二零二五年度二手房销售合同明确约定交易双方权利义务7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房销售合同，明确约定交易双方权利义务1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积与结构2.3房产权属证明2.4房产登记情况3.交易双方信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息3.3交易双方联系方式4.房产交易价格与支付方式4.1房产交易价格4.2交易价格构成4.3付款方式4.4付款时间节点5.交易税费承担5.1税费种类与计算标准5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准与程序7.产权过户与登记7.1产权过户时间7.2产权过户所需资料7.3产权登记机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形14.其他约定14.1通知方式与送达14.2争议处理规则14.3合同份数与效力14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的目的2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于某市某区某街道某号，具体位置为某小区某栋某单元某层某室。2.2房产面积与结构房产建筑面积为100平方米，为框架结构，共计3室2厅1卫。2.3房产权属证明甲方保证房产权属清晰，已取得房屋所有权证，房产证号为X。2.4房产登记情况房产已登记在甲方名下，未设有抵押、查封等限制性权利。3.交易双方信息3.1出卖方基本信息甲方名称：X有限公司法定代表人：X注册地址：某市某区某街道某号3.2买受方基本信息乙方名称：X个人身份证号码：X联系电话：X3.3交易双方联系方式本合同签订后，双方应保持有效的沟通渠道，联系方式如下：甲方联系人：X，联系电话：X乙方联系人：X，联系电话：X4.房产交易价格与支付方式4.1房产交易价格本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2交易价格构成交易价格包括房产本身的价格及税费等。4.3付款方式乙方应于合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.4付款时间节点（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付定金；（2）甲方协助乙方办理房产过户手续后五个工作日内，乙方支付剩余房款。5.交易税费承担5.1税费种类与计算标准交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税费种类及计算标准按照国家及地方相关政策执行。5.2税费承担比例税费承担比例按照国家及地方相关政策规定执行。5.3税费缴纳时间税费缴纳时间与房款支付时间节点一致。6.房产交付与验收6.1房产交付时间甲方应于合同约定的房产交付日期前，将房产交付给乙方。6.2房产交付条件（1）房产权属清晰，无任何争议；（2）房产无任何损坏、维修或装修等；（3）房产配套设施齐全，符合交付标准。6.3房产验收标准与程序乙方应在房产交付之日起五个工作日内，对房产进行验收，如发现不符合交付条件，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起七个工作日内予以整改。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方提供的房产信息不真实；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方违反合同约定使用房产；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的10%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为某市某区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照我国《民事诉讼法》等相关法律法规的规定，依法进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方在未交付房产前，乙方有权解除合同；（2）乙方在未支付房款前，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）任何一方违约，对方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起五个工作日内，对解除合同事宜进行协商；（3）协商不成的，按照第九条争议解决方式处理。10.3解除合同后的处理（1）合同解除后，已支付的款项应按比例退还；（2）已发生的相关费用由责任方承担；（3）合同解除后，双方应按照法律规定办理房产过户等相关手续。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件参照第十条合同解除条件。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除情形参照第十条合同解除条件。13.2合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。14.其他约定14.1通知方式与送达本合同的通知方式为书面通知，送达地址为合同中约定的地址。14.2争议处理规则本合同的争议处理规则参照第九条。14.3合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署与生效日期本合同于2024年X月X日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方完成房产交易；（2）评估服务：第三方作为评估方，对房产价值进行评估；（3）咨询服务：第三方作为咨询方，提供交易相关法律、政策咨询。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确第三方介入的方式；（2）甲乙双方与第三方签订相应服务协议；（3）第三方根据协议履行相应职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）中介方：如实提供房产信息，协助甲乙双方完成交易，并确保交易合法、合规；（2）评估方：客观、公正地对房产价值进行评估，提供评估报告；（3）咨询方：提供专业、准确的咨询意见，但不承担交易风险。16.2第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用；（2）评估方：收取评估服务费用；（3）咨询方：收取咨询服务费用。17.甲乙双方责任与权利17.1甲方责任与权利（1）甲方负责提供真实、完整的房产信息；（2）甲方有权选择第三方介入；（3）甲方有权要求第三方提供相关服务。