2025版酒店餐饮设施租赁及合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店餐饮设施租赁及合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.餐饮设施租赁概况2.1.餐饮设施描述2.2.租赁期限2.3.租赁地点3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.付款时间4.餐饮设施使用规定4.1.使用范围4.2.使用时间4.3.使用限制5.餐饮设施维护及保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.餐饮设施设备更新及维修6.1.更新责任6.2.维修责任7.餐饮设施经营许可及审批7.1.许可证办理7.2.审批手续8.餐饮设施安全及卫生8.1.安全管理8.2.卫生管理9.违约责任及处理9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.处理方式10.合同解除及终止10.1.解除条件10.2.终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.生效日期12.2.终止日期13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：酒店管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人联系电话：139xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：137xxxx56781.2.5.法定代表人：赵六1.2.6.法定代表人联系电话：136xxxx56782.餐饮设施租赁概况2.1.餐饮设施描述2.1.1.餐饮设施包括但不限于：厨房设备、餐具、桌椅、冷藏设备、烹饪设备等。2.1.2.餐饮设施总价值：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。2.2.租赁期限2.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.3.租赁地点2.3.1.租赁地点位于酒店一层至三层，具体面积及布局详见附件。3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额3.1.1.每月租金为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。3.2.支付方式3.2.1.承租方应在每月前5个工作日内，将租金汇入出租方指定账户。3.3.付款时间3.3.1.租金支付周期为一个月。4.餐饮设施使用规定4.1.使用范围4.1.1.承租方仅限于在租赁设施内从事餐饮服务。4.2.使用时间4.2.1.承租方每日营业时间为上午10:00至晚上22:00。4.3.使用限制4.3.1.承租方不得擅自改变餐饮设施的结构和功能。5.餐饮设施维护及保养5.1.出租方责任5.1.1.出租方负责餐饮设施的日常维护和保养。5.2.承租方责任5.2.1.承租方应按照出租方要求，对餐饮设施进行定期检查和维护。6.餐饮设施设备更新及维修6.1.更新责任6.1.1.出租方负责餐饮设施的设备更新。6.2.维修责任6.2.1.出租方负责餐饮设施的设备维修。7.餐饮设施经营许可及审批7.1.许可证办理7.1.1.出租方负责办理餐饮设施的经营许可证。7.2.审批手续7.2.1.承租方需按照相关法律法规办理餐饮设施的经营审批手续。8.餐饮设施安全及卫生8.1.安全管理8.1.1.承租方应遵守国家有关餐饮安全的法律法规，确保餐饮设施的安全运行。8.1.2.餐饮设施内应配备必要的安全设施，如消防器材、紧急疏散指示等。8.1.3.承租方应定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。8.2.卫生管理8.2.1.承租方应保持餐饮设施及周围环境的清洁卫生。8.2.2.餐饮设施内应配备足够的清洁工具和消毒设备。8.2.3.承租方应确保食品加工、储存、销售环节的卫生安全。9.违约责任及处理9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方擅自改变餐饮设施的结构和功能。9.1.3.承租方未履行安全及卫生管理责任。9.2.违约责任9.2.1.出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.2.2.因承租方违约导致出租方损失的，承租方应予以赔偿。9.3.处理方式9.3.1.出租方有权单方面解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.3.2.双方协商解决违约问题，协商不成可通过仲裁或诉讼途径解决。10.合同解除及终止10.1.解除条件10.1.1.出租方因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2.承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正。10.2.终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1.生效日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.终止日期12.2.1.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2.通知方式13.2.1.任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保对方收到。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付明细等。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的特定任务，如设备安装、维修、技术支持等。15.3.第三方介入方式a.第三方作为顾问或专家提供专业意见；b.第三方直接参与合同项下的具体工作；c.第三方作为甲乙双方的代理人参与合同履行。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资格、责任、权利和义务达成一致。15.4.2.甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任范围和责任限额。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额16.1.1.