2024年房地产销售代理聘用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售代理聘用合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的及代理范围2.1合同目的2.2代理范围3.代理期限3.1代理期限起止时间3.2合同续签及终止条件4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房地产销售佣金5.1销售佣金计算方式5.2销售佣金支付方式5.3销售佣金支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房地产销售代理委托书10.2附件二：房地产销售代理费用清单11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1代理费用结算13.2房地产销售佣金结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系电话：__________2.合同目的及代理范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为其房地产销售代理，乙方接受甲方委托，在约定的期限内，按照约定方式代理甲方销售房地产。2.2代理范围乙方代理范围包括但不限于：1.代表甲方与客户洽谈、签订房地产买卖合同；2.协助甲方办理房地产权证、贷款、过户等手续；3.负责房地产销售宣传、推广及客户接待工作；4.按照甲方要求，协助甲方进行房地产价格调整及促销活动。3.代理期限3.1代理期限起止时间本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同续签及终止条件如双方同意，本合同可续签。续签条件及期限由双方另行协商确定。任何一方在合同期限内单方面解除合同，应提前____日通知对方。4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式乙方代理费用按成交额的____%计算。4.2代理费用支付方式代理费用在成交后____个工作日内，由甲方支付给乙方。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间为成交后____个工作日内。5.房地产销售佣金5.1销售佣金计算方式销售佣金按成交额的____%计算。5.2销售佣金支付方式销售佣金在成交后____个工作日内，由甲方支付给乙方。5.3销售佣金支付时间销售佣金支付时间为成交后____个工作日内。6.保密条款6.1保密内容乙方在代理过程中所获取的甲方商业秘密、客户信息等，均属于保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年。6.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时支付代理费用或销售佣金，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定完成代理工作，或泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地产销售代理委托书10.2附件二：房地产销售代理费用清单11.合同变更及补充11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.如一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致决定终止合同。13.合同解除后的处理13.1代理费用结算合同解除后，双方应按照已完成的代理工作，结算代理费用。13.2房地产销售佣金结算合同解除后，双方应按照已成交的房地产项目，结算销售佣金。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与房地产销售代理活动，提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.2第三方介入范围1.房地产评估服务；2.市场调研服务；3.法律咨询及见证服务；4.贷款咨询及办理服务；5.房地产交易手续办理服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方因自身原因导致服务失误，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便完成服务；3.第三方有权在服务过程中，对甲方提供的服务提出建议和意见。17.第三方介入程序17.1甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项；17.2甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；17.3第三方按照服务协议提供相应服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲方、乙方在服务协议中约定，最高不超过____万元人民币。18.2如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方、乙方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由甲方、乙方与第三方签订的服务协议约定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由甲方、乙方与第三方签订的服务协议约定。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的协议约定。20.第三方介入的合同变更20.1如需变更第三方介入的事项，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议。22.2如第三方因自身原因无法继续履行服务，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止，应按照甲方、乙方与第三方签订的服务协议约定。23.2服务协议终止后，甲方、乙方与第三方应按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理委托书详细要求：委托书应包含甲方、乙方的基本信息，委托事项，代理期限，代理费用及支付方式，双方签字（或盖章）等。说明：委托书是本合同的重要组成部分，是证明甲方授权乙方进行房地产销售代理的有效文件。2.附件二：房地产销售代理费用清单详细要求：费用清单应详细列出代理费用、销售佣金的具体金额，以及计算方式。说明：费用清单用于明确双方在合同履行过程中的费用承担。3.附件三：第三方服务协议详细要求：服务协议应包含第三方的基本信息，服务内容，服务费用，责任范围，保密条款等。说明：服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，用于明确第三方在服务过程中的责权利。4.附件四：房地产销售合同详细要求：销售合同应包含买卖双方的基本信息，房地产的基本信息，成交价格，付款方式，交房时间等。说明：销售合同是房地产交易过程中的核心文件，是买卖双方权利义务的体现。5.附件五：房地产权证详细要求：权证应真实、合法，反映房地产的权属情况。说明：权证是证明房地产权属的重要文件，是交易过程中必须提供的材料。6.附件六：市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、竞争分析、价格趋势等内容。说明：市场调研报告用于为甲方提供市场信息，帮助甲方制定销售策略。7.附件七：法律意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的法律分析，以及相关法律风险提示。说明：法律意见书用于为甲方提供法律保障，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用或销售佣金。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的支付时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相当于代理费用____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理工作。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内完成销售工作，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在服务过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，第三方应赔偿甲方损失金额的____%。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在服务过程中未按约定提供服务，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失金额的____%。