二零二五年度住房公积金租房合同范本（含租赁物验收标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房公积金租房合同范本（含租赁物验收标准）合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定，旨在规范住房公积金租房行为，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“住房公积金”：指住房公积金管理中心根据国家有关法律法规和政策规定，为职工建立的一种长期住房储金。（2）“租房补贴”：指住房公积金管理中心根据相关规定，对符合条件职工租赁住房给予的补贴。（3）“租赁期限”：指乙方租赁甲方租赁物的起止日期。3.2关键词解释（1）“租赁物”：指甲方名下位于_________________________的住房，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。（2）“租金”：指乙方根据本合同约定向甲方支付的住房租赁费用。（3）“物业管理费”：指乙方应缴纳的物业管理相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对租赁物进行合理使用，但不得损害乙方合法权益。（3）甲方应保证租赁物符合租赁合同约定标准，如发现质量问题，应及时进行维修。（4）甲方应按时向乙方提供水电、燃气等生活设施，确保乙方正常生活。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并合理爱护、维护租赁物。（2）乙方应按时、足额支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构、设施等。（4）乙方应在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁物所在地，即甲方名下位于_________________________的住房。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前，将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方将租赁物退还甲方；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方欲终止合同，应提前____日向对方发出书面通知；（2）合同终止后，双方应立即办理租赁物移交手续；（3）合同终止后，双方应按合同约定处理剩余租金、物业管理费等事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并确保租赁物完好；（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的金额，乙方应按照约定的租金标准支付。（2）物业管理费：乙方需按照物业管理公司规定缴纳物业管理费用。（3）水电费：乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）租赁物维修费用：租赁物在租赁期间内因正常使用发生的维修费用，由甲方承担；如因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应通过物业管理公司指定的支付方式缴纳。（3）水电费：乙方应按照物业管理公司的规定支付水电费。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）水电费：乙方应在每次用水、用电后的一定期限内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付上述费用时，提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）甲方应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（2）若乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付相应的滞纳金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额可以通过银行转账、现金支付或法院判决等方式进行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致租赁物损毁，无法继续租赁；（2）因战争导致租赁物所在地区交通中断，无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定除双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同期满或终止时收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁物的完好和使用安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁物。（2）乙方应按照甲方的要求，配合租赁物的维修和保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.租赁物现状描述及照片4.住房公积金缴纳证明5.租金收据或银行转账凭证6.物业管理费收据或银行转账凭证7.水电费收据或银行转账凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决协议10.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供符合标准的租赁物，认定违约。未按时履行维修义务，认定违约。未按合同约定收回租赁物，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金、物业管理费或水电费，认定违约。擅自改变房屋结构、设施，认定违约。未经甲方同意将租赁物转让或转租，认定违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指住房公积金管理中心根据国家有关法律法规和政策规定，为职工建立的一种长期住房储金。2.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的起止日期。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，若乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付相应的滞纳金。2.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。若维修后仍无法满足使用要求，乙方有权要求甲方降低租金或解除合同。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。若合同无法履行，双方可根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。4.问题：租赁物损坏。解决办法：若损坏系乙方不当使用造成，乙方应承担维修费用；若损坏系正常使用造成，甲方应承担维修费用。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指除甲方和乙方之外，与本合同相关联的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于提供担保、协助办理租赁登记备案手续等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并有权在合同约定的范围内对租赁物进行监督和管理。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。5.第三方报酬：第三方提供的服务，甲方和乙方应按照约定的标准支付相应的报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁物验收标准的租赁物。乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用和改动，但需提前通知甲方。乙方有权在合同期满后，优先续租租赁物。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受住房公积金的租房补贴政策。乙方有权在租赁物发生损坏时，要求甲方进行维修。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的合理使用和改动租赁物。甲方不得无正当理由拒绝乙方续租。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。甲方可要求乙方在合同期满后，将租赁物恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中扣除物业管理费、水电费等相关费用。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自转租或转借租赁物。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或转借租赁物，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间，对租赁物进行破坏性改动。