2025年二零二五个人经营性抵押贷款合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五个人经营性抵押贷款合同范本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同文本第二章抵押物概述2.1抵押物定义2.2抵押物类型2.3抵押物价值评估第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四章抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押物登记4.3抵押权优先级第五章抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物维护责任第六章贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用范围6.3贷款使用监督第七章还款责任与违约责任7.1还款责任7.2违约责任7.3违约金第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款10.3变更或补充合同的生效第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款发放凭证11.3附件三：还款计划表第十二章合同解除后的处理12.1解除合同后的处理12.2抵押物处理12.3贷款余额处理第十三章其他约定13.1保密条款13.2适用法律13.3合同份数第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1双方当事人就本合同条款达成一致意见。1.1.2双方当事人签署本合同。1.2合同生效1.2.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。1.2.2本合同在满足法律、法规及规章规定的条件下生效。1.3合同文本1.3.1本合同一式两份，双方当事人各执一份。第二章抵押物概述2.1抵押物定义2.1.1抵押物是指借款人提供的作为担保的财产。2.2抵押物类型2.2.1抵押物包括但不限于房产、土地使用权、车辆等。2.3抵押物价值评估2.3.1抵押物价值由双方当事人认可的评估机构评估。第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息或等额本金方式，具体还款方式由双方协商确定。第四章抵押权设定4.1抵押权设定方式4.1.1借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。4.2抵押物登记4.2.1抵押物登记手续由借款人办理，贷款人予以配合。4.3抵押权优先级4.3.1抵押权在本合同项下的债权实现时具有优先受偿权。第五章抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任5.1.1借款人负责抵押物的保管，确保其安全。5.2抵押物使用限制5.2.1借款人不得擅自处分、出租、抵押抵押物。5.3抵押物维护责任5.3.1借款人负责抵押物的日常维护和保养。第六章贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.1.1贷款人应在借款人满足合同约定的条件后，及时发放贷款。6.2贷款使用范围6.2.1贷款用于合法的经营性用途。6.3贷款使用监督6.3.1贷款人有权对贷款使用情况进行监督。第七章还款责任与违约责任7.1还款责任7.1.1借款人应按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。7.2违约责任7.2.1借款人未按期还款的，应支付______%的违约金。7.2.2借款人未按照合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。7.3违约金7.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2仲裁机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼管辖8.3.1本合同争议如经仲裁仍不能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款本息全部清偿完毕。9.2.2合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可变更本合同。10.2合同补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.3变更或补充合同的生效10.3.1变更或补充协议自双方签字或盖章之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款发放凭证11.3附件三：还款计划表第十二章合同解除后的处理12.1解除合同后的处理12.1.1双方应按照合同约定处理解除合同后的财产返还和费用结算。12.2抵押物处理12.2.1合同解除后，抵押物按合同约定处理。12.3贷款余额处理12.3.1合同解除后，贷款余额按合同约定处理。第十三章其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方当事人代表签字或盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。[此处为合同方签字部分]借款人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批权限1.1.1贷款人拥有最终审批贷款的权限，包括贷款金额、利率、期限等。1.1.2借款人需按照贷款人的要求提供相关资料，以便贷款人进行审批。1.2抵押物评估管理1.2.1抵押物的评估由贷款人指定的评估机构进行，评估费用由借款人承担。1.2.2贷款人有权对抵押物进行定期检查，确保抵押物价值符合贷款要求。1.3贷款利率调整1.3.1在合同有效期内，如遇市场利率变动，贷款人有权根据市场利率调整贷款利率。1.3.2贷款利率调整应提前通知借款人，并按照国家有关规定执行。1.4贷款还款顺序1.4.1在借款人同时存在多项债务时，贷款人有权优先收回本合同项下的贷款本息。1.4.2贷款人有权要求借款人提供担保，以确保贷款的安全。1.5贷款用途监督1.5.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的经营性用途。1.5.2借款人应按照贷款人的要求提供贷款使用情况的说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1借款人选择抵押物2.1.1借款人有权选择抵押物，但需符合贷款人的抵押物要求。2.1.2借款人应承担抵押物评估、登记等费用。2.2贷款利率协商2.2.1借款人与贷款人可就贷款利率进行协商，并在合同中明确。2.2.2贷款利率协商结果需符合国家有关规定。2.3贷款期限调整2.3.1在合同有效期内，经双方协商一致，可调整贷款期限。2.3.2贷款期限调整需书面通知贷款人，并办理相关手续。2.4贷款还款方式选择2.4.1借款人可选择等额本息或等额本金等方式还款。2.4.2借款人有权在合同约定的还款期限内提前还款。2.5贷款用途变更2.5.1借款人如需变更贷款用途，应提前通知贷款人，并经贷款人同意。2.5.2贷款用途变更需符合国家有关规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助贷款人与借款人签订本合同，并协助办理相关手续。3.1.2中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效。3.2中介机构费用3.2.1中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用应由借款人承担。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对借款人提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或产生损失的，由中介机构承担相应责任。3.4.2中介机构应协助贷款人与借款人解决合同履行过程中发生的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款发放凭证3.还款计划表4.评估报告5.中介服务协议6.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按期还款；借款人未按合同约定使用贷款；借款人擅自处分、出租、抵押抵押物；借款人未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：贷款人可通过催收通知、法律诉讼等方式认定违约行为；双方可协商一致认定违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其动产或不动产权利转移给债权人，债务履行后，抵押权消灭。2.优先受偿权：指债权人在债务人破产或财产不足以清偿全部债务时，有优先于其他债权人受偿的权利。3.等额本息：指借款人每月偿还相同数额的贷款本息。4.等额本金：指借款人每月偿还相同数额的本金，利息随本金减少而减少。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.