二零二五年度住宅小区车位购置与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区车位购置与物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购车方基本信息1.2物业服务方基本信息1.3车位信息2.车位购置费用及支付方式2.1购车费用总额2.2付款期限及方式2.3逾期付款违约责任3.车位交付及验收3.1车位交付时间3.2车位验收标准3.3验收程序及责任4.物业服务内容及标准4.1物业服务项目4.2服务标准及质量要求4.3服务时间安排5.物业服务费用5.1服务费用总额5.2费用收取方式及周期5.3费用调整机制6.物业费缴纳及违约责任6.1缴纳方式及时间6.2逾期缴纳违约责任7.保修期及维修责任7.1保修期起止时间7.2维修责任及流程7.3保修期内费用承担8.车位使用规定8.1使用权限及限制8.2使用规范及注意事项8.3违规使用处罚9.车位转售及租赁9.1转售条件及程序9.2租赁条件及程序9.3转售或租赁费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1合同履行监督14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购车方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2物业服务方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3车位信息车位编号：_______车位位置：_______车位类型：_______车位面积：_______2.车位购置费用及支付方式2.1购车费用总额：_______元人民币2.2付款期限及方式：（1）首付金额：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）尾款金额：_______元人民币，于车位交付后_______个工作日内支付；2.3逾期付款违约责任：（1）自逾期之日起，每逾期一日，应向物业服务方支付_______元人民币的违约金；（2）如超过合同约定的付款期限，物业服务方有权解除合同，并要求购车方支付_______元人民币的违约金。3.车位交付及验收3.1车位交付时间：_______年_______月_______日3.2车位验收标准：（1）车位地面平整，无凹凸不平现象；（2）车位内设施齐全，符合设计要求；（3）车位周边环境整洁，无安全隐患；3.3验收程序及责任：（1）购车方应在车位交付之日起_______个工作日内进行验收；（2）物业服务方应在验收过程中提供必要的协助；（3）如验收不合格，物业服务方应在_______个工作日内进行整改，直至合格。4.物业服务内容及标准4.1物业服务项目：（1）车位清洁及维护；（2）车位安全管理；（3）车位设施维护；（4）车位租赁服务；4.2服务标准及质量要求：（1）车位清洁：每日至少清洁一次，保持车位内卫生；（2）车位安全管理：24小时监控，确保车位安全；（3）车位设施维护：发现设施损坏，及时维修；（4）车位租赁服务：提供便捷的租赁手续，满足客户需求；4.3服务时间安排：（1）清洁及维护：每日_______时_______时；（2）安全管理：全天候；（3）设施维护：每日_______时_______时；（4）租赁服务：_______时_______时。5.物业服务费用5.1服务费用总额：_______元人民币/年5.2费用收取方式及周期：（1）按年收取，于每年_______月_______日前支付；（2）逾期支付，按每日_______元人民币收取滞纳金；5.3费用调整机制：（1）如物价上涨，物业服务费用可相应调整；（2）调整方案需提前_______个工作日通知购车方。6.物业费缴纳及违约责任6.1缴纳方式及时间：（1）通过银行转账或现金支付；（2）于每年_______月_______日前缴纳；6.2逾期缴纳违约责任：（1）自逾期之日起，每逾期一日，应向物业服务方支付_______元人民币的违约金；（2）如超过合同约定的缴费期限，物业服务方有权解除合同，并要求购车方支付_______元人民币的违约金。7.保修期及维修责任7.1保修期起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.2维修责任及流程：（1）在保修期内，如因物业服务方责任导致车位设施损坏，物业服务方负责免费维修；（2）维修流程：发现损坏→联系物业服务方→物业服务方派员维修；7.3保修期内费用承担：（1）维修费用由物业服务方承担；（2）如因非物业服务方原因导致车位设施损坏，维修费用由购车方承担。8.车位使用规定8.1使用权限及限制（1）车位仅限于购车方本人及其合法授权的车辆使用；（2）未经物业服务方同意，禁止转借他人使用；（3）禁止占用消防通道、疏散通道及影响其他车辆正常通行。8.2使用规范及注意事项（1）车辆停放时，须按照规定方向停放；（2）禁止随意涂鸦、刻画车位；（3）禁止在车位内堆放杂物；（4）禁止在车位内进行任何违法活动。8.3违规使用处罚（1）对于违规使用者，物业服务方有权要求其立即改正；（2）如拒不改正，物业服务方有权采取相应措施，包括但不限于锁车、清除杂物等；（3）违规使用者应承担由此产生的所有费用及责任。9.车位转售及租赁9.1转售条件及程序（1）车位转售需征得物业服务方同意；（2）转售方应确保受让方具备合法的车辆及停车需求；（3）转售程序：转售方提出申请→物业服务方审核→双方签订转让协议。9.2租赁条件及程序（1）车位租赁需征得物业服务方同意；（2）租赁方应具备合法的车辆及停车需求；（3）租赁程序：租赁方提出申请→物业服务方审核→双方签订租赁协议。9.3转售或租赁费用（1）转售或租赁费用由双方协商确定；（2）物业服务方有权收取一定的手续费。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决时，双方应指定一名调解员；（2）诉讼解决时，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商解决：调解员组织双方进行协商，达成一致意见；（2）诉讼解决：依法进行诉讼程序，由人民法院审理。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）车位购置及物业服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同。