2025年度办公楼卫生间设施清洁与消毒服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼卫生间设施清洁与消毒服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度办公楼卫生间设施清洁与消毒服务方面的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中能够遵循公平、诚信的原则，共同维护办公楼卫生环境的整洁与安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国服务合同条例》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在卫生间设施清洁与消毒服务领域具有相应的专业资质和经验。3.2关键词解释（1）办公楼：指甲方拥有的用于办公、会议、接待等用途的建筑物；（2）卫生间设施：指办公楼内卫生间内的洁具、地砖、墙面、门窗等设施；（3）清洁：指乙方对卫生间设施进行清扫、擦拭、消毒等操作，使设施保持整洁、卫生；（4）消毒：指乙方采用专业消毒剂对卫生间设施进行消毒处理，杀灭细菌、病毒等有害微生物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供卫生间设施清洁与消毒服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应提供必要的设施和工具，确保乙方正常开展服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供卫生间设施清洁与消毒服务；（2）乙方应确保服务质量和安全，对服务过程中出现的问题及时处理；（3）乙方应遵守甲方提供的规章制度，尊重甲方员工；（4）乙方应按时提交服务报告，接受甲方检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方办公楼内的卫生间设施。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对卫生间设施进行清洁与消毒，确保卫生环境整洁、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方办公楼内卫生间设施恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照合同约定支付剩余服务费用；（3）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁用品费用：乙方提供并使用于卫生间设施清洁的各类清洁用品；（2）消毒用品费用：乙方提供并使用于卫生间设施消毒的各类消毒用品；（3）人工费用：乙方派遣专业清洁消毒人员的人工成本；（4）其他费用：因服务产生的水电费、交通费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将服务费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方指定人员支付现金。7.3支付时间（1）每月服务费用：甲方应在每月服务结束后五个工作日内支付当月服务费用；（2）年度服务费用：甲方应在合同生效后五个工作日内支付年度服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应准确无误，如因甲方原因导致多付或少付，甲方和乙方应协商解决；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，提供相应的服务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供必要的设施和工具的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的百分之十计算；（2）乙方在服务过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、重大自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构调解，或申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定服务人员；（3）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留；（2）乙方在履行合同过程中，如发现任何违反法律法规或本合同约定的事项，有权立即采取措施予以纠正。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对卫生间设施清洁与消毒服务质量的最终审核权；（2）甲方保留对乙方服务质量不满意的解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式达成一致，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保卫生间设施清洁与消毒服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时支付服务费用，乙方应按时提供服务；（2）双方应定期召开协调会议，讨论和解决服务过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可作为本合同的补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.卫生间设施清洁与消毒服务方案2.服务质量标准及考核办法3.清洁消毒用品清单及使用说明4.保密协议5.争议解决流程6.不可抗力事件应对措施7.甲方提供的设施和工具清单8.双方协商一致的其他补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用，经催告后仍未支付；未按合同约定提供必要的设施和工具；未按合同约定对乙方进行监督和检查。2.乙方违约：未按合同约定提供卫生间设施清洁与消毒服务；服务质量不符合合同约定标准；未按合同约定提交服务报告；泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：由双方协商或第三方机构根据合同约定和服务标准进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.服务合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.仲裁：指由双方当事人自愿选择，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段维护自身权益。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律援助。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的清洁消毒服务。第三方应确保服务质量符合甲方要求，并接受甲方监督。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的设施和工具。