个人商铺租赁合同2025版：租赁协议模板下载19篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人商铺租赁合同2024版：租赁协议模板本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1国家相关法律法规1.2当地政府政策及规定2.合同主体信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋修缮及维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.供水、供电、供暖等费用的承担8.1用电费用8.2用水费用8.3用气费用8.4供暖费用9.房屋使用规则9.1房屋用途限制9.2房屋装修限制9.3房屋安全使用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规和政策制定。1.2合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.合同主体信息联系电话：（）住址：（）联系电话：（）住址：（）3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置：位于（）3.2房屋面积：约（平方米）3.3房屋结构：（）3.4房屋设施：包括但不限于（）3.5房屋用途：仅限于（）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（年月日）4.2租赁终止日期：（年月日）5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币（元）5.2租金支付方式：按月支付，每月（日）前支付至出租方指定账户。5.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的（%）作为滞纳金。6.房屋押金6.1押金金额：人民币（元）6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施完好无损时，出租方应在（个工作日内）退还押金。6.3押金退还程序：承租方应向出租方提交房屋验收报告及相关费用结算单据，出租方在确认无误后退还押金。7.房屋修缮及维护7.1出租方责任：负责房屋及附属设施的日常维护、修缮，确保房屋及设施符合租赁合同约定。7.2承租方责任：合理使用房屋及设施，保持房屋及设施的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。如因承租方原因造成房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.供水、供电、供暖等费用的承担8.1用电费用：承租方应按照实际用电量支付电费，电费缴纳至指定供电部门，并由承租方承担。8.2用水费用：承租方应按照实际用水量支付水费，水费缴纳至指定供水部门，并由承租方承担。8.3用气费用：承租方应按照实际用气量支付燃气费，燃气费缴纳至指定燃气供应单位，并由承租方承担。8.4供暖费用：租赁期间如涉及供暖，供暖费用由承租方承担，按供暖部门规定的缴费标准和缴费方式进行支付。9.房屋使用规则9.1房屋用途限制：承租方仅可按合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。9.2房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。9.3房屋安全使用：承租方应确保在房屋内活动时的人身和财产安全，遵守消防安全规定，不得存放易燃易爆物品。10.违约责任10.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、押金或违反房屋使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或设施，或未履行合同约定的其他义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向（）仲裁委员会申请仲裁。12.合同解除1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1）房屋租赁清单；2）房屋及设施清单；3）租金支付凭证。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：（年月日）14.2签订地点：（）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方。15.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，保障合同的顺利实施，提高合同履行的效率。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.第三方介入的职责与权利1）协助甲乙双方进行合同履行；2）对合同履行情况进行监督和评估；3）提出合理化建议，促进合同履行的效率；4）在必要时，代表甲乙双方与对方进行沟通和协商。1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2）根据实际情况，对合同履行情况进行调整和优化；3）在甲乙双方同意的情况下，对合同条款进行解释和说明。18.第三方介入的额外条款1）明确第三方的责任范围，包括但不限于对合同履行的监督、评估和协调；2）约定第三方在介入过程中产生的费用，以及费用的承担方式；3）规定第三方在介入过程中应遵守的保密义务。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。19.3第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方互不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同履行后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，不得干涉甲乙双方的自主权利。20.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方与其他各方之间的关系，应遵循合同约定和相关法律法规。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：此清单为房屋租赁的详细描述，作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋及设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施的具体型号、数量、状况等。说明：此清单用于确认房屋内设施情况，作为双方交接时的依据。3.租金支付凭证详细要求：提供每月租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明租金已按照约定支付，作为合同履行情况的证明。4.房屋验收报告详细要求：租赁期满或合同解除时，由承租方对房屋及设施进行验收，并出具验收报告。说明：此报告用于确认房屋及设施是否完好无损，作为退还押金或赔偿责任的依据。5.合同签订协议详细要求：甲乙双方签订的合同原件。说明：此协议为双方权利义务的正式约定，具有法律效力。6.第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的任何相关协议。