二零二五年度办公楼装修包工包料合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼装修包工包料合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程量及造价3.1工程量清单3.2造价计算方法3.3造价组成4.工期安排4.1工程进度计划4.2关键节点时间4.3工期延误责任5.质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证6.材料供应6.1材料清单6.2材料供应责任6.3材料验收7.施工组织7.1施工方案7.2施工人员7.3施工设备7.4施工现场管理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：装饰工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称有限公司办公楼装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：5000平方米2.4项目内容办公楼内部装修，包括墙面、地面、天花、门窗、水电改造等3.工程量及造价3.1工程量清单（此处列出详细的工程量清单，包括面积、数量、单价等）3.2造价计算方法按实际发生的工程量及合同约定的单价计算3.3造价组成包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等4.工期安排4.1工程进度计划（此处列出详细的工程进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间）4.2关键节点时间（此处列出关键节点的具体时间）4.3工期延误责任因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元5.质量要求5.1质量标准按照国家相关质量标准执行5.2质量检测工程完成后，由双方共同进行质量检测5.3质量保证乙方保证工程质量，如有质量问题，乙方负责无偿返工或修复6.材料供应6.1材料清单（此处列出详细的材料清单，包括材料名称、规格、型号、数量等）6.2材料供应责任乙方负责材料的采购、运输、验收等6.3材料验收材料到货后，由双方共同进行验收，验收合格后方可使用7.施工组织7.1施工方案（此处列出详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工方法等）7.2施工人员乙方负责组织施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能7.3施工设备乙方负责提供施工所需的设备和工具7.4施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序8.安全生产8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。8.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、安全防护设施、安全操作规程等。8.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按规定及时上报甲方和相关部门，同时负责事故的调查和处理。9.环境保护9.1环境保护责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取措施减少施工对环境的影响。9.2环境保护措施乙方应采取有效的环境保护措施，如噪音控制、粉尘处理、废水处理等。9.3环境污染处理如因施工造成环境污染，乙方应负责治理，并承担相应的费用。10.付款方式10.1付款比例合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%。10.2付款时间预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；进度款支付时间为每个阶段完成后5个工作日内；竣工款支付时间为验收合格后10个工作日内。10.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。11.合同变更11.1变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2变更内容变更内容包括但不限于工程内容、工程量、工期、付款方式等。11.3变更费用变更费用根据实际情况计算，并按原付款方式支付。12.合同解除12.1解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2解除程序解除合同需提前通知对方，并书面确认。12.3解除责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时等。13.2违约责任违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。13.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.3争议解决地点仲裁地点为市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.工程监理：负责监督工程质量、进度、安全等。2.材料检测：负责对进场材料进行检测，确保材料质量符合要求。3.工程咨询：提供工程规划、设计、施工等方面的咨询服务。4.评估机构：对工程进行评估，包括预算编制、竣工结算等。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1工程监理1.负责监督工程质量，确保施工符合国家相关标准和规范。2.对施工过程中的质量问题提出整改意见，并跟踪整改情况。3.对施工进度进行监督，确保工程按期完成。4.对施工安全进行监督，确保施工安全无事故。15.4.2材料检测1.对进场材料进行检测，确保材料质量符合设计要求和规范。2.对不合格材料提出处理意见，并跟踪处理情况。15.4.3工程咨询1.提供工程规划、设计、施工等方面的咨询服务。2.对工程进度、质量、安全等方面提出建议和意见。15.4.4评估机构1.编制工程预算，对工程成本进行控制。2.对竣工结算进行审核，确保结算的准确性和合理性。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同总价的%。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方1.第三方应向甲方提供专业、客观的服务，确保甲方利益不受损害。2.甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。17.2第三方与乙方1.第三方应配合乙方的工作，确保施工顺利进行。2.乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。17.3第三方与施工队伍1.第三方应监督施工队伍的施工质量、进度和安全。2.施工队伍应服从第三方的监督和管理。17.4第三方与材料供应商1.第三方应对材料供应商提供的材料进行检测，确保材料质量。2.材料供应商应向第三方提供真实、完整的材料信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同合同附件第三方合作协议预付款支付凭证进度款支付凭证竣工验收报告质量检测报告事故处理报告环境保护措施及效果报告2.