保设计文件的准确性和完整性。第三条设计费用与支付方式3.1设计费用：甲方应支付给乙方的设计费用为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），详见附件《设计费用明细表》。3.2支付方式：甲方支付设计费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件《设计费用支付时间表》。3.3支付时间：甲方应按照附件《设计费用支付时间表》约定的时间向乙方支付设计费用。第四条设计时间与进度4.1设计周期：自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成初步设计，并在甲方确认后个工作日内完成施工图设计。4.2设计进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的设计进度计划，并报甲方审批。4.3设计成果提交时间：乙方应按照设计进度计划，分阶段提交设计成果，具体时间详见附件《设计成果提交时间表》。第五条设计变更5.1变更条件：在设计过程中，如因甲方需求变化、政策调整等原因导致设计内容需要变更的，双方可协商变更。5.2变更程序：设计变更应由甲方提出，乙方负责评估变更对设计和施工的影响，并报甲方确认后方可实施。5.3变更费用：因变更产生的额外设计费用，双方应协商确定。第六条设计责任与风险6.1设计责任：乙方应按照甲方的要求和国家、行业标准完成设计工作，并对设计文件的准确性、合法性承担责任。6.2设计风险：乙方应充分评估设计过程中的风险，并采取措施避免和减少风险。如因乙方原因导致设计文件不准确、不合法或造成损失的，乙方应承担相应的责任。6.3违约责任：双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄密责任：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：中华人民共和国省市区人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，一方可书面通知另一方解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付设计费用或支付金额不足的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成设计成果或设计成果不符合约定的，应按照逾期完成设计成果的天数乘以设计费用的千分之五支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。第十二条其他条款12.1知识产权归属：乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。12.2通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系人。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条合同附件13.1设计任务书：作为本合同的附件，详细描述设计工作的任务和要求。13.2设计依据文件：作为本合同的附件，包括相关法律法规、标准规范等。13.3其他相关资料：作为本合同的附件，包括设计过程中产生的所有非保密性资料。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点与时间：本合同于年月日在省市区路号签署。14.2合同份数及各方留存份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细描述设计工作的任务和要求，包括但不限于建筑风格、功能分区、建筑面积、结构形式、材料要求等。附件二：设计依据文件包括相关法律法规、标准规范、图纸、技术说明书等，用于指导设计工作。附件三：设计成果提交时间表明确双方约定的设计成果提交时间节点，以确保设计进度。附件四：设计费用支付时间表明确双方约定的设计费用支付时间节点，以确保合同的履行。附件五：知识产权归属声明声明乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。附件六：保密协议详细列明双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，并约定保密期限和泄密责任。附件七：争议解决协议明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，包括诉讼管辖法院。附件八：不可抗力事件证明文件提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成设计成果或设计成果不符合约定。3.甲方未按约定时间提供设计所需资料或提供的资料不真实、不完整。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.甲方未按约定使用设计成果，或未经乙方同意将设计成果转让给第三方。违约责任认定：1.甲方逾期支付设计费用，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方逾期完成设计成果，应按照逾期完成设计成果的天数乘以设计费用的千分之五支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不完整，乙方有权要求延长设计周期或解除合同。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.甲方未按约定使用设计成果，或未经乙方同意将设计成果转让给第三方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：假设甲方逾期支付设计费用，乙方在履行催款义务后，甲方仍未支付，乙方有权暂停设计工作。若甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因逾期支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计成果：指乙方根据甲方要求完成的所有设计文件、图纸、模型等。3.知识产权：包括但不限于专利权、著作权、商标权等。4.保密信息：指合同双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。6.损失：因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于利润损失、修复费用等。7.设计周期：指从合同签订之日起至设计成果完成之日止的时间段。8.设计费用：指乙方完成设计工作所应获得的报酬，包括但不限于人工费、材料费、差旅费