2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期维护服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆除工程：指对既有建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除、清运和场地平整的工程。（2）后期维护服务：指拆除工程完成后，对拆除现场进行清理、修复、绿化等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担拆除工程项目的主体。（2）乙方：指在本合同中承担拆除工程承包及后期维护服务工作的主体。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的拆除工程及后期维护服务完成之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、安全要求完成拆除工程及后期维护服务工作。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的工程质量、安全、环保等工作。（3）甲方应按照合同约定支付乙方拆除工程承包款及后期维护服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在甲方指定的地点、时间、质量、安全要求内完成拆除工程及后期维护服务工作。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、环保。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除工程承包款及后期维护服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行期限自双方签字盖章之日起至合同约定的拆除工程及后期维护服务完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆除工程现场及后期维护服务地点。5.3合同履行方式（1）拆除工程：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成拆除工程，确保拆除现场安全、整洁。（2）后期维护服务：乙方应按照合同约定，在拆除工程完成后，对拆除现场进行清理、修复、绿化等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除工程及后期维护服务完成。（2）合同双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序（1）合同双方协商一致，提前终止合同的，应书面通知对方，并约定终止日期。（2）合同约定的拆除工程及后期维护服务完成后，本合同自然终止。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，支付剩余款项。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理拆除现场及后期维护服务过程中产生的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程承包费：根据工程量清单及市场价格计算，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。（2）后期维护服务费：根据后期维护服务内容、工作量及市场价格计算，包括但不限于清理费、修复费、绿化费、管理费、利润等。7.2支付方式（1）拆除工程承包费：甲方应按照合同约定的进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付拆除工程承包费的10%作为预付款。进度款：拆除工程完成30%后，甲方支付拆除工程承包费的30%作为进度款。验收款：拆除工程完成后，甲方组织验收，验收合格后5个工作日内，甲方支付拆除工程承包费的50%作为验收款。结算款：后期维护服务完成后，甲方支付后期维护服务费的50%作为结算款。保修金：合同约定的保修期内，甲方保留拆除工程承包费及后期维护服务费的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应将保修金无息退还乙方。（2）后期维护服务费：甲方应按照合同约定的进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付后期维护服务费的10%作为预付款。进度款：后期维护服务完成30%后，甲方支付后期维护服务费的30%作为进度款。验收款：后期维护服务完成后，甲方支付后期维护服务费的50%作为验收款。结算款：保修期满后，甲方支付后期维护服务费的20%作为结算款。7.3支付时间除预付款外，其他款项的支付时间均为工作日，具体支付时间由双方另行约定。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内，将款项支付至乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应金额的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此造成的乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成拆除工程或后期维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，并承担甲方因此造成的损失。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述规定支付违约金，并承担因此造成的对方损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应相互理解，协商解决。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密的；（2）本合同项下的权利和义务涉及甲方或乙方核心竞争力的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆除工程及后期维护服务过程中产生的知识产权的拥有权。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方在合同履行完毕后，仍需承担保密义务。（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方或第三方的商业秘密、技术秘密泄露给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项合同双方应相互协作，共同完成拆除工程及后期维护服务工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时提供相关资料、设备、场地等。（2）乙方应按照合同约定，按时完成拆除工程及后期维护服务工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，不因任何其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单及价格表2.