17.2乙方责任与权利（1）乙方负责支付房款及税费；（2）乙方有权选择第三方介入；（3）乙方有权要求第三方提供相关服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失，需承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额确定（1）中介方责任限额：中介服务费用的一倍；（2）评估方责任限额：评估服务费用的一倍；（3）咨询方责任限额：咨询服务费用的一倍。18.3第三方责任限额适用范围（1）第三方提供虚假信息导致甲乙双方损失；（2）第三方未能履行协议约定的职责导致甲乙双方损失；（3）第三方违反法律法规导致甲乙双方损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易，仅提供专业服务。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及相应服务协议履行各自义务。20.2合同变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更，并通知第三方。20.3合同解除甲乙双方可按照本合同约定的合同解除条件，解除合同，并通知第三方。20.4合同终止合同终止后，甲乙双方应根据本合同及相应服务协议，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、房屋坐落、面积、结构等信息。说明：证明甲方拥有房产所有权，为合同履行提供法律依据。2.房产登记证明复印件要求：清晰、完整，包含房产登记信息、登记日期、登记机关等。说明：证明房产登记情况，确保交易合法合规。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，客观、公正地评估房产价值。4.房产交易税费计算表要求：详细列出交易税费种类、计算标准、金额等。说明：明确交易税费承担，保障双方权益。5.交易双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：证明交易双方身份，确保交易合法有效。6.交易双方签字确认的合同副本要求：清晰、完整，包含合同编号、签订日期、甲乙双方签字等。说明：作为合同有效凭证，证明甲乙双方达成一致。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务内容，保障双方权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决争议提供依据，保障双方合法权益。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、签订日期、甲乙双方签字等。说明：为合同变更提供法律依据，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例：甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付人民币伍万元整（￥50000.00）违约金。（2）提供的房产信息不真实责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：甲方提供的房产信息不真实，导致乙方损失人民币壹拾万元整（￥100000.00），甲方应赔偿乙方该损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的10%。示例：乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付已付款项的10%作为违约金。（2）违反合同约定使用房产责任认定：乙方应承担因此造成的损失，并支付赔偿金。示例：乙方违反合同约定，擅自改变房产用途，导致甲方损失人民币贰万元整（￥20000.00），乙方应赔偿甲方该损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议约定的职责责任认定：第三方应根据协议约定承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未履行评估协议约定的职责，导致甲乙双方损失人民币叁万元整（￥30000.00），第三方应赔偿该损失。（2）提供虚假信息责任认定：第三方应根据协议约定承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假房产信息，导致甲乙双方损失人民币伍万元整（￥50000.00），第三方应赔偿该损失。全文完。二零二四年度二手房销售合同，明确约定交易双方权利义务2本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1房屋基本信息1.2交易双方基本信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2交易款项支付方式2.3付款时间及违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.房屋权属转移及登记手续4.1房屋权属转移4.2登记手续办理4.3登记费用承担5.房屋附属设施及附属物5.1附属设施清单5.2附属物清单5.3附属设施及附属物归属6.房屋税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交付违约责任7.3逾期办理权属转移登记违约责任7.4其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新问题12.2不可抗力及风险承担12.3合同变更及补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1房屋基本信息房屋名称：__________房屋地址：__________房屋产权证号：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________1.2交易双方基本信息出卖人（甲方）：__________姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________买受人（乙方）：__________姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币__________元整（￥__________）。2.2交易款项支付方式交易款项分__________期支付，具体支付方式如下：第一期：__________（日期）前支付人民币__________元整（￥__________）；第二期：__________（日期）前支付人民币__________元整（￥__________）；……2.3付款时间及违约责任乙方应按照合同约定的时间支付款项，逾期支付每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应于__________（日期）前将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准乙方在接收房屋时，应按照房屋买卖合同的约定进行验收，验收标准如下：房屋结构及装修：无损坏，符合合同约定；水、电、气、暖等配套设施：正常使用；房屋权属：房屋权属清晰，无争议；其他：__________。