2024版办公室装修工程施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版办公室装修工程施工承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同条款3.1承包范围3.2承包方式3.3工程进度及工期3.4工程质量标准3.5工程材料及设备3.6工程验收及移交3.7工程款项及支付方式3.8违约责任3.9争议解决方式3.10合同的变更与解除3.11合同的终止与解除3.12保密条款3.13法律适用及争议解决3.14其他条款4.合同的生效、修改与解除4.1合同的生效条件4.2合同的修改4.3合同的解除5.合同的附件5.1工程设计文件5.2施工图纸5.3工程量清单5.4材料及设备技术参数5.5其他相关文件6.合同的履行及监督6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务（如有）6.4工程现场管理及协调6.5工程质量及安全监督7.工程保险及安全保障7.1工程保险7.2安全保障措施8.工程变更及调整8.1工程变更的条件8.2工程调整的方式9.工程验收及保修9.1工程验收条件9.2工程保修期限9.3保修责任及处理方式10.合同争议的解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的方式12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序13.合同的违约责任13.1违约的情形13.2违约责任的处理方式14.附则14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××装修工程公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称：（如有）丙方地址：（如有）第二条工程概况2.1工程名称工程名称：×××公司办公室装修工程2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模：办公室面积×××平方米2.4工程预算工程预算：人民币×××万元第三条合同条款3.1承包范围乙方负责办公室装修工程的全部施工任务，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。3.2承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程。3.3工程进度及工期乙方应按照甲乙双方约定的工程进度及工期完成施工任务。具体工程进度及工期安排详见附件。3.4工程质量标准乙方应按照国家标准及行业规定，保证工程的施工质量。工程质量标准详见附件。3.5工程材料及设备乙方应按照甲乙双方约定的材料及设备供应清单，采购合格的工程材料及设备。具体材料及设备技术参数详见附件。3.6工程验收及移交乙方应按照甲乙双方约定的验收标准及程序，完成工程的验收及移交工作。工程验收及移交详见附件。3.7工程款项及支付方式甲乙双方按照工程进度及合同约定，分期支付工程款项。具体款项及支付方式详见附件。3.8违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及处理方式详见附件。3.9争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.10合同的变更与解除合同的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。3.11合同的终止与解除本合同在履行完毕、工程验收合格、乙方提交完整的工程资料后终止。合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。3.12保密条款甲乙双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.13法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。3.14其他条款甲乙双方在其他事项上另有约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条合同的生效、修改与解除4.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的修改合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。4.3合同的解除合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条合同的附件5.1工程设计文件附件一：工程设计方案及相关图纸5.2施工图纸附件二：施工图纸及施工说明5.3工程量清单附件三：工程量清单及报价5.4材料及设备技术参数附件四：材料及设备技术参数及品牌5.5其他相关文件附件五：其他与工程相关的文件及资料第六条合同的履行及监督6.1甲方的权利与义务甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，提供施工场地，并协助乙方办理相关手续。6.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量，并提交完整的工程资料。6.3丙方的权利与义务（如有）丙方应按照合同约定，提供约定的服务或货物，并保证其质量。6.4工程现场管理及协调乙方应负责工程现场的管理及协调，确保工程顺利进行。6.5工程质量第八条工程保险及安全保障8.1工程保险乙方应办理工程一切险，并将其保险单副本交甲方备案。8.2安全保障措施乙方应按照甲乙双方约定的安全保障措施，确保工程施工安全。具体措施详见附件。第九条工程变更及调整9.1工程变更的条件工程变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2工程调整的方式工程调整应按照甲乙双方约定的方式进行，并签订书面调整协议。第十条工程验收及保修10.1工程验收条件工程验收应在乙方完成施工、甲方认可后进行。10.2工程保修期限工程保修期限为竣工验收合格之日起一年。10.3保修责任及处理方式乙方应在保修期内对工程出现的质量问题负责维修或更换，具体处理方式详见附件。第十一条合同争议的解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应按照甲乙双方约定的方式进行。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止的条件本合同在履行完毕、工程验收合格、乙方提交完整的工程资料后终止。12.2合同解除的方式合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同转让应经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。13.2转让的程序转让程序应按照甲乙双方约定的方式进行。第十四条合同的违约责任14.1违约的情形乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.2违约责任的处理方式违约责任的处理方式应按照甲乙双方约定的方式进行。附则本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案及相关图纸详细要求：包含工程的整体设计方案、各功能区域的布局设计、详细的施工图纸等。图纸应清晰、完整，能够指导施工过程。附件二：施工图纸及施工说明详细要求：包含施工过程中所需的所有图纸，包括结构图、水电图、立面图等，以及施工说明，包括施工工艺、材料要求等。附件三：工程量清单及报价详细要求：详细列出工程的所有施工项目、工程量及单价，以便于双方进行成本控制和支付。附件四：材料及设备技术参数及品牌详细要求：列出工程所需的所有材料和设备的技术参数、品牌、数量等信息，以便于乙方进行采购和甲方进行监督。附件五：其他与工程相关的文件及资料详细要求：包含工程进度计划、质量安全管理规范、施工人员名单等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延履行合同义务，未能按约定的进度完成工程的，应按照逾期工程进度部分工程款的2%向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程的20%，则应向甲方支付该部分工程款的2%作为违约金。2.乙方擅自变更工程设计、施工方案的，甲方有权要求乙方恢复原状或者按照甲方的要求进行整改，并支付违约金。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下，改变了工程的设计方案，甲方有权要求乙方按照原设计方案继续施工，并要求乙方支付违约金。3.乙方使用不合格的材料或者设备的，甲方有权要求乙方更换，并按照不合格材料或者设备的价值向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中使用了低于合同约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换符合合同要求的材料，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，