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容。第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的设施和工具。乙方有权要求甲方对服务质量进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同到期后，优先续签合同。乙方有权要求甲方在合同期内，不得与第三方签订类似服务合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付服务费用、未提供必要的设施和工具等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方在合同期内不得与第三方签订类似服务合同，否则需承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供清洁消毒服务。甲方可要求乙方接受甲方对服务质量的监督和检查。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自变更服务内容。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期后，提供同等或更优的服务。甲方可要求乙方在合同期内，不得泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按合同约定提供服务、服务质量不符合要求等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方在合同期内不得擅自变更服务内容，否则需承担违约责任。全文完。2025年度办公楼卫生间设施清洁与消毒服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同期限1.4合同范围1.5合同双方基本信息第二章服务内容与标准2.1卫生间清洁标准2.2消毒标准2.3清洁工具与材料2.4服务时间安排2.5服务人员要求第三章服务流程与质量保证3.1服务流程3.2质量监控3.3质量保证措施3.4质量问题处理第四章服务费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用结算4.4费用调整第五章合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件5.4合同解除程序第六章违约责任与赔偿6.1违约责任6.2违约赔偿6.3违约赔偿标准6.4违约赔偿程序第七章保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权使用7.4知识产权保护第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达证明第十一章合同附件11.1附件一：服务人员名单11.2附件二：清洁消毒作业规范11.3附件三：服务质量标准第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的资产返还12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的保密义务第十三章其他13.1合同签订地点13.2合同文本份数13.3合同生效日期13.4合同签署第十四章合同附件清单14.1附件一：服务人员名单14.2附件二：清洁消毒作业规范14.3附件三：服务质量标准合同编号2025年度办公楼卫生间设施清洁与消毒服务合同第一章合同概述1.1合同签订背景甲方因办公楼卫生间设施清洁与消毒需求，乙方具备相关服务能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方的权利义务，确保甲方办公楼卫生间设施得到及时、高效、安全的清洁与消毒服务。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同范围本合同服务范围为甲方办公楼内所有卫生间设施的清洁与消毒工作。1.5合同双方基本信息甲方：________________乙方：________________第二章服务内容与标准2.1卫生间清洁标准2.1.1卫生间地面、墙面、门把手、水池、马桶等设施表面清洁无污渍。2.1.2卫生间地面、墙面无霉斑、水渍、油渍等痕迹。2.1.3卫生间内所有设施设备无污垢、锈迹。2.2消毒标准2.2.1使用符合国家标准的消毒剂，对卫生间进行彻底消毒。2.2.2消毒剂浓度及使用方法按照产品说明书执行。2.2.3消毒后卫生间空气清新，无异味。2.3清洁工具与材料2.3.1乙方提供符合卫生要求的清洁工具及消毒剂。2.3.2清洁工具定期进行消毒，保持清洁。2.4服务时间安排2.4.1乙方需按照甲方要求，每日对卫生间进行清洁与消毒。2.4.2如遇特殊事件，乙方需根据甲方需求调整服务时间。2.5服务人员要求2.5.2服务人员需接受甲方培训，了解甲方办公楼卫生间的布局及清洁要求。第三章服务流程与质量保证3.1服务流程3.1.1乙方服务人员每日对卫生间进行清洁与消毒。3.1.2甲方对服务过程进行监督，确保服务质量。3.1.3乙方定期对服务人员进行考核，提高服务质量。3.2质量监控3.2.1甲方设立专门人员对服务质量进行监控。3.2.2乙方每月向甲方提交服务质量报告。3.3质量保证措施3.3.1乙方制定详细的服务质量标准，确保服务质量。3.3.2乙方对服务过程中出现的问题进行及时整改。3.4质量问题处理3.4.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方。3.4.2乙方接到通知后，应在24小时内进行整改。第四章服务费用与支付4.1服务费用本合同服务费用为人民币_________元/月。4.2费用支付方式4.2.1甲方每月支付乙方当月服务费用。4.2.2甲方在每月第一个工作日支付当月服务费用。4.3费用结算4.3.1乙方每月向甲方提供详细的费用清单。4.3.2甲方在收到费用清单后，确认无误后支付费用。4.4费用调整如遇国家政策调整、市场物价波动等原因导致服务费用发生变化，双方可协商调整。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。5.1.2合同变更需以书面形式进行。5.2合同解除5.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2.2合同解除需以书面形式进行。5.3合同解除条件5.3.1乙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同。5.3.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权解除合同。5.4合同解除程序5.4.1双方协商一致解除合同的，应在解除前通知对方。5.4.2合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。第六章违约责任与赔偿6.1违约责任6.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约赔偿6.2.1违约金按照合同约定比例计算。