2025年度农村合作建房项目施工质量验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村合作建房项目施工质量验收合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村合作建房项目业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（农村合作建房项目施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为提高农村住房质量，改善农村居民生活环境，根据我国相关政策法规，甲方决定开展2025年度农村合作建房项目。为确保项目施工质量，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度农村合作建房项目施工质量验收过程中的权利、义务和责任，确保项目施工质量达到国家及行业标准。三、定义与解释3.1专业术语：1.农村合作建房项目：指在农村地区，由农民合作社或集体经济组织统一组织、规划、建设，用于农民居住的房屋项目。2.施工质量验收：指在工程完工后，由甲方组织专业人员进行检查、测试，对工程质量进行评价的过程。3.2关键词解释：1.甲方：农村合作建房项目业主方。2.乙方：农村合作建房项目施工方。3.施工质量：指在施工过程中，各项技术指标、工艺要求、材料质量等符合国家及行业标准。4.验收合格：指经甲方组织验收，工程质量达到国家及行业标准，符合合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）对乙方施工质量进行监督、检查；（2）对验收不合格的工程提出整改要求；（3）对乙方违约行为追究法律责任。2.义务：（1）按照合同约定，按时支付工程款；（2）提供必要的施工条件；（3）配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）按照合同约定，要求甲方支付工程款；（2）对验收不合格的工程提出整改要求；（3）对甲方违约行为追究法律责任。2.义务：（1）按照合同约定，保证施工质量；（2）按时完成施工任务；（3）配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度农村合作建房项目施工质量验收合格之日止。5.2合同履行地点：农村合作建房项目施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，工程质量验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时向对方报告，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.乙方应按照合同约定，完成剩余工程；3.双方应按照合同约定，结算工程款。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于建筑材料、人工费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、质检费、监理费等。3.验收合格后的奖励费用：根据验收结果，甲方将给予乙方一定的奖励。4.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请时，甲方应按照合同约定的时间和比例进行支付。2.工程验收合格后，乙方提交验收报告及相关资料，甲方应在收到后10个工作日内支付工程结算款。3.合同约定的奖励费用，甲方应在验收合格后15个工作日内支付。7.3支付时间1.工程开工前，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付合同总价款的20%。3.工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的40%。4.剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方应在15个工作日内退还乙方。7.4支付条款1.甲方支付款项时，乙方应提供合法的发票和收据。2.甲方应在支付款项后3个工作日内，将支付凭证及支付凭证复印件交付乙方。3.乙方应在收到支付凭证后3个工作日内，将支付凭证复印件提交甲方存档。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方未能按约定提供施工条件的，应承担由此造成的工期延误和乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定完成工程，导致工程进度延误的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总价值的千分之五计算。2.乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，由违约方支付给守约方。2.违约赔偿应以人民币支付，双方另有约定的除外。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。2.在保密期限届满后，双方仍有义务继续保守对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式公开或向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行，且合同双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会因素：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，合同双方应协商解决，合理调整合同内容。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.社会因素：政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决1.合同双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构应具备相关资质，并由双方共同选定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村合作建房项目施工质量验收的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中发现的质量问题的整改权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对施工方案进行调整的权力。2.乙方保留在遇到不可抗力因素时，暂停施工的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保农村合作建房项目顺利进行。2.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通。2.任何一方在遇到问题时，应及时向对方报告，并共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（农村合作建房项目业主方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（农村合作建房项目施工方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________其他相关方：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度农村合作建房项目施工图纸及设计文件2.施工合同及附件3.工程量清单及报价单4.验收标准及规范5.甲方提供的施工条件及资料6.乙方提交的施工方案及进度计划7.验收报告及相关资料8.付款凭证及收据9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付工程款。b.未按约定提供施工条件。c.未按约定进行验收。乙方违约：a.未按约定完成工程。b.施工质量不符合合同约定。c.未按约定进行整改。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方逾期未支付工程款，乙方提供相关证明。b.甲方未能提供施工条件，乙方提供相关证明。c.甲方未按约定进行验收，乙方提供相关证明。乙方违约的认定：a.乙方未按约定完成工程，甲方提供相关证明。b.施工质量不符合合同约定，甲方提供相关证明。c.乙方未按约定进行整改，甲方提供相关证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.质保期：指施工单位对工程质量的保修期限。4.验收合格：指工程经检验达到国家及行业标准，符合合同约定。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可抗力因素，导致工程进度延误。解决办法：双方协商调整施工进度计划，必要时可暂停施工。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方进行整改，直至符合合同约定。3.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：甲方应按合同约定支付工程款，逾期支付应支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方职责：a.提供施工过程中的技术咨询和服务。b.参与工程质量验收，对工程质量进行独立评价。c.对施工过程中的安全事故进行调查和处理。3.第三方权利：a.对施工过程中发现的问题提出整改建议。b.参与工程质量验收，对验收结果有建议权。c.对施工过程中发生的事故进行调查，并提出处理意见。4.第三方义务：a.按照合同约定提供技术咨询和服务。b.独立、公正地对工程质量进行验收。c.及时处理施工过程中的安全事故。5.第三方违约责任：a.未按合同约定提供技术咨询和服务，应承担相应的违约责任。b.对工程质量验收结果不公正，应承担相应的法律责任。c.对施工过程中发生的事故处理不当，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.在工程验收合格后，有权要求甲方支付全部工程款。b.在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件。c.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：a.甲方应保证施工过程中乙方的人工、材料、机械等费用合理。b.甲方应保证施工过程中乙方的人身安全。c.甲方应保证施工过程中乙方合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。c.甲方不得无故终止合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