合同附件详细要求和说明2.1合同包含合同双方的基本信息、项目概况、工程量及造价、工期安排、质量要求、材料供应、施工组织、安全生产、环境保护、付款方式、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决等条款。2.2合同附件包含工程量清单、材料清单、施工方案、质量标准、安全生产措施、环境保护措施、付款时间表等。2.3第三方合作协议包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分、保密条款等。2.4预付款支付凭证包含支付金额、支付时间、支付方式等。2.5进度款支付凭证包含支付金额、支付时间、支付方式等。2.6竣工验收报告包含工程完成情况、质量检验结果、验收日期等。2.7质量检测报告包含材料检测、施工质量检测结果等。2.8事故处理报告包含事故发生时间、原因、处理措施、责任认定等。2.9环境保护措施及效果报告包含环境保护措施实施情况、效果评估等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付款项未按时提供工程图纸或资料未按时进行验收1.2乙方违约行为工程进度延误工程质量不合格材料供应不及时施工安全事故1.3第三方违约行为服务质量不达标服务中断信息泄露2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付款项：每延误一日，支付违约金元。未按时提供工程图纸或资料：每延误一日，支付违约金元。未按时进行验收：每延误一日，支付违约金元。2.2乙方违约责任工程进度延误：每延误一日，支付违约金元。工程质量不合格：乙方负责无偿返工或修复，并支付违约金元。材料供应不及时：每延误一日，支付违约金元。施工安全事故：乙方负责事故调查和处理，并支付违约金元。2.3第三方违约责任服务质量不达标：乙方有权要求第三方进行整改，并支付违约金元。信息泄露：第三方应承担相应的法律责任，并支付违约金元。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付进度款，延误一日，应支付违约金元。3.2乙方违约示例乙方施工过程中发现质量问题，经检测不合格，乙方负责无偿返工，并支付违约金元。3.3第三方违约示例第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，乙方有权要求第三方承担法律责任，并支付违约金元。全文完。二零二五年度办公楼装修包工包料合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同履行期限5.合同总金额6.合同付款方式7.合同争议解决方式8.合同附件及补充条款二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程内容4.工程规模5.工程工期6.工程质量要求三、施工方案1.施工工艺2.施工材料3.施工顺序4.施工进度计划5.施工安全措施6.施工环境保护措施四、材料供应1.材料品牌及规格2.材料质量要求3.材料供应方式4.材料验收标准5.材料运输及保管五、施工进度1.各阶段施工进度要求2.施工进度计划调整3.施工进度考核及奖惩六、施工质量1.施工质量控制标准2.施工质量检验及验收3.施工质量问题处理4.质量责任及赔偿七、合同价款及支付1.合同价款组成2.合同价款调整3.合同价款支付方式4.拖欠工程款处理八、工期延误及处理1.工期延误原因及责任划分2.工期延误处理措施3.工期延误赔偿九、违约责任1.施工方违约责任2.业主方违约责任3.违约责任承担方式十、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收不合格处理十一、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务费用十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十四、其他1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同解除及终止后的处理4.合同解除及终止后的债权债务处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度办公楼装修包工包料合同2.合同双方基本信息：a.甲方（业主）：[甲方全称]b.乙方（施工方）：[乙方全称]3.合同签订日期及地点：[签订日期]，[签订地点]4.合同履行期限：自[开始日期]至[结束日期]5.合同总金额：人民币[金额]元整6.合同付款方式：a.预付款：合同签订后[天数]日内支付总额的[百分比]%作为预付款。b.进度款：根据施工进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件。c.验收款：工程验收合格后支付剩余款项的[百分比]%。d.保修金：工程验收合格后支付总额的[百分比]%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.合同附件及补充条款：[附件名称及内容]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造等。4.工程规模：[工程规模描述]5.工程工期：[工期天数]天6.工程质量要求：按照国家相关标准和规范执行，达到[质量等级]。三、施工方案1.施工工艺：[具体施工工艺描述]2.施工材料：[材料品牌、规格、质量要求]3.施工顺序：[施工顺序安排]4.施工进度计划：[进度计划表]5.施工安全措施：[安全措施描述]6.施工环境保护措施：[环保措施描述]四、材料供应1.材料品牌及规格：[材料品牌、规格]2.材料质量要求：[质量要求描述]3.材料供应方式：[供应方式描述]4.材料验收标准：[验收标准描述]5.材料运输及保管：[运输及保管要求描述]五、施工进度1.各阶段施工进度要求：[各阶段进度要求]2.施工进度计划调整：[调整程序及要求]3.施工进度考核及奖惩：[考核内容及奖惩措施]六、施工质量1.施工质量控制标准：[质量控制标准描述]2.施工质量检验及验收：[检验及验收程序]3.施工质量问题处理：[问题处理程序及要求]4.质量责任及赔偿：[质量责任及赔偿条款]七、合同价款及支付1.合同价款组成：[价款组成明细]2.合同价款调整：[调整条件及程序]3.合同价款支付方式：[支付方式描述]4.拖欠工程款处理：[拖欠处理措施]八、工期延误及处理1.工期延误原因及责任划分：a.因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担全部责任。b.因不可抗力导致的工期延误，经双方协商，工期相应顺延。2.工期延误处理措施：a.乙方应立即采取措施，尽可能减少工期延误。b.甲方有权要求乙方支付工期延误违约金。3.工期延误赔偿：a.乙方每延误一天，应向甲方支付合同总金额的[百分比]%作为违约金。九、违约责任1.施工方违约责任：a.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。b.乙方违反施工质量要求，造成工程质量问题，应承担修复责任并赔偿损失。2.业主方违约责任：a.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。b.甲方违反合同约定，造成工程进度延误，应承担相应责任。