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产销售代理聘用合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系方式2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.房地产销售代理事项3.1房地产项目信息3.2销售代理范围3.3销售代理期限4.销售代理费用及支付方式4.1销售代理费用4.2支付方式及时间4.3佣金计算方法5.双方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的程序9.合同解除后的处理9.1房地产销售剩余款项的处理9.2代理费用及佣金的处理9.3其他相关事项的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息13.2附件二：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______房地产开发有限公司乙方：_______房地产销售代理有限公司1.2双方地址甲方：_______市_______区_______路_______号乙方：_______市_______区_______路_______号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4联系方式甲方联系人：_______甲方联系电话：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为房地产销售代理，共同开发及销售甲方开发的房地产项目。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。3.房地产销售代理事项3.1房地产项目信息项目名称：_______住宅小区项目地址：_______市_______区_______路_______号项目类型：住宅项目总建筑面积：_______平方米3.2销售代理范围乙方负责本项目的市场调研、营销策划、客户接待、销售签约等工作。3.3销售代理期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。4.销售代理费用及支付方式4.1销售代理费用乙方代理费用为销售总额的_______%，具体金额根据实际销售情况计算。4.2支付方式及时间甲方应在每季度结束后_______个工作日内，根据乙方提交的销售报告和佣金计算表支付相应佣金。5.双方权利和义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责，并监督乙方的工作进度和质量。5.2甲方义务甲方应提供乙方所需的项目资料和市场信息，确保乙方能够正常开展销售代理工作。5.3乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付销售代理费用，并有权对销售过程中遇到的问题提出建议和意见。5.4乙方义务乙方应按照合同约定履行销售代理职责，确保销售工作的顺利进行，并遵守国家法律法规及行业规范。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失；（3）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。6.2违约责任承担（1）违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的全部损失。7.保密条款7.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。7.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_______年内。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。8.解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件（1）任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发送，并经双方签字盖章后生效。8.3解除合同的程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）对方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除合同；9.合同解除后的处理9.1房地产销售剩余款项的处理合同解除后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的销售代理费用。9.2代理费用及佣金的处理合同解除后，乙方应退还甲方已收取的代理费用，并按照合同约定计算佣金。9.3其他相关事项的处理10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_______市_______区人民法院。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，应遵循法律法规及行业规范。12.3其他约定事项三本合同如有未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息13.2附件二：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期_______年_______月_______日14.2合同签订地点_______市_______区_______路_______号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助销售或推广房地产项目；（3）参与项目开发或施工管理；（4）提供金融、法律等服务。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方及其职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿总额不超过_______元。17.2责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3责任限额的调整责任限额可根据市场情况、第三方服务质量等因素进行调整，但需经甲乙双方书面同意。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方对甲乙双方的权利第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.2第三方对甲乙双方的义务第三方应按照合作协议，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3第三方与其他方的权利义务划分（1）第三方与甲乙双方的权利义务关系，不受其他方的影响；（2）第三方与其他方之间的权利义务，由双方另行协议确定；（3）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方资质要求19.1第三方资质的定义本合同所称第三方资质，是指第三方具备从事相关业务所必需的资质证书、许可证等。19.2第三方资质要求甲乙双方在引入第三方时，应要求其具备相应的第三方资质。19.3第三方资质的审查甲乙双方应对第三方的资质进行审查，并要求其提供相关证明文件。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。20.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方保密义务21.1保密信息的定义本合同所称保密信息，是指甲乙双方及第三方在履行本合同过程中知悉的，可能对甲乙双方或第三方产生不利影响的商业秘密、技术秘密等。21.2保密义务甲乙双方及第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。21.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方，应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息要求：详细列出房地产项目的名称、地址、类型、总建筑面积、规划用途等信息。说明：该附件用于乙方了解项目基本情况，制定销售策略。2.附件二：销售代理协议要求：详细列明双方的权利义务、费用支付、保密条款、争议解决等内容。说明：该协议为甲乙双方签订的具体销售代理合同。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方参与的项目内容、职责范围、权利义务、保密条款等。说明：该协议为甲乙双方与第三方签订的附加协议。4.附件四：项目营销策划方案要求：详细列明营销目标、策略、推广方式、预期效果等。说明：该方案为乙方制定的营销推广计划。5.附件五：销售报告要求：定期汇总销售数据，包括销售金额、客户数量、成交率等。说明：该报告用于甲乙双方了解项目销售情况。6.