二零二五年度KTV房间租赁及特色餐饮服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV房间租赁及特色餐饮服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁地点2.房间租赁条款2.1房间面积及布局2.2房间设施及设备2.3租赁用途2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件3.特色餐饮服务条款3.1餐饮服务内容3.2餐饮服务标准3.3餐饮服务费用3.4餐饮服务时间3.5餐饮服务人员要求4.合同费用及支付4.1租金计算方式4.2预付租金4.3水电费承担4.4网络费承担4.5其他费用承担5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止程序5.4解除及终止后的费用结算6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同附件9.1房间租赁图纸9.2餐饮服务清单9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同续签12.1续签程序12.2续签条件12.3续签通知13.合同解除后的处理13.1租房方退还押金13.2房间设施设备返还13.3餐饮服务终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：娱乐有限公司1.1.2承租方：文化传播有限公司1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同租赁期限：自2025年1月15日至2026年1月14日，共计12个月1.5合同租赁地点：市区路号KTV房间2.房间租赁条款2.1房间面积及布局2.1.1房间总面积：100平方米2.1.2房间布局：KTV包厢、休息区、卫生间等2.2房间设施及设备2.2.1音响设备：包括音响主机、功放、音箱等2.2.2视频设备：包括投影仪、高清显示屏等2.2.3软装设备：包括沙发、茶几、电视柜等2.3租赁用途2.3.1仅限用于KTV娱乐活动2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月人民币10,000元2.4.2支付方式：每月15日前支付下一个月租金2.5押金及退还条件2.5.1押金：人民币5,000元2.5.2退还条件：租赁期满，房间及设施设备无损坏，且无欠款的情况下，押金全额退还3.特色餐饮服务条款3.1餐饮服务内容3.1.1提供中式简餐、饮品及小吃3.2餐饮服务标准3.2.1食品卫生标准：符合国家食品安全法规3.2.2服务质量：确保顾客满意度3.3餐饮服务费用3.3.1餐饮费用：根据实际消费计算3.4餐饮服务时间3.4.1服务时间：每日12:0024:003.5餐饮服务人员要求3.5.1服务人员具备相关餐饮服务资格4.合同费用及支付4.1租金计算方式4.1.1按月计算，每月固定租金4.2预付租金4.2.1首次支付三个月租金作为预付租金4.3水电费承担4.3.1水电费由承租方承担4.4网络费承担4.4.1网络费由出租方承担4.5其他费用承担4.5.1房间维修费用由出租方承担4.5.2餐饮服务相关费用由承租方承担5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致5.1.2出租方违约5.1.3承租方违约5.2合同终止条件5.2.1租赁期满5.2.2合同解除5.3合同解除及终止程序5.3.1双方书面通知对方5.3.2按合同约定办理相关手续5.4解除及终止后的费用结算5.4.1按合同约定结算剩余租金5.4.2按合同约定退还押金6.违约责任6.1违约行为界定6.1.1未按时支付租金6.1.2损坏出租方财产6.1.3违反租赁用途6.2违约责任承担6.2.1支付违约金6.2.2赔偿损失6.3违约金计算及支付6.3.1违约金为每月租金的20%6.3.2违约金在违约行为发生之日起7日内支付8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2双方约定应保密的其他信息8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年8.3保密责任8.3.1双方应对保密内容采取合理的保密措施8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容9.合同附件9.1房间租赁图纸9.1.1包含房间布局、设施设备位置图9.2餐饮服务清单9.2.1列明提供的餐饮种类、价格及服务标准9.3其他相关文件9.3.1房间设施设备清单9.3.2餐饮服务人员资质证明10.合同变更10.1变更程序10.1.1双方协商一致10.1.2以书面形式进行变更10.2变更内容10.2.1租赁期限、租金、餐饮服务内容等10.3变更通知10.3.1变更内容应在变更前通知对方11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件11.1.2法律法规规定的解除条件11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除11.2.2一方提出解除并通知对方11.3解除通知11.3.1以书面形式通知对方12.合同续签12.1续签程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式续签合同12.2续签条件12.2.1双方均无违约行为12.2.2房间及餐饮服务符合市场需求12.3续签通知12.3.1双方应在合同到期前30日提出续签意向13.