2024消防电梯维修保养及改造施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024消防电梯维修保养及改造施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1消防电梯维修保养项目2.2消防电梯改造施工项目2.3项目地点2.4项目期限3.维修保养内容及标准3.1定期检查3.2故障排除3.3零部件更换3.4检测与评估3.5技术支持与培训4.改造施工内容及标准4.1施工图纸与技术要求4.2施工材料与设备4.3施工进度安排4.4施工质量标准4.5施工安全措施5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.交货与验收6.1交货时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：消防电梯维修保养方案12.2附件二：消防电梯改造施工方案12.3附件三：相关技术标准与规范13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条合同标的及范围2.1消防电梯维修保养项目包括但不限于定期检查、故障排除、零部件更换、检测与评估、技术支持与培训等。2.2消防电梯改造施工项目包括但不限于施工图纸与技术要求、施工材料与设备、施工进度安排、施工质量标准、施工安全措施等。2.3项目地点[具体项目地址]2.4项目期限自合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体月数]个月。第三条维修保养内容及标准3.1定期检查每月进行一次全面检查，包括但不限于电梯轿厢、门机、对重、底坑等部位。3.2故障排除接到故障通知后，[具体时间]内到达现场，及时排除故障。3.3零部件更换根据检查结果，及时更换磨损、损坏的零部件。3.4检测与评估每年进行一次全面检测与评估，确保电梯安全运行。3.5技术支持与培训提供电梯运行技术支持，对甲方人员进行操作培训。第四条改造施工内容及标准4.1施工图纸与技术要求按照国家相关标准和甲方提供的施工图纸进行施工。4.2施工材料与设备使用符合国家标准和质量要求的材料与设备。4.3施工进度安排[具体施工进度安排，如：第一阶段：[具体时间]，完成[具体项目]；第二阶段：[具体时间]，完成[具体项目]等。]4.4施工质量标准按照国家相关标准和甲方要求，确保施工质量。4.5施工安全措施制定并实施施工安全措施，确保施工安全。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价[具体合同总价]5.2付款方式1.首付款：合同签订后[具体比例]日内支付；2.进度款：根据施工进度支付；3.验收合格后支付尾款。5.3付款时间[具体付款时间安排]5.4逾期付款责任逾期付款的，每日应向甲方支付[具体金额]的违约金。第六条交货与验收6.1交货时间[具体交货时间]6.2验收标准按照国家相关标准和甲方要求进行验收。6.3验收程序1.甲方组织验收；2.乙方配合验收；3.验收结果经双方确认后，签字盖章。6.4验收结果处理验收不合格的，乙方应在[具体时间]内进行整改，直至合格为止。第七条保密条款7.1保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。7.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间、质量完成维修保养或改造施工；2.甲方未按合同约定的时间、方式支付款项；3.双方违反合同约定的保密义务；4.双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成维修保养或改造施工的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；2.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金；3.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；4.对于其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.3违约赔偿1.乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方直接损失；2.甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方直接损失；3.违约金的具体数额由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]9.3争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。第十条合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.依法或依规应解除合同的情形。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在[具体时间]内予以确认；3.双方应在[具体时间]内完成合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定支付尚未支付的款项；2.合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致终止合同；3.依法或依规应终止合同的情形。11.3合同终止程序1.提出终止合同的一方应书面通知对方；2.收到终止合同通知的一方应在[具体时间]内予以确认；3.双方应在[具体时间]内完成合同终止后的善后事宜。第十二条合同附件12.1附件一：消防电梯维修保养方案12.2附件二：消防电梯改造施工方案12.3附件三：相关技术标准与规范第十三条合同修改与补充13.1修改与补充方式对本合同的修改与补充，应由双方书面协商一致，并签订补充协议。