2024版户外广告楼顶租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版户外广告楼顶租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：维修与保养4.1租赁期间维修责任4.2租赁期间保养责任第五条：使用规范5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的使用限制第六条：合同的转让6.1合同转让的条件6.2合同转让的程序第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条：附件10.1租赁物照片10.2租赁物所有权证明第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条：合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条：合同份数14.1合同份数及保管14.2合同副本效力第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____市____区____街道的楼顶广告位，具体位置和尺寸如下：____。1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于广告位的占用、搭建、使用、拆除等。出租方应保证租赁物在租赁期间可供承租方使用。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。第四条：维修与保养4.1租赁期间维修责任4.2租赁期间保养责任承租方负责对租赁物上的广告设施进行日常保养和维护，确保广告设施的正常运行。如因承租方原因导致广告设施损坏，承租方应承担修复责任。第五条：使用规范5.1租赁物的使用范围承租方可在租赁物上设置、悬挂、展示广告。广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。5.2租赁物的使用限制承租方不得在租赁物上进行任何违法活动，不得影响楼顶结构安全，不得损害周围环境。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。第六条：合同的转让6.1合同转让的条件合同期内，如承租方需将合同权益转让给第三方，须经出租方书面同意。6.2合同转让的程序承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租方在收到申请后五个工作日内未提出异议的，合同转让生效。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为____市____区，双方同意将争议提交至该人民法院进行解决。第九条：解除与终止9.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。第十条：附件10.1租赁物照片附件中包含租赁物的照片，以证明租赁物的实际情况。10.2租赁物所有权证明附件中包含租赁物的所有权证明文件，以证明出租方对租赁物的所有权。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定双方同意，除本合同外的其他事项，均以双方的书面协议为准。第十二条：签字盖章12.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可。12.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可。第十三条：合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十四条：合同份数14.1合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本。14.2合同副本效力双方同意，本合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：租赁物照片应清晰、完整地展示租赁物的实际情况，包括租赁物的尺寸、位置、状态等信息。照片应加盖公章或负责人签字确认。附件二：租赁物所有权证明详细要求：租赁物所有权证明应为国家机关出具的文件，证明出租方对租赁物的所有权。证明文件应加盖公章，并由负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量、性能等要求。2.出租方未能按照合同约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方在租赁物上进行违法活动，或未经出租方同意转租给第三方。违约责任认定标准：1.出租方违约的，应承担修复、赔偿等责任，并支付违约金。2.承租方违约的，应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因未能提供租赁物导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为位于____市____区____街