合同解除后的处理13.1租房方退还押金13.1.1在合同解除后5个工作日内退还13.2房间设施设备返还13.2.1房间及设施设备应保持良好状态13.2.2损坏部分按原价赔偿13.3餐饮服务终止13.3.1餐饮服务合同同时终止13.3.2餐饮服务费用结算14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，以最新修改为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、担保、维修、维护等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、餐饮服务提供、设施设备维修、合同履约担保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。15.3.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的安全和有效性。16.1.2甲方对第三方提供的服务质量负有监督责任，如有质量问题，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方对第三方提供的服务质量负有接受和监督责任，如有质量问题，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或者造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并纳入合同附件。17.2.2第三方责任限额应合理反映第三方的业务范围、服务能力和风险承担能力。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额在合同履行期间原则上不得调整，如需调整，应经甲乙双方协商一致。17.4第三方责任限额的承担17.4.1第三方在责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。17.4.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系。18.1.2第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供与接受的关系。18.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并承担相应的责任。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，因此其行为应服从合同履行的需要。18.3.2第三方的行为不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。20.第三方介入协议的终止20.1第三方介入协议的终止条件由甲乙双方在协议中约定。20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间租赁图纸详细要求和说明：提供房间平面图、设施设备布局图，以及房间内部装饰效果图，确保承租方对租赁房间的实际情况有清晰了解。2.餐饮服务清单详细要求和说明：列出餐饮服务内容，包括菜品名称、价格、口味、特色等，确保承租方对餐饮服务有明确预期。3.房间设施设备清单详细要求和说明：详细列出房间内所有设施设备的名称、型号、数量、使用说明等，确保承租方对设施设备情况有全面了解。4.餐饮服务人员资质证明详细要求和说明：提供餐饮服务人员的健康证明、职业资格证书等，确保餐饮服务的卫生和安全。5.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。6.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等，确保合同变更的合法性和有效性。7.违约金支付凭证详细要求和说明：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等，确保违约金的正确支付。8.房间及设施设备验收报告详细要求和说明：记录房间及设施设备的验收时间、验收结果、存在问题等，确保租赁房间的质量。9.餐饮服务费用结算清单详细要求和说明：记录餐饮服务的消费时间、消费内容、消费金额等，确保餐饮费用的准确结算。10.合同解除及终止协议详细要求和说明：记录合同解除或终止的原因、日期、双方签字等，确保合同解除或终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏出租方财产违反租赁用途未按时支付餐饮服务费用未遵守餐饮服务规定2.责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，按应支付租金的1%支付违约金。损坏出租方财产：按实际损失赔偿。违反租赁用途：按每月租金的10倍支付违约金。未按时支付餐饮服务费用：每逾期一日，按应支付费用的1%支付违约金。未遵守餐饮服务规定：按每次违规的10倍支付违约金。3.示例说明甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付违约金：10,000元×1%×3=300元。乙方损坏了甲方的一台音响设备，设备价值5,000元，乙方应赔偿5,000元。乙方将租赁房间用于非KTV娱乐活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付10,000元违约金。