13.2修改与补充效力本合同的修改与补充具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方介入合同履行时，其责任限额由甲方、乙方与第三方在签订第三方合作协议时明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；2.第三方因违反合同约定给甲方或乙方造成的损失；3.第三方因违反法律法规造成的损失。2.3第三方的责任限额应在第三方合作协议中明确，并在本合同中予以确认。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方合作协议应与本合同内容不冲突，如不一致，以第三方合作协议为准。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：1.根据合作协议，获得甲方或乙方的必要配合和支持；2.在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督、检查和评估；3.根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方的义务：1.严格按照合作协议履行职责，确保合同履行质量；2.对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方；3.对自身行为负责，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：1.第三方与甲方、乙方之间是合作协议关系，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务；2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式进行。5.2第三方与合同其他相关方的划分：1.第三方与合同其他相关方（如供应商、施工单位等）之间的关系，由第三方与相关方另行协商确定；2.第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行沟通，应通过书面形式进行。第六条第三方介入时的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期满或达到合同约定的终止条件，合同终止。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应按照合作协议和本合同的规定，完成合同终止后的善后事宜。第九条第三方介入的补充条款9.1第三方介入期间，如出现不可抗力因素导致合同无法履行，各方应按照不可抗力条款的规定处理。9.2第三方介入期间，如出现法律、法规、政策调整，导致合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。9.3本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防电梯维修保养方案详细要求：包括维修保养项目、周期、标准、所需材料及设备清单等。说明：该方案应详细列出所有维修保养项目的具体操作步骤、所需资源以及预期效果。2.附件二：消防电梯改造施工方案详细要求：包括施工图纸、施工进度计划、施工材料清单、施工安全措施等。说明：该方案应详细描述改造施工的每个阶段，包括施工顺序、时间安排、资源需求等。3.附件三：相关技术标准与规范详细要求：包括国家、行业或地方制定的技术标准、规范、法规等。说明：该附件应列出所有适用的技术标准与规范，以确保施工和维修保养符合相关要求。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、保密条款等。说明：该协议应明确第三方在合同履行过程中的角色、职责以及与甲方、乙方的权利义务关系。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：该协议应详细记录合同变更的每一个细节，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议应明确双方在发生争议时的解决途径和程序，以确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成维修保养或改造施工；甲方未按合同约定的时间、方式支付款项；双方违反合同约定的保密义务；第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；第三方违反合作协议给甲方或乙方造成的损失；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成维修保养或改造施工的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金；第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，应由第三方承担；第三方违反合作协议给甲方或乙方造成的损失，应由第三方承担；其他违约行为的责任认定，应根据具体情况和合同约定确定。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定时间完成维修保养，导致电梯停运，甲方遭受经济损失。乙方应赔偿甲方因此造成的直接损失，包括但不限于停运期间的损失、维修费用等。甲方未按合同约定支付进度款，导致乙方无法正常开展施工。甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。第三方在施工过程中违反安全规范，导致安全事故。第三方应承担因安全事故造成的全部责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、承担法律责任等。