3.违约责任承担方式：a.违约方应按合同约定承担违约责任。b.双方协商不一致时，提交[仲裁委员会名称]仲裁。十、工程验收1.验收标准：a.符合国家相关标准和规范。b.达到合同约定的质量等级。2.验收程序：a.乙方完成工程后，通知甲方进行验收。b.甲方应在[天数]内组织验收。3.验收不合格处理：a.乙方应在[天数]内完成整改。b.重新验收，直至合格。十一、售后服务1.售后服务内容：a.对工程质量问题进行修复。b.对使用过程中出现的问题进行解答和解决。2.售后服务期限：a.合同验收合格后[期限]，如遇质量问题，乙方应免费修复。3.售后服务费用：a.售后服务费用包含在合同总金额内。十二、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：a.自合同签订之日起[期限]年。3.保密责任：a.双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。十三、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.出现合同约定的解除情形。2.合同终止条件：a.合同约定的终止情形出现。3.合同解除及终止程序：a.双方书面通知对方。b.协商确定合同解除或终止的具体事宜。十四、其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章。2.合同变更及补充：a.变更或补充内容经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除及终止后的处理：a.解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。b.清算合同解除或终止后的债权债务。[甲方（业主）签字/盖章][乙方（施工方）签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计条款：a.甲方有权对装修设计方案进行最终决定。b.乙方应按照甲方的设计方案进行施工。c.若甲方对设计方案进行修改，乙方应根据修改内容进行调整，并相应延长工期。2.甲方主导材料选择条款：a.甲方有权指定装修材料品牌、规格和质量要求。b.乙方应按照甲方指定的材料进行采购和施工。c.若甲方指定的材料价格超出合同金额，超出部分由甲方承担。3.甲方主导进度安排条款：a.甲方有权根据自身需求调整施工进度。b.乙方应服从甲方的进度安排，确保工程按时完成。c.若因甲方原因导致工程进度延误，乙方不承担责任。4.甲方主导验收条款：a.甲方有权组织验收，并对工程质量进行最终判定。b.乙方应配合甲方进行验收，对验收不合格的部分进行整改。c.若甲方对验收结果有异议，应书面通知乙方，乙方应在[天数]内进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导设计条款：a.乙方有权提供装修设计方案，甲方应在[天数]内提出修改意见。b.若甲方未在规定时间内提出修改意见，乙方的设计方案视为甲方认可。c.乙方的设计方案应符合国家相关标准和规范。2.乙方主导材料选择条款：a.乙方有权推荐材料品牌、规格和质量要求，甲方应在[天数]内确认。b.若甲方未在规定时间内确认，乙方有权自行选择材料。c.乙方应保证推荐的材料质量，若因材料质量问题导致工程受损，乙方承担相应责任。3.乙方主导进度安排条款：a.乙方有权根据施工实际情况调整施工进度。b.甲方应配合乙方的进度安排，确保工程按时完成。c.若因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。4.乙方主导验收条款：a.乙方有权组织验收，并对工程质量进行最终判定。b.甲方应配合乙方进行验收，对验收不合格的部分进行整改。c.若甲方对验收结果有异议，应书面通知乙方，乙方应在[天数]内进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：a.合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和经验。b.甲方、乙方与第三方中介机构应签订保密协议，确保信息安全和保密。2.第三方中介费用条款：a.第三方中介服务费用由甲方、乙方按约定比例承担。b.乙方应向第三方中介机构支付中介服务费用。3.第三方中介协调条款：a.第三方中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通和协调工作。b.第三方中介机构应确保合同的履行和实施。4.第三方中介责任条款：a.第三方中介机构应对其提供的服务质量负责。b.若因第三方中介机构的服务导致合同无法履行，第三方中介机构应承担相应责任。5.第三方中介争议解决条款：a.若甲方、乙方与第三方中介机构之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成时，提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.第三方中介服务协议2.预付款支付凭证3.进度款支付凭证4.验收款支付凭证5.保修金支付凭证6.装修设计方案7.材料清单及质量保证书8.施工进度计划表9.质量验收报告10.售后服务承诺书11.保密协议12.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程。b.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。c.甲方未按合同约定的时间支付款项。d.甲方未按合同约定组织验收。2.违约行为的认定：a.乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。c.甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。d.甲方未按约定组织验收，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成协议，约定在协议有效期内，双方对所知悉的对方商业秘密承担保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，找出延误原因，并要求乙方采取措施加快进度。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方履行付款义务，如甲方逾期未付，乙方有权要求支付违约金。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方承担修复责任并赔偿损失。五、所有应用场景：1.办公楼装修工程。2.商业场所装修工程。3.住宅小区装修工程。4.公共设施装修工程。5.工业厂房装修工程。全文完。二零二五年度办公楼装修包工包料合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方对办公楼进行装修，实现办公楼内部空间的合理布局、美化环境，提高办公效率，满足甲方使用需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述装修工程，包括但不限于土建、水电、门窗、地板、墙面、天花板、电梯、空调、照明、音响、消防、安防等装修项目。3.2关键词解释1.“办公楼”：指甲方拥有的、用于办公的建筑物。2.“包工包料”：指乙方负责本合同的全部施工和材料供应。3.“工期”：指本合同约定的装修工程完成时间。