2025年度城市更新项目出租房屋合同汇编

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目出租房屋合同汇编本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2出租房屋基本情况1.3出租房屋用途1.4出租房屋租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还方式1.7租金调整1.8房屋维护及修缮责任1.9物业管理费用1.10附属设施及设备使用1.11不得从事的活动1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及终止1.15其他约定第二部分：合同如下：2.1合同签订时间及地点2.2合同签订双方代表2.3出租房屋租赁费用构成2.4租赁期间房屋保险责任2.5房屋租赁期间税费承担2.6房屋租赁期间水、电、燃气等费用承担2.7房屋租赁期间公共区域使用2.8房屋租赁期间禁止行为2.9合同解除条件及程序2.10合同解除后的处理2.11合同续签及终止条件2.12合同变更及通知2.13合同附件及补充协议2.14合同生效日期及法律适用2.15合同签署日期及地点第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方。8.2第三方介入条件8.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的具体原因和需求。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定。8.4第三方权利义务a)根据合同约定，收取相应的服务费用；b)依法维护自身合法权益；c)接受甲方或乙方的监督和指导。a)严格按照合同约定提供相关服务；b)确保服务质量，避免因自身原因造成合同履行受阻或损失；c)遵守国家法律法规和行业规范；d)对甲方或乙方提供的信息保密。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系，第三方不参与合同主体间的权利义务划分。8.5.2第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间的沟通、协调及争议解决，由双方自行负责。8.6第三方介入后的合同变更8.6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。8.6.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的部分失效，新约定的条款取代原条款。8.7第三方介入后的争议解决8.7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8第三方介入后的合同终止8.8.1第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应提前通知甲方、乙方，并协商解决合同终止事宜。8.8.2合同终止后，第三方应向甲方、乙方提供相关服务费用的结算证明，并退还甲方、乙方已支付的费用。8.9第三方介入后的合同解除8.9.1第三方介入后，如甲方、乙方有正当理由，可向对方发出书面解除通知，解除合同。8.9.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提供相关服务费用的结算证明，并退还甲方、乙方已支付的费用。8.10第三方介入后的合同履行8.10.1第三方介入后，合同履行过程中，甲方、乙方应按照合同约定，履行各自的权利义务。8.10.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方、乙方，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件或复印件，确保房屋所有权清晰。说明：附件用于证明出租房屋的合法产权，保障合同双方权益。2.房屋租赁合同要求：合同内容应包括出租房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等。说明：附件作为合同主体部分，详细约定双方权利义务。3.房屋租赁押金收据要求：提供押金收据原件或复印件，确保押金收讫。说明：附件用于证明押金已缴纳，待合同终止时退还。4.房屋现状描述要求：详细描述房屋及附属设施现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：附件用于明确房屋租赁起始时的状态，便于双方在合同终止时进行验收。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证原件或复印件，确保租金已支付。说明：附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的重要证据。6.物业管理费用支付凭证要求：提供物业管理费用支付凭证原件或复印件，确保物业管理费用已支付。说明：附件用于证明物业管理费用支付情况，便于双方了解房屋使用成本。7.附属设施及设备使用协议要求：明确附属设施及设备的使用方式、费用承担等。说明：附件用于规范附属设施及设备的使用，减少纠纷。8.合同变更协议要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：附件用于记录合同变更情况，保障合同双方的权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。10.合同终止协议要求：合同终止协议应包括终止原因、终止日期等。说明：附件用于记录合同终止情况，便于双方后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未按合同约定缴纳物业管理费用责任认定：甲方应补缴欠缴的物业管理费用，并承担相应滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金责任认定：乙方应补缴欠缴的租金，并承担相应滞纳金。2.2损坏出租房屋或附属设施责任认定：乙方应承担维修费用，如需更换设施，按市场价格赔偿