2024民间房屋翻建抵押贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民间房屋翻建抵押贷款合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律法规1.3术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3贷款机构信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款用途4.1房屋翻建用途4.2其他用途5.还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划5.3还款时间表6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估6.3抵押物所有权转移7.抵押登记与公告7.1抵押登记7.2抵押公告7.3抵押登记费用8.保险与保障8.1贷款保险8.2抵押物保险8.3保障措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"抵押权人"指本合同中提供抵押贷款的金融机构或个人。1.1.2"抵押人"指本合同中承担抵押义务的房屋所有权人。1.1.3"贷款机构"指本合同中提供抵押贷款的金融机构。1.1.4"房屋"指抵押人名下位于[具体地址]的房产。1.1.5"贷款金额"指抵押权人同意向抵押人提供的贷款总额。1.1.6"贷款期限"指抵押人应向抵押权人偿还全部贷款本息的时间范围。1.1.7"贷款利率"指抵押权人向抵押人收取的贷款利息比率。1.2法律法规1.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的约束。1.2.2本合同涉及的法律问题，应参照相关法律法规进行处理。1.2.3本合同未明确的法律问题，应参照习惯法或司法解释进行处理。1.3术语解释1.3.1本合同中的术语，除非上下文另有解释，应具有本条款中的定义。2.当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.1.2抵押权人地址：[抵押权人详细地址]2.1.3联系人姓名：[抵押权人联系人姓名]2.1.4联系电话：[抵押权人联系电话]2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：[抵押人全称]2.2.2抵押人地址：[抵押人详细地址]2.2.3联系人姓名：[抵押人联系人姓名]2.2.4联系电话：[抵押人联系电话]2.3贷款机构信息2.3.1贷款机构名称：[贷款机构全称]2.3.2贷款机构地址：[贷款机构详细地址]2.3.3联系人姓名：[贷款机构联系人姓名]2.3.4联系电话：[贷款机构联系电话]3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币[具体金额]元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为[具体期限]年。3.2.2贷款期限自[具体日期]起至[具体日期]止。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为[具体利率]%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。4.贷款用途4.1房屋翻建用途4.1.1抵押人使用贷款资金用于房屋翻建工程。4.1.2房屋翻建工程包括但不限于结构加固、装修改造等。5.还款方式与计划5.1还款方式5.1.1抵押人应按照约定的还款方式向抵押权人偿还贷款本息。5.2还款计划5.2.1抵押人应按照还款计划，分[具体期数]期偿还贷款本息。5.2.2每期还款金额为[具体金额]元整。5.3还款时间表5.3.1还款时间表详见附件一。6.抵押物信息6.1抵押物描述6.1.1抵押物为抵押人名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值为[具体金额]元整，已由[评估机构名称]出具评估报告。6.3抵押物所有权转移6.3.1抵押权人在抵押期间享有抵押物的优先受偿权。7.抵押登记与公告7.1抵押登记7.1.1抵押人应在本合同签订后[具体期限]内，向抵押权人指定的登记机关办理抵押登记手续。7.2抵押公告7.2.1抵押权人应在抵押登记后[具体期限]内，在抵押物所在地进行抵押公告。7.3抵押登记费用7.3.1抵押登记费用由抵押人承担。8.保险与保障8.1贷款保险8.1.1抵押人应在本合同签订后[具体期限]内，向抵押权人指定的保险公司购买贷款保险。8.1.2贷款保险的保险金额应不低于贷款金额。8.2抵押物保险8.2.1抵押人应在本合同签订后[具体期限]内，向抵押权人指定的保险公司购买抵押物保险。8.2.2抵押物保险的保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.3保障措施8.3.1抵押权人有权要求抵押人提供其他保障措施，以降低贷款风险。9.违约责任9.1违约情形9.1.1抵押人未按照约定的期限和金额偿还贷款本息。9.1.2抵押人未按照约定的用途使用贷款资金。9.1.3抵押人未履行抵押登记义务。9.2违约责任9.2.1抵押人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的[具体百分比]%计算。9.2.2抵押权人有权采取法律手段追偿贷款本息及违约金。9.3违约赔偿9.3.1抵押人因违约给抵押权人造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国的法律法规。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同任何条款的变更，应经抵押人和抵押权人协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除11.2.1.1双方协商一致解除；11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3解除条件11.3.1合同解除应符合法律规定和合同约定的条件。11.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1抵押人的送达地址为本合同第二条规定的地址。12.2.2抵押权人的送达地址为本合同第二条规定的地址。12.3送达证明12.3.1送达通知后，应保留送达证明，以备日后查证。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1.1贷款本息全部清偿；13.2.1.2合同约定的终止条件成就；13.2.1.3合同依法被解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，抵押人和抵押权人各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件一：还款时间表。14.3.2本合同附件二：抵押物保险合同。14.3.3本合同附件三：贷款保险合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方介入的类型15.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同履行。15.2.2专业服务：第三方提供专业服务，如评估、审计、咨询等。