4.“合同价款”：指本合同约定的装修工程总价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度。（2）甲方有权要求乙方对不符合合同约定的工程进行整改。2.甲方的义务：（1）甲方应按照合同约定，及时支付合同价款。（2）甲方应配合乙方办理相关手续，确保装修工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、消防等。2.乙方的义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定工期内完成装修工程。（2）乙方应确保装修工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的装修工程工期为______个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的装修工程地点为甲方办公楼。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定的装修范围、工程量和施工方案，对甲方办公楼进行装修，包括但不限于土建、水电、门窗、地板、墙面、天花板、电梯、空调、照明、音响、消防、安防等装修项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且装修工程按约定完成。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减轻损失。3.因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定进行结算，甲方应支付乙方已完成的工程款项。2.双方应按照约定处理剩余的工程材料、设备等。3.合同解除后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.管理费：包括施工组织管理费、质量监督费、安全文明施工费等。3.不可预见费：根据工程实际情况，经双方协商确定的费用。4.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后____个工作日内进行审核。2.经审核通过的工程进度款，甲方应在____个工作日内支付至乙方指定账户。（1）合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程主体结构封顶后支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%；（4）保修期满后支付合同总价款的____%。7.3支付时间1.甲方应按照合同约定的支付时间支付工程进度款。2.乙方应在合同约定的工程进度完成后____个工作日内提交工程进度款申请。7.4支付条款1.甲方支付工程进度款时，应出具付款凭证，并注明付款原因。2.乙方收到工程进度款后，应出具收款凭证，并注明收款原因。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程进度的，每延期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题的，应负责整改，并承担由此产生的费用。3.乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致事故发生的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、设计方案等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的新政策。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕前，未经对方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方因自身原因需要转让合同，应提前____个工作日通知乙方，并取得乙方书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼装修设计方案、施工图纸的最终审批权。2.乙方在施工过程中，如需对设计方案进行修改，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权。2.乙方在施工过程中，如发现工程存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和条件，协助对方完成工程。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼装修的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼装修设计方案及图纸2.施工组织设计3.工程量清单4.材料采购清单5.施工进度计划6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金支付凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程进度款。b.因自身原因导致工程延期。乙方违约：a.未按时完成工程进度。b.施工过程中出现质量问题。c.违反安全生产规定，导致事故发生。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定及相关法律法规。甲方违约的认定：以甲方付款凭证及工程进度记录为准。乙方违约的认定：以工程验收报告及安全生产记录为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系，保障建筑质量安全，促进建筑事业发展的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应加强沟通，及时解决施工过程中遇到的问题，确保工程进度。2.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应提前向乙方提供材料采购清单，乙方应按合同约定及时供应材料。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应及时整改质量问题，并承担由此产生的费用。4.问题：安全生产事故。解决办法：乙方应严格遵守安全生产规定，及时报告事故，并承担相应责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供合格的材料和设备，确保其符合国家标准和合同要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、设施和人员。3.第三方义务：第三方应按时完成其承担的工作，并确保工作质量符合合同要求。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方违约责任：如第三方未能履行其合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、施工场地等。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款。乙方有权在工程延误时，要求甲方支付相应的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供保修服务。