第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、介入范围和甲乙双方协商确定。16.1.2.第三方的责任限额应在书面协议中明确，并在合同中予以注明。16.2.责任分担16.2.1.第三方的责任限额内，由第三方承担相应责任。16.2.2.超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利义务17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方支付的报酬。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定，按时、按质完成工作任务。17.2.2.第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方在合同履行过程中，应服从甲方管理，接受甲方监督。18.1.2.第三方不得损害甲方利益，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方在合同履行过程中，应服从乙方管理，接受乙方监督。18.2.2.第三方不得损害乙方利益，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1.如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.3.2.甲乙双方在第三方介入时，应共同监督第三方的工作，确保合同履行。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更19.1.1.如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2.第三方退出19.2.1.如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关事宜，确保合同履行不受影响。20.本条款的修订20.1.本条款的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.2.本条款的修订不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮设施清单详细列明租赁设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等。要求：清单应与实际设施相符，并由双方签字确认。2.租赁设施照片提供租赁设施的照片，以备日后核对。要求：照片应清晰、全面，能够反映设施现状。3.租金支付明细列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。要求：明细应真实、准确，并由双方签字确认。4.餐饮设施使用规定说明对餐饮设施使用范围、使用时间、使用限制等进行详细说明。要求：说明应明确、具体，便于双方遵守。5.安全及卫生管理细则详细规定餐饮设施的安全及卫生管理要求。要求：细则应遵守国家相关法律法规，确保餐饮安全。6.违约责任及处理说明说明违约情形、违约责任认定标准及处理方式。要求：说明应明确、具体，便于双方执行。7.第三方介入协议明确第三方介入的目的、方式、权利义务及责任限额。要求：协议应详细、完整，并由甲乙双方及第三方签字确认。8.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序。要求：协议应明确、合法，便于双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金。1.2.擅自改变餐饮设施的结构和功能。1.3.未履行安全及卫生管理责任。1.4.第三方违约行为。2.责任认定标准：2.1.违约行为的性质、严重程度。2.2.违约行为对甲乙双方造成的损失。2.3.违约行为的可预见性。3.违约责任认定示例：3.1.承租方未按时支付租金，逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。3.2.承租方擅自改变餐饮设施的结构，导致设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.3.承租方未履行安全及卫生管理责任，导致食品安全事故，应承担事故的全部责任。全文完。2025版酒店餐饮设施租赁及合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的第二章餐饮设施概述2.1设施清单2.2设施位置2.3设施面积2.4设施现状第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4押金及退还第四章餐饮服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务时间4.4服务质量保证第五章营业许可与资质5.1营业许可证5.2相关资质证明5.3许可证变更及延续第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任第十章合同附件10.1合同附件清单10.2附件一：餐饮设施清单10.3附件二：餐饮服务标准10.4附件三：其他相关附件第十一章其他约定11.1不可抗力11.2法律法规变更11.3合同变更与补充11.4合同生效第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿第十四章合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序合同编号2025版酒店餐饮设施租赁及合作协议第一章合同概述1.1合同名称：2025版酒店餐饮设施租赁及合作协议1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同目的：明确甲乙双方在酒店餐饮设施租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益。第二章餐饮设施概述2.1设施清单：餐饮设备厨房设备休息区家具公共区域装饰2.2设施位置：_______2.3设施面积：_______平方米2.4设施现状：设施现状详见附件一。第三章租赁条款3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金金额：_______元/月支付方式：_______3.3租金调整：租金根据市场行情及双方协商结果进行调整。3.4押金及退还：乙方需支付押金_______元，租赁期满无违约行为，押金全额退还。第四章餐饮服务内容4.1服务项目：提供餐饮服务、酒水供应、场地租赁等。4.2服务标准：详见附件二。4.3服务时间：_______4.4服务质量保证：乙方保证服务质量，如出现质量问题，乙方应立即整改。第五章营业许可与资质5.1营业许可证：乙方需具备有效的餐饮服务许可证。