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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋拆迁证买卖合同协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号1.2房屋坐落位置1.3房屋面积1.4房屋结构及建筑年份第二条拆迁证信息2.1拆迁证编号2.2拆迁证颁发单位2.3拆迁范围及补偿标准2.4拆迁期限第三条买卖双方基本信息3.1卖方姓名、身份证号3.2买方姓名、身份证号3.3买卖双方联系方式第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及支付时间4.3支付金额及账户信息第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担方式第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任及维修费用承担第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的责任第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2拆迁证复印件11.3买卖双方身份证复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分:合同如下:第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号:1.2房屋坐落位置:1.3房屋面积:1.4房屋结构及建筑年份:第二条拆迁证信息2.1拆迁证编号:2.2拆迁证颁发单位:2.3拆迁范围及补偿标准:2.4拆迁期限:第三条买卖双方基本信息3.1卖方姓名、身份证号:3.2买方姓名、身份证号:3.3买卖双方联系方式:第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋成交价格:4.2支付方式及支付时间:4.3支付金额及账户信息:第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间:5.2房屋过户时间:5.3过户费用承担方式:第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证:6.2维修责任及维修费用承担:第七条违约责任7.1卖方违约责任:7.2买方违约责任:第八条争议解决方式8.1争议解决方式:8.2仲裁或诉讼地点及法院:第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件:9.2合同变更条件:9.3合同解除条件:第十条保密条款10.1保密内容:10.2泄露保密信息的责任:第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件:11.2拆迁证复印件:11.3买卖双方身份证复印件:第十二条其他约定12.1双方的其他约定:第十三条合同的签订日期及地点13.1签订日期:13.2签订地点:第十四条合同的份数14.1合同正本份数:14.2合同副本份数:第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋所有权证复印件附件要求:清晰、完整,复印件需与原件一致。附件说明:作为合同附件,用于证明房屋的所有权归属。附件二:拆迁证复印件附件要求:清晰、完整,复印件需与原件一致。附件说明:作为合同附件,用于证明房屋所在区域的拆迁情况及补偿标准。附件三:买卖双方身份证复印件附件要求:清晰、完整,复印件需与原件一致。附件说明:作为合同附件,用于证明买卖双方的身份信息。附件四:房屋交付确认书附件要求:填写完整、签字盖章齐全。附件说明:用于确认房屋交付的时间和状态。附件五:过户费用支付凭证附件要求:清晰、完整,复印件需与原件一致。附件说明:用于证明过户费用的支付情况。附件六:房屋质量保证书附件要求:清晰、完整,复印件需与原件一致。附件说明:用于证明房屋质量及维修责任。附件七:保密协议附件要求:清晰、完整,复印件需与原件一致。附件说明:用于约定双方的保密义务及泄露保密信息的责任。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.卖方未按照合同约定交付房屋或过户至买方名下。2.买方未按照合同约定支付购房款项。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准:1.违约方需承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行,对方有权解除合同,并要求违约方支付合同总价款的违约金。3.违约方延迟履行合同义务,应按日计算违约金,具体金额双方协商确定。示例说明:若卖方未按照合同约定交付房屋,买方有权要求卖方支付违约金,并按照合同约定要求卖方承担其他违约责任。说明三:法律名词及解释:1.房屋所有权证:指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证明,证明房屋所有权归属的法律文件。2.拆迁证:指中华人民共和国城乡规划主管部门颁发的,证明房屋所在区域已被列入拆迁范
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