6.2.2赔偿损失按照实际损失计算。6.3违约赔偿标准6.3.1违约金最高不超过合同总金额的10%。6.3.2赔偿损失以实际损失为准。6.4违约赔偿程序6.4.1违约方应在接到违约通知后，立即采取补救措施。6.4.2如违约方未采取补救措施，受害方有权要求违约方承担违约责任。第七章保密与知识产权7.1保密条款7.1.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。7.2知识产权归属7.2.1本合同所涉及的技术、资料、数据等知识产权归乙方所有。7.2.2甲方不得擅自复制、传播、使用乙方知识产权。7.3知识产权使用7.3.1甲方在合同期限内，可免费使用乙方提供的知识产权。7.3.2使用过程中，甲方应遵守知识产权法律法规。7.4知识产权保护7.4.1乙方应采取必要措施，保护其知识产权。7.4.2甲方在知识产权受到侵犯时，有权要求乙方协助维权。第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九章合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止9.2.1本合同期满后自动终止。9.2.2双方协商一致，可提前终止合同。9.3合同终止条件9.3.1合同期满或双方协商一致终止。9.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4合同终止程序9.4.1合同终止需以书面形式通知对方。9.4.2合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：________________10.2.2乙方送达地址：________________10.3送达时间10.3.1邮寄通知自邮戳日起算，传真或电子邮件通知自发送之日起算。10.4送达证明10.4.1送达通知应附有送达证明。第十一章合同附件11.1附件一：服务人员名单11.2附件二：清洁消毒作业规范11.3附件三：服务质量标准第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的资产返还12.1.1合同解除后，乙方应将甲方提供的所有资产返还给甲方。12.1.2乙方返还资产时应保证资产完好无损。12.2合同解除后的费用结算12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.2.2双方应确保费用结算的公正、合理。12.3合同解除后的保密义务12.3.1合同解除后，双方仍应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密。第十三章其他13.1合同签订地点13.1.1本合同签订地为________________。13.2合同文本份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1服务计划审批1.1.1乙方制定的服务计划需在每月前5个工作日内提交甲方审批。1.1.2甲方应在收到乙方服务计划后5个工作日内给予批准或提出修改意见。1.2服务质量评估1.2.1甲方设立服务质量评估小组，负责定期对乙方提供的服务进行评估。1.2.2评估结果作为乙方服务质量考核的重要依据。1.3服务调整权1.3.1甲方有权根据实际情况调整服务内容、时间及人员配置。1.3.2乙方应无条件配合甲方调整，并承担由此产生的相关费用。1.4服务监督权1.4.1甲方有权对乙方服务过程进行监督，包括但不限于现场检查、查阅服务记录等。1.4.2乙方应积极配合甲方监督工作，不得拒绝或隐瞒。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务费用调整权2.1.1乙方有权根据市场价格变动和服务成本变化，提出服务费用调整方案。2.1.2甲方应在收到乙方调整方案后15个工作日内给予回复。2.2服务人员培训权2.2.1乙方负责对服务人员进行专业培训，确保其具备完成工作任务的能力。2.2.2甲方有权对乙方培训内容和方法提出建议。2.3服务改进权2.3.1乙方有权根据服务过程中遇到的问题，提出改进措施。2.3.2甲方应在收到乙方改进措施后10个工作日内给予回复。2.4服务满意度调查权2.4.1乙方有权定期对甲方进行服务满意度调查，了解甲方需求。2.4.2甲方应积极配合乙方进行调查，并提供真实反馈。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督本合同的履行，确保双方权益得到保障。3.1.2中介机构有权对双方进行调解，解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.2.2中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对本合同内容及相关信息负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介机构更换3.4.1如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，双方可协商更换中介机构。3.4.2更换中介机构需书面通知对方，并按照原合同约定进行费用结算。3.5中介机构终止3.5.1如中介机构终止服务，双方应按照合同约定进行善后处理。3.5.2中介机构终止服务后，双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务人员名单2.附件二：清洁消毒作业规范3.附件三：服务质量标准4.附件四：服务费用调整方案5.附件五：服务满意度调查问卷6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：合同变更记录8.附件八：服务质量评估报告9.附件九：合同解除证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定提供清洁与消毒服务。认定：甲方在合理期限内书面通知乙方，若乙方未在规定时间内整改，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付服务费用，则认定为违约。3.违约行为：中介机构未能履行监督职责。认定：中介机构未能按照合同约定履行监督职责，导致双方权益受损，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员素质不高，影响服务质量。解决办法：加强服务人员培训，提高其专业技能和服务意识。2.问题：甲方需求变化，服务内容需调整。解决办法：双方协商一致，及时调整服务计划，确保服务质量。3.问题：服务费用调整争议。解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁解决费用调整争议。五、所有应用场景：1.场景：办公楼、酒店、医院等场所的卫生间清洁与消毒服务。2.场景：物业管理公司或企业内部卫生间清洁与消毒服务外包。3.场景：第三方中介机构参与合同履行监督与争议解决。全文完。2025年度办公楼卫生间设施清洁与消毒服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1清洁范围2.2清洁标准2.3清洁频率3.