全文完。2024消防电梯维修保养及改造施工合同1保养部分1.1.保养项目概述1.2.保养计划1.3.保养频率1.4.保养内容1.5.保养质量标准1.6.保养记录1.7.保养费用1.8.保养费用结算1.9.保养期限1.10.保养责任维修部分2.1.维修项目概述2.2.维修计划2.3.维修范围2.4.维修质量标准2.5.维修责任2.6.维修费用2.7.维修费用结算2.8.维修期限2.9.维修验收改造施工部分3.1.改造施工项目概述3.2.改造施工计划3.3.改造施工范围3.4.改造施工质量标准3.5.改造施工责任3.6.改造施工费用3.7.改造施工费用结算3.8.改造施工期限3.9.改造施工验收合同期限4.1.合同开始日期4.2.合同结束日期合同履行5.1.双方权利义务5.2.履行方式5.3.履行地点5.4.履行期限5.5.违约责任费用支付6.1.支付方式6.2.支付时间6.3.支付金额6.4.支付凭证验收标准7.1.保养验收标准7.2.维修验收标准7.3.改造施工验收标准验收流程8.1.保养验收流程8.2.维修验收流程8.3.改造施工验收流程保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违约责任争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序终止条款11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止后的处理违约责任12.1.违约行为12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿附件13.1.附件一：消防电梯维修保养及改造施工方案13.2.附件二：消防电梯维修保养及改造施工图纸13.3.附件三：消防电梯维修保养及改造施工技术规范13.4.附件四：消防电梯维修保养及改造施工质量保证书13.5.附件五：消防电梯维修保养及改造施工验收报告13.6.附件六：其他相关文件本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条保养项目概述1.1.1.本合同约定的保养项目包括但不限于消防电梯的日常检查、清洁、润滑、紧固、调整、更换易损件等。1.1.2.保养项目应按照国家相关标准和规范执行，确保消防电梯的安全运行。1.1.3.1.电梯外观及内部清洁；1.1.3.2.电梯机械部件的润滑和紧固；1.1.3.3.电梯电气系统的检查和测试；1.1.3.4.电梯安全装置的检查和测试；1.1.3.5.电梯控制系统的检查和测试。第二条保养计划2.1.1.保养计划应根据消防电梯的使用频率和实际情况制定，确保每台电梯每年至少进行一次全面保养。2.1.2.保养计划应包括保养日期、保养内容、保养人员等信息。2.1.3.保养计划应提前通知对方，以便对方做好配合工作。第三条保养频率3.1.1.保养频率应根据消防电梯的使用情况和制造商的建议进行确定。3.1.2.1.每月至少进行一次日常检查；3.1.2.2.每季度至少进行一次全面保养；3.1.2.3.每年至少进行一次全面检查和保养。第四条保养内容4.1.1.1.电梯外观和内部清洁；4.1.1.2.电梯机械部件的润滑和紧固；4.1.1.3.电梯电气系统的检查和测试；4.1.1.4.电梯安全装置的检查和测试；4.1.1.5.电梯控制系统的检查和测试；4.1.1.6.电梯运行性能的评估。第五条保养质量标准5.1.1.保养质量标准应符合国家相关标准和规范的要求。5.1.2.1.保养工作完成后，电梯应能够正常、安全、稳定运行；5.1.2.2.保养后的电梯外观应整洁，内部无污垢；5.1.2.3.保养后的电梯机械部件应无松动、磨损现象；5.1.2.4.保养后的电梯电气系统应无短路、漏电现象；5.1.2.5.保养后的电梯安全装置应能够正常工作。第六条保养记录6.1.1.保养记录应详细记录每次保养的时间、内容、结果、保养人员等信息。6.1.2.保养记录应妥善保存，以便日后查阅和追溯。第七条保养费用7.1.1.保养费用应根据保养项目的实际情况和双方协商确定。7.1.2.1.保养人员的工资和福利；7.1.2.2.保养所需材料、工具、设备的费用；7.1.2.3.保养过程中的交通、住宿等费用。第八条保养费用结算8.1.1.保养费用应按照保养计划执行，双方应在每次保养完成后进行结算。8.1.2.保养费用结算应以实际发生费用为基础，双方应在保养记录上签字确认。8.1.3.1.预付款方式：双方可约定一定比例的预付款，余款在保养结束后支付。8.1.3.2.结算报告方式：保养完成后，乙方应提供详细的保养结算报告，甲方应在收到报告后15日内支付相应费用。第九条保养期限9.1.1.本合同约定的保养期限为自合同生效之日起至2025年12月31日。9.1.2.保养期限到期后，双方可根据实际情况协商续签合同。第十条保养责任10.1.1.乙方应按照合同约定提供保养服务，确保消防电梯的正常运行。10.1.2.乙方应对保养过程中的安全负责，确保人员安全。10.1.3.如因乙方保养不当导致消防电梯发生故障，乙方应承担相应的维修责任。第十一条维修项目概述11.1.1.本合同约定的维修项目包括但不限于消防电梯的故障排除、零部件更换、系统修复等。11.1.2.维修项目应按照国家相关标准和规范执行，确保消防电梯的安全运行。11.1.3.1.故障诊断；11.1.3.2.零部件更换；11.1.3.3.系统修复；11.1.3.4.维修后的测试和验收。第十二条维修计划12.1.1.维修计划应根据消防电梯的故障情况和实际需要制定。12.1.2.维修计划应包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。12.1.3.维修计划应提前通知对方，以便对方做好配合工作。第十三条维修范围13.1.1.维修范围应包括消防电梯的所有部件和系统。13.1.2.1.