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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1逾期交房协议书逾期交房协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产销售资格；乙方为购买甲方开发房地产项目的购房者，双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同约定乙方购买甲方开发的位于____市____区____路的房地产项目，房屋编号为____号，房屋总价款为人民币____元整。

根据原合同约定，甲方应于____年__月__日前将具备交付条件的房屋交付乙方使用。然而，由于不可抗力等因素，甲方未能按期完成房屋交付。为维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就逾期交房事宜达成如下协议：

一、甲方同意将原合同约定的交房日期顺延至____年__月__日。

二、甲方承诺在顺延后的交房日期前，确保房屋具备以下条件：

1.房屋建筑工程已通过政府相关部门的验收合格；

2.房屋已取得《不动产权证书》；

3.房屋内部装修及设施设备符合原合同约定和国家相关标准；

4.小区配套设施及公共区域满足交付使用条件。

三、甲方逾期交房的违约责任：

1.自原合同约定的交房日期起至实际交付日期止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金；

2.如甲方逾期交房超过____个月，乙方有权解除本协议及原合同，甲方应按照原合同约定双倍返还乙方已付购房款。

四、乙方在甲方逾期交房期间的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定的顺延交房日期要求甲方交付房屋；

2.乙方在甲方逾期交房期间，有权要求甲方按照本协议第三条承担违约责任；

3.乙方应积极配合甲方完成房屋交付手续，并在房屋交付后按照原合同约定履行相关义务。

五、本协议的附件：

1.原合同副本；

2.双方身份证明文件；

3.其他与本次逾期交房有关的法律文件。

六、本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

七、本协议的签订地为____市____区，本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、本协议的签订，不视为甲方对原合同约定的其他条款的变更。原合同约定的其他条款，甲乙双方仍应继续履行。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（签字）

法定代表人：法定代表人：

（签字）（签字）

签订日期：____年_

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