附件六：佣金计算表要求：详细列明销售金额、佣金比例、佣金金额等。说明：该表格用于计算和支付佣金。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更后条款等。说明：该协议用于双方对合同条款的变更。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行；一方违反保密义务，泄露保密信息；一方违反合同约定，造成对方损失；第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等；违约方应支付违约金，违约金为_______元；守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的全部损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并解除合同。示例二：乙方未按合同约定提供销售报告，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并要求乙方在_______日内提供完整报告。示例三：第三方泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方支付_______元赔偿金。全文完。2024年房地产销售代理聘用合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.代理范围及业务内容3.1代理范围3.2业务内容4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理结束时间5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理费用调整6.1调整条件6.2调整方式7.代理成果及考核标准7.1代理成果7.2考核标准8.代理过程中甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.代理过程中乙方权利义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件生效14.4合同解除后的处理14.5合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：________________________法定代表人：______________________地址：_____________________________联系电话：________________________1.2乙方信息乙方名称：________________________法定代表人：______________________地址：_____________________________联系电话：________________________2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为房地产销售代理，就某房地产项目进行销售代理服务，实现甲方的销售目标。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。3.代理范围及业务内容3.1代理范围乙方作为甲方房地产项目的销售代理，负责该项目的市场推广、客户接待、签约手续办理等销售工作。3.2业务内容（1）负责房地产项目的市场调研，分析市场行情，制定销售策略；（2）负责房地产项目的广告宣传、线上线下推广活动；（3）负责客户接待、解答客户疑问，引导客户看房、签约；（4）协助甲方处理合同签订过程中的相关手续；（5）完成甲方交办的其他销售相关工作。4.代理期限4.1代理起始时间自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.2代理结束时间根据代理项目的销售情况，甲方有权提前或延长代理期限，具体以甲方通知为准。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币______元。5.2代理费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交销售业绩报告，甲方根据报告中的销售业绩，按比例支付代理费用；（2）甲方在每月______日前将上月代理费用支付至乙方指定账户。6.代理费用调整6.1调整条件如市场行情发生变化，导致乙方实际付出成本与合同约定的代理费用存在较大差异，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。6.2调整方式（1）如市场行情上涨，代理费用相应上调；（2）如市场行情下跌，代理费用相应下调。7.代理成果及考核标准7.1代理成果乙方在代理期限内，实现甲方房地产项目的销售目标。7.2考核标准（1）根据乙方提交的销售业绩报告，甲方对乙方进行考核；（2）考核内容包括销售业绩、客户满意度、市场反馈等；（3）甲方有权根据考核结果，对乙方进行奖惩。8.代理过程中甲方权利义务8.1甲方权利（1）有权要求乙方按照合同约定提供房地产项目的销售代理服务；（2）有权对乙方的销售行为进行监督和指导；（3）有权根据市场情况调整销售策略；（4）有权对乙方的代理成果进行考核。8.2甲方义务（1）向乙方提供真实、完整的房地产项目信息；（2）配合乙方进行市场推广和客户接待；（3）按照合同约定支付代理费用；（4）在代理过程中，不得与乙方进行不正当竞争。9.代理过程中乙方权利义务9.1乙方权利（1）按照合同约定收取代理费用；（2）要求甲方提供必要的销售支持；（3）有权拒绝甲方的不合理要求；（4）在代理过程中，有权维护自身的合法权益。9.2乙方义务（1）严格按照合同约定提供销售代理服务；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（3）及时向甲方报告销售进展情况；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.保密条款10.1保密内容本合同项下的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方保密内容。10.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同解除之日止。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）任何一方擅自解除合同。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________________13.合同解除13.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起______日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地产项目信息、销售策略、代理费用明细等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件生效本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：退还预付款、结算代理费用等。14.5合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：退还预付款、结算代理费用、清理剩余业务等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行合同，提高工作效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供专业服务，如市场调研、评估、法律咨询等；（2）协助甲方和乙方进行交易谈判；（3）提供技术支持，如软件开发、系统集成等。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确第三方介入的目的和范围；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、费用承担等；（3）签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。17.甲乙方与第三方的关系17.1权利义务划分（1）甲方和乙方对第三方提供的服务享有相应的权利，并承担相应的义务；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方负有相应的责任。17.2保密义务第三方在提供服务的期间，对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的“责任限额”指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额由双方在签订第三方服务协议时协商确定；（2）责任限额应合理反映第三方提供服务的风险和可能造成的损失。19.第三方违约责任19.1违约情形（1）未按约定提供服务；（2）泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失。