甲方可要求乙方在工程延误时，承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方如未达到工程质量标准，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，未经甲方同意不得使用代用品。全文完。二零二五年度办公楼装修包工包料合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.装修范围及内容3.1装修范围3.2装修内容3.3装修标准4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单价格5.工程进度计划5.1工程进度计划编制依据5.2工程进度计划内容5.3工程进度计划调整6.质量要求6.1质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证期7.工程价款及支付方式7.1工程价款构成7.2工程价款支付方式7.3预付款比例及支付时间7.4结算方式及时间8.风险承担8.1自然灾害风险8.2不可抗力风险8.3其他风险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：质量验收标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.2合同变更及补充14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称有限公司办公楼装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总面积：5000平方米2.4项目工期自合同签订之日起60个工作日内完成3.装修范围及内容3.1装修范围办公楼内所有区域，包括但不限于办公室、会议室、走廊、卫生间等。3.2装修内容墙面涂料、地面铺设、门窗安装、天花吊顶、强弱电改造、照明系统、消防系统、通风系统等。3.3装修标准按照甲方提供的装修设计图纸及乙方提供的装修材料清单执行，达到甲方要求的装修标准。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据甲方提供的装修设计图纸、乙方提供的装修材料清单及市场价格。4.2工程量清单内容墙面涂料、地面铺设、门窗安装、天花吊顶、强弱电改造、照明系统、消防系统、通风系统等工程量。4.3工程量清单价格根据工程量清单内容，双方协商确定材料价格及人工费用。5.工程进度计划5.1工程进度计划编制依据甲方提供的装修设计图纸、乙方提供的装修材料清单及市场价格。5.2工程进度计划内容墙面涂料、地面铺设、门窗安装、天花吊顶、强弱电改造、照明系统、消防系统、通风系统等分阶段进度计划。5.3工程进度计划调整如遇特殊情况导致工程进度计划调整，双方需及时协商并签订补充协议。6.质量要求6.1质量标准按照国家相关标准和甲方提供的装修设计图纸执行。6.2质量验收程序甲方指定专人负责质量验收，乙方提供相关质量证明材料。6.3质量保证期自工程验收合格之日起，质量保证期为一年。7.工程价款及支付方式7.1工程价款构成材料费、人工费、管理费、税金等。7.2工程价款支付方式工程款分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。7.3预付款比例及支付时间合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款。7.4结算方式及时间工程验收合格后，甲方在5个工作日内支付剩余工程款。8.风险承担8.1自然灾害风险如遇自然灾害导致工程无法正常进行，双方应及时协商，采取合理措施，并按照实际情况调整工程进度和工程款支付。8.2不可抗力风险如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即通知对方，并暂停工程，待不可抗力因素消除后，尽快恢复工程。8.3其他风险因甲方提供的设计图纸、材料或技术参数等原因导致工程出现质量问题，由甲方承担责任。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的比例及赔偿金额由双方协商确定，并纳入合同条款。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律规定执行。11.合同解除11.1合同解除情形发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就合同解除事宜达成书面协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：质量验收标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更及补充合同内容如有变更或补充，双方应签订书面协议，并作为合同附件。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所称第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，参与本合同执行过程中的中介方、监理方、检测方或其他任何形式的第三方服务机构。15.2第三方职责15.2.1中介方职责中介方负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行，提供合同履行的相关服务，如但不限于信息传递、沟通协调等。15.2.2监理方职责监理方负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准，监督工程进度，控制工程成本。15.2.3检测方职责检测方负责对工程材料、施工质量进行检测，提供检测报告，确保工程质量符合国家标准。15.3第三方权利第三方在合同规定的范围内享有相应的权利，包括但不限于：要求甲乙双方提供必要的信息和资料；要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；对工程质量、工程进度等进行监督和检查。15.4第三方义务确保其提供的服务的质量和效率；对其服务过程中获得的甲乙双方信息保密；按照合同约定承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担，如合同中有明确规定，则按合同约定执行。16.3第三方责任第三方介入后，其责任范围由甲乙双方与第三方在协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，指第三方因违约行为或未尽职责给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，并作为合同附件。17.3超过责任限额的处理如第三方违约或未尽职责给甲乙双方造成的损失超过责任限额，超过部分由第三方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方与甲乙双方在合同中的职责应明确划分，避免责任不清。18.2信息共享第三方在执行职责过程中，需与甲乙双方保持信息共享，确保各方对工程进展和质量的了解。18.3争议处理第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。18.4第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，必要时签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括所有装修项目的具体名称、规格、数量、单价和总价。