乙方未按时支付餐饮服务费用，逾期5天，应支付违约金：10,000元×1%×5=500元。乙方在餐饮服务中违反规定，造成甲方损失，乙方应赔偿损失金额的10倍。全文完。二零二五年度KTV房间租赁及特色餐饮服务合同1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同生效日期及终止日期二、KTV房间租赁1.租赁面积及结构2.租赁期限3.租金支付方式及金额4.房间维护及维修责任5.租赁房屋的配套设施及使用规定三、特色餐饮服务1.服务内容与标准2.餐饮价格及收费方式3.餐饮供应时间4.餐饮服务质量保证5.餐饮卫生及安全要求四、合同履行1.合同双方权利义务2.合同履行地点及时间3.合同履行方式4.合同变更及解除条件5.合同履行中的争议解决五、费用支付1.租金及餐饮费用支付时间2.违约金及滞纳金3.其他相关费用4.费用结算方式六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约金计算标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件对合同的影响十二、合同附件1.KTV房间租赁平面图2.特色餐饮服务菜单3.其他相关附件十三、其他约定1.合同解释2.合同未尽事宜的处理3.合同生效前的准备工作十四、合同签署1.合同双方代表签字2.合同生效日期3.合同附件签署合同编号2025KTV租赁餐饮一、合同概述1.合同双方基本信息a.出租方名称：[出租方名称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系人：[出租方联系人]d.出租方联系电话：[出租方联系电话]e.承租方名称：[承租方名称]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方联系人：[承租方联系人]h.承租方联系电话：[承租方联系电话]2.合同签订日期及地点a.签订日期：[签订日期]b.签订地点：[签订地点]3.合同生效日期及终止日期a.生效日期：[生效日期]b.终止日期：[终止日期]二、KTV房间租赁1.租赁面积及结构a.租赁面积：[租赁面积]b.房间结构：[房间结构]2.租赁期限a.租赁开始日期：[租赁开始日期]b.租赁结束日期：[租赁结束日期]3.租金支付方式及金额a.租金金额：[租金金额]b.支付方式：[支付方式]4.房间维护及维修责任a.出租方责任：[出租方责任]b.承租方责任：[承租方责任]5.租赁房屋的配套设施及使用规定a.配套设施：[配套设施]b.使用规定：[使用规定]三、特色餐饮服务1.服务内容与标准a.服务内容：[服务内容]b.服务标准：[服务标准]2.餐饮价格及收费方式a.餐饮价格：[餐饮价格]b.收费方式：[收费方式]3.餐饮供应时间a.供应时间：[供应时间]4.餐饮服务质量保证a.质量保证措施：[质量保证措施]5.餐饮卫生及安全要求a.卫生要求：[卫生要求]b.安全要求：[安全要求]四、合同履行1.合同双方权利义务a.出租方权利义务：[出租方权利义务]b.承租方权利义务：[承租方权利义务]2.合同履行地点及时间a.履行地点：[履行地点]b.履行时间：[履行时间]3.合同履行方式a.履行方式：[履行方式]4.合同变更及解除条件a.变更条件：[变更条件]b.解除条件：[解除条件]5.合同履行中的争议解决a.争议解决方式：[争议解决方式]b.争议解决机构：[争议解决机构]五、费用支付1.租金及餐饮费用支付时间a.支付时间：[支付时间]2.违约金及滞纳金a.违约金：[违约金]b.滞纳金：[滞纳金]3.其他相关费用a.费用内容：[费用内容]4.费用结算方式a.结算方式：[结算方式]六、保密条款1.保密内容a.保密信息：[保密信息]2.保密期限a.保密期限：[保密期限]3.违约责任a.违约责任：[违约责任]七、知识产权1.知识产权归属a.归属方：[归属方]2.知识产权使用a.使用范围：[使用范围]b.使用方式：[使用方式]3.知识产权侵权责任a.侵权责任：[侵权责任]八、合同解除与终止1.合同解除条件a.[解除条件一]b.[解除条件二]c.[解除条件三]2.合同终止条件a.[终止条件一]b.[终止条件二]c.[终止条件三]3.合同解除与终止后的处理a.资产清算：[资产清算]b.费用结算：[费用结算]c.知识产权归属：[知识产权归属]九、违约责任1.违约情形a.[违约情形一]b.[违约情形二]c.[违约情形三]2.违约责任承担方式a.[承担方式一]b.[承担方式二]c.[承担方式三]3.违约金计算标准a.[计算标准一]b.[计算标准二]c.[计算标准三]十、争议解决1.争议解决方式a.[解决方式一]b.[解决方式二]c.[解决方式三]2.争议解决机构a.[机构名称]b.[机构地址]c.[机构联系方式]3.争议解决费用a.[费用承担方]b.[费用金额]十一、不可抗力1.不可抗力事件定义a.[事件定义一]b.[事件定义二]c.[事件定义三]2.不可抗力事件发生时的处理a.[处理措施一]b.[处理措施二]c.[处理措施三]3.不可抗力事件对合同的影响a.[影响一]b.[影响二]c.[影响三]十二、合同附件1.KTV房间租赁平面图2.特色餐饮服务菜单3.其他相关附件十三、其他约定1.合同解释a.[解释一]b.[解释二]c.[解释三]2.合同未尽事宜的处理a.[处理方法一]b.[处理方法二]c.[处理方法三]3.合同生效前的准备工作a.[准备工作一]b.[准备工作二]c.[准备工作三]十四、合同签署1.合同双方代表签字a.出租方代表签字：b.承租方代表签字：2.合同生效日期a.[生效日期]3.合同附件签署a.合同附件一：b.合同附件二：c.