3.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现房屋存在不合格项，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在__________日内予以整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.房屋权属转移及登记手续4.1房屋权属转移甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。4.2登记手续办理房屋权属转移登记手续由甲方负责办理，乙方应配合提供相关资料。4.3登记费用承担房屋权属转移登记费用由双方按实分担。5.房屋附属设施及附属物5.1附属设施清单空调：__________热水器：__________家具：__________电器：__________其他：__________5.2附属物清单家具：__________电器：__________其他：__________5.3附属设施及附属物归属除双方另有约定外，房屋附属设施及附属物随房屋所有权一并转移给乙方。6.房屋税费承担6.1税费种类及计算方式房屋交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等，具体税种及计算方式按国家相关规定执行。6.2税费承担方式房屋交易税费由双方按实分担。6.3税费缴纳时间税费缴纳时间为合同约定的房屋交付时间前，具体缴纳时间以税务机关规定为准。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，仲裁机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理（1）甲方应返还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方已提供的物品；（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为__________年__________月__________日。10.3合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的权利义务履行完毕或合同解除的日期。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新问题如合同履行过程中产生的新问题，双方应本着诚实信用原则协商解决。12.2不可抗力及风险承担因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点合同签署地点为__________。13.3合同签署人签字甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________年__________月__________日14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供房屋买卖信息；2.协助进行房屋交易谈判；3.提供房屋评估服务；4.提供贷款担保服务；5.提供法律咨询或代理服务；6.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额为本合同房屋交易总价的__________%，最高不超过人民币__________元整（￥__________）。16.2责任免除1.不可抗力；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失；3.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，已经尽到合理注意义务。17.第三方权利17.1第三方报酬第三方提供本合同约定的服务，有权按照甲乙双方约定的标准收取报酬。17.2第三方保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。第三方在甲方委托的范围内，代表甲方进行相关事宜的处理。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托代理关系。第三方在乙方委托的范围内，代表乙方进行相关事宜的处理。18.3第三方与合同履行第三方在本合同履行过程中，仅为甲乙双方提供辅助性服务，不参与合同的主要履行内容。19.第三方变更19.1第三方更换在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。19.2第三方更换后的责任第三方更换后，原第三方已履行的职责和责任，由更换后的第三方继承。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.本合同履行完毕；2.第三方提供的服务不再需要；3.第三方因故无法继续履行职责；4.双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将已收取的报酬与甲乙双方进行结算，并退还甲乙双方提供的资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权登记页等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳。4.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：此附件用于证明房屋维修基金的缴纳情况。5.附属设施及附属物清单详细要求：列出房屋中的附属设施及附属物，并注明其品牌、型号等信息。说明：此附件用于明确房屋附属设施及附属物的具体内容和归属。6.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、甲乙双方基本信息等。说明：此附件为合同的主要文件，用于证明甲乙双方的权利义务。7.乙方身份证明详细要求：提供乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明乙方的身份信息。8.甲方身份证明详细要求：提供甲方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明甲方的身份信息。9.乙方银行账户信息详细要求：提供乙方的银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：此附件用于房屋交易款项的支付。10.甲方银行账户信息详细要求：提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：此附件用于房屋交易款项的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定的时间支付房屋交易款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。示例说明：若合同约定乙方应在30日内支付100万元，但乙方逾期5日，则乙方应支付5万元违约金。