二零二五年度别墅出售独家委托代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅出售独家委托代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2代理人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况3.委托代理事项3.1代理范围3.2代理权限4.委托代理期限4.1委托开始日期4.2委托结束日期5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理成果及佣金6.1代理成果标准6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式7.房产展示及推广7.1展示地点7.2推广方式7.3推广费用8.房产交易手续8.1交易手续办理8.2交易手续费用8.3交易手续办理时间9.房产过户手续9.1过户手续办理9.2过户手续费用9.3过户手续办理时间10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2代理人信息代理人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权状况：____________________（如：独立产权、共有产权等）3.委托代理事项3.1代理范围：____________________（如：负责房产的出售、签订买卖合同、办理过户手续等）3.2代理权限：____________________（如：代表出卖人签署所有与房产出售相关的文件）4.委托代理期限4.1委托开始日期：____________________4.2委托结束日期：____________________5.代理费用5.1代理费用总额：____________________元5.2代理费用支付方式：____________________（如：一次性支付、分期支付等）5.3代理费用支付时间：____________________（如：签订合同后五日内支付）6.代理成果及佣金6.1代理成果标准：____________________（如：在委托期限内成功出售房产）6.2佣金计算方式：____________________（如：成交价格×佣金比例）6.3佣金支付方式：____________________（如：成交后支付、按月支付等）7.房产展示及推广7.1展示地点：____________________7.2推广方式：____________________（如：线上推广、线下推广等）7.3推广费用：____________________元（如：包含但不限于广告费、印刷费等）8.房产交易手续8.1交易手续办理：代理人将负责协助出卖人办理房产交易的全部手续，包括但不限于：8.1.1准备相关交易文件；8.1.2办理房产评估；8.1.3办理网签手续；8.1.4办理缴纳税费；8.1.5办理产权过户。8.2交易手续费用：所有交易手续费用，包括但不限于税费、评估费等，由出卖人承担。8.3交易手续办理时间：自房产成交之日起，代理人应在____个工作日内完成所有交易手续的办理。9.房产过户手续9.1过户手续办理：代理人将代表出卖人办理房产过户手续，包括但不限于：9.1.1提交过户申请；9.1.2办理产权转移登记；9.1.3办理不动产登记证书。9.2过户手续费用：所有过户手续费用由出卖人承担。9.3过户手续办理时间：自房产成交之日起，代理人应在____个工作日内完成过户手续的办理。10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于房产价格、交易条件、客户信息等。10.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成交易手续、未按约定支付代理费用、泄露保密信息等。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元，或赔偿因违约造成的实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项：____________________（如：合同附件、补充协议等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；2.1.3甲乙双方认为引入第三方有利于合同的履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约责任，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定；3.1.2若第三方违约责任超过责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分：4.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任；4.1.2第三方责任与甲乙双方责任划分：a)若第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担违约责任；b)若第三方未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任；c)若第三方在履行合同过程中违反法律法规，甲乙双方可要求第三方承担相应法律责任。5.第三方权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。6.第三方义务6.1第三方义务：6.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责；6.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；6.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序：7.1.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方；7.1.2双方签订与第三方相关的合作协议；7.1.3第三方按照合作协议履行职责。8.第三方变更8.1第三方变更：8.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；8.1.2变更第三方后，双方应重新签订与第三方相关的合作协议。9.第三方退出9.1第三方退出：9.1.1第三方因自身原因或合同约定原因退出合同；9.1.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定后续事宜。10.第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同，不影响原合同的效力；10.2第三方介入合同，需遵循原合同的约定。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同争议解决，参照原合同约定的争议解决方式；11.2若原合同未约定争议解决方式，甲乙双方应协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件说明：提供甲方房产证复印件，以证明甲方对该房产拥有合法的出售权利。2.乙方身份证复印件说明：提供乙方身份证复印件，以证明乙方身份的真实性。3.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。4.房产交易合同说明：甲乙双方签订的房产交易合同，明确交易双方的权利和义务。5.代理协议说明：甲乙双方与代理人签订的代理协议，明确代理人的权利和义务。6.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利和义务。7.交易手续办理清单说明：列出办理房产交易手续所需的各项材料清单。8.交易手续费缴纳凭证说明：提供缴纳交易手续费的凭证，证明已按规定缴纳相关费用。9.房产过户手续办理凭证说明：提供房产过户手续办理的凭证，证明过户手续已办理完毕。10.