11.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）对方在接到通知后_______个工作日内未提出异议，视为同意解除或终止合同。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定支付费用；（2）一方未按合同约定履行义务；（3）一方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿标准（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）如实际损失无法确定，违约金按合同约定金额计算。13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方协商一致；（3）合同符合法律法规规定。13.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，签订补充协议；（3）变更后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同附件及补充协议（1）合同附件作为合同组成部分；（2）补充协议与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同履行监督（1）双方应按照合同约定履行各自义务；（2）任何一方发现对方违约，应及时通知对方。14.2合同附件（1）车位购置合同；（2）物业服务合同；（3）车位转售或租赁协议。14.3合同解释权（1）合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准；（2）合同解释权归物业服务方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、法院、政府部门等，在合同履行过程中，因提供专业服务或协助解决争议而介入合同关系。15.2第三方介入情形（1）中介机构介入：在车位购置和物业服务过程中，为促成交易或提供服务而介入；（2）评估机构介入：对车位价值或物业服务费用进行评估；（3）监理机构介入：对车位建设和物业服务过程进行监督；（4）仲裁机构或法院介入：在合同争议解决过程中，提供仲裁或司法服务；（5）政府部门介入：在合同履行过程中，根据法律法规要求，对相关事宜进行监督和管理。15.3第三方责任限额（1）中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍；（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因评估结果错误导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任，但责任限额不超过评估服务费用的_______倍；（3）监理机构：监理机构在提供监理服务过程中，因监理过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任，但责任限额不超过监理服务费用的_______倍；（4）仲裁机构或法院：仲裁机构或法院在提供仲裁或司法服务过程中，因自身过错导致仲裁或司法程序错误，应承担相应责任，但责任限额不超过案件受理费用的_______倍。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）按照合同约定支付车位购置费用及物业服务费用；（2）遵守合同约定，合理使用车位；（3）配合第三方完成相关评估、监理等工作；（4）在第三方介入过程中，提供必要的信息和资料。16.2乙方责任（1）按照合同约定提供物业服务；（2）确保车位及物业服务符合合同约定；（3）配合第三方完成相关评估、监理等工作；（4）在第三方介入过程中，提供必要的信息和资料。17.第三方与其他各方的权利义务关系17.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方应向第三方支付相关服务费用；（2）甲方应配合第三方完成相关工作；（3）第三方应按照合同约定履行义务，确保服务质量。17.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方应向第三方支付相关服务费用；（2）乙方应配合第三方完成相关工作；（3）第三方应按照合同约定履行义务，确保服务质量。17.3第三方与物业服务方的权利义务（1）物业服务方应向第三方支付相关服务费用；（2）物业服务方应配合第三方完成相关工作；（3）第三方应按照合同约定履行义务，确保服务质量。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务；18.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方完成相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置合同详细要求：合同中应包含车位购置方、物业服务方的基本信息，车位信息，购置费用，付款方式，交付及验收标准等。说明：本附件为合同主体，详细规定了车位购置的相关事宜。2.物业服务合同详细要求：合同中应包含物业服务方的基本信息，物业服务内容，服务标准，费用，缴纳方式，违约责任等。说明：本附件为合同主体，详细规定了物业服务的内容和标准。3.车位转售或租赁协议详细要求：协议中应包含转售或租赁方的基本信息，车位信息，转售或租赁费用，期限，违约责任等。说明：本附件为合同补充协议，详细规定了车位转售或租赁的相关事宜。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含车位价值评估结果，评估依据和方法等。说明：本附件为合同附件，用于证明车位价值的评估结果。5.监理报告详细要求：监理报告应由具有资质的监理机构出具，包含车位建设及物业服务过程的监督情况，发现问题及整改措施等。说明：本附件为合同附件，用于证明车位建设和物业服务过程的合规性。6.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式，仲裁机构或法院信息，争议解决程序等。说明：本附件为合同补充协议，详细规定了争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付费用乙方未按合同约定提供物业服务双方未按合同约定履行配合第三方介入的义务第三方未按合同约定履行评估、监理等职责2.