2025年度洗浴中心健身休闲区承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗浴中心健身休闲区承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4承包方与发包方信息2.承包范围2.1洗浴中心健身休闲区设施2.2服务项目2.3经营管理权限3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.经营管理4.1经营目标4.2经营策略4.3营业收入分配4.4经营风险及应对措施5.服务质量5.1服务标准5.2服务监督5.3服务投诉处理6.设施维护6.1设施保养6.2设施更新6.3设施维护责任7.安全管理7.1安全责任7.2安全管理制度7.3应急预案8.人力资源8.1人员配置8.2培训与考核8.3人员福利待遇9.法律法规遵守9.1合同合法性9.2相关法律法规9.3违法责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度洗浴中心健身休闲区承包合同1.2合同签订日期：2023年11月15日1.3合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4承包方信息：1.4.1名称：健身管理有限公司1.4.2地址：市区路号1.4.3法定代表人：1.4.4联系电话：138xxxx56781.5发包方信息：1.5.1名称：洗浴中心1.5.2地址：市区路号1.5.3法定代表人：1.5.4联系电话：139xxxx87652.承包范围2.1洗浴中心健身休闲区设施：2.1.1健身器材：包括但不限于跑步机、椭圆机、力量训练器材等2.1.2游泳池：包含游泳池及其配套设施2.1.3桑拿房：包括但不限于干蒸、湿蒸、桑拿等2.1.4洗浴区：包含淋浴间、更衣室等2.2服务项目：2.2.1健身指导：提供专业的健身指导服务2.2.2水疗服务：提供水疗、按摩等休闲服务2.2.3洗浴服务：提供洗浴、搓背等基本洗浴服务2.3经营管理权限：2.3.1经营权：承包方拥有洗浴中心健身休闲区的经营权2.3.2管理权：承包方负责洗浴中心健身休闲区的日常经营管理3.合同金额及支付方式3.1合同金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同金额的30%3.2.2分期付款：自合同生效之日起，每月支付合同金额的10%3.2.3结算款：合同期满后，根据实际经营情况结算剩余款项3.3付款时间：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内3.3.2分期付款：每月的1日前3.4付款条件：3.4.1付款前需提供发票3.4.2付款后需提供收款确认函4.经营管理4.1经营目标：4.1.1提升服务质量，提高顾客满意度4.1.2保障设施安全，确保顾客人身安全4.1.3实现年度收入目标4.2经营策略：4.2.1提供个性化健身方案4.2.2举办各类健身活动4.2.3加强员工培训，提高服务水平4.3营业收入分配：4.3.1承包方按合同约定向发包方支付承包费用4.3.2承包方所得收入扣除成本、税费等后，剩余部分归承包方所有5.服务质量5.1服务标准：5.1.1健身器材：确保器材干净、完好，使用说明清晰5.1.2水疗服务：提供专业的按摩师进行服务5.1.3洗浴服务：确保洗浴环境舒适、卫生5.2服务监督：5.2.1发包方设立服务质量监督小组5.2.2定期对承包方进行服务质量检查5.3服务投诉处理：5.3.1设立服务投诉电话，接受顾客投诉5.3.2及时处理顾客投诉，确保顾客满意6.设施维护6.1设施保养：6.1.1承包方负责日常设施的清洁、保养工作6.1.2定期对设施进行检查、维修6.2设施更新：6.2.1合同期内，如需更新设施，需经发包方同意6.2.2更新后的设施所有权归发包方6.3设施维护责任：6.3.1承包方负责设施的安全使用6.3.2因承包方原因导致设施损坏，由承包方承担维修费用8.安全管理8.1安全责任：8.1.1承包方负责洗浴中心健身休闲区的日常安全管理8.1.2发包方负责提供必要的安全设施和设备8.2安全管理制度：8.2.1制定安全操作规程，确保设施设备安全运行8.2.2定期进行安全检查，发现隐患及时整改8.3应急预案：8.3.1制定火灾、溺水、设施故障等应急预案8.3.2定期组织应急演练，提高员工应急处理能力9.人力资源9.1人员配置：9.1.1承包方根据业务需求，合理配置员工9.1.2员工需具备相应的职业资格证书和技能9.2培训与考核：9.2.1定期对员工进行专业技能和服务意识培训9.2.2建立考核制度，对员工进行定期考核9.3人员福利待遇：9.3.1依法为员工缴纳社会保险和住房公积金9.3.2提供带薪年假、婚假、产假等福利10.法律法规遵守10.1合同合法性：10.1.1合同内容符合国家法律法规和政策要求10.1.2合同签订、履行过程中遵守相关法律法规10.2相关法律法规：10.2.1《中华人民共和国合同法》10.2.2《中华人民共和国劳动法》10.2.3《中华人民共和国安全生产法》10.3违法责任：10.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约11.1.2发包方或承包方因不可抗力原因无法继续履行合同11.2合同终止条件：11.2.1合同期满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除与终止程序：11.3.1提前通知对方，说明解除或终止合同的原因11.3.2协商解决合同解除或终止后的相关问题12.违约责任12.1违约情形：12.1.1未按合同约定支付承包费用12.1.2未按合同约定提供设施设备或服务12.1.3违反合同约定的安全管理规定12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失12.2.2违约方应支付违约金12.3违约赔偿：12.3.1赔偿金额根据实际损失确定13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：13.2.1市仲裁委员会13.3争议解决程序：13.3.1双方提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁13.3.3仲裁委员会作出裁决14.合同生效与备案14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律法规14.2合同备案手续：14.2.1双方应在合同签订后15日内向工商部门备案14.3合同生效日期：14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：设施设备采购、装修工程、专业咨询服务、市场推广、安全监督等。