拆除工程图纸及技术规范3.后期维护服务方案4.付款进度表5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决机制8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约行为。未按约定提供施工条件，认定违约行为。2.乙方违约：未按约定完成拆除工程或后期维护服务，认定违约行为。施工过程中出现质量问题，认定违约行为。泄露甲方或第三方的商业秘密、技术秘密，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。3.知识产权：指受法律保护的创造性智力成果，包括专利、商标、著作权等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度缓慢的原因，并要求乙方采取措施加快施工进度。2.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定，提供相应的付款凭证，甲方在核实无误后应及时支付款项。3.问题：拆除现场出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，修复质量问题，并向甲方报告情况，甲方应组织验收。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此带来的影响，如需终止合同，应按照合同约定办理终止手续。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的拆除工程及后期维护服务。第三方应确保拆除工程及后期维护服务的质量，符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的拆除工程及后期维护服务费用。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工程及后期维护服务的合法性。第三方应按时完成拆除工程及后期维护服务，并接受甲方和乙方的监督和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除工程承包款及后期维护服务费用。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如场地、设备等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中对施工质量进行监督和验收。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据工程进度申请提前支付部分款项。乙方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整部分服务内容的价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此造成的乙方损失。甲方不得在合同履行过程中，将拆除工程及后期维护服务转包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成拆除工程及后期维护服务。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和标准规范。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对施工质量进行自检和整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供工程进度报告和质量检验报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对施工现场进行安全管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成拆除工程及后期维护服务的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得在合同履行过程中，将拆除工程及后期维护服务转包给第三方。全文完。2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期维护服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程内容三、工程承包1.承包方资质要求2.承包方责任3.承包方权利4.工程进度要求5.工程质量标准四、工程款项1.款项支付方式2.款项支付时间3.款项支付比例4.预付款5.结算方式五、工程进度管理1.进度计划编制2.进度检查与调整3.进度延误责任4.进度验收标准5.进度汇报制度六、工程质量管理1.质量标准2.质量检查与验收3.质量责任4.质量投诉处理5.质量保证期七、安全文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全文明施工要求4.事故处理与报告5.安全教育培训八、环境保护1.环境保护要求2.环境保护措施3.环境监测与验收4.环境污染处理5.环境保护责任九、拆除工程后期维护服务1.维护服务范围2.维护服务期限3.维护服务内容4.维护服务标准5.维护服务费用十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约责任免除十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任5.合同解除与终止后的款项结算十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十三、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.相关资质证明5.其他附件十四、其他约定1.通知送达方式2.合同生效条件3.合同变更与解除4.合同解除与终止后的处理5.合同争议解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期维护服务协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日至2026年____月____日5.合同双方基本信息：承包方名称：承包方地址：承包方联系人：承包方联系电话：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：二、工程概况1.工程名称：_______拆除工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程内容：拆除建筑物：_______拆除设施：_______拆除垃圾处理：_______三、工程承包1.承包方资质要求：具有相关资质证书具备拆除工程经验2.承包方责任：按时完成拆除工程保证工程质量遵守安全生产规定3.承包方权利：按合同约定收取工程款项享有合同约定的其他权利4.工程进度要求：拆除工程应在_______内完成5.工程质量标准：符合国家相关质量标准四、工程款项1.