2.逾期交付违约行为：甲方未按合同约定的时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付__________元整（￥__________）作为违约金。示例说明：若合同约定甲方应在60日内交付房屋，但甲方逾期10日，则甲方应支付10万元违约金。3.逾期办理权属转移登记违约行为：甲方未按合同约定的时间办理房屋权属转移登记手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付__________元整（￥__________）作为违约金。示例说明：若合同约定甲方应在30日内办理权属转移登记，但甲方逾期5日，则甲方应支付5万元违约金。4.乙方逾期接收房屋违约行为：乙方未按合同约定的时间接收房屋。责任认定标准：乙方应向甲方支付__________元整（￥__________）作为违约金。示例说明：若合同约定乙方应在30日内接收房屋，但乙方逾期5日，则乙方应支付5万元违约金。5.第三方提供虚假信息违约行为：第三方在提供房屋信息、评估报告等过程中，故意提供虚假信息。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于__________元整（￥__________）。示例说明：若第三方提供的虚假信息导致甲方损失20万元，则第三方应赔偿20万元。全文完。二零二四年度二手房销售合同，明确约定交易双方权利义务3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋权属变更手续5.1权属变更手续5.2手续办理责任5.3手续办理期限6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订12.1签订地点12.2签订时间12.3签订代表13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）姓名/名称：______1.2甲方身份证号码/营业执照号码：______1.3甲方地址：______1.4乙方（买受人）姓名/名称：______1.5乙方身份证号码/营业执照号码：______1.6乙方地址：______2.房屋基本情况2.1房屋所有权：甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.2房屋位置：______市______区______街道______号______室。2.3房屋面积：______平方米。2.4房屋结构：______。2.5房屋用途：______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整（大写：______）。3.2支付方式：______。3.3支付时间：3.3.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方；3.3.2乙方应于______年______月______日前支付全部购房款；3.4付款凭证：乙方支付购房款时，应提供相应的付款凭证。4.房屋交付与验收4.1交付时间：______年______月______日。4.2验收标准：4.2.1房屋应符合国家有关房屋质量标准；4.2.2房屋应具备正常居住条件；4.3验收程序：4.3.1乙方应在交付当日对房屋进行验收；4.3.2乙方应在验收后发现房屋存在质量问题及时通知甲方；4.4验收结果处理：4.4.1若房屋存在质量问题，甲方应在______日内予以修复；4.4.2若修复后房屋仍存在质量问题，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。5.房屋权属变更手续5.1权属变更手续：乙方应在房屋交付后______日内，办理房屋权属变更手续。5.2手续办理责任：甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续。5.3手续办理期限：______日内完成房屋权属变更手续。6.税费承担6.1税费种类：______。6.2税费承担方：______。6.3税费缴纳方式：______。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：______仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的；8.1.2乙方未按约定支付购房款的；8.1.3甲方提供的房屋存在质量问题，且经修复后仍不符合约定的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任：8.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格______%的违约金；8.2.2乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款______%的违约金；8.2.3甲方提供的房屋存在质量问题，且经修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付______%的违约金；8.2.4违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失；8.3.2违约方应承担对方为解决争议而支出的合理费用。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按约定交付房屋，且超过______日的；9.1.2乙方未按约定支付购房款，且超过______日的；9.1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失，且未在______日内采取补救措施的；9.1.4出现不可抗力，致使合同无法继续履行的。9.2解除程序：9.2.1一方有权在出现合同解除条件时通知对方解除合同；9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起______日内，办理合同解除手续。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方已签署本合同；10.1.2双方已按照合同约定支付了首付款；10.2合同生效时间：______年______月______日。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的权利和义务已全部履行；10.3.2合同解除或终止的其他情形。10.4合同终止时间：______年______月______日。11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应互相理解，并采取一切必要措施减轻损失；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取书面形式证明。11.2合同附件：11.2.1房屋产权证复印件；11.2.2房屋买卖合同；11.2.3其他相关文件。11.