2025年度产权式酒店租赁合同续租示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产权式酒店租赁合同续租示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：相关方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.产权式酒店：指由开发商统一开发、销售，业主按份拥有酒店产权，并委托酒店管理公司统一经营管理的酒店。2.租赁：指甲方将酒店部分或全部产权出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用酒店产权的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.保证金：指乙方为了确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，收取乙方支付的租金。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合要求的酒店产权。3.甲方有义务维护酒店产权的完好，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用酒店产权。2.乙方有义务按照合同约定，支付租金和保证金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用酒店产权从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的酒店产权所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按月支付租金。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付保证金。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方可以协商终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签署终止协议。2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将酒店产权交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月向甲方支付租金。2.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方需在合同签订之日起五日内向甲方支付保证金人民币______元。3.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金、公共能耗费等，按实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的______日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在合同签订之日起五日内支付保证金。3.其他费用：根据相关费用的实际发生时间，乙方应在收到甲方通知后的______日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应注明“______年度产权式酒店租赁合同续租费用”字样，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的酒店产权，应承担相应的违约责任。2.甲方擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应相互通知，并尽力减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方个人身份紧密相关。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店产权的最终所有权。2.甲方保留对酒店经营管理的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入酒店进行必要维护的权利。2.甲方保留在合同约定的范围内对酒店进行必要装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分。2.修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或文件无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.酒店产权证明文件4.酒店设施清单5.租金支付凭证6.保证金收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的酒店产权，认定为违约。擅自变更合同内容，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.独立性：合同作为独立文件，其效力不受其他协议或文件的影响。3.补充协议：对合同原有内容进行增补的协议，具有同等法律效力。4.调解：指由第三方协助双方解决争议的过程。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式及时支付租金，如出现争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：酒店设施损坏或维修问题。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方进行维修，维修费用按实际发生情况承担。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理的保密措施，如信息泄露，应立即采取措施制止并追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决或提交仲裁，以确定合同是否解除及责任承担。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：参与酒店经营管理的决策过程。对酒店的经营状况有知情权。对酒店的重大维修和改造项目有建议权。3.第三方义务：遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。积极参与酒店经营管理，提供专业意见。对酒店的经营状况负责。4.第三方责任：因第三方原因导致酒店经营受损，第三方应承担相应责任。因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期限内，乙方有权根据市场情况调整租金。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如市场推广、客户资源等。乙方有权在合同到期前提出续租意向。2.乙方利益条款：甲方应保证酒店设施设备的完好，确保乙方正常经营。甲方应提供必要的培训和技术支持，帮助乙方提高经营管理水平。甲方应配合乙方进行市场推广活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得无故限制乙方的经营活动，否则乙方有权解除合同。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在租赁期限内，甲方有权对酒店进行必要的装修和改造。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时采取必要的措施。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应保持酒店的良好经营状况，不得从事违法活动。乙方应积极配合甲方进行酒店管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租酒店，否则甲方有权解除合同。乙方不得擅自改变酒店用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度产权式酒店租赁合同续租示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的1.酒店概况2.房间数量及类型3.酒店设施设备4.租赁面积5.