5.2相关资质证明：乙方需提供相关资质证明文件。5.3许可证变更及延续：如许可证发生变更或到期，乙方需及时办理相关手续。第六章违约责任6.1违约情形：乙方未按时支付租金乙方违反合同规定，造成设施损坏乙方违反相关法律法规6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及合同约定执行。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方；乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序：解除合同需书面通知对方，并按照法定程序办理；合同终止后，乙方应立即退还租赁设施，并清理现场。第九章保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。第十章合同附件10.1合同附件清单：附件一：餐饮设施清单附件二：餐饮服务标准附件三：其他相关附件10.2附件内容详见附件。第十一章其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2法律法规变更：如法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决。11.3合同变更与补充：合同的变更或补充需书面形式，并经双方签字确认。11.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件：同第八章第1.1节。12.2合同终止条件：同第八章第2.1节。12.3合同解除与终止程序：同第八章第3.1节。第十三章违约责任13.1违约情形：同第六章第1.1节。13.2违约责任承担：同第六章第2.2节。13.3违约赔偿：同第六章第2.3节。第十四章合同生效及解除14.1合同生效条件：同第十一章第4.4节。14.2合同解除条件：同第八章第1.1节。14.3合同解除程序：同第八章第3.1节。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于设施维护、经营策略等方面。条款内容：甲方有权对餐饮设施进行必要的维修、保养和更新；甲方有权制定餐饮服务的经营策略，包括菜单设计、价格调整等；乙方应遵守甲方的经营策略，并积极配合甲方的管理工作。1.2设施更新及升级条款说明：本条款规定甲方在租赁期间有权对餐饮设施进行升级，乙方需配合。条款内容：甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，对餐饮设施进行升级；升级费用由甲方承担，升级后的设施所有权归甲方；乙方应积极配合甲方进行设施升级工作。1.3甲方责任条款说明：本条款规定甲方在设施维护、安全等方面的责任。条款内容：甲方负责餐饮设施的日常维护和保养，确保设施安全、完好；甲方负责餐饮设施的安全隐患排查，及时消除安全隐患；甲方对因设施故障导致的乙方经营损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于经营决策、服务内容等方面。条款内容：乙方有权自主决定餐饮服务的经营策略，包括菜单设计、价格调整等；甲方应尊重乙方的经营决策，并积极配合乙方的管理工作；乙方有权对餐饮设施进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.2服务质量保证条款说明：本条款规定乙方需保证餐饮服务的质量，以满足消费者需求。条款内容：乙方应提供符合国家食品安全标准和卫生要求的餐饮服务；乙方应定期对员工进行培训，提高服务质量；乙方对因服务质量问题导致的消费者投诉承担相应责任。2.3乙方责任条款说明：本条款规定乙方在设施使用、安全管理等方面的责任。条款内容：乙方应合理使用餐饮设施，避免因不当使用造成设施损坏；乙方负责餐饮设施的安全管理，确保设施安全；乙方对因设施使用不当导致的意外事故承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。条款内容：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行；第三方中介有权对甲乙双方进行评估，并提出改进建议；第三方中介的评估结果作为合同执行的重要依据。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用由甲乙双方按比例承担；服务费用按月支付，具体金额由双方协商确定；第三方中介有权根据服务情况调整费用。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的责任。条款内容：第三方中介应保证其提供的服务客观、公正、及时；第三方中介对因自身原因造成的合同履行问题承担相应责任；第三方中介应妥善保管甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：餐饮设施清单2.附件二：餐饮服务标准3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：甲方营业执照副本复印件5.附件五：乙方营业执照副本复印件6.附件六：乙方餐饮服务许可证复印件7.附件七：设施升级计划及预算8.附件八：员工培训计划9.附件九：第三方中介评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方违反合同规定，造成设施损坏认定：乙方在使用过程中未按照约定或操作不当，导致设施损坏。3.违约行为：乙方违反相关法律法规认定：乙方在经营过程中违反国家相关法律法规，如食品安全法等。4.违约行为：甲方未按时进行设施维护认定：甲方未按照约定对设施进行必要的维修和保养，导致设施损坏或影响使用。5.违约行为：甲方未遵守餐饮服务经营策略认定：甲方未按照约定制定或执行餐饮服务经营策略，影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指权利人对其商业秘密采取保密措施的时间范围。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对设施升级有异议。解决办法：双方协商确定升级方案，确保升级不影响乙方正常经营。2.问题：乙方服务质量下降。解决办法：甲方协助乙方进行员工培训，提高服务质量。3.问题：第三方中介评估结果与实际情况不符。解决办法：重新评估或调整评估标准，确保评估结果的准确性。五、所有应用场景：1.酒店餐饮设施租赁。2.餐饮服务经营。3.第三方中介服务。4.设施升级与维护。5.法律法规遵守与监督。全文完。2025版酒店餐饮设施租赁及合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）酒店餐饮设施：指甲方拥有的可用于餐饮经营的场地、设备、设施等；（2）租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方酒店餐饮设施的使用权；（3）合作：指甲方与乙方在酒店餐饮设施租赁的基础上，共同开展餐饮业务活动。