2025年度仓储物流租赁合同详细版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流租赁合同详细版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将仓储物流设施租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方提供仓储物流服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成共识，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流：指为满足商品流通和供应链管理需要，对商品进行储存、配送、运输、装卸、包装、信息处理等综合服务。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流设施的时间范围。（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓储物流设施使用费用。3.2关键词解释（1）仓储：指对商品进行储存、保管、保养、维护等作业。（2）物流：指商品从生产地到消费地的运输、配送、装卸、包装、信息处理等作业。（3）设施：指甲方提供的仓储物流场地、设备、工具等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有义务保证仓储物流设施的安全、整洁、符合国家标准。（3）甲方有义务按照乙方要求提供必要的仓储物流服务。（4）甲方有义务对乙方使用仓储物流设施过程中产生的废弃物进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储物流设施。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用仓储物流设施，不得擅自改变设施用途。（4）乙方有义务按照甲方要求，对使用过程中产生的废弃物进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的仓储物流设施位于甲方指定的地址：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____（如：按月支付、按季度支付等）。（2）乙方应按照甲方要求，在租赁期限内合理使用仓储物流设施，不得擅自改变设施用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清租金和其他费用。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止使用仓储物流设施。（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金。（3）双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方。（2）设施使用费：乙方在使用仓储物流设施过程中产生的相关费用。（3）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）设施使用费支付时间：乙方应在使用设施后的____个工作日内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应确保支付的费用准确无误，如有疑问，应及时与甲方联系。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供合格的仓储物流设施，应承担相应的违约责任。（2）若甲方未能在约定的时间内收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未能在约定的时间内支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方擅自改变仓储物流设施的用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致仓储物流设施损坏，无法正常使用。（2）因政府政策调整，导致仓储物流业务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情况。（2）合同约定不得转让的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流设施的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处置仓储物流设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储物流设施的维修、保养和更新权利。（2）乙方应配合甲方进行必要的维修和保养工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保仓储物流业务的顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论仓储物流业务中的问题。（2）双方应及时沟通，解决仓储物流业务中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流租赁业务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字日期：_________签字日期：_________盖章：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储物流设施使用说明4.仓储物流设施清单5.租金支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供合格的仓储物流设施。未在约定时间内收取租金。乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变仓储物流设施的用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因其违约行为应承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如有特殊情况，应提前与甲方协商解决。2.问题：仓储物流设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。3.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体本合同中增加第三方合同主体，包括但不限于：物流服务提供商技术支持服务商维护保养服务商2.第三方责任第三方应按照本合同约定，向甲方或乙方提供相应的服务，并承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权按照服务协议收取服务费用，并享有服务过程中的合法权益。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保提供的服务质量，并及时向甲方或乙方报告服务情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储物流设施。乙方有权要求甲方在约定的租赁期限内不得擅自改变仓储物流设施的用途。2.乙方的利益条款乙方有权在租赁期间根据业务需求调整仓储面积。乙方有权要求甲方提供合理的仓储物流服务，包括但不限于安全、整洁、便捷等。3.甲方的违约及限制条款甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。甲方在租赁期间不得擅自提高租金或增加乙方其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用仓储物流设施的情况进行检查，以确保设施安全。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金及服务费用，确保甲方利益最大化。甲方可根据乙方业务发展，提供必要的仓储物流支持。3.乙方的违约及限制条款乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方在租赁期间不得擅自改变仓储物流设施的用途，否则甲方有权终止合同。全文完。2025年度仓储物流租赁合同详细版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓储物流租赁标的物2.1.标的物名称2.2.