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议而签订的协议。说明：此协议用于明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府审批文件、税费缴纳凭证等。说明：此文件用于证明合同履行过程中的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过约定支付期限未支付租金的，每逾期一日应支付应缴租金的（%）作为滞纳金。示例：如合同约定每月租金为1000元，逾期支付1天，则应支付10元滞纳金。2.房屋损坏责任认定标准：因承租方原因造成房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。示例：如房屋墙面出现裂缝，经鉴定为承租方造成，承租方应负责修复或赔偿。3.房屋用途改变责任认定标准：未经出租方同意擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：如承租方将商铺用于经营餐饮，未经出租方同意，出租方有权解除合同。4.第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。示例：如第三方在提供评估服务过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。示例：如因自然灾害导致房屋无法使用，甲乙双方均不承担责任。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺设施损坏赔偿6.商铺装修及改动6.1装修审批流程6.2装修费用承担6.3装修后的恢复原状7.商铺转租及转借7.1转租审批流程7.2转租收益分配7.3转借审批流程7.4转借责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同份数11.4合同附件12.合同签订日期13.合同双方签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：________________1.1.5身份证号码：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：________________1.2.5身份证号码：________________2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。3.4租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好，押金无损坏的情况下，租赁方应退还押金。4.3押金退还方式：承租方在租赁期满后，向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后____个工作日内退还押金。5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非商业活动。5.2商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生、安全、设施保养等。5.3商铺设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致商铺设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.商铺装修及改动6.1装修审批流程：承租方进行商铺装修或改动前，应向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可进行。6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但不得影响商铺的结构安全。6.3装修后的恢复原状：装修完成后，承租方应恢复商铺原状，如需改动，应再次向租赁方申请。7.商铺转租及转借7.1转租审批流程：承租方如需转租商铺，应提前____个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可转租。7.2转租收益分配：转租收益按双方协商的比例分配。7.3转借审批流程：承租方如需转借商铺，应提前____个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可转借。7.4转借责任承担：转借期间，如发生任何违约行为或损害租赁方权益的情况，承租方仍承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反商铺使用规定，造成他人损害或影响商铺正常经营。8.1.3承租方未经租赁方同意擅自装修或改动商铺。8.1.4承租方未按约定维护商铺设施，导致设施损坏。8.1.5承租方未按约定时间归还商铺。8.2违约责任承担8.2.1如发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金计算：每月租金的____%作为违约金，累计违约金不得超过租金总额的____%。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3租赁方违反合同约定，严重影响承租方权益。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2因不可抗力事件解除合同时，应提供相关证明文件。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按约定处理租赁商铺的移交事宜。9.3.2租赁方应在合同解除后____个工作日内退还承租方已支付的租金押金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.4.1商铺租赁协议书11.4.2商铺使用规则11.4.3其他双方认为需要作为合同附件的文件12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同双方签字盖章13.1租赁方签字盖章：____________________13.2承租方签字盖章：____________________14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁协议书14.2合同附件二：商铺使用规则14.3合同附件三：其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币____元整。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应遵守甲乙双方的一致约定，忠实履行职责。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方在提供咨询服务时，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和范围。16.2甲乙双方应约定第三方介入的期限和费用承担方式。16.3甲乙双方应约定第三方介入后的决策权归属，如需第三方参与决策，应明确决策流程和表决方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方对甲方的责任不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方对乙方的责任不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方对甲乙双方的责任应限于其在合同中约定的职责范围内。