附件说明：此清单为合同附件，用于明确工程量和价格，作为结算依据。2.附件二：施工图纸详细要求：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：施工图纸是工程实施的依据，必须准确无误。3.附件三：质量验收标准详细要求：列出各项装修工程的质量验收标准，包括材料、工艺、功能等方面的要求。附件说明：质量验收标准是判断工程是否合格的重要依据。4.附件四：合同双方营业执照复印件详细要求：提供合同双方的营业执照复印件，以证明双方的合法身份。附件说明：营业执照复印件用于证明双方具有合法的营业资格。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：法定代表人身份证明用于证明授权签署合同的人的身份。6.附件六：合同双方联系方式变更通知详细要求：如合同双方联系方式发生变化，应及时提供变更通知。附件说明：联系方式变更通知确保双方能够及时沟通。7.附件七：工程进度计划详细要求：列出详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点和预期完成时间。附件说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具。8.附件八：第三方介入协议详细要求：如引入第三方，需签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。附件说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法、有效的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款，甲方逾期一天未支付，则应支付千分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。3.违约行为：乙方使用不合格材料责任认定标准：乙方使用不合格材料，导致工程质量问题，应承担全部责任，包括但不限于拆除、重新施工、赔偿损失等。示例说明：若乙方使用不合格涂料导致墙面脱落，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未履行协议责任认定标准：第三方未履行协议，导致工程延误或质量不合格，第三方应承担相应的责任。示例说明：若监理方未按时提供监理报告，导致工程进度延误，监理方应承担相应责任。全文完。二零二五年度办公楼装修包工包料合同范本4合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同甲方因办公楼装修需要，特委托乙方进行包工包料装修工程。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在办公楼装修工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，保证工程质量，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.包工包料：指乙方负责提供施工人员、施工材料及施工设备，完成甲方要求的装修工程。2.装修工程：指乙方按照甲方要求，对办公楼进行设计、施工、验收等全过程。3.2关键词解释1.装修范围：指甲方要求乙方装修的具体区域，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。2.装修标准：指甲方对装修工程的质量、工艺、材料等方面的要求。3.工程进度：指乙方按照合同约定，完成装修工程的时间节点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。2.甲方有权对乙方提供的施工人员、施工材料及施工设备进行监督。3.甲方有权对装修工程的质量、进度、安全等进行检查。4.甲方应按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。2.乙方有权对甲方提供的装修范围、装修标准等进行确认。3.乙方应按时、按质、按量完成装修工程。4.乙方应保证施工人员、施工材料及施工设备的安全。5.乙方应按照甲方要求，对装修工程进行自检，确保工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在______个工作日内完成。5.2合同履行地点本合同装修工程地点为：________________。5.3合同履行方式1.乙方负责提供施工人员、施工材料及施工设备，完成甲方要求的装修工程。2.甲方负责提供必要的施工条件，如水、电、气等。3.双方应按照合同约定，共同完成装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同。2.甲方违约，乙方有权解除本合同。3.乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方或乙方单方解除合同，应提前______个工作日通知对方。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结清工程款及违约金。2.双方应按照合同约定，处理装修工程的相关事宜，确保工程质量。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.管理费：包括乙方项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。3.利润：按照双方约定比例计算。4.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。2.进度款：装修工程每完成一个阶段的工程量，乙方应向甲方提供工程量清单及相应的发票，甲方应在收到乙方提交的资料后____个工作日内支付该阶段工程款。3.结算款：装修工程完成后，乙方应向甲方提交竣工结算书及相应的发票，甲方应在收到乙方提交的资料后____个工作日内支付结算款。4.保修金：合同约定的保修金将在保修期满后无质量问题的情况下退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每完成一个阶段的工程量后____个工作日内支付。3.结算款：装修工程完成后____个工作日内支付。4.保修金：保修期满后____个工作日内退还。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程量清单及发票进行审核。2.甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付的，应按照_____%的日利率支付滞纳金。3.乙方应在收到款项后，及时提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项的，应按照约定支付滞纳金。2.甲方未能提供必要的施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成装修工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方提供的施工人员、施工材料及施工设备不符合合同约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定比例计算。