2025房屋租赁合同格式范文

合同编号：合同各方当事人：出租人：姓名（名称）：地址：联系电话：身份证号（营业执照号）：承租人：姓名（名称）：地址：联系电话：身份证号（营业执照号）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：（具体地址，包括门牌号、栋号、单元、楼层等）1.2房屋结构及面积：1.3房屋权属证明：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人享有优先租赁权。租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租人应在每月日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租人按合同约定退还房屋的，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金，扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，多退少补。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，承租人按合同约定退还房屋的，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金，扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，多退少补。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，不得损坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同变更：合同一方当事人要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除：合同一方当事人要求解除合同的，应当书面通知对方。合同解除后，双方应当办理相关手续，结算租金、押金等事项。6.3合同终止：本合同约定的租赁期满，或者双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。第七条违约责任7.1双方当事人应严格履行本合同的约定，如一方当事人违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2承租人逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担给出租人造成的损失。7.3出租人未按照约定提供房屋的，应承担给承租人造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方当事人各执一份。9.2本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：年月日承租人（盖章）：年月日注意事项：1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话、身份证号（营业执照号）。2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共同的理解。3.租金及支付方式要明确具体，包括租金金额、支付时间、支付方式等。4.押金数额及退还条件要明确约定。5.房屋使用及维修责任要明确划分，避免后续因使用不当导致的纠纷。6.合同的变更、解除和终止条件要明确，防止因误解引起的争议。7.违约责任要明确，包括违约金数额和赔偿范围。8.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有者或有权处置房屋的人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用房屋。5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：当合同一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.滞纳金：逾期未支付租金等款项时，应加收的额外费用。8.房屋及附属设施：指出租人提供的可供租赁使用的房屋及其配套设施。9.合同变更：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。10.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系。11.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织之间的房屋租赁。3.房屋租赁代理机构作为出租人或承租人参与的情况。4.长期租赁或短期租赁。5.带家具或不带家具的房屋租赁。6.特殊用途房屋（如商业、办公、住宅）的租赁。补充条款：1.宠物政策：明确承租人是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明出租人和承租人在房屋维修方面的责任划分。3.保险责任：指出合同双方应承担的保险责任，包括房屋保险和第三方责任保险。4.变更地址：当出租人或承租人地址发生变化时，应及时通知对方。5.转让合同：出租人或承租人如需将合同权益转让给第三方时的规定。6.提前终止合同：在合同期限内，合同双方提前终止合同的条件和后果。7.房屋改造：承租人如需对房屋进行改造，需提前征得出租人同意的规定。附件列