17.3.2第三方在履行职责过程中，如超出约定范围，其行为后果由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议书详细要求：包括商铺基本信息、租赁期限、租金、押金、使用及维护、装修及改动、转租及转借、违约责任、合同解除、争议解决等条款。说明：本协议书为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.商铺使用规则详细要求：包括商铺使用范围、安全规定、卫生标准、设施使用规范等。说明：本规则为商铺使用的基本准则，旨在保障商铺的正常运营和承租方的合法权益。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、期限、费用、责任限额、权利义务等。说明：本协议为第三方介入合同履行过程中的补充协议，明确了第三方的角色和责任。4.装修审批表详细要求：包括装修方案、费用预算、施工时间等。说明：本表格为承租方进行商铺装修时的审批依据。5.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、退还日期等。说明：本收据为承租方支付押金时的凭证。6.违约金收据详细要求：包括违约金金额、支付日期、退还日期等。说明：本收据为违约方支付违约金时的凭证。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议为甲乙双方在发生争议时，选择解决方式的依据。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、程序、处理方式等。说明：本协议为甲乙双方在合同解除时，明确双方权利义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反商铺使用规定，造成他人损害或影响商铺正常经营。1.3承租方未经租赁方同意擅自装修或改动商铺。1.4承租方未按约定维护商铺设施，导致设施损坏。1.5承租方未按约定时间归还商铺。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.2如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金计算：每月租金的____%作为违约金，累计违约金不得超过租金总额的____%。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期____天，应支付违约金____元。3.2承租方违反商铺使用规定，造成他人损害，应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。3.3承租方未经租赁方同意擅自装修，造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁协议模板10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式2.租赁商铺信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还方式6.水电费及物业管理费6.1.水电费承担方6.2.物业管理费承担方6.3.水电费及物业管理费支付方式7.商铺使用规范7.1.商铺使用范围7.2.商铺使用限制7.3.商铺装修规范8.商铺转让及转租8.1.商铺转让8.2.商铺转租9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：商铺租赁清单13.2.附件二：商铺使用规范13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：食品店1.2.2.承租方法定代表人：2.租赁商铺信息2.1.商铺名称：购物中心A区102号商铺2.2.商铺地址：市区路号购物中心A区2.3.商铺面积：30平方米2.4.商铺用途：食品销售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月前10日一次性支付至出租方指定账户4.3.租金支付日期：每月1日至10日4.4.租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行相应调整。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币5,000元整5.2.押金支付方式：与首期租金同时支付5.3.押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，出租方应在15个工作日内退还押金5.4.押金退还方式：退还至承租方指定账户6.水电费及物业管理费6.1.水电费承担方：承租方6.2.物业管理费承担方：承租方6.3.水电费及物业管理费支付方式：按实际使用量缴纳，每月结算一次，次月10日前支付7.商铺使用规范7.1.商铺使用范围：仅限于食品销售，不得从事其他商业活动7.2.商铺使用限制：禁止在商铺内进行噪音扰民、污染环境等行为7.3.商铺装修规范：承租方进行装修需经出租方同意，并符合相关安全规范8.商铺转让及转租8.1.商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让、转租或以其他方式让渡其权利和义务8.2.商铺转租：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租，转租期间，承租方仍承担原合同约定的所有责任和义务9.违约责任9.1.出租方违约责任：出租方如未按时交付商铺或提供相关设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失9.2.承租方违约责任：承租方如未按时支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除1.1.1.一方严重违约，经另一方书面催告后仍不履行1.1.2.因不可抗力导致合同无法履行1.1.3.合同约定的其他解除条件11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.合同附件13.1.附件一：商铺租赁清单13.2.附件二：商铺使用规范13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满或双方协商一致解除合同之日起终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等，其参与合同履行的行为均需遵循本合同及相关法律法规。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：在租赁过程中，如双方同意，可聘请中介方提供信息匹配、谈判协调等服务。15.2.2.担保方：为保证合同履行，承租方或出租方可邀请第三方作为担保方，提供担保服务。15.2.3.咨询服务方：在合同履行过程中，如需专业咨询服务，可邀请第三方提供。16.第三方责任16.1.责任限额：16.1.1.中介方：中介方仅对提供的服务负责，不对合同履行过程中的任何损失承担责任，责任限额为中介服务费的100%。16.1.2.担保方：担保方在担保范围内承担担保责任，责任限额由双方在担保协议中约定。16.1.3.