标的物规格型号2.3.标的物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.仓储物流服务内容5.1.仓储服务内容5.2.物流服务内容5.3.服务标准6.运输工具及设施6.1.运输工具种类6.2.运输工具数量6.3.设施种类6.4.设施数量7.仓储物流服务质量7.1.服务质量标准7.2.服务质量考核7.3.服务质量改进8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约责任追究9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：仓储物流服务明细表12.2.附件二：运输工具及设施清单12.3.附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1.税费承担13.2.信息保密13.3.合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.仓储物流租赁标的物2.1.标的物名称：仓储物流服务2.2.标的物规格型号：根据双方协商确定的具体仓储面积和物流配送能力2.3.标的物数量：1套3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）4.3.租金支付时间：每月1日至5日内支付上一个月的租金5.仓储物流服务内容5.1.仓储服务内容：5.1.1.提供仓储场地，包括堆放、保管、装卸、搬运等服务5.1.2.提供安全、清洁、通风、防潮的仓储环境5.1.3.提供仓储设施，包括货架、托盘等5.2.物流服务内容：5.2.1.提供仓储物流配送服务，包括市内配送、区域配送等5.2.2.提供货物包装、分拣、打包等服务5.2.3.提供货物追踪、查询等服务6.运输工具及设施6.1.运输工具种类：厢式货车、平板车等6.2.运输工具数量：10辆6.3.设施种类：货架、托盘、叉车等6.4.设施数量：货架100套，托盘500个，叉车5台7.仓储物流服务质量7.1.服务质量标准：7.1.1.仓储服务：货物存放安全，无丢失、损坏现象7.1.2.物流服务：货物配送及时，无延误现象7.1.3.运输工具及设施：保证车辆和设施的正常运行，无故障现象7.2.服务质量考核：每月进行一次服务质量考核，考核结果作为租金调整和续签合同的依据7.3.服务质量改进：如发现服务质量问题，出租方应及时采取措施进行改进8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.出租方未按约定提供仓储物流服务8.1.3.双方未履行合同约定的保密义务8.1.4.违反合同约定的其他行为8.2.违约责任承担8.2.1.对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金千分之五的违约金。8.2.2.出租方未按约定提供服务的，应立即整改，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.3.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。8.3.违约责任追究8.3.1.违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担违约责任。8.3.2.如双方协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在接到对方书面通知后的三十日内协商解决。9.2.2.协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3.争议解决机构9.3.1.争议解决机构为合同履行地人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.合同约定的解除条件成就。10.1.2.双方协商一致解除合同。10.1.3.法律规定的其他解除条件。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2.对方在接到通知后的三十日内未提出异议，视为同意解除合同。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余期限的租金和服务费用。10.3.2.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并加盖公章。11.1.2.合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.2.3.法律规定的其他终止条件。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。11.3.2.双方应按照合同约定处理剩余期限的租金和服务费用。12.合同附件12.1.附件一：仓储物流服务明细表12.2.附件二：运输工具及设施清单12.3.附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1.税费承担13.1.1.除法律法规另有规定外，双方应各自承担因履行合同而产生的税费。13.2.信息保密13.2.1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3.合同变更13.3.1.合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议，由合同双方共同邀请或委托的第三方机构或个人。1.2.1.中介服务，如租赁代理、物流顾问等；2.2.2.争议解决，如仲裁机构、调解委员会等；3.2.3.技术支持，如物流信息系统供应商、仓储设备制造商等；4.2.4.其他合同双方认为必要的第三方介入。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入的条件2.1.1.合同双方一致同意；2.1.2.第三方具备履行介入职责的能力和条件；2.1.3.第三方介入不违反法律法规和公序良俗。2.2.第三方介入的程序2.2.1.合同双方协商确定第三方介入的事项；2.2.2.合同双方共同邀请或委托第三方介入；2.2.3.第三方接受邀请或委托，并与合同双方签订服务协议或委托协议。3.第三方责权利界定3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应按照合同双方的要求和委托协议的约定履行职责；3.1.2.第三方在履行职责过程中造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；3.2.2.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；3.2.3.第三方有权根据委托协议的约定收取服务费用。3.3.第三方的义务3.3.1.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.3.2.第三方应按照合同双方的要求和委托协议的约定，及时、准确地履行职责；3.3.3.第三方应遵守法律法规和公序良俗。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与合同双方的关系4.1.1.第三方与合同双方之间是服务提供与接受的关系；4.1.2.第三方不参与合同双方的合同主体地位。4.2.第三方与合同标的物的关系4.2.1.第三方不直接拥有或控制合同标的物；4.2.2.第三方在履行职责过程中对合同标的物造成的损失，应向合同一方承担赔偿责任。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额5.1.1.第三方的赔偿责任限于其接受委托或服务费用的一定比例；5.1.2.第三方的责任限额应在委托协议或服务协议中明确约定。5.2.责任限额的调整5.2.1.如有特殊情况，合同双方可协商调整第三方的责任限额；5.2.2.调整后的责任限额应在委托协议或服务协议中予以明确。6.第三方介入的争议解决6.1.第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决；6.2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入不影响本合同的效力；7.2.如因第三方介入导致合同内容需要变更的，合同双方应协商一致，并在本合同中予以明确。8.其他8.1.