2025门面出租合同全面范

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的门面房位于（地址），房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2乙方承租的门面房仅限于（经营范围）使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场状况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面房的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付门面房内的经营费用，包括但不限于通信、网络、税费等。第五条维修责任5.1甲方负责门面房及共用设施的维修、保养。5.2乙方负责门面房内的设备、设施的维修、保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息、资质证明等，确保合同方的合法性。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。解决办法：签订合同前，进行现场核实或要求提供相关证明文件，确保合同方信息准确无误。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中租赁期限的准确性。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。4.费用承担：明确双方各自的费用承担范围，以免产生争议。解决办法：在合同中明确规定甲方和乙方分别承担的费用类型。5.维修责任：明确双方在维修、保养方面的责任，确保合同履行过程中设施的正常使用。解决办法：在合同中明确规定甲方和乙方在维修、保养方面的责任。6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金计算方式，以维护合同权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金计算方式。8.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以确保合同履行过程中的合法权益。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.维修责任：指出租方和承租方在房屋及配套设施维修、保养方面的责任。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将位于商业街、购物中心、办公大厦等地点的门面房出租给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年、十年等。3.适用于各种类型的门面房，如商店、餐厅、办公室、工作室等。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修规定：乙方在进行房屋内部装修时，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。3.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障门面房及内部财产的安全。4.安全管理：乙方应遵守门面房所在地的安全管理规定，确保经营活动的安全性。5.税务