二零二五年度二手房买卖智能家居升级合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖智能家居升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式1.4双方身份证件2.二手房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋产权状况2.6房屋权属证明3.智能家居升级方案3.1升级项目3.2升级品牌3.3升级配置3.4升级费用3.5升级时间3.6升级验收标准4.付款方式及时间4.1首付款4.2尾款支付4.3付款方式4.4付款时间4.5违约责任5.房屋交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接程序5.4交接责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.智能家居售后服务7.1售后服务期限7.2售后服务内容7.3售后服务方式7.4售后服务费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1双方约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1房屋产权证明11.2智能家居升级方案11.3付款凭证12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同保管14.1合同保管责任14.2合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方身份证号码：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方身份证号码：_______1.3双方联系方式1.3.1买方电子邮箱：_______1.3.2卖方电子邮箱：_______1.3.3双方约定其他联系方式：_______1.4双方身份证件1.4.1买方身份证复印件：_______1.4.2卖方身份证复印件：_______2.二手房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省市：_______2.1.2所在区县：_______2.1.3详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2住宅类型：_______2.4房屋装修情况2.4.1装修程度：_______2.4.2装修风格：_______2.5房屋产权状况2.5.1产权性质：_______2.5.2产权证号：_______2.6房屋权属证明2.6.1房屋产权证复印件：_______3.智能家居升级方案3.1升级项目3.1.1智能门锁3.1.2智能灯光3.1.3智能安防3.1.4智能家电3.2升级品牌3.2.1智能门锁品牌：_______3.2.2智能灯光品牌：_______3.2.3智能安防品牌：_______3.2.4智能家电品牌：_______3.3升级配置3.3.1智能门锁配置：_______3.3.2智能灯光配置：_______3.3.3智能安防配置：_______3.3.4智能家电配置：_______3.4升级费用3.4.1智能门锁费用：_______元3.4.2智能灯光费用：_______元3.4.3智能安防费用：_______元3.4.4智能家电费用：_______元3.5升级时间3.5.1升级开始时间：_______3.5.2升级结束时间：_______3.6升级验收标准3.6.1智能门锁验收标准：_______3.6.2智能灯光验收标准：_______3.6.3智能安防验收标准：_______3.6.4智能家电验收标准：_______8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后，未在约定的付款时间内支付首付款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同签订后，未在约定的房屋交接时间内完成房屋交付，买方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2违约责任8.2.1买方违约：8.2.1.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_______元的违约金。8.2.1.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付_______元的违约金。8.2.2卖方违约：8.2.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______元的违约金。8.2.2.2卖方提供的智能家居升级设备不符合合同约定，应向买方赔偿_______元的损失。8.3争议解决方式8.3.1双方发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.智能家居售后服务9.1售后服务期限9.1.1智能家居设备的售后服务期限为_______年。9.2售后服务内容9.2.1智能家居设备的安装、调试、维护。9.2.2智能家居设备的故障排除。9.2.3智能家居设备的升级服务。9.3售后服务方式9.3.1卖方提供电话、邮件、现场等服务方式。9.4售后服务费用9.4.1售后服务费用根据实际服务内容计算，由买方支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同并签字盖章。11.1.2买方支付首付款。11.1.3卖方完成房屋交付。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.3.2双方应在接到解除通知之日起_______日内完成合同解除手续。12.其他约定12.1双方约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。12.2其他约定事项12.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.3本合同未尽事宜，按照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。13.1.2第三方介入本合同，需经买卖双方同意，并在合同中明确约定。13.2第三方责任13.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务，不承担买卖双方因合同履行而产生的直接或间接责任。13.2.2第三方提供的服务内容、质量、费用等，由买卖双方与第三方另行协商约定。13.3第三方权利13.3.1第三方有权根据其提供的专业服务，向买卖双方收取合理费用。13.3.2第三方有权在买卖双方同意的情况下，参与合同谈判和签订过程。13.4第三方与其他各方的关系13.4.1第三方与买卖双方之间是独立的服务合同关系，与合同无关的其他各方无直接合同关系。13.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。13.4.3第三方在合同履行过程中，如发现买卖双方存在违法行为，有权向有关部门报告。14.第三方责任限额14.1第三方责任限额14.1.1第三方在本合同中的责任限额，由买卖双方与第三方在服务合同中约定。14.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。14.2第三方责任认定14.2.1第三方责任认定，依据其提供的服务合同、法律法规及实际情况进行。14.2.2第三方责任认定过程中，买卖双方应提供相关证据。14.3第三方责任承担14.3.1第三方责任承担，依据其提供的服务合同及法律法规执行。14.3.2第三方责任承担过程中，买卖双方应积极配合，共同维护合同权益。15.第三方变更与替换15.1第三方变更15.1.1第三方变更，需经买卖双方同意，并在合同中明确约定。15.1.2第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应的责任。15.2第三方替换15.2.1第三方替换，需经买卖双方同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方替换后，原第三方责任终止，新第三方承担相应的责任。16.第三方退出16.1第三方退出16.1.1第三方退出本合同，需经买卖双方同意，并在合同中明确约定。16.1.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务由买卖双方自行承担。16.2第三方退出责任16.2.1第三方退出本合同，应按照合同约定承担相应的责任。16.2.2第三方退出责任承担过程中，买卖双方应积极配合，共同维护合同权益。17.本合同其他条款的适用17.1第三方介入后的合同条款，除本部分规定外，其余条款仍适用于买卖双方。17.2第三方介入后的合同争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或他项权证书的复印件，确保内容清晰、完整。说明：附件用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方在合同履行过程中无产权纠纷。2.智能家居升级方案要求：提供智能家居升级的具体方案，包括升级项目、品牌、配置、费用、时间等信息。