责任认定标准甲方未按合同约定支付费用：应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担因此产生的利息。乙方未按合同约定提供物业服务：应向甲方支付_______元人民币的违约金，并赔偿因此造成的损失。双方未按合同约定履行配合第三方介入的义务：应向对方支付_______元人民币的违约金。第三方未按合同约定履行评估、监理等职责：第三方应承担相应责任，但责任限额不超过其服务费用的_______倍。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定支付物业服务费用，逾期_______天，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例二：乙方未按合同约定提供物业服务，导致甲方车辆受损，乙方应赔偿甲方_______元人民币的损失。示例三：双方未按合同约定配合第三方介入，导致评估、监理工作无法顺利进行，双方应向对方支付_______元人民币的违约金。示例四：第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果错误，第三方应承担_______元人民币的责任。全文完。二零二四年度住宅小区车位购置与物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位购置2.1车位数量2.2车位位置2.3车位购置价格2.4车位购置方式2.5车位购置期限3.物业服务3.1物业服务内容3.2物业服务标准3.3物业服务费用3.4物业服务期限3.5物业服务合同解除4.车位使用4.1车位使用规则4.2车位使用费用4.3车位使用期限4.4车位使用合同解除5.车位租赁5.1车位租赁方式5.2车位租赁价格5.3车位租赁期限5.4车位租赁合同解除6.物业服务费用支付6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.不可抗力10.1不可抗力范围10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：车位购置合同11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：车位使用合同11.4附件四：车位租赁合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3合同变更14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：________________甲方开户银行：________________甲方银行账号：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：________________乙方开户银行：________________乙方银行账号：________________第二条车位购置2.1车位数量：____________________2.2车位位置：____________________2.3车位购置价格：人民币____________________元2.4车位购置方式：____________________2.5车位购置期限：自合同签订之日起____________________日内第三条物业服务3.1物业服务内容：____________________3.2物业服务标准：____________________3.3物业服务费用：人民币____________________元/月3.4物业服务期限：自合同签订之日起____________________年3.5物业服务合同解除：____________________第四条车位使用4.1车位使用规则：____________________4.2车位使用费用：人民币____________________元/月4.3车位使用期限：自合同签订之日起____________________年4.4车位使用合同解除：____________________第五条车位租赁5.1车位租赁方式：____________________5.2车位租赁价格：人民币____________________元/月5.3车位租赁期限：自合同签订之日起____________________年5.4车位租赁合同解除：____________________第六条物业服务费用支付6.1付款方式：____________________6.2付款期限：每月____________________日前6.3逾期付款处理：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________第八条合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件：（1）一方违约，严重损害另一方合法权益的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按合同约定支付车位购置款或物业服务费用的；（2）乙方未按合同约定提供物业服务或服务质量不符合标准的；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情节及实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。第十条不可抗力10.1不可抗力范围：包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，积极采取补救措施，并协商解决合同履行问题。第十一条合同附件11.1附件一：车位购置合同11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：车位使用合同11.4附件四：车位租赁合同第十二条合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第十三条合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案手续：____________________13.3备案期限：自合同签订之日起____________________日内第十四条其他约定14.1通知方式：以书面形式通知对方，通知方式为____________________。14.2通知送达：以挂号信、特快专递或双方约定其他方式送达，自送达之日起视为送达。