因非保养、非维修原因导致的损坏；13.1.2.2.未经授权擅自拆卸或改装的部件。第十四条维修验收14.1.1.维修完成后，双方应进行验收，确保维修质量符合合同约定。14.1.2.验收标准应符合国家相关标准和规范的要求。14.1.3.验收不合格的，乙方应在接到通知后及时进行整改，直至验收合格。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等，是指在合同执行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1.合同执行过程中需要专业评估或鉴定；15.2.1.2.甲乙双方因合同履行发生争议，需要第三方调解；15.2.1.3.合同履行过程中需要第三方提供技术支持或咨询服务。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。15.4第三方的责任和权利15.4.1第三方在合同执行过程中的责任包括：15.4.1.1.按照合作协议的约定，提供专业、客观、公正的服务；15.4.1.2.对其提供的服务结果承担责任；15.4.1.3.对其知晓的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.4.2第三方的权利包括：15.4.2.1.获得合同约定或合作协议约定的报酬；15.4.2.2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2.3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出建议或意见。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和行业标准确定。15.5.2第三方的责任限额应在其合作协议中明确，并在合同中予以引用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1.第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应予以尊重，但最终决策权仍归甲方所有；15.6.1.2.第三方对甲方的责任，甲方应向第三方追偿。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1.第三方对乙方提供的服务或意见，乙方应予以尊重，但最终决策权仍归乙方所有；15.6.2.2.第三方对乙方的责任，乙方应向第三方追偿。15.6.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.6.3.1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；15.6.3.2.甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，具体责任划分由双方另行协商。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对变更后的合同内容进行确认。15.8第三方介入的争议解决15.8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；15.8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防电梯维修保养及改造施工方案详细要求：包含施工项目的具体内容、施工方法、施工进度、施工安全措施等。说明：施工方案应详细到每一项工作，确保施工过程安全、高效。2.附件二：消防电梯维修保养及改造施工图纸详细要求：提供消防电梯的详细图纸，包括结构图、电路图、控制系统图等。说明：图纸应清晰、准确，以便施工人员了解电梯的结构和功能。3.附件三：消防电梯维修保养及改造施工技术规范详细要求：列出施工过程中应遵守的技术标准和规范。说明：技术规范应包括国家相关标准和行业规范，确保施工质量。4.附件四：消防电梯维修保养及改造施工质量保证书详细要求：保证施工质量达到合同约定的标准，包括材料质量、施工工艺等。说明：质量保证书应由施工方出具，并在施工完成后进行验收。5.附件五：消防电梯维修保养及改造施工验收报告详细要求：记录施工验收的日期、内容、结果等。说明：验收报告应由验收方出具，作为施工完成的证明。6.附件六：保养记录详细要求：记录每次保养的时间、内容、结果、保养人员等信息。说明：保养记录应详细，以便日后查阅和追溯。7.附件七：维修记录详细要求：记录每次维修的时间、内容、结果、维修人员等信息。说明：维修记录应详细，以便日后查阅和追溯。8.附件八：费用结算报告详细要求：记录每次费用结算的时间、金额、原因等。说明：费用结算报告应详细，确保费用结算的准确性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：保养或维修不及时，导致消防电梯无法正常运行；保养或维修质量不符合合同约定，导致电梯故障；未按照合同约定提供相关资料或服务；故意隐瞒或提供虚假信息；违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方；双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：若乙方未在规定时间内完成保养或维修，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；若乙方提供的保养或维修服务不符合合同约定，导致电梯故障，乙方应承担维修费用及由此产生的损失；若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024消防电梯维修保养及改造施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1消防电梯维修保养项目2.2消防电梯改造施工项目3.