2025年度带温泉资源的房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带温泉资源的房产买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度带温泉资源的房产买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房产买卖的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.温泉资源：指具有医疗、保健、休闲、旅游等功能的温泉水资源。2.房产：指依法取得所有权，可以买卖、租赁、抵押等民事行为的建筑物及其附属设施。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。2.合同标的：指甲方拥有的带温泉资源的房产。3.合同价款：指乙方支付给甲方的房产交易款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产所有权证明。3.甲方有义务保证房产质量，确保房产符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有义务按照合同约定支付合同价款。3.乙方有义务在签订合同前对房产进行实地考察，了解房产实际情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后，将房产所有权证明文件交付乙方。2.乙方应在合同生效后，按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方将房产所有权证明文件交付乙方，乙方支付合同价款。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的合同价款。2.合同终止后，双方应按照法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按国家相关法律法规及当地政策执行。2.房产过户手续费：指办理房产过户登记所需支付的费用。3.佣金：指乙方为甲方提供房产买卖服务所应得的报酬。4.其他费用：指因合同履行产生的其他费用，如房屋维修费用、律师费用等。7.2支付方式1.房产交易税费：乙方应在办理房产过户手续前，一次性支付甲方。2.房产过户手续费：乙方应在办理房产过户手续时，支付甲方。3.佣金：乙方应在合同签订后，一次性支付甲方。4.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式和时间。7.3支付时间1.房产交易税费：乙方应在合同生效后15个工作日内支付。2.房产过户手续费：乙方应在办理房产过户手续时支付。3.佣金：乙方应在合同签订后10个工作日内支付。4.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付房产交易税费、房产过户手续费、佣金等费用时，应使用银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方提供的房产存在虚假信息或不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的合同价款，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付合同价款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方未能按时办理房产过户手续，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及双方签订的任何补充协议。9.2保密期限本合同及其补充协议的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行或履行困难的情况。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交下列争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可提交双方共同选择的调解机构进行调解。2.调解不成时，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方完全支付合同价款。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若发生房产权属纠纷，甲方有权在纠纷解决前保留房产的所有权。2.任何因不可抗力导致合同无法履行的情况，甲方有权在不可抗力事件结束后恢复房产的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产过户手续。2.双方应协助对方解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房产所有权证明文件2.房产买卖合同补充协议（如有）温泉资源房产买卖合同一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产买卖合同补充协议（如有）3.房产交易税费缴纳凭证4.房产过户手续费缴纳凭证5.佣金支付凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付房产：认定违约，需向乙方支付每日万分之五的违约金。提供的房产存在虚假信息或不符合合同约定：认定违约，需退还乙方已支付的合同价款，并承担相应的赔偿责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付合同价款：认定违约，需向甲方支付每日万分之五的违约金。未能按时办理房产过户手续：认定违约，需向甲方支付每日万分之五的违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指依法取得所有权，可以买卖、租赁、抵押等民事行为的建筑物及其附属设施。2.温泉资源：指具有医疗、保健、休闲、旅游等功能的温泉水资源。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。5.补充协议：指在原合同的基础上，对合同内容进行修改、补充或约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：甲方保留房产所有权，待纠纷解决后再进行过户。2.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，合同履行期限相应顺延。3.问题：乙方未按时支付合同价款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并保留追究乙方进一步责任的权利。4.问题：合同签订后，乙方要求变更合同内容。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方需承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。附件及其他说明解释多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的温泉资源及房产相关信息的真实性、合法性负责。第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行合同义务。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方有义务在合同履行过程中保持中立，不偏袒任何一方。第三方有义务在发现合同履行过程中出现问题时，及时通知甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房产及温泉资源的详细资料，包括但不限于水质报告、地质勘察报告等。乙方有权在签订合同前对房产进行实地考察，了解房产实际情况。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方提供房产及温泉资源的维修保养服务。乙方有权在合同履行期间，根据实际情况要求甲方对房产进行必要维修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供房产及温泉资源的相关资料，视为违约，需承担相应的法律责任。若甲方在合同履行期间未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产及温泉资源的用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，支付一定比例的物业管理费。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得将房产及温泉资源转租或转售。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付定金，视为违约，需承担相应的法律责任。