14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。如合同条款存在歧义，以有利于保护弱势方的原则进行解释。14.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，具备相关资质和能力，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围与条件（1）车位的购置、租赁、使用过程中的中介服务；（2）物业服务的监督与评估；（3）合同履行过程中的纠纷调解；（4）其他经甲乙双方约定的第三方介入事项。2.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方均同意引入第三方介入；（2）第三方具备履行相关服务的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方的委托，并签订书面委托协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同总金额的10%。3.2第三方责任限额的适用：（1）第三方在履行中介、咨询、评估等技术服务过程中，因其提供的服务内容存在重大失误或疏忽，导致甲乙双方损失的；（2）第三方在履行监督、调解等监管服务过程中，因其监管不力导致甲乙双方损失的；（3）其他由第三方原因导致的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据委托协议，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，收取服务费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相关服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）及时向甲乙双方报告工作进展情况；（4）在合同约定的范围内，对甲乙双方负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行中介、咨询、评估等服务过程中，应尊重甲方意愿，不得损害甲方合法权益；（2）第三方在履行监督、调解等监管服务过程中，应确保甲方利益得到保障。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行中介、咨询、评估等服务过程中，应尊重乙方意愿，不得损害乙方合法权益；（2）第三方在履行监督、调解等监管服务过程中，应确保乙方利益得到保障。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施维护双方合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的范围、条件、权利义务等事项；6.2甲乙双方签订书面委托协议，明确第三方介入的相关事项；6.3第三方根据委托协议，履行相关服务；6.4第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施维护双方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位购置合同要求：详细列明车位购置的数量、位置、价格、购置方式及期限。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：物业服务合同要求：明确物业服务的内容、标准、费用、期限及解除条件。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：车位使用合同要求：详细列明车位使用的规则、费用、期限及解除条件。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：车位租赁合同要求：明确车位租赁的方式、价格、期限及解除条件。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入委托协议要求：明确第三方介入的范围、条件、权利义务及责任限额。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：物业服务费用支付凭证要求：提供物业服务费用的支付凭证，证明甲方已按约定支付费用。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：车位使用费用支付凭证要求：提供车位使用费用的支付凭证，证明甲方已按约定支付费用。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已按约定支付违约金。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付车位购置款或物业服务费用的；（2）乙方未按合同约定提供物业服务或服务质量不符合标准的；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付车位购置款或物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算；未按合同约定使用车位的，应向乙方支付违约金，违约金按车位使用费用的一倍计算。（2）乙方违约责任：逾期提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按物业服务费用的1%计算；提供的物业服务不符合标准，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的20%。（3）双方违约责任：双方均存在违约行为，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方逾期支付物业服务费用，逾期金额为人民币1万元，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币500元；（2）乙方提供物业服务不符合标准，造成甲方损失人民币2万元，则乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为人民币2万元。全文完。二零二四年度住宅小区车位购置与物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购车方基本信息1.2物业服务方基本信息2.