合同工期及进度安排3.1维修保养工期3.2改造施工工期4.维修保养内容及标准4.1定期检查与维护4.2故障排除与修复4.3保养记录与报告5.改造施工内容及标准5.1施工方案与设计5.2材料设备采购与供应5.3施工进度与质量控制6.技术要求与规范6.1国家及行业标准6.2甲方特殊要求7.合同价款及支付方式7.1维修保养费用7.2改造施工费用7.3支付时间与方式8.保险与责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3第三方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同变更与解除13.2合同履行与监督13.3合同解除与终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.合同标的及范围2.1消防电梯维修保养项目（1）消防电梯的日常检查与维护；（2）消防电梯的定期清洁与润滑；（3）消防电梯的故障排除与修复；（4）消防电梯的保养记录与报告编制；2.2消防电梯改造施工项目（1）消防电梯外观改造；（2）消防电梯内部装饰；（3）消防电梯控制系统升级；（4）消防电梯安全设施改造。3.合同工期及进度安排3.1维修保养工期本合同约定的维修保养工期为____个月，自合同生效之日起计算。3.2改造施工工期本合同约定的改造施工工期为____个月，自合同生效之日起计算。4.维修保养内容及标准4.1定期检查与维护乙方应按照甲方要求，对消防电梯进行定期检查与维护，确保消防电梯的正常运行。4.2故障排除与修复乙方应在接到甲方通知后，及时排除消防电梯的故障，并在____小时内完成修复工作。4.3保养记录与报告乙方应定期编制消防电梯的保养记录与报告，并将报告提交给甲方。5.改造施工内容及标准5.1施工方案与设计乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案与设计，确保改造施工质量。5.2材料设备采购与供应乙方应按照合同约定，采购符合国家及行业标准的相关材料设备，并确保供应及时。5.3施工进度与质量控制乙方应按照合同约定的施工进度，进行施工，并确保施工质量符合国家标准。6.技术要求与规范6.1国家及行业标准本合同涉及的维修保养及改造施工，应遵守国家及行业的相关标准。6.2甲方特殊要求甲方对消防电梯的维修保养及改造施工有特殊要求的，乙方应予以满足。7.合同价款及支付方式7.1维修保养费用本合同约定的维修保养费用为人民币____元，分____期支付。7.2改造施工费用本合同约定的改造施工费用为人民币____元，分____期支付。7.3支付时间与方式甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付款项。8.保险与责任8.1甲方责任甲方应确保消防电梯在使用过程中，符合国家消防安全规定，并对消防电梯的使用安全负全部责任。8.2乙方责任乙方应保证维修保养及改造施工质量，确保消防电梯在施工和保养期间的安全运行。8.3第三方责任若因第三方原因导致消防电梯发生事故，双方应根据事故原因和责任划分，共同承担责任。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未能按时提供必要的施工条件，导致乙方延误工期，甲方应向乙方支付____%的延误工期违约金。9.2乙方违约责任若乙方未能按时完成维修保养或改造施工，应向甲方支付____%的违约金。若乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在发生争议后____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成，且双方无其他争议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单（1）消防电梯维修保养及改造施工方案；（2）消防电梯设备清单；（3）消防电梯技术参数；（4）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容本合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同变更与解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。13.2合同履行与监督双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督。13.3合同解除与终止合同解除与终止按本合同第11.2条约定执行。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性，以及提高工程质量和安全。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入，介入申请应书面提交，并说明介入原因和预期目标。16.2介入审核对方收到介入申请后，应在____日内进行审核，并决定是否同意第三方介入。16.3介入协议若同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获取合同执行的相关信息；（2）第三方有权对合同执行情况进行监督和评估；（3）第三方有权提出合理化建议和整改要求。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保持中立，公正履行职责；（3）第三方应保守合同执行过程中的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在介入过程中，其责任范围限于介入协议中约定的内容。18.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因一般过失导致合同无法履