2024年装修装饰工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修装饰工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所涉及的专业术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容3.1装修项目列表3.2装饰项目列表3.3材料供应及品牌要求3.4施工工艺及标准第四条工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4延期违约责任第五条工程款项5.1付款方式5.2付款进度5.3质保金条款5.4违约金计算方式第六条材料供应6.1甲方提供材料清单6.2乙方提供材料清单6.3材料验收及质量标准第七条施工质量与安全7.1施工质量标准7.2安全生产要求7.3事故处理机制第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除合同的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁委员会第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3不可抗力因素导致的违约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的赔偿责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2广告宣传13.3合作开发新产品第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式及管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：某某房地产开发有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：某某装修装饰工程有限公司，法定代表人为。1.3合同中所涉及的专业术语解释（1）装修：指对房屋内部结构、墙面、地面、天花板等进行改造和装饰的活动。（2）装饰：指对房屋内部进行美观性、功能性装饰的活动，包括墙面、地面、天花板等的装饰。（3）工程预算：指根据工程设计方案和施工要求，结合市场行情，编制的工程所需费用的预估。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：某某小区10号楼装修装饰工程。2.2工程地点工程地点为：某某小区10号楼。2.3工程面积工程总面积为：10000平方米。2.4工程预算工程预算为：人民币1000万元。第三条工程内容3.1装修项目列表（1）改造室内结构（2）墙面刷漆（3）地面铺设（4）天花板装饰（5）水电改造3.2装饰项目列表（1）室内绿化（2）灯光装饰（3）家具摆放（4）窗帘搭配3.3材料供应及品牌要求（1）墙面刷漆：选用某某品牌乳胶漆（2）地面铺设：选用某某品牌瓷砖（3）天花板装饰：选用某某品牌石膏板（4）水电材料：选用某某品牌电线、水管3.4施工工艺及标准（1）墙面刷漆：按照某某品牌乳胶漆施工工艺进行施工（2）地面铺设：按照某某品牌瓷砖铺设标准进行施工（3）天花板装饰：按照某某品牌石膏板施工工艺进行施工（4）水电改造：按照某某品牌电线、水管施工标准进行施工第四条工程进度与期限4.1工程开工日期工程开工日期为：2024年3月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年9月30日。4.3工程进度计划（1）2024年3月1日2024年4月30日：进行室内结构改造（2）2024年5月1日2024年6月30日：进行墙面刷漆、地面铺设、天花板装饰（3）2024年7月1日2024年8月31日：进行水电改造、室内绿化、灯光装饰、家具摆放、窗帘搭配（4）2024年9月1日2024年9月30日：进行工程验收、整改、交付使用4.4延期违约责任如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方需支付人民币1万元的违约金。如因甲方原因导致工程延期，每延期一天，甲方需支付人民币1万元的违约金。第五条工程款项5.1付款方式工程款项采用进度付款方式，按工程进度完成情况进行付款。5.2付款进度（1）工程进度完成至30%时，支付人民币300万元（2）工程进度完成至60%时，支付人民币600万元（3）工程进度完成至90%时，支付人民币900万元（4）工程竣工验收合格后，支付人民币100万元5.3质保金条款工程竣工验收合格后，乙方需支付甲方人民币100万元的质保金，质保期为1年。如乙方在质保期内履行合同义务，质保金无息退还。5.4违约金计算方式如乙方未按约定时间完成工程，每延期一天，乙方需支付人民币1万元的违约金。如甲方未按约定时间支付工程款项，每延期一天，甲方需支付人民币1万元的违约金。第六条材料供应6.1甲方提供材料清单甲方提供的材料包括：瓷砖、石膏板、电线、水管等。6.2乙方提供材料清单乙方提供的材料包括：乳胶漆、室内绿化、灯光装饰、家具摆放、窗帘搭配等。6.3材料验收及第八条变更与解除合同8.1合同变更条件（1）甲方变更工程内容、规模、预算、工期等，需提前15天以书面形式通知乙方。（2）乙方因施工原因无法履行合同，需提前30天以书面形式通知甲方。8.2合同解除条件（1）甲方因故要求解除合同，需提前30天以书面形式通知乙方。（2）乙方因故要求解除合同，需提前30天以书面形式通知甲方。8.3变更与解除合同的程序（1）双方书面确认变更或解除合同内容。（2）按照合同约定办理款项结算。（3）办理相关手续，包括工程验收、移交等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方友好协商解决。（2）如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖法院甲方所在地人民法院。9.3仲裁委员会如双方同意仲裁解决争议，选定某某仲裁委员会进行仲裁。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）未按约定时间支付工程款项，每延期一天，支付人民币1万元违约金。（2）未履行合同约定的义务，导致工程无法顺利进行，承担相应责任。10.2乙方违约责任（1）未按约定时间完成工程，每延期一天，支付人民币1万元违约金。（2）未履行合同约定的义务，导致工程无法顺利进行，承担相应责任。10.3不可抗力因素导致的违约如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，不承担违约责任。但需及时通知对方，并采取措施减少损失。第十一条保密条款11.1保密内容（1）合同内容及双方商业秘密。