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有酒店餐饮设施的所有者或经营管理者；（2）乙方：指租赁甲方酒店餐饮设施并开展餐饮业务的经营者；（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（4）使用年限：指乙方租赁甲方酒店餐饮设施的有效期限；（5）违约责任：指因一方违约而导致的另一方遭受损失，违约方应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用酒店餐饮设施的行为进行监督；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（4）甲方应确保酒店餐饮设施符合国家相关法律法规的要求，并保证其安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用酒店餐饮设施；（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付；（3）乙方应合理使用酒店餐饮设施，不得擅自改变其结构、功能；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，保证餐饮经营活动的合法性；（5）乙方应定期对酒店餐饮设施进行维护保养，确保其正常使用；（6）乙方在租赁期满后，应将酒店餐饮设施完好无损地交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方酒店餐饮设施的具体位置为：（填写具体位置）5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式，如：现金、银行转账等）；（2）乙方应在租赁期限内合理使用酒店餐饮设施，不得擅自改变其结构、功能；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，保证餐饮经营活动的合法性；（4）乙方应在租赁期满后，将酒店餐饮设施完好无损地交还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违约，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应按照约定将酒店餐饮设施交还甲方；（2）双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，采取措施减轻损失；（4）乙方严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照约定将酒店餐饮设施交还甲方，并支付剩余租金；（2）双方协商一致解除本协议，应各自承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况分担损失；（4）乙方严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方使用甲方酒店餐饮设施所应支付的金额；（2）管理费：指甲方为乙方提供相关管理服务所收取的费用；（3）维修保养费：指乙方在使用过程中，对酒店餐饮设施进行必要维修保养所发生的费用；（4）其他费用：指本协议未明确列明的，但双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额及支付日期由双方另行约定；（2）管理费：乙方应按季度支付管理费，具体金额及支付日期由双方另行约定；（3）维修保养费：乙方应按实际发生费用支付，具体支付方式由双方另行约定；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金；（2）管理费：乙方应在每季度的____日前支付当季管理费；（3）维修保养费：乙方应在实际发生费用后的____日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算；（3）如乙方连续____个月未支付费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供酒店餐饮设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方提供的酒店餐饮设施存在重大缺陷，影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方擅自改变酒店餐饮设施的结构或功能，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方另行约定；（2）赔偿金额的支付方式为：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店餐饮设施损坏；（2）政府政策调整导致餐饮行业受到限制；（3）恐怖袭击导致酒店餐饮设施无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店餐饮设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；（2）甲方保留对酒店餐饮设施进行维修、改造、扩建等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除本协议并要求乙方赔偿的权利；（2）甲方保留在乙方严重违约时，要求乙方立即搬离酒店餐饮设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护酒店餐饮设施的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保酒店餐饮设施符合相关法律法规的要求；（2）乙方应按照约定使用酒店餐饮设施，并承担相应的责任。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，取代了之前双方就本事项所达成的一切口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店餐饮设施租赁及合作协议2.酒店餐饮设施清单3.租赁费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变酒店餐饮设施的结构或功能；甲方未按时提供酒店餐饮设施；甲方提供的酒店餐饮设施存在重大缺陷；任何一方违反保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；任何一方认为对方违约，应提供相关证据；争议解决机构或法院将根据