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签订12.1签订地点：______12.2签订时间：______年______月______日。12.3签订代表：甲方代表（签字）：______，乙方代表（签字）：______。13.合同附件13.1房屋产权证复印件；13.2房屋买卖合同；13.3其他相关文件。14.合同签署14.1签署日期：______年______月______日。14.2签署人签字或盖章：甲方代表（签字）：______，乙方代表（签字）：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责时，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方的赔偿责任不得超过其接受甲乙双方委托时约定的服务费用。16.3第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中明确约定。17.第三方介入程序17.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的委托协议。17.2委托协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等事项。18.第三方权利义务18.1第三方有权根据委托协议约定，独立开展业务，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。18.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，但应协助甲乙双方寻求解决争议的途径。19.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同调整20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对合同进行必要的调整，以适应第三方介入的需要。20.2合同调整应不影响甲乙双方的基本权利和义务，并需经甲乙双方和第三方同意。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交第三方介入前的合同约定的争议解决机构解决。21.3若第三方介入后的合同对争议解决有新的约定，则按照新约定执行。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议。22.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理与第三方相关的后续事宜。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，若甲乙双方之间的合同因履行完毕、解除或终止等原因而终止，第三方介入也随之终止。23.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付与验收、权属变更手续、税费承担、争议解决、违约责任、合同生效及终止等条款。3.房屋测绘报告要求：报告应真实、准确，由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋的具体位置、面积、结构等信息。4.房屋权属查询结果要求：查询结果应显示房屋所有权人、房屋基本情况、抵押、查封等信息，由房产管理部门出具。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应清晰、完整，显示已缴纳的税费种类和金额。6.房屋出卖人承诺书要求：承诺书应明确甲方对房屋的权属、质量、用途等事项的承诺，由甲方签字或盖章。7.房屋买受人承诺书要求：承诺书应明确乙方对支付购房款、办理权属变更手续等事项的承诺，由乙方签字或盖章。8.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应针对合同中未明确或需调整的内容进行补充，由甲乙双方签字或盖章。9.不可抗力事件证明要求：证明应真实、有效，由相关机构出具。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如银行贷款合同、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格______%的违约金。违约行为：提供的房屋存在质量问题，且经修复后仍不符合约定。责任认定：甲方应退还已支付的购房款，并支付______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款______%的违约金。违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过其接受委托时的服务费用。4.争议解决过程中的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用。5.合同解除过程中的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定办理合同解除手续。责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四年度二手房销售合同，明确约定交易双方权利义务4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担6.产权证办理及费用6.1产权证办理6.2相关费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1合同附件内容10.2附件生效条件11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止条件12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产详细地址：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________2.4房产产权房产产权证号：________房产所有权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：人民币________元整3.2付款方式首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；余款：人民币________元整，于交房前________日内支付。4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：________年________月________日4.2交房条件甲方应确保房产已办理完毕所有相关产权过户手续；甲方应保证房产无任何法律纠纷；甲方应保证房产交付时符合合同约定的使用条件。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在交房后成为房产的所有权人。5.2税费承担双方应按照国家相关法律法规和房产所在地的政策规定，各自承担相应的税费。6.产权证办理及费用6.1产权证办理甲方应在交房后________日内协助乙方办理房产产权证。