车位购置信息2.1车位购置数量2.2车位购置价格2.3车位购置时间3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务标准3.3物业服务费用4.物业服务期限4.1物业服务起始时间4.2物业服务终止时间5.车位使用规定5.1车位使用规则5.2车位使用限制5.3车位租赁及转售规定6.物业服务费用支付方式6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付违约责任7.车位购置税费承担7.1税费承担方式7.2税费承担时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1购车方违约责任9.2物业服务方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的合同效力12.合同附件12.1车位购置合同附件12.2物业服务合同附件13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购车方基本信息购车方名称：_________购车方法定代表人：_________购车方住所地：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2物业服务方基本信息物业服务方名称：_________物业服务方法定代表人：_________物业服务方住所地：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.车位购置信息2.1车位购置数量：____个2.2车位购置价格：人民币____元/个2.3车位购置时间：____年____月____日至____年____月____日3.物业服务内容3.1物业服务范围：包括但不限于车位清洁、车辆停放秩序维护、消防设施检查、停车场设施维护等。3.2物业服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行。3.3物业服务费用：人民币____元/月，按季度支付。4.物业服务期限4.1物业服务起始时间：____年____月____日4.2物业服务终止时间：____年____月____日5.车位使用规定5.1车位使用规则：车位仅限购方使用，不得转借、转租或转售。5.2车位使用限制：禁止在车位内进行违法活动，禁止在车位内堆放杂物。5.3车位租赁及转售规定：车位不得出租或转售，如需租赁或转售，需经物业服务方同意。6.物业服务费用支付方式6.1费用支付方式：通过银行转账或现金支付。6.2费用支付时间：每个季度首月____日前支付当季物业服务费用。6.3费用支付违约责任：逾期支付物业服务费用，每日按欠款金额的____%支付滞纳金。7.车位购置税费承担7.1税费承担方式：车位购置产生的税费由购车方自行承担。7.2税费承担时间：车位购置之日起____日内缴纳完毕。8.合同解除与终止8.1合同解除条件购车方有权在物业服务方违反合同约定的服务标准或未按约定履行物业服务义务时，提出解除合同。物业服务方有权在购车方违反合同约定的使用规定或未按约定支付物业服务费用时，提出解除合同。8.2合同终止条件物业服务期限届满，合同自然终止。双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止的程序双方应提前____日书面通知对方，提出解除或终止合同。解除或终止合同后，应按照合同约定处理未履行完毕的义务和剩余的物业服务费用。9.违约责任9.1购车方违约责任购车方未按约定支付物业服务费用的，应向物业服务方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。购车方违反使用规定，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2物业服务方违约责任物业服务方未按约定提供物业服务的，应向购车方支付违约金，并承担相应的违约责任。物业服务方造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约责任承担方式违约责任以货币形式支付，双方应按照合同约定履行。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序双方应按照法律程序提交证据，遵循法庭审理规则。11.合同生效与变更11.1合同生效条件双方签署并加盖公章后，合同自签署之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除与终止后的合同效力合同解除或终止后，未履行完毕的义务应按照合同约定继续履行。12.合同附件12.1车位购置合同附件车位购置合同附件一：车位购置协议书车位购置合同附件二：车位购置款项支付凭证12.2物业服务合同附件物业服务合同附件一：物业服务协议书物业服务合同附件二：物业服务费用明细表13.合同签署与备案13.1合同签署时间合同签署时间为____年____月____日。13.2合同备案机构合同备案机构为合同签订地的人民政府物业管理部门。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的个人或单位。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务、法律服务等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件甲乙双方同意。第三方具备相应的资质和能力。第三方介入的事项符合合同约定。2.2第三方介入的程序双方协商确定第三方介入的事项和方式。甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三方按照协议约定履行职责。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方责任第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2甲乙双方责任甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的条件和协助。甲乙双方对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。3.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。第三方与其他参与方之间的关系，由第三方与参与方另行协