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。全文完。二零二五年度住房公积金租房合同范本（含租赁物验收标准）1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和意义3.合同期限4.合同主体二、租赁物概况1.房屋基本信息a.房屋地址b.房屋结构c.房屋面积d.房屋户型2.房屋配套设施a.水电供应b.燃气供应c.供暖供应d.网络供应e.卫生间设施f.厨房设施3.房屋装修状况a.装修风格b.装修材料c.装修年限三、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整四、租赁期限及续租1.租赁期限2.租赁续租条件3.租赁续租程序五、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维修责任3.房屋使用限制六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.附加条款2.不可抗力3.合同附件十一、租赁物验收标准1.房屋外观验收标准2.房屋内部设施验收标准3.房屋配套设施验收标准十二、租赁物使用规范1.房屋使用行为规范2.房屋使用禁止行为3.房屋使用注意事项十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋验收报告3.相关法律法规十四、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构合同编号202501一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规订立。2.合同目的和意义本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，促进住房公积金租赁市场的健康发展。3.合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同主体二、租赁物概况1.房屋基本信息a.房屋地址：_______b.房屋结构：_______c.房屋面积：_______平方米d.房屋户型：_______2.房屋配套设施a.水电供应：_______b.燃气供应：_______c.供暖供应：_______d.网络供应：_______e.卫生间设施：_______f.厨房设施：_______3.房屋装修状况a.装修风格：_______b.装修材料：_______c.装修年限：_______三、租金及支付方式1.租金标准租金为人民币_______元/月。2.租金支付方式承租方应于每月_______日前支付租金，支付方式为_______。3.租金调整租金自______年起，每年根据市场行情调整一次。四、租赁期限及续租1.租赁期限本合同租赁期限为_______年。2.租赁续租条件租赁期满前_______个月，双方可协商续租，续租期限不超过_______年。3.租赁续租程序租赁期满前，双方应协商确定续租事宜，并签订续租合同。五、房屋使用及维护1.房屋使用规范承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.房屋维修责任房屋主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担，其他部分的维修责任由承租方承担。3.房屋使用限制承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及配套设施。六、押金及退还1.押金金额本合同押金为人民币_______元。2.押金退还条件租赁期满且房屋及配套设施无损坏、租金结清后，出租方应退还押金。3.押金退还程序承租方应于租赁期满前通知出租方办理押金退还手续。七、违约责任1.租赁方违约责任a.未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。b.擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应法律责任。2.出租方违约责任a.未按时交付房屋的，应向承租方支付_______%的违约金。b.房屋及配套设施存在安全隐患的，应立即维修或更换。3.违约责任承担方式违约方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。九、合同终止1.合同终止条件a.租赁期满；b.双方协商一致解除合同；c.出现法定或约定解除合同的情形。2.合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。十、其他约定1.附加条款双方可根据实际情况在合同中约定其他条款。2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、房屋验收报告、相关法律法规。十一、租赁物验收标准1.房屋外观验收标准a.外墙无破损；b.屋顶无漏水；c.外门窗完好；d.墙面平整，无裂缝。2.房屋内部设施验收标准a.水电设施齐全，无损坏；b.卫生间设施齐全，无损坏；c.厨房设施齐全，无损坏；d.网络接口正常。3.房屋配套设施验收标准a.供暖设施正常；b.燃气设施正常；c.窗帘、家具等配套设施齐全。十二、租赁物使用规范1.房屋使用行为规范a.保持房屋及配套设施的整洁；b.不得在房屋内饲养宠物；c.不得在房屋内从事违法活动。2.房屋使用禁止行为a.不得擅自改变房屋结构；b.不得擅自改变房屋用途；c.不得损害房屋及配套设施。3.房屋使用注意事项a.使用水电设施时，注意安全；b.使用燃气设施时，注意通风；c.使用网络设施时，注意网络安全。十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋验收报告3.相关法律法规十四、合同生效及备案1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案程序本合同签订后，双方应向房屋所在地住房公积金管理中心备案。3.合同备案机构房屋所在地住房公积金管理中心。承租方（签字）：________________出租方（签字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任扩大条款说明：本条款规定，在租赁期间，房屋及其附属设施因自然损耗或非乙方使用不当造成的损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。a.甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修；b.维修期间，甲方应提供必要的临时住宿或相应的补偿；c.甲方维修工程不得影响乙方的正常使用。2.甲方提供物业服务的条款说明：本条款规定，甲方应提供必要的物业服务，如清洁、绿化、安全等，确保乙方居住环境的舒适和安全。a.甲方应保证物业服务的质量，对乙方提出的合理意见及时处理；b.甲方应定期对房屋及其附属设施进行保养和维护。3.甲方责任免除条款说明：本条款规定，在特定情况下，甲方不承担因不可抗力导致的房屋损坏或乙方损失的责任。a.因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方不承担责任；b.乙方在租赁期间因自身原因造成的房屋损坏，甲方不承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用限制条款说明：本条款规定，乙方在使用房屋期间，不得进行与租赁目的不符的活动，如不得开设商业活动等。a.乙方不得在房屋内进行商业活动或经营活动；b.乙方不得改变房屋的结构和用途。2.乙方装修条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间可以对房屋进行适当装修，但需事先征得甲方同意，并保证装修后恢复原状。a.乙方进行装修前，应向甲方提出装修方案；b.乙方装修费用由乙方自行承担；c.装修完成后，乙方应恢复房屋原状。3.乙方违约责任加重条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间如发生违约行为，除应承担相应的违约金外，还应承担因违约行为给甲方造成的额外损失。a.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；b.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由租赁双方按照约定比例承担。a.中介服务费用总额为_______元；b.出租方承担_______%，承租方承担_______%。2.中介责任条款说明：本条款规定，中介在提供信息和服务过程中，应保证信息的真实性和完整性，对因中介原因导致的合同纠纷，中介应承担相应的责任。a.中介提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应责任；b.中介应协助双方解决合同履行中的问题。3.中介费用支付期限条款说明：本条款规定，中介服务费用应在合同签订后_______日内支付。a.中介服务费用支付方式为_______；b.中介服务费用支付期限为合同签订后_______日内。