咨询服务方：咨询服务方对其提供的专业意见负责，责任限额由双方在咨询服务协议中约定。17.第三方权利17.1.中介方：有权收取中介服务费，并有权获取与合同履行相关的必要信息。17.2.担保方：享有担保权益，如因承租方违约导致出租方损失，担保方有权向承租方追偿。17.3.咨询服务方：有权获取咨询服务费，并有权要求承租方或出租方提供必要的信息和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分：18.1.1.出租方与承租方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而改变。18.1.2.第三方仅在其职责范围内提供相关服务，不对合同履行的结果承担责任。18.2.权利划分：18.2.1.出租方与承租方享有合同约定的权利，第三方不享有合同约定的权利。18.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用，但不得干涉合同双方的权利和义务。19.第三方介入的协议19.1.中介协议：如需中介方介入，双方应签订中介协议，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。19.2.担保协议：如需担保方介入，双方应签订担保协议，明确担保范围、责任限额及双方的权利义务。19.3.咨询服务协议：如需咨询服务方介入，双方应签订咨询服务协议，明确咨询服务的内容、费用及双方的权利义务。20.第三方变更20.1.如第三方在合同履行过程中需要变更，应提前通知合同双方，并取得双方书面同意。20.2.第三方变更后，原协议中的权利义务关系不变，但双方可根据变更情况调整相关条款。21.第三方退出21.1.第三方在合同履行过程中可因自身原因退出，但应提前通知合同双方，并取得双方书面同意。21.2.第三方退出后，其原有职责由合同双方自行承担或重新委托第三方履行。22.本合同附件22.1.附件一：中介协议22.2.附件二：担保协议22.3.附件三：咨询服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：清单应详细列明商铺的面积、位置、设施、租赁期限等信息。说明：此清单作为租赁双方确认商铺状况的依据。2.附件二：商铺使用规范详细要求：规范应包括商铺的经营范围、使用要求、安全规定等。说明：此规范作为承租方使用商铺的指导文件。3.附件三：中介协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：此协议作为中介方提供服务的法律文件。4.附件四：担保协议详细要求：协议应明确担保范围、责任限额、双方的权利义务等。说明：此协议作为担保方提供担保的法律文件。5.附件五：咨询服务协议详细要求：协议应明确咨询服务的内容、费用、双方的权利义务等。说明：此协议作为咨询服务方提供服务的法律文件。6.附件六：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的证明。7.附件七：水电费及物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为水电费及物业管理费支付的证明。8.附件八：商铺装修图纸及验收报告详细要求：图纸应详细展示装修设计，验收报告应确认装修质量。说明：此图纸及报告作为商铺装修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定日期支付租金。擅自改变商铺用途：承租方未经出租方同意改变商铺使用性质。损坏商铺设施：承租方在租赁期间损坏商铺设施。逾期交付商铺：出租方未在约定日期交付商铺。未按时修复损坏：出租方未在约定日期修复损坏的商铺设施。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。擅自改变商铺用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。损坏商铺设施：承租方应赔偿修复费用，并赔偿出租方因此造成的损失。逾期交付商铺：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。未按时修复损坏：出租方应赔偿承租方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿出租方因此造成的其他损失。承租方擅自将食品店改为餐饮店，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失，如装修费用、租金损失等。承租方损坏商铺空调，应赔偿空调维修费用，并赔偿出租方因此造成的租金损失。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁协议模板11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式及金额3.3租金调整条款4.租金支付时间及方式4.1每月租金支付时间4.2支付方式（现金、转账等）4.3违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2使用期间维护责任5.3禁止事项6.租赁物维修及保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3保养责任7.租赁物转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借后的责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除/终止后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租赁物清单13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署人姓名及职务14.2签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______电子邮箱：_______注册地址：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______电子邮箱：_______注册地址：_______2.租赁物描述2.1租赁物具体位置：_______2.2租赁物面积及结构面积：_______平方米结构：_______2.3租赁物设施设备设施设备清单：_______设施设备使用说明：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：_______至_______3.2租金支付方式及金额租金金额：_______元/月支付方式：_______3.3租金调整条款调整条件：_______调整时间：_______4.租金支付时间及方式4.1每月租金支付时间：每月_______日4.2支付方式（现金、转账等）：_______4.3违约责任违约金：_______元/天逾期付款责任：_______5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：_______5.2使用期间维护责任租赁方责任：_______承租方责任：_______5.3禁止事项禁止事项清单：_______6.租赁物维修及保养6.1维修责任划分小修：_______大修：_______6.2维修费用承担小修费用：_______大修费用：_______6.3保养责任承租方负责：_______租赁方负责：_______7.