款项支付方式：预付款：合同签订后_______日内支付进度款：按工程进度支付结算款：工程验收合格后支付2.款项支付时间：预付款：合同签订后_______日内进度款：每月_______日前结算款：工程验收合格后_______日内3.款项支付比例：预付款：合同总额的_______%进度款：按工程进度比例支付结算款：合同总额的_______%4.预付款：金额：_______元支付时间：合同签订后_______日内5.结算方式：银行转账五、工程进度管理1.进度计划编制：承包方应在合同签订后_______日内提交进度计划2.进度检查与调整：甲方每月对工程进度进行检查如发现进度延误，承包方应立即采取措施调整3.进度延误责任：因承包方原因导致进度延误，承包方应承担相应责任4.进度验收标准：按合同约定的工程进度要求进行验收5.进度汇报制度：承包方每月向甲方汇报工程进度六、工程质量管理1.质量标准：符合国家相关质量标准2.质量检查与验收：甲方对工程进行定期检查工程验收合格后方可交付使用3.质量责任：承包方对工程质量负责4.质量投诉处理：甲方对工程质量投诉进行处理5.质量保证期：合同约定的质量保证期为_______年七、安全文明施工1.安全生产责任制：承包方建立健全安全生产责任制2.安全生产措施：制定安全生产措施，确保施工安全3.安全文明施工要求：遵守国家相关安全文明施工规定4.事故处理与报告：事故发生后，承包方应及时报告甲方，并采取措施处理5.安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训八、环境保护1.环境保护要求：遵守国家及地方环境保护法律法规减少施工对周边环境的影响2.环境保护措施：做好施工噪音、粉尘、废水等污染物的处理制定环境保护方案并严格执行3.环境监测与验收：定期进行环境监测，确保达标排放环境保护验收合格后方可交付使用4.环境污染处理：如发生环境污染事件，承包方应立即采取措施处理5.环境保护责任：承包方对施工过程中的环境污染负责九、拆除工程后期维护服务1.维护服务范围：拆除后的场地清理拆除遗留设施的维护2.维护服务期限：自工程验收合格之日起_______年内3.维护服务内容：定期检查维护设施及时修复损坏设施4.维护服务标准：达到甲方要求的维护标准5.维护服务费用：维护服务费用按实际发生计算，由甲方支付十、违约责任1.违约情形：未按合同约定完成工程工程质量不符合约定违反安全生产规定2.违约责任承担：承包方应承担违约责任甲方有权要求承包方赔偿损失3.违约赔偿标准：按合同约定赔偿4.违约争议解决：通过协商解决协商不成的，提交仲裁或诉讼5.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可以免除部分或全部责任十一、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除3.合同解除与终止程序：双方签订解除或终止合同协议4.合同解除与终止后的责任：双方应按合同约定处理遗留问题5.合同解除与终止后的款项结算：按合同约定结算剩余款项十二、争议解决1.争议解决方式：协商解决2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按仲裁委员会规定程序进行4.争议解决费用：双方各自承担5.争议解决时效：自争议发生之日起_______日内提出十三、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.相关资质证明5.其他附件十四、其他约定1.通知送达方式：以书面形式送达2.合同生效条件：双方签字盖章后生效3.合同变更与解除：经双方协商一致，可变更或解除合同4.合同解除与终止后的处理：按合同约定处理5.合同争议解释：以合同条款为准甲方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：______________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，有权对工程进度、质量、环境保护等方面进行监督和管理。具体条款如下：甲方有权要求承包方按照工程进度计划执行，并对进度进行监督。甲方有权对工程质量和环境保护措施进行审查，并提出改进意见。甲方有权对承包方的施工人员进行培训和考核。2.甲方决策权条款说明：甲方在工程决策方面具有最终决定权，具体条款如下：甲方有权决定工程变更、停工、复工等重大事项。甲方有权对工程预算进行调整，并要求承包方执行。甲方有权对工程款项的支付进行审批。3.甲方信息保密条款说明：甲方对项目相关信息负有保密义务，具体条款如下：甲方不得向第三方泄露项目商业秘密。甲方不得利用项目信息谋取不正当利益。甲方对泄露信息的行为承担相应法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主施工条款说明：乙方在保证工程质量、安全和环境保护的前提下，有权自主决定施工方法、进度安排等，具体条款如下：乙方有权根据工程实际情况调整施工方案。乙方有权根据工程进度合理安排施工人员。乙方有权对施工过程中出现的问题进行处理。2.乙方材料采购权条款说明：乙方在确保材料质量的前提下，有权自行采购所需材料，具体条款如下：乙方有权选择材料供应商，并与供应商签订采购合同。乙方有权对采购的材料进行验收，确保符合合同要求。乙方有权对材料价格进行谈判，争取优惠。3.乙方技术支持条款说明：乙方在施工过程中，有权获得必要的技术支持，具体条款如下：甲方应提供施工所需的技术资料和图纸。甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。甲方应确保乙方获得必要的施工设备和技术培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任，具体条款如下：第三方中介应保证其提供的服务符合合同要求。第三方中介对提供的服务质量负责，并承担相应责任。第三方中介应按照合同约定收取服务费用。2.第三方中介保密条款说明：第三方中介对项目信息负有保密义务，具体条款如下：第三方中介不得向任何第三方泄露项目信息。第三方中介不得利用项目信息谋取不正当利益。第三方中介对泄露信息的行为承担相应法律责任。3.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在合同履行过程中出现争议，应通过协商解决，具体条款如下：第三方中介应积极配合合同双方的协商工作。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。争议解决过程中，第三方中介应保持中立，公正处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.承包方资质证书5.甲方营业执照6.甲方项目审批文件7.第三方中介服务协议8.环境保护方案9.施工安全措施10.拆除工程后期维护服务方案11.合同双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程工程质量不符合合同约定违反安全生产规定造成安全事故未按合同约定进行环境保护未按合同约定支付款项未按合同约定提供材料或设备未按合同约定进行后期维护服务2.