2024年画廊租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年画廊租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及地点1.1物品清单1.2地点描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租及分租7.1转租条件7.2分租条件8.合同终止8.1提前终止条件8.2终止后处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1合同附件12.2合同修改13.签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1物品清单14.2租赁保证金收据第一部分：合同如下：1.租赁物品及地点1.1物品清单本次租赁的物品包括但不限于：画廊空间、展示设备、照明设施、securitysystem等。具体物品清单详见附件一。1.2地点描述租赁物品位于北京市朝阳区街号，具体面积为平方米。租赁物品的地址是双方经过协商确定的，乙方应按照约定的地址使用租赁物品。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），其中包括但不限于租赁物品的使用权、维护费用、保险费用等。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行4.使用及维护4.1使用范围乙方可以使用租赁物品进行艺术作品的展示、销售等活动。4.2维护责任乙方向甲方支付租金后，甲方向乙方提供租赁物品的正常维护服务。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.维修及保养5.1维修责任甲方向乙方提供租赁物品的正常维护服务，保证租赁物品的正常使用。5.2保养责任乙方应按照甲方的要求，对租赁物品进行定期保养，保证租赁物品的使用寿命。6.保险6.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物品进行保险，保险费用由乙方承担。6.2保险费用保险费用为租金的10%，即人民币叁万元整（大写：人民币叁万元整）。7.转租及分租7.1转租条件乙方不得将租赁物品转租给第三方。7.2分租条件乙方不得将租赁物品分租给第三方。8.合同终止8.1提前终止条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方可以提前终止合同。8.2终止后处理合同终止后，乙方应立即搬离租赁物品，并支付因提前终止合同而产生的相关费用。9.违约责任9.1违约情形甲方未按照约定提供租赁物品，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。9.2违约处理违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同附件本合同附件包括：物品清单、保险单据等。12.2合同修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.签署13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于北京市朝阳区街号签署。14.附件14.1物品清单详见附件一。14.2租赁保证金收据详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应充分了解合同内容，并承担相应的权利、义务和责任。16.第三方义务16.1遵守合同第三方应遵守本合同的约定，包括但不限于租赁物品的使用、维护、保养等。16.2赔偿责任因第三方的行为导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.第三方权利17.1合同权益第三方按照本合同约定，享有相应的权益。17.2合同变更第三方有权参与合同的变更，但变更内容应经甲乙双方同意。18.第三方与甲乙方的关系18.1独立主体第三方为独立主体，与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。18.2责任划分第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任划分，按照本合同及法律法规的规定执行。19.第三方责任限额19.1限额规定第三方的责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由甲乙双方协商确定。19.2限额调整甲乙双方可以根据实际情况，调整第三方责任限额，但需提前通知对方。20.第三方违约处理20.1违约情形第三方未履行本合同约定的义务，或违反法律法规的，视为违约。20.2违约处理第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生争议的，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点第三方争议解决的地点为合同签订地。22.第三方法律适用22.1法律适用第三方涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。23.第三方其他条款23.1附件第三方相关的附件包括：第三方身份证明、资质证书等。23.2合同修改第三方参与合同修改的，需经甲乙双方同意，并以书面形式签订附件。24.第三方签署24.1签署日期第三方签署本合同的日期，为本合同的有效起始日期。24.2签署地点第三方签署本合同的地点，为合同签订地。25.第三方附件25.1第三方资料包括但不限于第三方身份证明、资质证书、业务许可证等。25.2第三方保险单据第三方应提供的保险单据，以证明其具备相应的保险责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出租赁物品的具体名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁保证金收据证明乙方支付租赁保证金的收据，金额、支付日期、收款人等信息需明确。附件三：保险单据乙方购买的保险单据，包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件四：第三方身份证明第三方为自然人的，提供身份证复印件；第三方为法人的，提供营业执照副本复印件。附件五：第三方资质证书第三方提供的与合同相关的资质证书复印件。附件六：合同修改附件双方协商一致后签订的合同修改附件，需注明修改内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物品。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用和维护租赁物品。4.乙方未经甲方同意转租或分租。5.第三方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物品，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品