15.2.3其他服务：其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方介入的同意15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容和合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿额。15.5第三方责任15.5.1第三方应按照合同约定提供服务，并承担因自身原因造成的违约责任。15.5.2第三方的违约责任包括但不限于：15.5.1.1因第三方原因导致合同履行延迟或不能履行；15.5.1.2第三方提供的服务存在重大错误或遗漏；15.5.1.3第三方违反保密义务，泄露合同内容或甲方商业秘密。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6.2第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保合同履行。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方不承担本合同甲乙双方的权利义务。15.7.2第三方仅根据合同约定提供特定服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。15.7.3第三方与甲乙双方之间的关系应独立于本合同，第三方的违约行为不影响本合同的效力。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方的责任16.1.1.1甲方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行服务。16.1.1.2甲方向第三方提供的服务费用，应按时足额支付。16.1.2乙方的责任16.1.2.1乙方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行服务。16.1.2.2乙方对第三方提供的服务质量和效果负责。16.1.3双方责任16.1.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的实现。16.1.3.2甲乙双方应协调第三方与其他相关方的合作，避免因第三方介入导致的合同履行问题。17.第三方责任免除条款17.1.1因不可抗力导致合同履行不能；17.1.2因甲方或乙方的过错导致合同履行不能；17.1.3因第三方自身原因导致合同履行不能，且甲方或乙方已尽到合理义务。17.2第三方责任免除条款应在合同中明确约定，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款时间表详细要求：列明每期还款的日期、金额、还款方式等信息。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。附件说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对贷款金额和利率的确定有重要影响。3.抵押物保险合同详细要求：抵押物保险合同应明确保险金额、保险期限、保险费用等信息。附件说明：抵押物保险合同是保障抵押物安全的重要文件，有助于降低贷款风险。4.贷款保险合同详细要求：贷款保险合同应明确保险金额、保险期限、保险费用等信息。附件说明：贷款保险合同是保障贷款安全的重要文件，有助于降低贷款风险。5.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和责任的依据，有助于保障合同履行。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，有助于维护甲乙双方的合法权益。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中变更合同内容的重要文件，有助于维护甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1抵押人未按照约定的期限和金额偿还贷款本息；1.2抵押人未按照约定的用途使用贷款资金；1.3抵押人未履行抵押登记义务；1.4第三方未按照合同约定提供服务；1.5甲方或乙方未按照合同约定提供资料和协助；1.6甲方或乙方未按时足额支付第三方服务费用。2.责任认定标准2.1抵押人违约，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的[具体百分比]%计算；2.2第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算；2.3甲方或乙方违约，应向受损失方支付违约金或赔偿损失。3.违约示例说明3.1抵押人未按时偿还贷款本息，逾期[具体天数]，应支付逾期利息，并承担逾期违约金；3.2第三方未按照合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应退还评估费用并承担相应的责任；3.3甲方未按时提供抵押物相关资料，导致抵押权人无法办理抵押登记，应承担相应责任。全文完。2024民间房屋翻建抵押贷款合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方当事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3抵押权人信息2.4抵押权人配偶信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记5.贷款用途5.1房屋翻建用途5.2其他用途（如有）6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款支付方式7.还款责任与义务7.1还款责任7.2还款义务7.3违约责任8.抵押权行使与处分8.1抵押权行使条件8.2抵押权处分方式8.3抵押权终止9.贷款保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的2024民间房屋翻建抵押贷款合同。1.1.2“借款人”指签订本合同的甲方，即房屋所有权人。1.1.3“抵押权人”指签订本合同的乙方，即提供贷款的金融机构或个人。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作为抵押的房屋。1.1.5“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指甲方应向乙方归还全部贷款本息的期限。1.1.7“利率”指乙方根据中国人民银行规定或其他相关法律法规确定的贷款利率。1.1.8“还款方式”指甲方还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.1.9“还款计划”指甲方按约定的还款方式制定的分期还款计划。2.双方当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（全名）2.1.2借款人身份证号码2.1.3借款人联系方式2.1.4借款人住址2.2借款人配偶信息（如有）2.2.1配偶姓名（全名）2.2.2配偶身份证号码2.2.3配偶联系方式2.2.4配偶住址2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称（金融机构名称或个人姓名）2.3.2抵押权人联系方式2.3.3抵押权人住址2.4抵押权人配偶信息（如有）2.4.1配偶姓名（全名）2.4.2配偶身份证号码2.4.3配偶联系方式2.4.4配偶住址3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额为人民币万元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至年月日止。