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋验收报告3.相关法律法规4.中介服务协议（如有）5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房屋产权证明8.房屋租赁许可证（如有）9.住房公积金租赁提取证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按时交付房屋；c.乙方擅自改变房屋结构或用途；d.甲方未按时进行房屋维修；e.任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方应提供证据证明违约行为的发生；b.争议解决机构根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.住房公积金管理条例：规范住房公积金管理的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.房屋租赁合同：出租人与承租人之间关于房屋租赁关系的协议。5.房屋验收报告：对房屋及其配套设施进行验收的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定和相关法律法规，明确维修责任。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据合同约定和相关法律法规，确定赔偿金额和方式。五、所有应用场景：1.公积金个人租房提取。2.公积金单位租房补贴。3.住房公积金贷款购房后的租房。4.公积金缴存人因工作变动等原因需要租房。5.房地产开发商代收公积金租房补贴。全文完。二零二五年度住房公积金租房合同范本（含租赁物验收标准）2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋租赁信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理第四条租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件第五条房屋租赁费用5.1水电费支付方式5.2物业费支付方式5.3其他费用承担第六条房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收程序第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担第八条房屋租赁变更与解除8.1租赁期限变更8.2租赁合同解除条件8.3解除合同程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条其他约定事项11.1住房公积金租赁补贴11.2合同附件11.3合同生效第十二条合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效条件第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租赁物验收标准第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.1.4联系地址：1.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.2.4联系地址：第二条房屋租赁信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：独立式/多层/公寓2.4房屋用途：住宅/商业第三条租金及支付方式3.1租金金额：元/月3.2租金支付方式：银行转账/现金支付3.3租金支付时间：每月的日3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的万分之五支付滞纳金第四条租赁期限4.1租赁起止日期：年月日至年月日4.2租赁续约条件：双方均可提前一个月书面通知对方续约，续约期限为一年第五条房屋租赁费用5.1水电费支付方式：承租方自行缴纳，每月结算一次5.2物业费支付方式：承租方按照物业管理费缴纳标准缴纳5.3其他费用承担：除租金、水电费、物业费以外的其他费用，双方另有约定的从其约定第六条房屋交付与验收6.1房屋交付条件：房屋达到居住条件，无重大质量问题，相关手续齐全6.2房屋验收标准：参照附件一《房屋租赁清单》中列明的房屋设施及物品清单进行验收6.3验收程序：承租方在交付之日起三个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重部位、公共配套设施的维修由出租方负责7.2承租方维修责任：房屋内部设施、附属设施的维修由承租方负责7.3维修费用承担：出租方负责的维修费用，在出租方承担范围内；承租方负责的维修费用，由承租方承担第八条房屋租赁变更与解除8.1租赁期限变更8.1.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行约定。8.1.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2租赁合同解除条件8.2.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他费用；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方利用房屋进行违法活动；d)因不可抗力导致房屋无法继续居住。8.2.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按时交付符合约定的房屋；b)出租方违反合同约定的维修义务；c)因不可抗力导致房屋无法继续居住。8.3解除合同程序8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3.2一方提出解除合同，另一方不同意，应通过仲裁或诉讼解决。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。9.1.2出租方未履行维修义务的，应承担相应的维修费用。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约金计算方式9.3.1违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及有关证据。10.2.2另一方应在收到起诉状之日起十五日内提交答辩状。第十一条其他约定事项11.1住房公积金租赁补贴11.1.1承租方如符合住房公积金租赁补贴政策，可向住房公积金管理中心申请补贴。11.1.2承租方应在合同约定的租金支付方式中包含住房公积金租赁补贴的支付。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、租赁物验收标准等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签署与生效12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2双方应在合同上签字（或盖章）确认。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）且合同内容完整。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2出现本合同第八条规定的解除条件；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方约定的其他终止条件。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租赁物验收标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义1.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的，为提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并书面约定第三方介入的具体事项。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方因提供错误信息或服务导致的直接经济损失；b)第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。第四条第三方责权利4.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务a)第三方应保证提供的信息真实、准确、完整；b)第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；c)第三方应遵守法律法规和行业规范。第五条第三方介入的程序a)甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；b)甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；c)第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行相关职责。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方介入的具体事项；c)第三方的服务内容和质量要求；d)第三