租赁物转租及转借7.1转租条件转租需经租赁方同意转租后租金及合同条款不变7.2转借条件转借需经租赁方同意转借后租金及合同条款不变7.3转租/转借后的责任承租方继续承担原合同约定的责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件租赁方解除条件：_______承租方解除条件：_______8.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行8.3解除/终止后的处理租赁物返还未付租金及违约金结算损坏赔偿9.违约责任9.1租赁方违约责任未按时交付租赁物：_______租赁物不符合约定：_______9.2承租方违约责任未按时支付租金：_______损坏租赁物：_______9.3违约金的计算及支付违约金计算方式：_______违约金支付时间：_______10.争议解决10.1争议解决方式争议协商解决争议调解解决争议仲裁解决争议诉讼解决10.2争议解决机构争议解决机构名称：_______争议解决机构地址：_______10.3争议解决费用争议解决费用承担：_______11.合同生效及备案11.1合同生效条件双方签字盖章合同签订之日起生效11.2合同备案要求双方应将合同报当地工商行政管理部门备案11.3合同备案机构当地工商行政管理部门12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力定义：_______不可抗力发生时的处理：_______12.2通知方式通知送达方式：_______通知送达地址：_______12.3合同附件附件一：租赁物清单附件二：附属设施清单13.合同附件13.1租赁物清单设施设备名称及型号：_______设施设备数量：_______13.2附属设施清单设施名称：_______设施数量：_______13.3其他相关文件合同签订证明文件：_______14.合同签署及日期14.1签署人姓名及职务租赁方签署人：_______（职务）承租方签署人：_______（职务）14.2签署日期：_______14.3合同份数及保管合同份数：_______份保管方：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在租赁关系中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方一致同意。第三方介入应具备相应的资质和条件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的具体情况进行调整。16.3责任限额调整如第三方介入条件发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或费用。17.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得甲乙双方给予的合理利益。18.第三方介入后的甲乙双方额外条款18.1第三方介入程序甲乙双方应按照合同约定，向第三方发出介入通知，并约定介入的具体事项。18.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，一般为自收到介入通知之日起_______天内。18.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系，甲方为委托方或服务接受方。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务关系，乙方为委托方或服务接受方。19.3第三方与租赁物的划分第三方对租赁物不享有所有权，仅享有合同约定的使用权。19.4第三方与租金的划分第三方不参与租金的收取和支付，租金由甲乙双方直接进行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方共同签字盖章，方可生效。20.3合同变更责任合同变更后的责任由变更后的合同约定，原合同中相关条款失效。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入期间，如出现合同终止条件，甲乙双方应协商处理。21.2合同终止程序合同终止需经甲乙双方和第三方共同签字盖章，方可生效。21.3合同终止责任合同终止后的责任由终止后的合同约定，原合同中相关条款失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：附件一用于确认租赁物的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附属设施清单详细要求：列明租赁物内的附属设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：附件二用于确认租赁物内的附属设施情况，确保双方对设施使用无争议。3.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：证明合同已正式签订，确保合同的合法性。4.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入时，需提供其资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：确保第三方具备相应的资质和能力，保障合同履行。5.不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明：证明不可抗力事件的真实性，以便双方协商处理。6.违约金计算依据详细要求：列明违约金的计算公式、计算依据等。说明：附件用于明确违约金的具体数额，便于双方在违约时进行计算。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：附件用于明确争议解决的具体程序和费用，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金示例：若每月租金应于15日支付，超过15日未支付，则视为违约。2.损坏租赁物责任认定标准：造成租赁物损坏，经评估认定损失金额超过_______元。示例：若租赁物损坏导致维修费用超过1000元，则视为违约。3.未按约定使用租赁物责任认定标准：违反合同约定，造成租赁物或附属设施损坏。示例：未经甲方同意，擅自改变租赁物结构，造成损坏。4.未按时交付租赁物责任认定标准：未按合同约定时间交付租赁物。示例：合同约定于2024年1月1日交付租赁物，实际交付时间为2024年1月10日。5.违反合同约定责任认定标准：违反合同约定，造成对方损失。示例：合同约定不得擅自转租，实际转租给第三方。6.未履行合同备案义务责任认定标准：未按合同约定将合同报当地工商行政管理部门备案。示例：合同约定签订后15日内备案，实际未履行。7.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，经评估认定损失金额超过_______元。示例：因自然灾害导致租赁物无法使用，维修费用超过2000元。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁协议模板12本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用规定2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用规则与限制6.1使用规则6.2使用限制7.