3.3利率3.3.1贷款利率为年利率%。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息。3.5还款计划3.5.1甲方每月还款额为人民币元整。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物位于省市区街道号。4.1.2抵押物类型为。4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物评估价值为人民币万元整。4.3抵押物登记4.3.1抵押物已依法登记，登记号为。5.贷款用途5.1房屋翻建用途5.1.1贷款用于借款人翻建抵押房屋。5.2其他用途（如有）5.2.1无其他用途。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.1.1甲方提供符合乙方要求的抵押物。6.1.2甲方已签署本合同并支付相关费用。6.1.3乙方审核无误后，向甲方发放贷款。6.2贷款发放程序6.2.1乙方在审核无误后，将贷款金额直接支付至甲方指定的账户。6.3贷款支付方式6.3.1贷款采用银行转账方式支付。8.抵押权行使与处分8.1抵押权行使条件8.1.1借款人未按照约定履行还款义务，逾期超过天。8.1.2借款人违反合同约定，经催告后仍未改正。8.1.3借款人破产、解散、死亡或者丧失民事行为能力，无法履行合同。8.2抵押权处分方式8.2.1抵押权人有权要求借款人提前清偿全部贷款本息。8.2.2抵押权人有权将抵押物依法拍卖或变卖，以实现其债权。8.3抵押权终止8.3.1借款人按照合同约定全部清偿贷款本息。8.3.2抵押权人放弃抵押权。8.3.3抵押物因自然灾害等原因灭失。9.贷款保险9.1保险种类9.1.1房屋财产保险。9.1.2个人信用保险。9.2保险责任9.2.1保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。9.2.2保险责任的具体内容详见保险条款。9.3保险期限9.3.1保险期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1省市区仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。11.2合同解除条件11.2.1借款人严重违约，经催告后仍未改正。11.2.2抵押物灭失或被依法拍卖、变卖。11.3合同解除程序11.3.1双方书面通知对方解除合同。11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经借款人配偶（如有）签字确认。12.1.2乙方将贷款金额发放至甲方指定账户。12.2合同终止条件12.2.1贷款期限届满，借款人已清偿全部贷款本息。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止确认书。12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1省市区人民法院。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、工程承包商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元整。17.1.2如第三方因违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的委托合同或合作协议约定。18.1.2第三方应遵守委托合同或合作协议的约定，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的委托合同或合作协议约定。18.2.2第三方应遵守委托合同或合作协议的约定，并对乙方负责。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方利益。18.3.2第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的合同或协议约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.1.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息。19.2.2第三方应在收到文件和信息后，按照约定的程序和时间履行职责。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用由甲乙双方另行约定。19.3.2第三方介入的费用应在合同中明确列明。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方职责已完成或因其他原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应协商一致。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件1.1详细要求：提供甲方身份证复印件，证明甲方身份。1.2说明：甲方身份证明文件是合同生效的必要条件之一。2.乙方身份证明文件2.1详细要求：提供乙方营业执照或个人身份证明复印件，证明乙方身份。2.2说明：乙方身份证明文件是合同生效的必要条件之一。3.抵押物评估报告3.1详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物价值。3.2说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的依据。4.贷款用途证明文件4.1详细要求：提供与贷款用途相关的合同或证明文件。4.2说明：贷款用途证明文件是确保贷款用于指定用途的依据。5.第三方介入协议5.1详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方职责和权利。5.2说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.保险合同6.1详细要求：提供贷款保险合同，明确保险责任和期限。6.2说明：保险合同是保障贷款安全的重要文件。7.还款计划表7.1详细要求：列出还款计划，包括还款金额、期限和方式。7.2说明：还款计划表是甲乙双方履行还款义务的依据。8.争议解决协议8.1详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。8.2说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。9.合同变更协议9.1详细要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更内容。9.2说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按照约定履行还款义务，逾期超过天。1.2借款人未按照约定用途使用贷款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4抵押权人未按照约定行使抵押权。