2024版上海房屋装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版上海房屋装修合同范本本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权3.装修工程内容3.1装修项目3.2装修标准3.3装修材料4.合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.装修工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期条款6.装修质量保证6.1质量标准6.2保修期限6.3维修责任7.合同的履行和变更7.1双方义务7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1装修公司违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3法律适用13.4合同正本14.签署14.1双方签字14.2日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________身份证号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2合同签订地点和时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。1.3合同宗旨双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的装修事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守本合同的各项条款。第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积装修房屋的建筑面积为____平方米。2.3房屋所有权甲方保证装修房屋为其所有，或已取得合法使用权，并保证本合同项下的装修行为不侵犯他人的合法权益。第三条装修工程内容3.1装修项目乙方按照附件一《装修项目明细表》的约定进行装修。3.2装修标准装修标准按照附件二《装修标准》执行。3.3装修材料乙方应按照附件三《装修材料明细表》的约定提供装修材料。第四条合同价格4.1合同总价本合同的装修工程总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括装修费、材料费、施工费等。4.2支付方式甲方支付乙方装修款项的方式为____期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方装修款项的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方装修款项的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修款项的剩余部分。4.3支付时间表甲方按照本合同第四条第4.2款的约定，分阶段支付装修款项。具体的支付时间表见附件四《支付时间表》。第五条装修工程期限5.1工程开工日期本工程计划开工日期为____年____月____日。5.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为____年____月____日。5.3延期条款（1）如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付人民币____元的违约金。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期产生的实际费用，包括但不限于人工费、材料费等。第六条装修质量保证6.1质量标准乙方应按照本合同第三条第3.2款的约定和附件二《装修标准》进行施工，保证装修质量。6.2保修期限本工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.3维修责任在保修期限内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力原因导致的损坏，乙方只负责提供维修指导或协助，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1装修公司违约（1）如乙方未按照约定的时间、质量完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%。（2）如乙方未按照约定的标准提供材料，甲方有权要求乙方更换或退还不合格的材料，并支付相应的赔偿金。8.2业主违约（1）如甲方未按照约定的时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）如甲方未按照约定提供施工场地、电源、水源等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制停工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的履行和变更12.1双方义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。12.2合同变更如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照本合同约定办理相关手续。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括《装修项目明细表》、《装修标准》、《装修材料明细表》、《支付时间表》等，均为本合同的有效组成部分。13.2补充协议如双方在合同履行过程中需要签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。13.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____省____市____区的法律法规。13.4合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1双方签字双方代表在本合同下方签字，以证明本合同的效力。14.2日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》详细列出装修工程项目名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件二：《装修标准》详细列出装修工程的各项质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件三：《装修材料明细表》详细列出装修所需材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。附件四：《支付时间表》详细列出甲方支付乙方装修款项的时间表，包括支付金额、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.装修公司违约（1）如乙方未按照约定的时间、质量完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：乙方约定在2023年6月30日前完成装修工程，但实际完成时间为2023年7月15日，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）如乙方未按照约定的标准提供材料，甲方有权要求乙方更换或退还不合格的材料，并支付相应的赔偿金。示例：乙方提供的瓷砖存在质量问题，甲方有权要求乙方更换合格瓷砖，并支付更换产生的费用。2.业主违约（1）如甲方未按照约定的时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例：甲方约定在工程开工后10天内支付首款，但实际未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方未按照约定提供施工场地、电源、水源等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用。示例：甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担因此产生的工期延误费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制停工等）。2.违约金：指一方违反