6.2相关费用产权证办理费用由乙方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。若违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房产所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为________法院。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.合同附件10.1合同附件内容本合同附件包括但不限于房产产权证、房产评估报告、付款凭证等。10.2附件生效条件附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并生效。11.合同解除条件11.1合同解除条件1.甲方未能按照约定时间交房；2.乙方未能按照约定支付房款；3.双方协商一致，决定解除合同；4.其他依法或根据合同约定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止条件12.1合同终止条件合同履行完毕，或因其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚实守信，履行合同义务。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及日期14.1合同签署本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。14.2合同日期合同签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规要求，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。房地产中介机构房产评估机构房产经纪人员法律服务机构其他相关机构或个人2.第三方的责任2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，履行其职责。2.2第三方的责任限额第三方因履行合同过程中出现的错误、遗漏或延误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过________元。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方进行必要的监督和检查。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的代理人或服务机构，其行为后果由甲方承担。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的代理人或服务机构，其行为后果由乙方承担。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其行为应服务于甲乙双方的共同利益。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行；法律法规要求第三方介入的，按照法律法规的规定执行。5.2第三方介入的程序双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜；第三方根据协议约定，履行其职责。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2合同变更的效力经甲乙双方和第三方书面同意的合同变更，具有同等法律效力。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担。7.2费用支付费用支付方式、时间和金额，由甲乙双方和第三方在协议中约定。8.第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的合同履行完毕；双方协商一致，终止第三方介入；法律法规规定的其他终止条件。8.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权人信息、房产证号、房产地址等。说明：作为房产所有权的证明文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估日期在合同签订前。3.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、付款时间、付款人信息等。说明：作为付款记录的证明。4.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）确认，明确变更内容。说明：作为合同变更的书面文件。5.第三方介入协议要求：甲乙双方和第三方共同签署，明确第三方介入的具体事宜。说明：作为第三方介入合同的补充文件。6.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）确认，明确争议解决方式和机构。说明：作为解决争议的书面文件。7.房产交接清单要求：详细列出房产的设施、设备等，并由双方签字确认。说明：作为房产交接的记录。8.税费缴纳证明要求：清晰、完整，显示税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳人信息等。说明：作为税费缴纳的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未能按照约定时间交房乙方未能按照约定支付房款任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准甲方违约责任若甲方未能按照约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。若甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。其他违约责任任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明示例一：若甲方未能按照约定时间交房，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失的50%。示例二：若乙方未按照约定支付房款，导致甲方遭受利息损失，乙方应支付甲方相应利息。示例三：若任何一方未履行合同约定的其他义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房销售合同，明确约定交易双方权利义务5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况2.5房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产过户手续4.1过户所需资料4.2过户流程4.3过户费用4.4过户时间5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任5.4违约金的计算6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构6.3诉讼法院7.