维修与保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止及房屋返还10.1合同终止条件10.2房屋返还条件10.3房屋返还程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋租赁登记证明13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件效力13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署人身份证明14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定执行。1.2法律适用规定1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中如遇法律变更，以变更后的法律为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方联系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方联系方式：_____________________3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址：________________________3.2房屋面积：________________________平方米3.3房屋结构：________________________3.4租赁用途：________________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.3租金支付方式：4.3.1租金按月支付，每月____日为支付日。4.3.2承租方应提前____天将租金支付至出租方指定账户。4.4租金调整机制：________________________5.租金押金5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2押金退还条件及程序：5.2.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定的使用要求，押金全额退还。5.2.2退还押金时，承租方需提供房屋验收合格证明及身份证件。6.使用规则与限制6.1使用规则：6.1.1承租方应遵守国家法律法规，合法经营。6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2使用限制：6.2.1房屋不得用于违法活动。6.2.2房屋不得转租、转借或以其他方式转让。7.维修与保养责任7.1出租方维修责任：7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。7.1.2出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修。7.2承租方维修责任：7.2.1承租方负责房屋内部设施的维修和保养。7.2.2承租方应合理使用房屋，避免人为损坏。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的____%作为违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金____%的违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入房屋或干涉承租方正常经营，应向承租方支付相当于日租金____%的违约金。9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更内容应以书面形式记载，并由双方签字或盖章。9.2合同解除条件9.2.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。9.2.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同。9.3合同解除程序9.3.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和押金退还手续。10.合同终止及房屋返还10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2房屋返还条件10.2.1承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。10.2.2承租方应按照合同约定的时间返还房屋。10.3房屋返还程序10.3.1双方应共同对房屋进行验收。10.3.2验收合格后，承租方应将房屋钥匙及附属设施清单交付给出租方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1房屋产权证明12.1.1出租方应提供房屋产权证明文件。12.2房屋租赁登记证明12.2.1出租方应协助承租方办理房屋租赁登记手续。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人身份证明14.2.1出租方签署人：____________________14.2.2承租方签署人：____________________14.3签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2.2第三方应提供相关资质证明文件。16.3第三方合同签订16.3.1第三方介入事项，甲乙双方应与第三方另行签订合同。16.3.2第三方合同应与本合同内容相协调，不得与本合同相抵触。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽导致合同履行受阻时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、风险程度等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方合同中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整。17.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应根据合同约定，对甲方承担相应的责任。18.1.2第三方对甲方承担责任时，甲方应配合第三方进行必要的工作。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应根据合同约定，对乙方承担相应的责任。18.2.2第三方对乙方承担责任时，乙方应配合第三方进行必要的工作。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任划分应遵循公平、合理原则。18.3.2第三方对甲乙双方的责任划分应在第三方合同中明确约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入不影响本合同的继续履行。19.3甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.本合同其他条款的适用21.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。21.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或他项权证等合法产权证明文件。