2025版高端商务楼宇保安挂靠合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商务楼宇保安挂靠合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方注册地址2.协议标的2.1保安服务内容2.2保安服务标准2.3保安服务区域3.服务期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期3.3服务期限的延长条件及程序4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.权利与义务5.1双方权利5.2双方义务5.3保密条款6.保安人员管理6.1保安人员选拔与培训6.2保安人员职责6.3保安人员考核与奖惩7.保安服务保障措施7.1人员配备7.2设备设施7.3应急预案8.质量控制8.1服务质量标准8.2质量监控与评估8.3质量改进措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4协议双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条协议标的2.1保安服务内容乙方负责甲方高端商务楼宇的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻监控、安全检查、应急处置等。2.2保安服务标准乙方提供的服务应达到行业先进水平，具体标准如下：（1）24小时值班，确保楼宇安全；（2）定期进行安全演练，提高应急处理能力；2.3保安服务区域保安服务区域为甲方所属高端商务楼宇及其周边一定范围。第三条服务期限3.1协议起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，起始日期为[起始日期]。3.2协议终止日期本协议服务期限为[服务期限]，具体终止日期为[终止日期]。3.3服务期限的延长条件及程序如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条服务费用4.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式乙方应在每月[支付日期]前向甲方提交上月服务费用发票，甲方应在收到发票后[支付日期]内支付相应费用。4.3费用支付时间甲方支付费用时间为每月[支付时间]。4.4费用调整机制如国家政策调整或市场行情变动导致服务费用发生变化，双方可协商调整服务费用。第五条权利与义务5.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供保安服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.2双方义务（1）乙方应按照本协议约定提供保安服务，确保甲方楼宇安全；（2）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方楼宇形象。5.3保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条保安人员管理6.1保安人员选拔与培训乙方应选拔具备相应资质的保安人员，并对保安人员进行专业培训。6.2保安人员职责（1）负责甲方楼宇的安全保卫工作；（2）协助甲方处理突发事件；（3）维护甲方楼宇的正常秩序。6.3保安人员考核与奖惩乙方应定期对保安人员进行考核，对表现优秀的保安人员进行奖励，对违反规定的保安人员进行处罚。第七条保安服务保障措施7.1人员配备乙方应根据甲方楼宇规模和服务需求，合理配备保安人员，确保人员充足。7.2设备设施乙方应提供必要的保安设备设施，包括但不限于监控摄像头、报警系统等，确保安保工作顺利进行。7.3应急预案乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的处理流程，并定期进行演练。第八条质量控制8.1服务质量标准（1）保安人员着装整齐，持证上岗；（2）巡逻路线覆盖楼宇所有区域，确保无死角；（3）对进出楼宇人员及车辆进行有效管理；（4）确保楼宇内部设施及公共区域的安全。8.2质量监控与评估甲方将定期对乙方提供的服务进行监控与评估，评估内容包括但不限于保安人员的在岗情况、服务态度、应急响应速度等。8.3质量改进措施如监控评估发现服务质量问题，甲方将及时通知乙方，乙方应在接到通知后[整改期限]天内提出并实施相应的改进措施。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定提供保安服务；（2）乙方提供的服务未达到约定的质量标准；（3）乙方违反保密条款；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的未履行服务费用；（3）根据违约情节，甲方有权解除合同。9.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商，协商不成则提交[仲裁机构]仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[法院名称]进行诉讼解决。10.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。第十一条合同解除11.1解除合同的条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2解除合同的程序一方决定解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除合同后的处理（1）终止现有服务，乙方应撤离甲方楼宇；（2）结算双方的权利义务；（3）妥善处理遗留问题。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止后的处理（1）结算双方的权利义务；（2）妥善处理遗留问题；（3）本协议自终止之日起失效。第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，发送日期为发送成功日期。13.3合同附件本协议附件包括但不限于：（1）保安人员名单及资质证明；（2）保安服务设施清单；（3）应急预案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、设备供应、咨询评估等目的而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构、员工或代表。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在双方协商一致后，以书面形式补充协议或附件。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的损失或损害，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和合同约定进行确定。3.3第三方的责任限额如下：a.中介方：[中介方责任限额]元；b.技术支持方：[技术支持方责任限额]元；c.设备供应方：[设备供应方责任限额]元；d.咨询评估方：[咨询评估方责任限额]元。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：a.获取合同约定的服务费用；b.在合同约定范围内，独立履行合同义务；c.对甲方或乙方违反合同的行为提出异议。4.2第三方的义务：a.按照合同约定提供相应服务；b.遵守国家法律法规和行业规范；c.对甲方或乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；d.对其提供的服务的质量和安全承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方的任何合同义务。5.2第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈服务情况。5.3第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交[争议解决机构]解决。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方：a.中介方应协助甲方、乙方达成合同，并收取中介服务费用；b.中介方对中介过程中泄露的商业秘密负有保密义务。6.2技术支持方：a.技术支持方应提供合同约定的技术支持服务；b.技术支持方对技术支持服务的质量和安全承担相应责任。6.3设备供应方：a.设备供应方应提供合同约定的设备；b.设备供应方对供应的设备的质量和性能承担相应责任。6.4咨询评估方：a.咨询评估方应提供合同约定的咨询评估服务；b.咨询评估方对咨询评估服务的准确性和可靠性承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或因其他原因导致合同解除时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应与第三方进行结算，并妥善处理相关事宜。第八条第三方的违约责任8.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：a.赔偿甲方或乙方的经济损失；b.支付违约金；c.承担相应的法律责任。8.3第三方的违约责任，应按照合同约定和法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安人员名单及资质证明详细要求：包括保安人员的姓名、身份证号码、联系方式、岗位、入职日期、在职证明、保安证等。说明：此附件用于证明乙方派遣的保安人员符合合同约定的要求。2.保安服务设施清单详细要求：列出所有用于保安服务的设备设施，包括型号、数量、安装位置、维护记录等。说明：此附件用于证明乙方提供的保安服务设施符合合同约定的要求。3.应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的应急预案，包括处理流程、责任人、联系方式等。说明：此附件用于证明乙方已做好应急准备，能够及时应对突发事件。4.第三方中介服务协议详细要求：包括中介方的名称、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方中介服务的具体内容。5.第三方技术支持服务协议详细要求：包括技术支持方的名称、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方技术支持服务的具体内容。6.第三方设备供应协议详细要求：包括设备供应方的名称、供应设备清单、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方设备供应服务的具体内容。7.第三方咨询评估报告详细要求：包括咨询评估方的名称、评估内容、评估结果、建议等。说明：此附件用于证明第三方咨询评估服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供保安服务或提供的服务未达到约定的质量标准。乙方未按时支付费用。甲方未按约定支付费用。任何一方泄露对方商业秘密。第三方未按约定履行服务。2.责任认定标准：乙方未按约定提供保安服务或提供的服务未达到约定的质量标准，应承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和支付违约金。乙方未按时支付费用，应支付逾期付款利息，并承担违约责任。甲方未按约定支付费用