2024版合肥市房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版合肥市房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方与乙方之间的权利和义务第二条装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条工程预算与支付3.1工程预算3.2支付方式3.3支付时间第四条工期与进度4.1合同工期4.2工期延误4.3工程进度报告第五条质量保证5.1装修质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理第六条变更与增减项6.1工程变更6.2增减项处理第七条安全与环保7.1施工安全7.2环保要求7.3安全事故处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的解除和终止10.1合同解除10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条第三方评价与验收12.1第三方评价12.2工程验收第十三条附加条款13.1其他事项13.2补充协议第十四条合同的生效、修改与变更14.1合同生效条件14.2合同修改与变更14.3合同续签第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同约定的房屋所有人或有权进行装修的授权人。1.2乙方（装修公司）：指具有合法资质，接受甲方委托进行房屋装修的施工单位。1.3甲方与乙方之间的权利和义务：1.3.1甲方有权按合同约定监督乙方的施工过程，提出合理化建议和要求。1.3.2乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成装修工程，并承担相应的质量保证责任。第二条装修工程内容2.1装修范围：包括房屋内的所有房间、卫生间、厨房以及室外花园等。2.2装修风格：根据甲方的要求，乙方应提供装修设计方案，甲方确认后实施。2.3装修材料：乙方应提供符合国家标准的、环保的装修材料，并提供相关材料合格证明。第三条工程预算与支付3.1工程预算：乙方根据甲方的要求提供详细的工程预算，甲方确认后执行。3.2支付方式：甲方按照乙方的工程进度，分期支付工程款。3.3支付时间：具体支付时间按照合同约定的工程进度进行。第四条工期与进度4.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为X个月。4.2工期延误：因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定承担违约责任。4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。第五条质量保证5.1装修质量标准：乙方应按照国家和行业的标准进行施工，保证装修质量。5.2质量监督与检查：甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量。5.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后X个工作日内予以修复，并承担修复费用。第六条变更与增减项6.1工程变更：因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的额外费用。6.2增减项处理：如甲方在施工过程中提出增减项，乙方应根据实际情况提供相应的报价，并经甲方确认后执行。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，或未履行甲方应尽的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。8.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，或未达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方均可通过法律途径解决争议。第十条合同的解除和终止10.1合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。10.2合同终止：工程验收合格后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起X年。11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的X倍。第十二条第三方评价与验收12.1第三方评价：工程完成后，甲方有权邀请具有资质的第三方机构进行工程质量评价。12.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供验收所需资料，并协助甲方进行验收。第十三条附加条款13.1其他事项：双方在合同履行过程中如有其他事项需约定，可另行签订补充协议。13.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与变更14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改与变更：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或变更，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同续签：合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与选定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，根据双方约定或法律、法规规定，参与合同履行或对合同履行进行监督、评估、鉴定、监理等活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方选定：第三方应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行其职责，包括但不限于对工程质量、进度、安全等方面的监督、评估、鉴定和监理。2.2第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲乙双方提供相关的资料、信息和现场访问等。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。3.2第三方提出的意见和建议，甲乙双方应认真考虑，并根据实际情况作出相应的调整。3.3第三方介入的费用，应由甲乙双方根据实际情况协商承担。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行其职责的过程中，如因过失导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任的限额，应由甲乙双方在合同中明确，并在第三方介入前告知第三方。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。5.2第三方在履行其职责的过程中，应独立作出判断和决定，不受甲乙双方的不当影响。5.3第三方不得利用其在合同履行过程中的地位和信息，为自己或他人谋取不正当利益。第六条第三方退出6.1第三方在合同履行过程中，如因客观原因无法继续履行其职责，可以退出。6.2第三方退出前，应与甲乙双方协商，并书面通知甲乙双方。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按合同约定处理后续事宜。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。7.4如仲裁不成，双方均可通过法律途径解决争议。第八条合同的生效、修改与变更8.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同履行过程中，如双方同意对补充协议进行修改或变更，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条其他事项9.1本补充协议未尽事宜，应由甲乙双方协商决定。9.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋装修设计方案描述：包含房屋装修的整体设计理念、风格、材料选择等信息。要求：设计方案应符合甲方要求，并得到甲方确认。附件2：装修工程预算描述：详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。要求：预算应准确无误，甲方确认后不得随意增减项。附件3：装修工程进度计划描述：详细列出装修工程的施工步骤、时间表和完成标准。要求：进度计划应符合合同约定的工期，乙方应按计划施工。附件4：装修质量标准描述：明确装修工程的质量和验收标准。要求：乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程质量。附件5：保密协议描述：明确双方在合同履行过程中需保密的信息范围和保密期限。要求：双方应遵守保密协议，不得泄露对方的商业秘密。附件6：第三方评价报告描述：第三方机构对装修工程的质量、进度、安全等方面的评价报告。要求：评价报告应真实、客观、公正，甲方有权要求第三方提供报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的装修材料不符合约定质量标准。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.甲方未按约定提供施工场地或所需资料。责任认定：1.甲方违约导致工期延误，应支付违约金。2.乙方违约导致工期延误，应支付违约金。3.乙方使用低质量材料，应承担返工和赔偿责任。4.乙方未按质量标准完成工程，应承担返工和赔偿责任。5.甲方未提供施工场地或资料，应承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，视为甲方违约。甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的X%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于房屋装修的协议。2.工期：指合同约定的装修工程开始和结束的时间段。3.违约金：指一方违约时，向