说明：附件用于明确智能家居升级的具体内容和标准，确保买卖双方对升级效果有明确预期。3.付款凭证要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账记录、现金支付凭证或、支付等电子支付凭证的复印件。说明：附件用于证明买方已按照合同约定支付款项，确保买卖双方在合同履行过程中的资金往来清晰。4.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方确认的房屋现状清单，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。说明：附件用于明确房屋交接时的状况，确保买卖双方对房屋交接的完整性有共同认知。5.智能家居售后服务记录要求：提供智能家居售后服务记录，包括服务内容、时间、费用等信息。说明：附件用于记录智能家居售后服务的情况，确保买方在合同约定的售后服务期限内获得保障。6.争议解决文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：附件用于证明争议解决的结果，确保合同争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金，并承担因违约导致的其他损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金，并承担因违约导致的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务，导致买卖双方利益受损。责任认定：第三方应承担因违约导致的所有损失，并承担相应的法律责任。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：双方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若买方未在约定时间内支付首付款，则构成违约。买方应向卖方支付_______元的违约金，并承担因违约导致的其他损失，如房屋市场价格上涨带来的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖智能家居升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3交易房产基本信息2.智能家居升级方案概述2.1升级目的2.2升级范围2.3升级内容3.升级设备与材料3.1设备品牌与型号3.2材料规格与品牌3.3设备与材料清单4.升级施工安排4.1施工时间4.2施工地点4.3施工队伍4.4施工进度安排5.升级费用及支付方式5.1升级费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.合同履行与违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.智能家居售后服务7.1售后服务期限7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3法定解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力的证明12.合同附件12.1升级方案详细说明12.2设备与材料清单明细12.3施工图纸及说明13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同修改13.3合同附件效力14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：身份证号：05678联系电话：138000000001.2乙方（买方）信息姓名：身份证号：05679联系电话：139000000011.3交易房产基本信息房产地址：省市区街道号房产证号：房证字第000001号建筑面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋用途：住宅2.智能家居升级方案概述2.1升级目的提高居住舒适度优化家居安全性增强能源利用效率2.2升级范围智能门锁、智能照明、智能安防、智能温控2.3升级内容智能门锁：品牌为，型号为智能照明：品牌为，型号为智能安防：品牌为，型号为智能温控：品牌为，型号为3.升级设备与材料3.1设备品牌与型号智能门锁：品牌，型号智能照明：品牌，型号智能安防：品牌，型号智能温控：品牌，型号3.2材料规格与品牌照明线路：2.5平方毫米安防监控线：1.0平方毫米温控设备线：1.5平方毫米3.3设备与材料清单智能门锁：1套智能照明：5套智能安防：3套智能温控：1套4.升级施工安排4.1施工时间：2024年4月1日至2024年5月31日4.2施工地点：省市区街道号4.3施工队伍：智能家居安装有限公司4.4施工进度安排2024年4月1日至2024年4月15日：完成设备安装2024年4月16日至2024年4月30日：完成系统调试2024年5月1日至2024年5月31日：提供售后服务5.升级费用及支付方式5.1升级费用总额：人民币10万元整5.2费用支付方式甲方在合同签订后支付50%的费用，即人民币5万元乙方在设备安装完毕后支付30%的费用，即人民币3万元乙方在系统调试完毕后支付20%的费用，即人民币2万元5.3付款时间节点第一次付款：合同签订后的7个工作日内第二次付款：设备安装完毕后的7个工作日内第三次付款：系统调试完毕后的7个工作日内6.合同履行与违约责任6.1合同履行条件甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷乙方保证按时支付升级费用乙方保证提供必要的施工条件6.2违约责任甲方未按时履行合同，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五乙方未按时支付升级费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五6.3违约金计算方式违约金=未履行部分费用×日违约金比例×逾期天数8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议8.2争议解决途径通过双方协商解决协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决8.3争议解决机构市区消费者协会9.合同解除条件9.1双方协商解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同9.2违约解除任何一方违约，守约方有权解除合同9.3法定解除发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自之日起生效10.2合同终止条件合同履行完毕合同解除10.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的费用乙方应支付已产生的合理费用11.不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延11.3不可抗力的证明不可抗力事件的证明应由一方提供，如政府公告、新闻报道等12.合同附件12.1升级方案详细说明升级方案的技术参数、功能描述、施工图纸等12.2设备与材料清单明细设备与材料的具体品牌、型号、规格、数量等12.3施工图纸及说明施工的具体图纸、尺寸、材料要求等13.合同其他约定13.1合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行13.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并签订书面协议13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署地点省市区街道号14.3合同生效日期2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方同意，并签订相应协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中因其过错导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。16.3责任限额调整如有特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息，以保障其履行职责。17.3利益第三方有权按照合同约定和相关规定，获得相应的报酬和利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在合同履行过程中的具体职责，并与甲乙双方进行明确划分。18.2责任划分第三方责任应与甲乙双方的责任相区分，避免责任混淆。18.3义务划分第三方应承担的义务应与甲乙双方的义务相区分，确保各方权利义务清晰。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1协商介入如需第三方介入，甲乙双方应就第三方身份、职责、权利、义务等事项进行充分协商。19.2协议签订甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方权利义务及责任限额。19.3协议生效第三方协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方