说明：证明出租方对该房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记备案证明。说明：证明该租赁行为已经依法登记备案。3.房屋现状照片要求：提供房屋租赁前后的现状照片，以证明房屋的原始状态。说明：作为房屋返还时的对比依据。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：作为押金交付的凭证。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证。6.第三方合同要求：提供第三方合同，明确双方权利义务。说明：作为第三方介入事项的依据。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为解决合同争议的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途严重损坏房屋或附属设施违反合同约定的使用规则提前终止合同未按时交付房屋擅自进入房屋或干涉承租方正常经营2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金____%的违约金。若承租方严重损坏房屋，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁协议模板13本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金调整2.3水电费及其他费用的承担3.租赁物的使用3.1租赁物用途3.2租赁物维护3.3租赁物损坏赔偿4.租赁物的交付与接收4.1租赁物交付时间4.2租赁物交付条件4.3租赁物接收确认5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的赔偿6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1合同附件9.2通知方式9.3合同份数10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同租赁物基本信息租赁物名称：[租赁物名称]；租赁物地址：[租赁物地址]；租赁物用途：[租赁物用途]；租赁物面积：[租赁物面积]；租赁物结构：[租赁物结构]；租赁物现状：[租赁物现状]。1.3合同租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁费用2.1租金金额及支付方式租金金额：每月[租金金额]元，全年租金总额为[全年租金总额]元。支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，采用[支付方式]（如银行转账、现金支付等）。2.2租金调整在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。2.3水电费及其他费用的承担水电费及其他费用由乙方承担，按实际使用量支付。3.租赁物的使用3.1租赁物用途乙方仅可用于[租赁物用途]，不得擅自改变租赁物的用途。3.2租赁物维护乙方应保持租赁物原状，如有损坏应及时修复，否则应承担相应责任。3.3租赁物损坏赔偿因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。4.租赁物的交付与接收4.1租赁物交付时间甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方。4.2租赁物交付条件交付时租赁物应具备正常使用条件，无损坏、渗漏、异味等。4.3租赁物接收确认乙方应在收到租赁物后[确认期限]内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更经双方协商一致，可以变更合同内容，变更内容应以书面形式签订补充协议。5.2合同解除（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）经双方协商一致解除的。5.3解除合同的赔偿合同解除后，因解除合同给对方造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。6.违约责任6.1违约行为（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）损坏租赁物的；（4）未履行合同约定的其他义务的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情况及损失程度计算，具体金额由双方协商确定。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物完好地交还甲方，并结清所有费用。9.其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物照片等，与本合同具有同等法律效力。9.2通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方住所地或双方约定的其他地址；（2）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。9.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。11.合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。12.合同附件12.1租赁物清单[租赁物清单内容]12.2租赁物照片[租赁物照片内容]12.3其他附件[其他附件内容]13.合同签署13.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。13.2合同签署日期甲方代表签署日期：[签署日期]；乙方代表签署日期：[签署日期]。13.3合同签署地点[签署地点]14.合同附件清单[合同附件清单内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为促成或协助合同签订、履行而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助的；（3）法律法规规定需引入第三方进行审核、评估的。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前[提前天数]向对方书面提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的原因及所需服务内容。15.3.2对方在收到申请后[回复期限]内，有权同意或拒绝第三方的介入。15.3.3如双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为[责任限额]元。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方根据合同约定各自承担。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在签订本合同后，有权根据合同约定及第三方协议，取得相应的权利。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务承担第三方应按照合同约定及第三方协议，履行相应的义务。18.2第三方义务履行第三方应在约定的期限内履行