（2）合同履行过程中获取的技术秘密、商业秘密等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款的赔偿责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件双方签字盖章，并加盖合同专用章后生效。12.2合同变更程序双方书面确认变更内容，并加盖合同专用章。12.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行完毕。第十三条其他约定13.1知识产权保护（1）合同涉及的工程设计、施工技术等成果，归双方共同所有。（2）未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.2广告宣传（1）乙方不得以合同为由进行虚假宣传，损害甲方声誉。（2）未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方名称、标志等进行宣传。13.3合作开发新产品双方可就合同外的其他项目、新产品进行合作开发，具体事宜另行协商。第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律法规中华人民共和国法律法规。14.2争议解决方式及管辖法院如双方同意仲裁解决争议，选定某某仲裁委员会进行仲裁。如未达成仲裁协议，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为实现合同目的而参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方责任第三方根据本合同的约定，参与合同履行过程，需承担相应的责任。第三方责任包括但不限于完成约定的工作内容、保证工程质量、安全施工等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方根据合同约定，选择合适的第三方介入。双方应确保第三方的合法性、专业性和信誉度。2.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务、工作内容、工期、质量标准、保密条款等。2.3第三方监督与协调甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，协调解决第三方在履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、工期延误限额等。3.2第三方责任限额约定甲乙方在合同中明确第三方责任限额，双方应签字盖章确认。第三方责任限额应符合相关法律法规的规定。3.3第三方责任限额调整甲乙方根据工程实际情况，可以协商调整第三方责任限额。调整后的限额应书面确认，并由双方签字盖章。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。违约行为包括但不限于工程质量问题、工期延误、安全事故等。4.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担延长工期等。4.3第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约的，应及时通知第三方。第三方应在约定时间内采取措施予以纠正。如第三方未能纠正违约行为，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。未经第三方书面同意，甲乙方不得泄露第三方的保密信息。5.2第三方权益维护第三方如认为自己的合法权益受到侵犯，有权向甲乙方提出书面异议。甲乙方应在收到异议后及时予以核实，并采取措施予以纠正。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方关系第三方根据本合同约定，为甲乙方提供服务。第三方与甲乙方之间的合同关系独立于其他合同关系。6.2第三方与工程关系第三方应按照合同约定，提供与工程相关的服务。第三方提供的服务应符合工程质量、安全、进度等方面的要求。6.3第三方与其他第三方关系第三方在履行合同过程中，如涉及与其他第三方的合作，应与甲乙方协商一致。未经甲乙方同意，第三方不得擅自与其他第三方建立合作关系。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权变更第三方。变更第三方时，甲乙方应与原第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除甲乙方有权解除与第三方的合同。解除合同的，甲乙方应书面通知第三方，并办理相关手续。7.3第三方解除后的责任第三方解除合同的，应承担因解除合同而产生的法律责任。甲乙方因解除合同而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙方与第三方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院诉讼解决，或根据双方约定的仲裁协议提交仲裁委员会仲裁。8.2诉讼管辖法院甲方所在地人民法院。8.3仲裁委员会如甲乙方同意仲裁解决争议，选定某某仲裁委员会进行仲裁。如未达成仲裁协议，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的合同生效、变更与终止9.1合同生效条件甲乙方与第三方签订的合同，自双方签字盖章，并加盖合同专用章后生效。9.2合同变更程序甲乙方与第三方书面确认变更内容，并加盖合同专用章。9.3合同终止条件（1）甲乙方与第三方协商一致解除合同。（2）合同履行完毕。第十条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.材料供应清单5.施工工艺标准6.安全生产责任书7.施工人员名单及资质证明8.工程验收标准9.合同变更申请表10.合同解除协议书11.违约金计算表12.质保金支付及退还协议13.工程竣工报告14.工程结算报告15.知识产权保护协议16.保密协议17.广告宣传协议18.合作开发新产品协议19.第三方选择标准及资质证明20.第三方合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付工程款项：每延期一天，支付人民币1万元的违约金。（2）未履行合同约定的义务：根据实际情况，承担相应的违约责任。（3）擅自变更或解除合同：承担因变更或解除合同而产生的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程：每延期一天，支付人民币1万元的违约金。（2）未履行合同约定的义务：根据实际情况，承担相应的违约责任。（3）擅自变更或解除合同：承担因变更或解除合同而产生的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行义务：根据实际情况，承担相应的违约责任。（2）擅自变更或解除合同：承担因变更或解除合同而产生的法律责任。（3）工程质量