其他约定事项7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同变更7.4合同附件8.合同签署8.1合同签署地点8.2合同签署日期8.3合同签署人员9.合同附件9.1房产产权证明9.2交易税费证明9.3其他相关证明文件10.合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知10.3解除合同的效力11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约金的支付11.3逾期付款的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同变更13.1变更合同的条件13.2变更合同的程序13.3变更合同的效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：_______1.1.2买受方：_______1.2双方联系方式1.2.1出售方联系电话：_______1.2.2买受方联系电话：_______1.2.3出售方电子邮箱：_______1.2.4买受方电子邮箱：_______1.3双方地址1.3.1出售方住址：_______1.3.2买受方住址：_______2.房产基本信息2.1房产地址2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区县：_______2.1.3房产所在街道：_______2.1.4房产所在小区/楼栋：_______2.1.5房产所在单元/楼层：_______2.1.6房产所在房间号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_______2.4房产产权情况2.4.1房产产权证号：_______2.4.2房产产权性质：_______2.5房产附属设施2.5.1附属设施清单：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：_______元3.1.2交易价格包含税费：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付3.2.2尾款：_______元，于过户手续办理后_______日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款方式变更3.4.1付款方式如需变更，双方应协商一致并签订补充协议4.房产过户手续4.1过户所需资料4.1.1出售方：身份证、户口本、房产证、契税完税证明等4.1.2买受方：身份证、户口本等4.2过户流程4.2.1双方到房产交易中心办理过户手续4.2.2办理完毕后领取新的房产证4.3过户费用4.3.1交易税费：_______4.3.2其他费用：_______4.4过户时间4.4.1过户时间：_______5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出售方违约：_______5.1.2买受方违约：_______5.2合同解除程序5.2.1一方违约，另一方有权解除合同5.2.2解除合同应提前_______日通知对方5.3违约责任5.3.1违约金：_______元5.3.2违约责任的其他规定：_______5.4违约金的计算5.4.1违约金的计算方式：_______6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2仲裁机构6.2.1仲裁委员会：_______6.3诉讼法院6.3.1人民法院：_______7.其他约定事项7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2交付定金7.2合同解除条件7.2.1合同约定的解除条件7.2.2法定解除条件7.3合同变更7.3.1变更合同的条件7.3.2变更合同的程序7.3.3变更合同的效力7.4合同附件7.4.1合同附件清单：_______8.合同签署8.1合同签署地点8.1.1合同签署地点：_______8.1.2合同签署日期：_______年_______月_______日8.2合同签署人员8.2.1出售方签署人签名：_______8.2.2买受方签署人签名：_______8.2.3出售方授权代表签名（如有）：_______8.2.4买受方授权代表签名（如有）：_______9.合同附件9.1房产产权证明9.1.1房产证复印件9.1.2房产他项权利证明（如有）9.2交易税费证明9.2.1税费缴纳证明9.2.2税费发票9.3其他相关证明文件9.3.1房产维修基金缴纳证明9.3.2房屋租赁合同（如有）9.3.3其他相关证明文件10.合同解除10.1解除合同的条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规规定的其他解除合同的情形10.2解除合同的通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出10.2.2通知送达对方的时间10.3解除合同的效力10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户事宜10.3.2合同解除不影响已履行部分的效力11.违约责任11.1违约责任的承担11.1.1出售方违约责任11.1.2买受方违约责任11.2违约金的支付11.2.1违约金支付时间11.2.2违约金支付方式11.3逾期付款的违约责任11.3.1逾期付款的违约金计算11.3.2逾期付款的违约金支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2仲裁机构12.2.1仲裁委员会：_______12.3诉讼法院12.3.1人民法院：_______13.合同变更13.1变更合同的条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规规定的其他变更合同的情形13.2变更合同的程序13.2.1变更合同的内容13.2.2变更合同的签署13.3变更合同的效力13.3.1变更合同对双方具有约束力13.3.2变更合同的生效时间14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.1.3法律法规规定的其他终止合同的情形14.2合同终止程序14.2.1合同终止通知14.2.2合同终止的生效时间14.3合同终止效力14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户事宜14.3.2合同终止不影响已履行部分的效力第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方之外，参与本合同交易并提供相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介、律师、评估机构等。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，确保交易双方的合法权益。