代理费用支付凭证说明：提供支付代理费用的凭证，证明已按照约定支付代理费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产；1.2乙方未按约定支付购房款；1.3代理人未按约定完成交易手续；1.4第三方未按约定履行合作协议；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约造成的损失；2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约造成的损失；2.3代理人违约：代理人应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失；2.4第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失；2.5泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担相应法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失；3.2乙方未按约定支付购房款，导致甲方无法按时收到购房款，乙方应支付违约金并赔偿甲方因违约造成的损失；3.3代理人未按约定完成交易手续，导致交易无法按时完成，代理人应赔偿甲乙双方因违约造成的损失；3.4第三方未按约定履行合作协议，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失；3.5任何一方泄露对方商业秘密，导致对方利益受损，泄露方应赔偿损失并承担相应法律责任。全文完。二零二四年度别墅出售独家委托代理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理人信息3.出售房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产面积与结构3.4房产配套设施4.代理服务内容4.1代理销售服务4.2代理洽谈服务4.3代理交易服务4.4代理售后服务5.代理费用及支付5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间5.4代理费用变更6.委托期限与解除6.1委托期限6.2委托解除条件6.3解除程序6.4解除通知7.房产价格及付款7.1房产价格确定7.2付款方式7.3付款时间7.4付款违约责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件8.3保证金违约责任9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3违反保密责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止生效14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同订立过程中，双方均遵守诚实信用原则，公平交易。第二条合同目的2.1出卖人同意将其名下位于（具体地址）的房产（房产证号：__________）出售给买受人。2.2代理人受出卖人委托，负责本房产的独家销售代理事宜。第三条合同适用范围3.1本合同适用于2004年度别墅出售独家委托代理事宜。3.2本合同约定的事项适用于本房产销售过程中的所有环节。第四条当事人信息4.1出卖人信息：姓名：（出卖人姓名）身份证号：（出卖人身份证号）联系电话：（出卖人联系电话）4.2买受人信息：姓名：（买受人姓名）身份证号：（买受人身份证号）联系电话：（买受人联系电话）4.3代理人信息：公司名称：（代理人公司名称）法定代表人：（代理人法定代表人姓名）联系电话：（代理人联系电话）第五条出售房产信息5.1房产基本情况：房产地址：（具体地址）房产证号：（房产证号）建筑面积：（建筑面积）房屋结构：（房屋结构）5.2房产权属证明：房产证复印件土地证复印件5.3房产面积与结构：房产总面积：（总面积）房间数量：（房间数量）建筑年代：（建筑年代）5.4房产配套设施：水电煤气供应情况周边配套设施（如学校、医院、交通等）第六条代理服务内容6.1代理销售服务：发布房产广告接待潜在买受人组织看房活动6.2代理洽谈服务：协助买卖双方进行价格谈判协助签订买卖合同6.3代理交易服务：协助办理房产过户手续协助办理贷款事宜6.4代理售后服务：协助处理售后服务问题第七条代理费用及支付7.1代理费用标准：代理费用为房产成交价的（具体比例）。代理费用支付时间为房产成交后。7.2代理费用支付方式：代理费用由买受人支付。7.3代理费用支付时间：买受人应在房产过户手续办理完毕后支付代理费用。7.4代理费用变更：未经双方协商一致，代理费用不得变更。第八条履约保证8.1履约保证金出卖人应在本合同签订之日起（具体日期）内向代理人支付履约保证金，金额为人民币（具体金额）元。履约保证金用于保证出卖人履行合同义务，包括但不限于按时交付房产、配合办理过户手续等。8.2保证金退还条件在本合同约定的条件下，且买受人已按照合同约定支付全部房款的情况下，代理人应在房产过户手续办理完毕后五个工作日内退还履约保证金。8.3保证金违约责任若出卖人违反合同约定，导致合同解除，出卖人应承担相应的违约责任，并退还履约保证金。第九条知识产权与保密9.1知识产权归属本合同中涉及到的任何知识产权，包括但不限于房产广告、销售资料等，均归代理人所有。9.2保密条款双方对本合同内容以及涉及到的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密责任若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。第十二条合同变更与终止12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件同第十二条。13.3合同终止生效合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、费用结算等。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、付款凭证等。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、保险公司、监管机构等。第二条第三方介入条件双方一致同意引入第三方提供专业服务；法律法规或政策要求必须引入第三方；为了确保合同的履行，需要第三方进行监督或协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何损失或损害，其责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认责任限额为第三方提供服务所收取费用的两倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权：要求甲乙双方提供必要的资料和信息；依法进行独立调查和评估；要求甲乙双方遵守合同约定。严格遵守相关法律法规和行业规范；保持独立、客观、公正的态度；保守甲乙双方的商业秘密；在合同约定的范围内履行职责。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由双方在合同中约定。5.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定各自承担，或由双方共同承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：双方协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责；第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或意见。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，而非代理关系；第三方不得代表甲乙任何一方与其他方进行交易。7.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，则其与甲乙双方之间为代理关系；中介方应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，若甲乙双方因第三方原因导致合同无法履行，应协商解决。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十条本合同修正条款的效力10.1本合同修正条款是对原合同条款的补充和细化，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、合法的房产证复印件，证明房产权属。