15.2.2第三方介入的具体事项需在合同附件中明确。15.3第三方选择与确认：15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。15.3.2第三方的资质、信誉和业务能力需符合甲乙双方的要求。15.3.3第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行本合同过程中因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。15.4.2第三方责任限额不应超过其在本合同项下的合同金额。15.5第三方责任划分：15.5.1第三方在履行本合同过程中，其责任与合同当事人的责任应明确划分。15.5.2第三方责任应由第三方承担，合同当事人不因此免除其责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时的额外条款：16.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.1第三方介入后，甲乙双方应保证第三方能够独立履行其职责，不受甲乙双方任何形式的干预。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中遵守国家法律法规和政策要求。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更：17.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。17.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入后的合同履行：17.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自义务。17.2.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同目标的实现。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决：18.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。18.2第三方介入后的争议解决程序：18.2.1争议发生后，甲乙双方应立即通知第三方。18.2.2第三方应在接到通知后，按照争议解决程序参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的合同签订确认书，确认合同内容无误。附件说明：作为合同有效性的初步证明。2.第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。附件说明：第三方介入合同的必要附件，确保第三方行为的合法性和有效性。3.设施设备清单详细要求：详细列明洗浴中心健身休闲区内的设施设备名称、型号、数量等。附件说明：作为合同履行过程中设施设备维护和更新的依据。4.服务质量标准详细要求：明确洗浴中心健身休闲区的服务质量标准，包括服务流程、服务规范等。附件说明：确保服务质量，提高顾客满意度。5.安全管理制度详细要求：制定安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。附件说明：保障顾客和员工的人身安全。6.人员配置表详细要求：列明洗浴中心健身休闲区的员工配置情况，包括职位、姓名、资质等。附件说明：确保员工具备相应的专业技能和服务意识。7.付款凭证详细要求：双方支付和收取款项的凭证，包括发票、收据等。附件说明：作为合同履行过程中款项支付的记录。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。附件说明：合同履行过程中如需变更，需签订书面变更协议。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付承包费用1.2未按合同约定提供设施设备或服务1.3违反合同约定的安全管理规定1.4未按合同约定进行设施维护和保养1.5未经对方同意，擅自变更合同内容2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。2.2违约责任限额由合同约定或双方协商确定。2.3违约金按合同约定或法律规定计算。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定支付承包费用，应向发包方支付违约金。3.2承包方未按合同约定提供设施设备，导致顾客受伤，应承担赔偿责任。3.3承包方违反安全管理规定，导致设施设备损坏，应承担维修费用。全文完。2024年度洗浴中心健身休闲区承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息二、承包区域范围1.洗浴中心健身休闲区具体位置2.承包区域面积3.承包区域功能分区三、承包内容1.运营管理2.设施设备维护3.营业项目及服务4.营业时间四、承包费用及支付方式1.承包费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.违约责任五、运营指标及考核1.会员数量2.客流量3.营业收入4.考核方式六、安全管理1.人员安全管理2.设施设备安全管理3.应急预案4.安全责任七、服务质量1.服务项目及标准2.客户满意度调查3.服务质量考核4.服务质量改进八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十一、合同附件1.承包区域平面图2.设施设备清单3.运营指标考核标准4.服务质量标准十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十三、合同附件清单1.承包区域平面图2.设施设备清单3.运营指标考核标准4.服务质量标准5.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度洗浴中心健身休闲区承包合同2.合同签订日期：2023年11月1日3.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日4.合同双方基本信息a.承包方：[承包方名称]b.承包方地址：[承包方地址]c.承包方联系人：[承包方联系人]d.承包方联系电话：[承包方联系电话]e.承包方营业执照：[承包方营业执照号]f.出让方：[出让方名称]g.出让方地址：[出让方地址]h.出让方联系人：[出让方联系人]i.出让方联系电话：[出让方联系电话]j.出让方营业执照：[出让方营业执照号]二、承包区域范围1.