租赁用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续租条件四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整机制五、物业管理及维修责任1.物业管理费2.维修责任划分3.维修费用承担4.维修流程六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金退还流程七、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约纠纷解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同补充条款十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同附件1.酒店租赁清单2.酒店设施设备清单3.合同附件生效条件十三、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式十四、合同附件1.合同附件清单2.合同附件效力3.合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度产权式酒店租赁合同续租示范文本2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：_______（2）乙方（承租方）：_______二、租赁标的1.酒店概况：酒店名称：_______酒店地址：_______酒店类型：_______2.房间数量及类型：房间总数：_______房间类型：_______3.酒店设施设备：客房设施：_______公共区域设施：_______4.租赁面积：_______平方米5.租赁用途：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续租条件：乙方有权在租赁期限届满前_______天向甲方提出续租意向。甲方应在收到乙方续租意向后_______天内给予书面答复。四、租金及支付方式1.租金标准：_______元/月/平方米2.租金支付时间：每月_______日前3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。转账账户信息：_______4.租金调整机制：租金可根据市场行情和物价变动进行调整。五、物业管理及维修责任1.物业管理费：_______元/月2.维修责任划分：甲方负责酒店公共区域的维修。乙方负责租赁房间的维修。3.维修费用承担：甲方维修费用由甲方承担。乙方维修费用由乙方承担。4.维修流程：维修申请：乙方发现维修问题后，应向甲方提出维修申请。维修安排：甲方应在接到维修申请后_______天内安排维修。维修验收：维修完成后，乙方应在_______天内进行验收。六、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金缴纳方式：乙方应在签订合同后_______天内缴纳保证金。保证金以银行转账方式缴纳。3.保证金退还条件：租赁期满，无违约行为。租赁期内，乙方按约定缴纳了所有费用。4.保证金退还流程：乙方在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请。甲方在收到申请后_______天内退还保证金。七、租赁合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致。符合法律法规规定。2.合同解除条件：甲方或乙方违约。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除程序：提前_______天书面通知对方。双方协商确定解除后的处理事宜。4.合同解除后的处理：乙方应将租赁房屋及设施设备完好地交还给甲方。甲方退还乙方已缴纳的保证金。八、违约责任1.违约行为界定：乙方未按时支付租金。乙方损坏租赁物或设施设备。乙方擅自改变租赁用途。2.违约责任承担：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。乙方损坏租赁物，应赔偿损失。乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。3.违约纠纷解决方式：双方协商解决。依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：双方在争议发生后_______天内提交仲裁申请。仲裁委员会在收到申请后_______天内组织仲裁。3.争议解决机构：_______仲裁委员会十、其他约定1.合同附件：酒店租赁清单。酒店设施设备清单。2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同补充条款：双方可根据实际情况协商增加补充条款。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章。合同内容符合法律法规规定。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。3.合同终止程序：双方签订合同终止协议。双方履行合同终止后的义务。十二、合同附件1.合同附件清单：酒店租赁清单。酒店设施设备清单。2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同附件签署：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______十三、合同签署1.签署主体：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.签署时间：____年____月____日3.签署地点：____市____区____街道____号4.签署方式：双方代表亲自签署。双方代表授权代理人签署。十四、合同附件1.合同附件清单：酒店租赁清单。酒店设施设备清单。2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同附件签署：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方经营管理权甲方保留对酒店的整体经营管理权，包括但不限于客房销售、价格调整、营销策略等。乙方不得擅自改变酒店的经营策略或进行任何形式的商业活动。2.甲方设施设备维护甲方负责酒店的日常维护和维修，确保设施设备的正常运行。乙方应配合甲方进行必要的设施设备检查和维修。3.甲方收益分配甲方有权根据酒店的经营状况和盈利能力，调整租金或其他收益分配方式。甲方应确保乙方的收益不低于合同约定的最低标准。4.甲方合同解除权在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方在合同解除前应给予乙方合理的整改期限。5.甲方市场风险承担甲方对酒店的市场风险承担主要责任，包括但不限于政策变动、市场供需变化等。乙方在合同期内应密切关注市场动态，配合甲方应对市场风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权乙方在遵守合同约定的前提下，享有酒店的经营管理自主权。乙方有权根据市场需求调整酒店的经营策略和客房价格。2.乙方设施设备更新权乙方有权根据业务发展需要，申请对酒店设施设备进行更新或升级。甲方应在收到乙方申请后_______天内给予答复。3.乙方市场推广权乙方有权根据自身业务需求，进行酒店的市场推广活动。甲方应提供必要的支持，包括但不限于宣传资料、场地等。4.乙方收益保障乙方在合同期内享有稳定的收益保障，甲方不得随意调整租金或收益分配方式。甲方应确保乙方收益不低于合同约定的最低标准。5.乙方合同解除权在甲方严重违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方在合同解除前应给予甲方合理的整改期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介服务费用由甲方支付，费用标准由双方协商确定。中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介职责中介负责协助双方完成合同签订、租赁物交接等工作。中介应确保合同内容符合法律法规规定，并监督双方履行合同