2.土地证复印件要求：清晰、完整、合法的土地证复印件，证明土地权属。3.房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括地址、面积、结构、配套设施等。4.买卖合同要求：合法、有效的买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。5.履约保证金收据要求：清晰、合法的收据，证明已支付履约保证金。6.付款凭证要求：合法、有效的付款凭证，证明已支付房款。7.第三方服务协议要求：合法、有效的服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。8.争议解决协议要求：合法、有效的争议解决协议，明确争议解决方式及程序。9.合同变更协议要求：合法、有效的变更协议，明确合同变更内容。10.不可抗力证明要求：合法、有效的不可抗力证明，证明合同无法履行原因。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因违约所造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或支付房款不符合合同约定。责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金并赔偿出卖人因违约所造成的损失。3.代理人违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责，如泄露客户信息、未按时发布广告等。责任认定：代理人应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务内容或提供服务不符合标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若出卖人未按时交付房产，导致买受人无法按约定入住，出卖人应支付买受人相应的违约金，并赔偿买受人因违约所造成的损失，如租房费用等。全文完。二零二四年度别墅出售独家委托代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.委托事项2.1出售方委托事项2.2代理方委托事项3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理服务内容5.1信息发布5.2客户接待5.3签约及过户5.4其他服务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用11.其他约定11.1额外条款11.2附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.2代理方信息1.2.1代理方名称：___________1.2.2代理方地址：___________1.2.3代理方法定代表人：___________1.2.4代理方联系电话：___________2.委托事项2.1出售方委托事项2.1.1委托出售的别墅位于：___________2.1.2委托出售的别墅产权证号：___________2.1.3委托出售的别墅面积：___________平方米2.1.4委托出售的别墅售价：___________元2.2代理方委托事项2.2.1代理方负责联系潜在买家2.2.2代理方负责协助出售方办理房屋过户手续2.2.3代理方负责监督交易资金的安全3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托终止日期：____年____月____日4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：___________元4.2代理费用支付方式：在成交后，由买方支付代理费用，代理费用从成交款中扣除4.3代理费用支付时间：成交后____个工作日内5.代理服务内容5.1信息发布5.1.1代理方负责在各大房地产平台上发布别墅出售信息5.1.2代理方负责制作别墅宣传资料5.2客户接待5.2.1代理方负责接待潜在买家，提供别墅详细介绍5.2.2代理方负责安排别墅看房时间5.3签约及过户5.3.1代理方协助出售方与买方签订房屋买卖合同5.3.2代理方协助出售方办理房屋过户手续5.4其他服务5.4.1代理方提供交易过程中的法律咨询5.4.2代理方协助解决交易过程中出现的问题6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同内容及相关信息6.1.2双方在交易过程中了解到的对方商业秘密6.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后____年6.3违约责任6.3.1若一方泄露保密信息，应对另一方承担违约责任，赔偿因此造成的损失7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出售方或代理方在合同期限内单方面解除合同，需提前____个工作日书面通知对方7.2合同终止条件7.2.1本合同约定的委托期限届满7.2.2双方在合同期内达成一致意见，自愿终止合同8.违约责任8.1违约行为8.1.1出售方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向代理方支付____元违约金。8.1.2代理方未能按照约定完成代理任务，每延迟一日，应向出售方支付____元违约金。8.1.3双方未按照合同约定支付费用，每延迟一日，应向对方支付____元滞纳金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2在合同履行过程中，如遇法律、法规、政策变更，双方应协商一致，调整合同内容。11.其他约定11.1额外条款11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1房屋买卖合同11.2.2代理服务协议11.2.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：___________12.3签署人12.3.1出售方代表：___________12.3.2代理方代表：___________13.合同生效13.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.1.1房屋买卖合同副本14.2代理服务协议14.2.1代理服务协议副本14.3其他相关文件14.3.1其他相关文件副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的相关义务。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方责任超出约定限额，由甲乙双方按比例承担超出部分的责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应共同与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。4.2.1第三方介入的具体事项和目的；4.2.2第三方的权利和义务；4.2.3第三方的责任限额；4.2.4第三方介入的期限；4.2.5第三方介入协议的生效条件；4.2.6第三方介入协议的解除条件；4.2.7第三方介入协议的争议解决方式。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行协助合同履行的义务；5.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利和义务仅限于与甲乙双方签订的第三方介入协议范围内。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.3第三方与其他第三方的关系由各自签订的协议约定。7.第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。8.第三方介入协议的解除8.1第三方介入协议的解除条件由甲乙双方在协议中约定。8.2第三方介入协议的解除，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。8.3第三方介入协议的解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介