洗浴中心健身休闲区具体位置：[具体位置描述]2.承包区域面积：[面积数值]平方米3.承包区域功能分区a.健身区b.休闲区c.洗浴区d.服务区三、承包内容1.运营管理a.负责健身休闲区的日常运营管理b.制定运营计划和管理制度c.确保设施设备正常运行2.设施设备维护a.定期对设施设备进行检查和维护b.保证设施设备的安全性和完好性3.营业项目及服务a.提供各类健身器材的使用b.提供休闲区的相关服务c.提供洗浴区的相关服务4.营业时间a.周一至周日：[具体营业时间]b.节假日营业时间：[具体营业时间]四、承包费用及支付方式1.承包费用总额：[费用总额]2.费用支付方式a.按月支付b.每月[具体日期]前支付3.费用支付时间a.每月[具体日期]4.违约责任a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失五、运营指标及考核1.会员数量a.年内会员数量达到[具体数量]2.客流量a.年内客流量达到[具体数量]3.营业收入a.年内营业收入达到[具体金额]4.考核方式a.定期进行运营指标考核b.考核结果作为合同续签的依据六、安全管理1.人员安全管理a.对员工进行安全培训b.确保员工具备必要的安全知识2.设施设备安全管理a.定期检查设施设备b.确保设施设备符合安全标准3.应急预案a.制定应急预案b.定期进行应急演练4.安全责任a.承包方对承包区域内的安全负全部责任七、服务质量1.服务项目及标准a.提供高质量的健身服务b.提供舒适的休闲环境c.提供安全的洗浴环境2.客户满意度调查a.定期进行客户满意度调查b.根据调查结果改进服务质量3.服务质量考核a.建立服务质量考核体系b.定期进行服务质量考核4.服务质量改进a.对服务质量问题进行及时整改b.持续提升服务质量水平八、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更b.因不可抗力导致合同无法履行时，可进行变更2.合同解除条件a.一方严重违约，另一方有权解除合同b.出现法律、法规规定的其他解除情形3.合同变更与解除程序a.提前[具体时间]通知对方b.以书面形式确认变更或解除内容4.合同解除后的处理a.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜b.赔偿对方因此遭受的损失九、争议解决1.争议解决方式a.优先通过协商解决b.协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构a.[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序a.争议发生后，提交仲裁机构b.仲裁机构依法进行审理4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担十、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式a.通知应以书面形式进行b.通知送达对方即视为送达3.合同附件a.本合同附件作为合同不可分割的一部分4.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效十一、合同附件清单1.承包区域平面图2.设施设备清单3.运营指标考核标准4.服务质量标准5.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人：[承包方签署人姓名][出让方签署人姓名]4.签署单位：[承包方单位名称][出让方单位名称]十三、合同附件清单1.承包区域平面图2.设施设备清单3.运营指标考核标准4.服务质量标准5.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同附件齐全2.合同生效日期：[具体日期]3.合同终止条件a.合同期满b.合同解除4.合同终止日期：[具体日期]5.合同终止后的处理a.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜b.赔偿对方因此遭受的损失承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________出让方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权a.甲方有权对承包区域进行整体规划和管理b.甲方有权对承包方进行运营指导和监督c.甲方有权根据市场变化调整承包区域的经营策略2.甲方服务支持a.甲方提供必要的营销支持，包括但不限于广告宣传、品牌推广等b.甲方提供必要的设备更新和维护支持c.甲方提供必要的员工培训和技术支持3.甲方监督权a.甲方有权对承包方的运营情况进行定期检查b.甲方有权对承包方的服务质量进行评估c.甲方有权对承包方的财务管理进行审计4.甲方权益保障a.甲方保证承包区域内的安全，包括但不限于设施设备安全、消防安全等b.甲方保证承包区域的合法经营，遵守相关法律法规二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权a.乙方有权自主决定经营策略和营销方案b.乙方有权自主决定服务项目和价格c.乙方有权自主决定员工招聘和培训2.乙方收益分配a.乙方享有承包区域内的全部营业收入b.甲方按约定比例收取承包费用c.乙方应确保按合同约定支付承包费用3.乙方责任承担a.乙方对承包区域的运营安全负全部责任b.乙方对承包区域内的设施设备进行维护和保养c.乙方对承包区域内的服务质量负责4.乙方经营风险a.乙方承担因市场变化、经营不善等原因造成的风险b.乙方应合理规避市场风险，包括但不限于价格波动、竞争压力等c.乙方应定期向甲方报告经营状况，接受甲方监督三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责a.中介负责促成双方达成承包协议，并监督合同执行b.中介应保持中立，维护双方合法权益c.中介应提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等2.中介费用a.中介费用由双方按约定比例分担b.中介费用应在合同签订前明确约定c.中介费用支付方式及时间由双方协商确定3.中介责任a.中介应确保合同内容的合法性和有效性b.中介应如实向双方提供相关信息，不得隐瞒或误导c.中介对因自身过错导致的合同纠纷承担相应责任4.中介解除a.双方均可因中介违约或其他原因解除中介协议b.中介协议解除后，中介应协助双方处理相关事宜c.中介协议解除后，中介费用按已发生部分计算附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包区域平面图2.设施设备清单3.运营指标考核标准4.服务质量标准5.