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2按照约定赔偿损失；2.2.3按照法律规定承担其他法律责任。3.违约责任示例说明3.1借款人逾期还款：3.1.1借款人逾期还款，每日应支付逾期金额的%作为违约金。3.1.2借款人逾期还款导致抵押权人损失，应按照实际损失赔偿。3.2借款人未按约定用途使用贷款：3.2.1借款人未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。3.3抵押权人未按约定行使抵押权：3.3.1抵押权人未按约定行使抵押权，乙方有权要求抵押权人履行抵押权。全文完。2024民间房屋翻建抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款人代表信息2.3抵押权人信息2.4抵押权人代表信息3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限与利率4.1贷款期限4.2利率类型4.3利率计算方法5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物评估价值7.抵押登记与保管7.1抵押登记7.2抵押物保管8.贷款发放与支付8.1贷款发放条件8.2贷款支付方式9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人信息10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.3“贷款”指乙方根据本合同向甲方提供的用于房屋翻建的资金。1.1.4“抵押物”指甲方用于抵押的房屋及其附属设施。1.1.5“合同”指本《2024民间房屋翻建抵押贷款合同》。1.2术语解释1.2.1“房屋翻建”指甲方对原有房屋进行拆除重建或扩建的行为。1.2.2“贷款期限”指甲方按照本合同约定的时间范围内偿还全部贷款本息。1.2.3“利率”指贷款期间甲方需支付给乙方的利息比率。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2借款人代表信息2.2.1甲方代表全称：____________________2.2.2甲方代表地址：____________________2.2.3甲方代表联系电话：____________________2.3抵押权人信息2.3.1乙方全称：____________________2.3.2乙方地址：____________________2.3.3乙方法定代表人：____________________2.4抵押权人代表信息2.4.1乙方代表全称：____________________2.4.2乙方代表地址：____________________2.4.3乙方代表联系电话：____________________3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____________________元。3.2贷款用途3.2.1甲方仅可用于房屋翻建，不得挪作他用。4.贷款期限与利率4.1贷款期限4.1.1本合同约定的贷款期限为____________________年。4.2利率类型4.2.1本合同采用固定利率。4.3利率计算方法4.3.1利率按年利率____________________%计算。5.还款方式与期限5.1还款方式5.1.1甲方应按月等额本息还款。5.2还款期限5.2.1甲方应在贷款期限到期前一次性偿还全部贷款本息。6.抵押物信息6.1抵押物描述6.1.1抵押物位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。6.2抵押物评估价值6.2.1抵押物评估价值为人民币____________________元。7.抵押登记与保管7.1抵押登记7.1.1甲方应在本合同签订之日起____________________内，办理抵押物抵押登记手续。7.2抵押物保管7.2.1抵押物由甲方负责保管，乙方有权随时检查抵押物的状况。8.贷款发放与支付8.1贷款发放条件8.1.1乙方在收到甲方提交的完整申请材料，并经乙方审核无误后，于____________________内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。8.1.2甲方应在收到贷款后____________________内，将贷款资金用于约定的房屋翻建项目。8.2贷款支付方式8.2.1甲方应按照本合同约定的还款方式，通过银行转账等方式向乙方支付贷款本息。9.贷款担保9.1担保方式9.1.1本合同采用抵押担保方式。9.1.2甲方同意以其名下抵押物作为担保，乙方有权在甲方违约时行使抵押权。9.2担保人信息9.2.1担保人名称：____________________9.2.2担保人地址：____________________9.2.3担保人联系电话：____________________10.违约责任与处理10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间还款；10.1.2甲方挪用贷款资金；10.1.3甲方未履行抵押物保管义务；10.1.4甲方未按约定办理抵押物抵押登记手续。10.2违约责任10.2.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。10.3违约处理10.3.1乙方有权要求甲方立即改正违约行为；10.3.2甲方逾期未改正的，乙方有权采取法律手段追偿。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约；11.1.2乙方破产或被吊销营业执照；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件11.2.1贷款期限届满；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同争议；12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章；13.1.2甲方按约定办理抵押物抵押登记手续。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致；13.2.2变更内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件贷款申请表；抵押物评估报告；抵押物登记证明；其他与本合同相关的文件。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、抵押物管理公司等。15.1.2“中介方”特指为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务的第三方机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应明确介入事项、职责范围及预期目标。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责。15.3.3第三方有权就其职责范围内的事项向甲乙双方提出建议或报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1