2.2第三方有义务对本合同条款进行充分解释和说明，协助双方顺利完成交易。3.第三方介入程序3.1买卖双方在签订本合同时，可邀请第三方介入并提供服务。3.2第三方介入后，应在本合同附件中明确其服务内容和责任。4.第三方费用4.1第三方服务费用由买卖双方协商确定，并纳入本合同附件。4.2第三方费用支付方式及时间节点在本合同附件中约定。5.第三方变更5.1买卖双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方并书面确认。5.2第三方变更后，原有第三方责任及权利由新第三方继承。6.第三方违约责任6.1第三方在合同履行过程中违反约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方争议解决7.1第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方保密8.1第三方在合同履行过程中知悉的买卖双方商业秘密和敏感信息，应予以保密。8.2未经买卖双方书面同意，第三方不得泄露或使用上述信息。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前通知买卖双方。9.2第三方退出后，买卖双方应继续履行本合同。10.第三方责任限制10.1第三方对本合同履行的责任，限于其直接责任范围。10.2第三方不对买卖双方之间的争议承担任何责任。11.第三方权益保障11.1买卖双方应保障第三方在合同履行过程中的合法权益。11.2第三方在合同履行过程中有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。12.第三方通知12.1第三方在合同履行过程中需通知买卖双方的事项，应以书面形式发出。12.2通知发出后，买卖双方应在收到通知之日起_______日内给予回复。13.第三方终止13.1第三方在合同履行过程中，如因买卖双方原因需终止，应提前通知买卖双方。13.2第三方终止后，买卖双方应继续履行本合同。14.第三方变更合同14.1第三方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应经买卖双方同意。14.2第三方变更合同条款后，买卖双方应在_______日内签署书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明附件要求：房产证原件及复印件附件说明：证明房产的合法产权及所有权归属2.交易税费证明附件要求：税费缴纳证明、税费发票附件说明：证明交易过程中已缴纳的相关税费3.房产评估报告附件要求：第三方评估机构出具的房产评估报告附件说明：提供房产的价值评估依据4.房产维修基金缴纳证明附件要求：房产维修基金缴纳证明附件说明：证明已缴纳房产维修基金5.房屋租赁合同（如有）附件要求：房屋租赁合同原件及复印件附件说明：证明房产租赁情况及租赁双方的权利义务6.房产他项权利证明（如有）附件要求：房产他项权利证明附件说明：证明房产是否存在抵押、查封等他项权利7.合同签订证明附件要求：合同签订证明附件说明：证明合同已签订8.支付凭证附件要求：付款凭证、转账记录等附件说明：证明已支付款项9.第三方服务协议附件要求：第三方服务协议原件及复印件附件说明：明确第三方服务内容和责任10.其他相关证明文件附件要求：根据实际情况提供附件说明：证明合同履行过程中可能涉及的其他相关事宜说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方违约：1.1.1未按约定时间过户1.1.2房产存在隐瞒的瑕疵1.1.3违约金未按约定支付1.2买受方违约：1.2.1未按约定时间支付款项1.2.2违约金未按约定支付1.2.3非法占用房产2.责任认定标准2.1出售方违约责任认定：2.1.1未按约定时间过户：赔偿买受方因过户延迟造成的损失2.1.2房产存在隐瞒的瑕疵：赔偿买受方因瑕疵造成的损失2.1.3违约金未按约定支付：支付违约金2.2买受方违约责任认定：2.2.1未按约定时间支付款项：支付违约金2.2.2违约金未按约定支付：支付违约金2.2.3非法占用房产：赔偿出售方因房产占用造成的损失3.违约行为示例说明3.1出售方违约示例：出售方未按约定时间办理过户手续，导致买受方无法按时入住，买受方要求赔偿因过户延迟造成的损失。3.2买受方违约示例：买受方未按约定时间支付尾款，导致出售方无法按期收回款项，出售方要求买受方支付违约金。全文完。二零二四年度二手房销售合同，明确约定交易双方权利义务7本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3交易双方信息1.4交易标的物信息1.5交易标的物位置1.6交易标的物权属情况2.交易价格及支付方式2.1交易总价2.2交易款项支付方式2.3付款时间节点2.4付款方式变更约定3.交易标的物交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付条件3.4交付责任4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方式4.3税费计算方式4.4税费支付时间5.交易合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金5.4违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定事项7.1不可抗力7.2合同附件7.3合同生效条件7.4合同解除条件8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.合同终止及后续事宜9.1合同终止条件9.2合同终止后事宜9.3合同终止后责任10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证书10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效条件11.3合同生效时间12.合同备案及登记12.1合同备案要求12.2合同登记要求12.3合同备案及登记时间13.合同履行及监督13.1合同履行方式13.2合同履行监督13.3合同履行责任14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度二手房销售合同”。1.2合同编号：合同编号为SG2024001。1.3交易双方信息1.3.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。1.3.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。1.4交易标的物信息1.4.1房屋坐落：具体地址。1.4.2房屋结构：建筑结构类型。1.4.3房屋面积：建筑面积及使用面积。1.4.4房屋用途：住宅、商业或其他。1.4.5房屋权属：房屋所有权清晰，无查封、抵押等限制。1.5交易标的物位置：具体地理位置描述。1.6交易标的物权属情况1.6.1房屋所有权证书：提供房屋所有权证书复印件。1.6.2房屋土地使用权证书：提供土地使用权证书复印件