甲方营业执照复印件6.承包方营业执照复印件7.中介机构资质证明（如有）8.合同双方签字盖章页9.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定支付承包费用b.承包方未按合同约定提供服务质量c.承包方未按合同约定维护设施设备d.甲方未按合同约定提供管理支持和服务支持e.甲方未按合同约定收取承包费用f.中介机构未按合同约定履行职责2.违约行为的认定：a.双方应按照合同约定和相关法律法规进行认定b.如有争议，可提交仲裁机构或法院进行裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.法院：指国家审判机关，负责审理各类民事、行政和刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按合同约定支付承包费用解决办法：甲方应书面通知承包方，要求其在规定时间内支付；如承包方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：承包方服务质量不符合标准解决办法：甲方应要求承包方立即整改，并监督整改效果；如整改不力，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按合同约定提供管理支持解决办法：承包方应书面通知甲方，要求其履行合同义务；如甲方仍不履行，承包方可向相关监管部门投诉。4.问题：中介机构未按合同约定履行职责解决办法：双方应书面通知中介机构，要求其履行合同义务；如中介机构仍不履行，双方可解除中介协议。五、所有应用场景：1.洗浴中心健身休闲区承包2.健身休闲项目合作3.商业设施租赁4.服务行业合作5.中介服务合同全文完。2024年度洗浴中心健身休闲区承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥洗浴中心健身休闲区的资源优势，提高服务质量，满足消费者需求，甲方决定将洗浴中心健身休闲区承包给乙方经营。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）洗浴中心：指提供洗浴、休闲、健身等服务的场所；（2）健身休闲区：指洗浴中心内专门为消费者提供健身、休闲活动的区域。3.2关键词解释（1）承包：指甲方将洗浴中心健身休闲区的经营权授予乙方；（2）经营权：指乙方在合同约定的范围内，对洗浴中心健身休闲区进行经营管理的权利；（3）收益：指乙方通过经营洗浴中心健身休闲区所获得的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方经营过程中的服务质量、卫生状况等进行监督；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（3）甲方有权在合同期满或终止时，收回洗浴中心健身休闲区的经营权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定经营洗浴中心健身休闲区；（2）乙方应确保洗浴中心健身休闲区的服务质量、卫生状况达到国家规定标准；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点洗浴中心健身休闲区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自主经营洗浴中心健身休闲区，确保服务质量、卫生状况达到国家规定标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方或乙方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将洗浴中心健身休闲区恢复原状，交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和其他费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付使用洗浴中心健身休闲区的租金；（2）保证金：乙方需在合同签订时向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务；（3）其他费用：包括水电费、物业管理费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户；（2）保证金：乙方应在合同签订时一次性支付；（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照合同约定的金额和支付时间足额支付；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供洗浴中心健身休闲区，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）若甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的千分之五；（2）若乙方违反合同约定，擅自改变洗浴中心健身休闲区的设施或经营内容，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对洗浴中心健身休闲区的所有权；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对洗浴中心健身休闲区进行重大装修或改造的权利；（2）甲方保留在合同期限内对洗浴中心健身休闲区进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同保障洗浴中心健身休闲区的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关经营数据和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就洗浴中心健身休闲区承包事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.洗浴中心健身休闲区设施清单4.不可抗力事件证明材料5.合同修改和补充协议6.其他甲乙双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供洗浴中心健身休闲区，认定违约；擅自终止合同，认定违约；未按合同约定支付租金或其他费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定违约；违反合同约定，擅自改变洗浴中心健身休闲区的设施或经营内容，认定违约；未按合同约定提供服务质量，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的