合同附件三：[出租方名称]（盖章）[出租方代表签字][承租方名称]（盖章）[承租方代表签字]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修与设施更新a.甲方负责对租赁房屋进行必要的装修和设施更新，以符合KTV运营需求。b.装修和设施更新的预算及时间表需提前与乙方协商一致。c.甲方应确保装修和设施更新符合相关法规和安全标准。2.甲方负责市场推广a.甲方负责KTV的市场推广活动，包括但不限于广告投放、社交媒体宣传等。b.甲方需向乙方提供市场推广活动的详细计划和预算。c.乙方有义务配合甲方进行市场推广活动，包括但不限于提供场地、人员等支持。3.甲方负责员工培训与管理b.甲方应建立完善的员工管理制度，保障员工权益。c.乙方有义务遵守甲方制定的员工管理制度，并配合甲方对员工进行管理。4.甲方负责设备维护与保养a.甲方负责对KTV的设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。b.甲方需对设备维护和保养的记录进行详细记录，并及时向乙方报告。c.乙方有义务配合甲方进行设备维护和保养工作。5.甲方负责安全责任a.甲方承担KTV的安全责任，包括但不限于消防安全、食品安全等。b.甲方需制定并实施安全管理制度，定期进行安全检查。c.乙方有义务遵守安全管理制度，并配合甲方进行安全检查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导经营活动a.乙方负责KTV的日常经营活动，包括但不限于节目安排、服务提供等。b.乙方需向甲方提交经营活动的详细计划和预算。c.甲方有义务为乙方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备等。2.乙方主导特色餐饮服务a.乙方负责特色餐饮服务的供应、质量和价格。b.乙方需向甲方提供餐饮服务的详细菜单和价格清单。c.甲方有义务对乙方提供的餐饮服务进行监督，确保其符合合同要求。3.乙方负责客户关系维护b.乙方需定期向甲方报告客户满意度调查结果。c.甲方有义务为乙方提供客户关系维护所需的资源和支持。4.乙方负责卫生与安全a.乙方负责KTV的卫生和安全管理，确保符合相关法规和标准。b.乙方需定期进行卫生和安全隐患排查，并向甲方报告。c.甲方有义务为乙方提供必要的卫生和安全设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责a.中介机构负责协助甲方和乙方进行合同签订、履约监督和争议调解。b.中介机构应保持中立，维护双方合法权益。c.双方应向中介机构提供必要的文件和信息。2.中介机构费用a.中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。b.中介机构的服务费用应在合同中明确约定。c.双方应按时支付中介机构的服务费用。3.中介机构保密义务a.中介机构对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露或使用甲方和乙方的商业秘密。c.双方有权要求中介机构遵守保密义务。4.中介机构责任a.中介机构因自身过错导致合同履行受阻或争议产生的，应承担相应责任。b.中介机构的责任应在其服务费用范围内承担。c.双方有权向中介机构提出索赔，中介机构应及时处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.KTV房间租赁平面图2.特色餐饮服务菜单3.市场推广活动计划及预算4.员工培训计划及制度5.设备维护与保养记录6.安全管理制度及检查记录7.客户满意度调查结果8.中介机构服务协议9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定进行装修和设施更新。b.甲方未按合同约定进行市场推广。c.甲方未按合同约定进行员工培训和管理。d.甲方未按合同约定进行设备维护和保养。e.甲方未按合同约定承担安全责任。f.乙方未按合同约定进行经营活动。g.乙方未按合同约定提供特色餐饮服务。h.乙方未按合同约定维护客户关系。i.乙方未按合同约定保障卫生和安全。j.中介机构未按服务协议履行职责。k.任何一方未按合同约定支付费用。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.违约行为的认定需有书面证据支持。c.任何一方认为对方违约，应书面通知对方并提供证据。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人一方未按合同约定时间履行义务，应向对方支付一定比例的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修和设施更新进度不符合预期。解决办法：定期召开会议，跟踪装修进度，确保按计划完成。2.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整推广策略，增加投入，提升推广效果。3.问题：员工流失率高。解决办法：完善员工激励机制，提高员工福利待遇，加强员工培训。4.问题：设备故障频繁。解决办法：加强设备维护和保养，提高设备使用效率。5.问题：食品安全问题。解决办法：严格执行食品安全管理制度，加强食品安全检查。五、所有应用场景：1.KTV房间租赁及特色餐饮服务。2.市场推广及客户关系维护。3.员工培训及管理。4.设备维护及安全责任。5.第三方中介服务。全文完。