清洁工具与用品3.1清洁工具清单3.2清洁用品清单4.消毒方式与方法4.1消毒范围4.2消毒标准4.3消毒频率5.服务时间与工作安排5.1服务时间5.2工作安排6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止与终止后的处理12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：费用清单13.3附件三：消毒方案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：清洁消毒服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号大厦乙方地址：市区街道号大厦1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容2.1清洁范围2.1.1卫生间地面、墙面、门、窗等表面的清洁2.1.2卫生间洁具（马桶、洗手盆、淋浴间等）的清洁与消毒2.1.3卫生间空气的净化与除味2.1.4卫生间地面、墙面、洁具等设施的日常保养2.2清洁标准2.2.1地面、墙面、门、窗等表面清洁无污渍、无灰尘2.2.2洁具表面清洁无水渍、无污渍2.2.3空气清新，无异味2.2.4设施保养得当，无损坏2.3清洁频率2.3.1卫生间地面、墙面、门、窗等表面每日清洁一次2.3.2洁具每日清洁一次2.3.3空气净化与除味每周一次2.3.4设施保养每月一次3.清洁工具与用品3.1清洁工具清单3.1.1地拖、拖把3.1.2墙面清洁刷3.1.3洁具刷3.1.4洗涤剂、消毒剂3.1.5洗手液、空气清新剂3.2清洁用品清单3.2.1洗涤剂、消毒剂、洗手液、空气清新剂等3.2.2地拖、拖把、清洁刷等3.2.3洁具刷、洗洁精等4.消毒方式与方法4.1消毒范围4.1.1卫生间地面、墙面、门、窗等表面的消毒4.1.2洁具（马桶、洗手盆、淋浴间等）的消毒4.1.3空气的消毒4.2消毒标准4.2.1地面、墙面、门、窗等表面无细菌、病毒等病原体4.2.2洁具表面无细菌、病毒等病原体4.2.3空气无细菌、病毒等病原体4.3消毒频率4.3.1地面、墙面、门、窗等表面每日消毒一次4.3.2洁具每日消毒一次4.3.3空气每周消毒一次5.服务时间与工作安排5.1服务时间5.1.1工作日：上午9:00至下午18:005.1.2节假日：根据甲方需求安排5.2工作安排5.2.1每日清洁工作由乙方指定专人负责5.2.2每周消毒工作由乙方指定专人负责5.2.3每月保养工作由乙方指定专人负责6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1清洁费用：每月人民币X元6.1.2消毒费用：每月人民币X元6.2支付方式6.2.1甲方应在每月月初向乙方支付当月的服务费用6.2.2支付方式：银行转账7.质量保证7.1质量标准7.1.1清洁与消毒工作符合国家相关卫生标准7.1.2服务质量达到甲方要求7.1.3乙方应确保服务过程中无安全事故发生7.2质量保证期限7.2.1本合同签订后，乙方应在一个月内对服务人员进行专业培训7.2.2乙方应在服务过程中严格按照合同约定执行7.2.3乙方应在服务结束后对服务质量进行自查，确保服务质量符合约定标准8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成清洁与消毒工作8.1.2乙方提供的清洁与消毒服务不符合合同约定的质量标准8.1.3乙方未按照合同约定提供必要的清洁工具与用品8.1.4乙方在服务过程中发生安全事故，造成甲方或第三方损害8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并支付违约金，违约金为每日服务费用的%8.2.2若乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至达到约定标准，并支付相应的额外费用8.2.3若乙方未提供必要的清洁工具与用品，甲方有权要求乙方立即补充，并承担相应的费用8.2.4若发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方损失，并支付违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2甲方支付首月服务费用10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.2.3不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不影响合同的主要条款11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求11.2.2双方应在收到变更请求后日内回复11.2.3变更内容经双方签字盖章后生效12.合同终止与终止后的处理12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同12.2终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止12.2.2双方应在合同终止后日内完成相关事宜的处理12.3终止后的处理12.3.1乙方应将甲方办公楼卫生间设施恢复至合同签订前的状态12.3.2双方应结清合同期间的所有费用12.3.3双方应在终止后日内办理合同解除手续13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：费用清单13.3附件三：消毒方案14.其他约定事项14.1乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及甲方内部管理规定14.2乙方应保守甲方的商业秘密14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，可能介入合同执行、监督、咨询或提供服务的任何个人或组织。1.2第三方介入的范围1.2.1合同履行的监督与审计1.2.2合同争议的调解与仲裁1.2.3合同履行所需的专业技术支持1.2.4合同执行的咨询与服务2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同执行，但需征得对方的书面同意。2.2第三方的指定一旦甲乙双方同意第三方介入，应由甲方或乙方指定，并通知对方。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1遵守国家法律法规和合同约定3.1.2尊重甲乙双方的合法权益3.1.3严格按照合同约定履行职责3.2第三方的义务3.2.1提供专业、高效的服务3.2.2保守甲乙双方的商业秘密3.2.3在合同约定范围内行使权利4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为元人民币。4.3责任限额的适用4.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失。4.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力