2024房屋拆迁证买卖合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋拆迁证买卖合同协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号1.2房屋坐落位置1.3房屋面积1.4房屋结构及建筑年份第二条拆迁证信息2.1拆迁证编号2.2拆迁证颁发单位2.3拆迁范围及补偿标准2.4拆迁期限第三条买卖双方基本信息3.1卖方姓名、身份证号3.2买方姓名、身份证号3.3买卖双方联系方式第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及支付时间4.3支付金额及账户信息第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担方式第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任及维修费用承担第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的责任第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2拆迁证复印件11.3买卖双方身份证复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：1.2房屋坐落位置：1.3房屋面积：1.4房屋结构及建筑年份：第二条拆迁证信息2.1拆迁证编号：2.2拆迁证颁发单位：2.3拆迁范围及补偿标准：2.4拆迁期限：第三条买卖双方基本信息3.1卖方姓名、身份证号：3.2买方姓名、身份证号：3.3买卖双方联系方式：第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋成交价格：4.2支付方式及支付时间：4.3支付金额及账户信息：第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：5.2房屋过户时间：5.3过户费用承担方式：第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：6.2维修责任及维修费用承担：第七条违约责任7.1卖方违约责任：7.2买方违约责任：第八条争议解决方式8.1争议解决方式：8.2仲裁或诉讼地点及法院：第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：9.2合同变更条件：9.3合同解除条件：第十条保密条款10.1保密内容：10.2泄露保密信息的责任：第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件：11.2拆迁证复印件：11.3买卖双方身份证复印件：第十二条其他约定12.1双方的其他约定：第十三条合同的签订日期及地点13.1签订日期：13.2签订地点：第十四条合同的份数14.1合同正本份数：14.2合同副本份数：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：拆迁证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋所在区域的拆迁情况及补偿标准。附件三：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。附件说明：作为合同附件，用于证明买卖双方的身份信息。附件四：房屋交付确认书附件要求：填写完整、签字盖章齐全。附件说明：用于确认房屋交付的时间和状态。附件五：过户费用支付凭证附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。附件说明：用于证明过户费用的支付情况。附件六：房屋质量保证书附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。附件说明：用于证明房屋质量及维修责任。附件七：保密协议附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。附件说明：用于约定双方的保密义务及泄露保密信息的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定交付房屋或过户至买方名下。2.买方未按照合同约定支付购房款项。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的违约金。3.违约方延迟履行合同义务，应按日计算违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：若卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并按照合同约定要求卖方承担其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证明，证明房屋所有权归属的法律文件。2.拆迁证：指中华人民共和国城乡规划主管部门颁发的，证明房屋所在区域已被列入拆迁范