2.赔偿损失的计算方式：按照实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术资料、设计方案、工程进度、财务信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致工程中断。2.政府行为：政策调整导致工程延期。3.社会异常事件：罢工导致材料供应不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼双方未能通过协商或调解解决的争议，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.甲方或乙方因违约行为导致合同终止的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督检查权。2.乙方保留对甲方提供的施工条件、装修范围、装修标准等方面的确认权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在装修工程过程中，对设计方案进行合理调整的权力。2.乙方保留在装修工程过程中，对施工技术、工艺进行合理改进的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成装修工程。2.双方应按照合同约定，及时解决装修工程过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决装修工程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同文件相互独立。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（业主方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承包方）：签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本2.甲方提供的装修范围和标准文件3.乙方提供的施工方案和施工图纸4.甲方提供的施工条件说明5.工程量清单及预算6.支付计划表7.质量验收标准8.保修承诺书9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过约定支付时间未支付。未提供必要的施工条件：认定标准为影响施工进度和质量。2.乙方违约行为及认定：提供的施工人员、材料不符合标准：认定标准为不符合合同约定的质量标准。工程质量不符合约定：认定标准为经甲方验收不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而应向另一方支付的一定比例的罚金。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中，甲方提供的施工条件不符合要求。解决办法：双方应立即沟通，甲方应尽快提供符合要求的施工条件。2.问题：乙方施工过程中，发现施工图纸与实际情况不符。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方共同确认修改后的施工图纸。3.问题：装修工程进度滞后。解决办法：双方应分析原因，采取措施加快工程进度。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并承担相应的责任。5.问题：支付款项过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定解决，必要时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备等质量负责，确保符合合同约定标准。第三方应按照合同约定的时间、地点，提供必要的材料、设备。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应保证所提供材料、设备的合法性和安全性。第三方应配合甲方和乙方完成装修工程。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、气等。乙方有权对工程进度、质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后，要求甲方支付结算款。乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方支付因不可抗力导致工程延误的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程。甲方有权要求乙方提供工程进度、质量报告。甲方有权对乙方提供的材料、设备进行验收。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程完成后进行保修。甲方有权要求乙方承担因乙方违约导致的损失。甲方有权要求乙方提供工程保险。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方提供的材料、设备不符合标准的，应承担相应的责任。乙方不得无故更改工程进度，否则应向甲方支付_____%的违约金。全文完。二零二五年度办公楼装修包工包料合同范本5合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同总价1.7合同付款方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目设计要求2.6项目施工要求第三章材料设备3.1材料设备清单3.2材料设备质量要求3.3材料设备供应商3.4材料设备进场时间3.5材料设备验收标准第四章施工组织4.1施工单位资质4.2施工现场管理4.3施工人员配备4.4施工进度安排4.5施工安全措施4.6施工文明施工第五章施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供5.2技术规范要求5.3施工图纸变更5.4施工技术交底第六章施工进度与验收6.1施工进度计划6.2施工进度控制6.3施工验收标准6.4验收程序6.5验收时间第七章付款与结算7.1付款方式7.2付款时间7.3结算方式7.4结算时间7.5逾期付款责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度办公楼装修包工包料合同”。1.2合同双方基本信息甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同总价本合同总价为人民币____元整。1.7合同付款方式（1）开工前支付合同总价____%；（2）主体结构封顶时支付合同总价____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价____%；（4）保修期满后支付合同总价____%。1.7.2付款方式：银行转账或现金支付。第二章项目概况2.1项目名称本合同项目名称为：____________________2.2项目地点项目地点位于：____________________2.3项目规模项目规模：____________________2.4项目内容项目内容包括：____________________2.5项目设计要求项目设计要求：____________________2.6项目施工要求项目施工要求：____________________第三章材料设备