违约行为认定：甲方或第三方中介根据合同约定和相关法律法规进行认定违约行为一经认定，承包方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.资质证书：指承包方在从事拆除工程业务前，需取得的证明其具备相应资质的证书。2.营业执照：指企业依法取得，用于证明其合法经营地位的证书。3.项目审批文件：指政府部门对项目进行审批后颁发的文件，证明项目合法。4.环境保护：指在施工过程中采取的措施，以减少对环境的影响。5.安全生产：指在施工过程中，采取的措施以确保人员安全和工程安全。6.后期维护服务：指在工程验收合格后，对拆除工程进行维护和保养的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：重新制定进度计划，加强现场管理，确保按期完成工程。2.问题：工程质量不合格解决办法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，确保工程质量。3.问题：安全生产事故解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止再次发生。4.问题：环境保护问题解决办法：加强环境保护措施，确保符合相关法律法规要求。5.问题：款项支付争议解决办法：通过协商或仲裁解决款项支付争议。五、所有应用场景：1.拆除工程承包2.拆除工程后期维护服务3.第三方中介服务4.环境保护与安全生产管理5.合同违约处理全文完。2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期维护服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程期限3.工程承包内容3.1拆除工程范围3.2拆除工程标准3.3拆除工程进度3.4拆除工程质量要求4.工程承包价格4.1工程承包总价4.2工程承包付款方式4.3工程承包付款时间5.工程施工要求5.1施工组织设计5.2施工安全措施5.3施工环境保护5.4施工现场管理6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格处理7.工程后期维护服务7.1维护服务内容7.2维护服务期限7.3维护服务标准7.4维护服务费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同续签第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：拆除工程公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称小区拆除工程2.2工程地点省市区小区2.3工程规模拆除面积：10000平方米2.4工程类型住宅拆除工程2.5工程期限自2025年1月1日至2025年6月30日3.工程承包内容3.1拆除工程范围包括但不限于拆除住宅楼、附属设施及地下车库等。3.2拆除工程标准符合国家相关拆除工程规范及行业标准。3.3拆除工程进度每月完成拆除面积的20%，最终确保在合同规定期限内完成全部拆除工作。3.4拆除工程质量要求拆除工程完成后，现场应无遗留物，无安全隐患。4.工程承包价格4.1工程承包总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2工程承包付款方式分阶段支付，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%进度款：每月完成拆除面积的20%，支付已完成部分总额的60%验收合格后支付剩余的10%4.3工程承包付款时间预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每月25日前支付验收款：验收合格后15个工作日内5.工程施工要求5.1施工组织设计甲方应在合同签订后10个工作日内提供施工组织设计，乙方需进行审核并签署意见。5.2施工安全措施乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的规定，制定并执行安全措施。5.3施工环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工期间的环境质量符合国家标准。5.4施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工现场的整洁、有序，并遵守相关法律法规。6.工程验收6.1验收标准拆除工程完成后，乙方应组织相关人员进行验收，验收标准应符合国家及行业标准。6.2验收程序验收前，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收。6.3验收时间验收应在拆除工程完成后30日内完成。6.4验收不合格处理验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后10个工作日内进行整改，直至合格为止。8.保密条款8.1保密信息范围包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未能按时完成拆除工程、工程不符合质量标准、违反保密条款等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。11.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2合同解除合同解除前，双方应友好协商，协商不成的，可按照合同约定或法律规定处理。14.3合同终止合同终止后，双方应按照协议处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而参与合同履行的组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务，促成合同履行的一方。15.2.2监理方监理方是指受甲乙双方委托，对合同履行的全过程进行监督和管理，确保工程质量和进度的一方。15.2.3检测机构检测机构是指受甲乙双方委托，对工程材料、施工质量进行检测，提供检测报告的一方。15.2.4设计单位设计单位是指受甲乙双方委托，进行工程设计，提供设计图纸和文件的一方。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应在其职责范围内履行义务，对因其自身原因造成的合同履行障碍、工程质量问题、安全事故等承担责任。15.3.2责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。责任限额应包括但不限于直接经济损失、合同履行障碍导致的额外费用等。15.4第三方权利15.4.1信息获取权第三方有权获取合同履行过程中需要的信息，以履行其职责。15.4.2检查权监理方和检测机构有权对工程材料、施工过程进行检查，以确保工程质量符合要求。15.4.3报告权检测机构有权向甲乙双方提供检测报告，报告内容应真实、客观、公正。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分甲乙双方应明确各方的职责，确保合同履行的顺利进行。第三方应在其职责范围内行事，不得干涉甲乙双方的合同