二零二五年度KTV房间租赁及特色餐饮服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有KTV房间资源，乙方有意租赁该房间并开展特色餐饮服务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的实际需求，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1）KTV房间：指甲方拥有的可用于KTV娱乐的房间，包括但不限于包间、大厅等。2）特色餐饮服务：指乙方在KTV房间内提供的具有特色的餐饮服务，包括但不限于餐饮产品、酒水、小吃等。3.2关键词解释1）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方KTV房间的行为。2）餐饮服务：指乙方在KTV房间内提供的餐饮产品、酒水、小吃等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，确保KTV房间内的经营活动合法合规。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权使用甲方KTV房间开展特色餐饮服务。2）乙方有权根据市场需求，调整餐饮服务种类和价格。3）乙方有义务按照本合同约定支付租金。4）乙方有义务遵守国家法律法规，确保KTV房间内的经营活动合法合规。5）乙方有义务保持KTV房间的整洁、卫生，不得擅自改变房间结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方租赁的KTV房间地址：（具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在KTV房间内开展特色餐饮服务，甲方应配合乙方提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将KTV房间恢复原状，并支付甲方相应费用；2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，无违约情况下，甲方应如数退还押金。3）物业服务费：乙方需按照甲方提供的物业服务收费标准，支付相应的物业服务费用。4）水电费：乙方需自行承担KTV房间内的水电费用，按实际使用量结算。5）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式1）银行转账；2）现金支付；3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2）押金：乙方应在签订本合同时支付押金。3）物业服务费：乙方应在每月的物业服务费结算日后5个工作日内支付当月物业服务费。7.4支付条款1）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后的5个工作日内出具相应凭证。2）乙方逾期支付费用，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按照合同约定提供KTV房间，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未能按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%。2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3）乙方擅自改变KTV房间结构或设施，应承担恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同内容、双方合作过程中的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起不少于5年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的；2）涉及双方商业秘密的；3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方和乙方均享有。2）甲方保留对KTV房间的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方租赁的KTV房间进行检查、维修的权利。2）乙方保留在合同期限内，对KTV房间的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护KTV房间的经营秩序。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的设施设备，保障乙方正常经营。2）乙方应配合甲方进行市场推广和品牌宣传。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他合同、协议等文件无关联。16.3增减条款未经双方书面同意，不得增减本合同的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的KTV房间设施清单2.乙方提供的餐饮服务项目及价格表3.物业服务收费标准4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议书6.修改和补充合同条款的书面文件7.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未能按照合同约定提供KTV房间，或违反保密条款。b.乙方违约：未能按照合同约定支付费用，或违反保密条款，擅自改变房间结构或设施。2.违约行为认定：a.甲方违约认定：甲方未能提供KTV房间，需提供相关证明材料。b.乙方违约认定：乙方未能支付费用，需提供支付凭证；乙