若乙方在合同履行期间擅自改变房产及温泉资源的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度带温泉资源的房产买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同依据第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产证照2.6房产设施第三章温泉资源情况3.1温泉资源类型3.2温泉资源规模3.3温泉资源使用年限3.4温泉资源权属3.5温泉资源使用条件第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务4.5双方权利义务的变更第五章房产价格及支付方式5.1房产价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件5.5违约责任第六章房产过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3手续费用6.4办理时限6.5违约责任第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式7.4不可抗力条款第八章附件8.1房产证复印件8.2温泉资源权属证明8.3合同附件清单第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理第十章法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3诉讼管辖第十一章其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任12.3份数不符的处理第十三章合同附件13.1房产平面图13.2温泉资源示意图13.3其他相关资料第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章14.4附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度带温泉资源的房产买卖合同”。1.2合同双方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同在____市____区____地点签订。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将位于____市____区____号的房产及其附带温泉资源出售给乙方，乙方同意购买该房产及其温泉资源。1.6合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二章房产基本情况2.1房产位置房产位于____市____区____号，具体位置见房产平面图。2.2房产面积房产总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房产结构房产为____层____室____厅____卫结构。2.4房产权属甲方对该房产拥有完全的独立产权。2.5房产证照甲方已取得该房产的房屋所有权证，证号为____。2.6房产设施房产内设施包括但不限于：____。第三章温泉资源情况3.1温泉资源类型温泉资源为____度温泉，富含____等矿物质。3.2温泉资源规模温泉资源面积为____平方米，日供水量____吨。3.3温泉资源使用年限温泉资源使用年限为____年。3.4温泉资源权属温泉资源权属归甲方所有。3.5温泉资源使用条件温泉资源使用需遵守甲方制定的各项使用规定。第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1享有房产及其温泉资源的所有权。4.1.2在合同约定的期限内，有权使用温泉资源。4.2买方义务4.2.1按合同约定支付购房款。4.2.2按合同约定办理房产过户手续。4.3卖方权利4.3.1收取购房款。4.3.2协助买方办理房产过户手续。4.4卖方义务4.4.1出售房产及其温泉资源。4.4.2确保房产及其温泉资源的权属清晰。第五章房产价格及支付方式5.1房产价格房产总价为____元。5.2支付方式5.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款____元。5.2.2乙方应于合同签订之日起____个月内支付尾款____元。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：____年____月____日。5.3.2尾款支付时间：____年____月____日。5.4付款条件5.4.1乙方支付购房款时，需提供有效付款凭证。5.4.2甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。5.5违约责任5.5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。5.5.2甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。第六章房产过户手续及税费6.1过户手续6.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。6.1.2乙方应在甲方协助下，按规定办理房产过户手续。6.2税费承担6.2.1房产过户税费由双方按国家相关规定各自承担。6.3手续费用6.3.1办理房产过户手续所需费用由双方各自承担。6.4办理时限6.4.1房产过户手续应在合同签订之日起____个月内完成。6.5违约责任6.5.1甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。6.5.2乙方未按约定配合办理房产过户手续的，应向甲方支付____%的违约金。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。7.2.2违约方应按合同约定支付违约金。7.3争议解决方式7.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4不可抗力条款7.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。7.4.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。7.5合同解除后的处理7.5.1合同解除后，已支付的购房款不予退还。7.5.2双方应按照合同约定，妥善处理房产及其温泉资源的交接事宜。第八章附件8.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件如下：附件1：房产证复印件8.2温泉资源权属证明甲方提供的温泉资源权属证明如下：附件2：温泉资源权属证明8.3合同附件清单合同附件清单如下：附件清单：1.房产证复印件2.温泉资源权属证明第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同因下列原因终止：1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房产及其温泉资源的交接事宜。第十章法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式1.邮寄至对方提供的地址；2.传真或电子邮件至对方提供的联系方式；3.直接送达至对方提供的地址。11.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的解除条件或双方协商一致的方式进行。第十二章合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。第十三章合同附件13.1房产平面图房产平面图如下：附件3：房产平面图13.2温泉资源示意图温泉资源示意图如下：附件4：温泉资源示意图13.3其他相关资料其他相关资料如下：附件5：其他相关资料第十四章合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。14.3签署人签字或盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1温泉资源开发权条款：甲方保留对温泉资源的开发权，包括但不限于温泉旅游、温泉疗养等。说明：本条款确保甲方在未来有权对温泉资源进行开发，乙方不得干涉。1.2温泉资源使用限制条款：乙方在使用温泉资源时，应遵守甲方制定的各项使用规定，不得擅自改变温泉资源的用途。说明：本条款保障甲方对温泉资源使用的控制权，确保温泉资源的合理利用。1.3温泉资源维护责任条款：甲方负责温泉资源的日常维护和保养，乙方应予以配合。说明：本条款明确甲方对温泉资源维护的责任，乙方需协助甲方进行维护工作。1.4房产装修限制条款：乙方在购买房产后，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。说明：本条款保障甲方对房产外观和结构的控制权，防止乙方擅自装修影响房产价值。1.5房产收益分配条款：房产及其温泉资源的收益，甲方享有____%的份额，乙方享有____%的份额。说明：本条款明确房产及其温泉资源收益的分配比例，保障双方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房产使用年限承诺条款：甲方承诺房产使用年限不少于____年，如提前拆除或改建，应提前____个月通知乙方。说明：本条款确保乙方在购买房产后，房产的使用年限得到保障，避免因甲方原因导致房产价值受损。2.2房产质量保证条款：甲方保证房产在合同签订时不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分房款。说明：本条款保障乙方购买房产后的质量权益，避免因房产质量问题造成损失。2.3温泉资源使用权益条款：乙方在购买房产及其温泉资源后，享有温泉资源的永久使用权。说明：本条款确保乙方在购买房产后，能够长期、稳定地使用温泉资源。2.4房产维修费用条款：房产维修费用由双方按照实际发生费用分担。说明：本条款明确房产维修费用的承担方式，避免因维修费用产生纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方承担____%，乙方承担____%。说明：本条款明确中介费用的承担比例，确保中介服务费用合理分配。3.2中介服务内容1.协助双方签订合同；2.协助办理房产过户手续；3.提供相关法律法规咨询。说明：本条款明确中介机构的服务内容，保障中介服务的质量和效果。3.3中介机构责任条款：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：本条款明确中介机构的责任，保障双方权益不受侵害。3.4中介机构保密义务条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款确保中介机构对合同内容的保密，避免信息泄露造成损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.温泉资源权属证明3.合同附件清单4.房产平面图5.温泉资源示意图6.其他相关资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款。认定：甲方在约定付款时间内未支付购房款，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。认定：乙方在约定付款时间内未支付购房款，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定协助办理房产过户手续。认定：甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，构成违约。4.违约行为：乙方未按约定配合办理房产过户手续。认定：乙方未在甲方协助下配合办理房产过户手续，构成违约。5.违约行为：甲方未按约定提供房产或温泉资源。认定：甲方未按合同约定提供房产或温泉资源，构成违约。6.违约行为：乙方擅自改变温泉资源用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变温泉资源用途，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整合同关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.问题：温泉资源使用中出现纠纷。解决办法：双方应按照合同约定和温泉资源使用规定解决纠纷。3.问题：房产维修费用承担不明确。解决办法：双方应根据实际维修费用和合同约定分担维修费用。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的房产买卖。2.温泉资源开发与购房者之间的房产买卖。3.房产中介机构参与的房产买卖交易。4.房产买卖涉及第三方投资或贷款的复杂交易。全文完。2025年度带温泉资源的房产买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产结构2.5房产配套设施3.温泉资源情况3.1温泉资源位置3.2温泉资源面积3.3温泉资源使用方式3.4温泉资源设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.履约保证6.1买方履约保证6.2卖方履约保证6.3履约保证金7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2温泉资源使用权证明10.3其他相关证明材料11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________1.1.2买方地址：_________1.1.3买方法定代表人：_________1.1.4买方联系电话：_________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________1.2.2卖方地址：_________1.2.3卖方法定代表人：_________1.2.4卖方联系电话：_________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全称：_________1.3.2中介方地址：_________1.3.3中介方法定代表人：_________1.3.4中介方联系电话：_________2.房产基本情况2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产结构：_________2.5房产配套设施：_________3.温泉资源情况3.1温泉资源位置：_________3.2温泉资源面积：_________平方米3.3温泉资源使用方式：_________3.4温泉资源设施：_________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_________元人民币4.2付款方式：_________4.3付款时间节点：4.3.1首付款：_________元人民币，于合同签订之日起_________日内支付；4.3.2尾款：_________元人民币，于合同签订之日起_________日内支付；4.4付款方式变更：_________5.交付与验收5.1交付时间：_________5.2验收标准：_________5.3验收程序：5.3.1买方应在交付时间前_________日内向卖方提出验收申请；5.3.2卖方应在收到验收申请后_________日内安排验收；5.3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认；5.4验收不合格处理：_________6.履约保证6.1买方履约保证6.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；6.1.2买方应在合同约定的交付时间内完成房屋验收；6.2卖方履约保证6.2.1卖方应按照合同约定的时间、地点和标准交付房屋；6.2.2卖方应保证房屋及其配套设施符合合同约定；6.3履约保证金：_________元人民币，于合同签订之日起_________日内支付，作为买方履约的担保；7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；7.1.2买方未按约定时间完成房屋验收的，应向卖方支付_____%的违约金；7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定时间、地点和标准交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；7.2.2卖方提供的房屋及其配套设施不符合合同约定的，应向买方支付_____%的违约金；7.3第三方违约责任：_________8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；9.2.2一方违约，严重违反合同约定；9.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同附件10.1房产证复印件：_________10.2温泉资源使用权证明：_________10.3其他相关证明材料：_________11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化或其他合理原因需要变更合同内容的，双方应书面协商一致。11.2合同变更程序：变更合同内容应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3合同变更效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件：参照第九条第2款。12.2合同解除程序：参照第九条第3款。12.3合同解除效力：解除后的合同自解除通知书送达对方之日起终止履行。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。13.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中的保密条款、争议解决条款等仍具有效力。14.其他约定14.1通知与送达：本合同项下的通知、文件等应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、监理公司、融资机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的内容和方式符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的事宜；15.3.2第三方应在接到通知之日起_________日内，向甲乙双方提交书面介入协议和资质证明；15.3.3甲乙双方应在收到第三方提交的资料后_________日内，共同决定是否同意第三方介入。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；15.4.2第三方应遵守职业道德和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.5.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出意见和建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.6.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，按时完成工作任务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供必要的协助和配合；16.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；16.3甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中不受不当干扰。17.第三方责任限额1