2025年度别墅租赁协议延期及增值服务补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅租赁协议延期及增值服务补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并作为原协议的补充。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语，如“租赁期限”、“增值服务”等，均按照原协议中的定义执行。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方别墅的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）增值服务：指乙方在原协议约定的租赁期限内，为甲方提供的各项服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁、维修等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本补充协议约定的租赁期限和条件使用乙方别墅。（2）甲方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。（3）甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，合理使用乙方别墅及其附属设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本补充协议约定的租赁期限和条件，向甲方提供乙方别墅及其附属设施的使用权。（3）乙方应按照本补充协议约定的增值服务内容，为甲方提供相应的服务。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方别墅所在地，具体地址：_________。5.3合同履行方式（1）甲方按照本补充协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。（2）乙方按照本补充协议约定的增值服务内容，为甲方提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方提前解除本补充协议；（3）乙方提前解除本补充协议。6.3终止程序（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止后，双方应按照本补充协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应按照本补充协议约定，将乙方别墅及其附属设施完好无损地交还给乙方。（2）甲方提前解除本补充协议，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。（3）乙方提前解除本补充协议，应提前____天通知甲方，并支付甲方相应的违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方应按照本补充协议约定的租金标准支付租赁费用，租金标准如下：租赁期限内的租金总额为人民币____元。每月租金为人民币____元，共计____个月。（2）增值服务费用：甲方应按照本补充协议约定的增值服务内容支付增值服务费用，增值服务费用如下：物业管理费用：人民币____元/年。安保费用：人民币____元/年。清洁费用：人民币____元/年。维修费用：人民币____元/年。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在每月的____日前，将租金和增值服务费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可于每月的____日前，将租金和增值服务费用以现金形式交付给乙方指定的联系人。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应在每月的____日前支付当月租金。（2）增值服务费用：甲方应在每年____日前支付当年的增值服务费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付租金和增值服务费用时，注明支付款项的具体用途。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方违反本补充协议约定的使用条款，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供增值服务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方违反本补充协议约定的保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按逾期或违约金额的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在违约事实发生后____日内，向乙方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议中的相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议。10.4不可抗力实例（2）因战争导致乙方无法履行本补充协议中的义务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本补充协议的签订不影响双方在原协议中约定的权利和义务。（2）乙方保留对别墅及其附属设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在紧急情况下进入别墅进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整增值服务内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本补充协议的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致后签订。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同确保本补充协议的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本补充协议的约定，及时沟通，共同解决履行过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的协助，确保对方履行本补充协议的义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是原协议的补充，与原协议具有同等法律效力，构成原协议不可分割的一部分。16.3增减条款本补充协议的增减条款，必须经双方协商一致后签订，并作为本补充协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度别墅租赁协议2.增值服务明细表3.甲方支付凭证4.乙方收款凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改或补充协议书二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付相应违约金。违反使用条款：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未履行保密义务：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供增值服务：认定违约，需支付相应违约金。违反保密义务：认定违约，承担相应法律责任。未及时进入别墅进行维修保养：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.保密：指合同当事人对合同内容及相关信息进行保密，防止泄露。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催收，并按合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按时提供增值服务。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方按照合同约定提供服务。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本补充协议中的第三方是指为甲方提供增值服务或协助乙方履行本补充协议义务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照本补充协议的约定，向甲方提供约定的增值服务。第三方应保证提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权按照本补充协议的约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务职责。4.第三方义务：第三方应遵守本补充协议的约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时完成其服务职责，如因第三方原因导致服务延迟，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定的租金支付方式支付租金。乙方有权要求甲方遵守本补充协议的约定，合理使用乙方别墅及其附属设施。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整增值服务内容。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得未经乙方同意，擅自改变乙方别墅的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的增值服务内容提供服务。甲方可要求乙方保证别墅及其附属设施的安全、整洁。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在别墅损坏时，承担相应的维修费用。甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供服务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得擅自进入甲方别墅进行维修保养，除非事先得到甲方同意。全文完。2025年度别墅租赁协议延期及增值服务补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息三、租赁房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋地址及设施3.3房屋产权证明四、租赁期限及延期4.1原租赁期限4.2延期期限4.3延期条件五、租金及支付方式5.1原租金标准5.2延期租金标准5.3支付时间及方式六、增值服务内容6.1增值服务项目6.2服务提供方式6.3服务费用及支付七、物业及维护责任7.1物业管理责任7.2房屋维护责任7.3紧急维修处理八、违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除条件十一、不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3免责条款十二、其他约定事项12.1通知方式12.2协议附件12.3协议解释十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2增值服务明细表13.3其他相关文件十四、签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方合法权益，实现租赁房屋的合理利用。1.3协议范围本协议适用于租赁房屋的租赁、使用、维护及管理等方面。二、租赁双方信息2.1租赁方信息乙方全称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方联系方式：____________________2.2出租方信息甲方全称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方联系方式：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________3.2房屋地址及设施房屋地址：____________________房屋设施：____________________3.3房屋产权证明甲方提供房屋产权证明文件，乙方予以确认。四、租赁期限及延期4.1原租赁期限原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2延期期限经双方协商一致，租赁期限延期至____年____月____日。4.3延期条件乙方同意按本协议约定的租金标准支付租金，并遵守本协议的其他约定。五、租金及支付方式5.1原租金标准原租金为每月人民币____元整。5.2延期租金标准延期租金标准为每月人民币____元整。5.3支付时间及方式乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。六、增值服务内容6.1增值服务项目1.房屋清洁服务；2.园林维护服务；3.社区活动参与权；6.2服务提供方式甲方将按约定的服务内容和标准，提供上述增值服务。6.3服务费用及支付增值服务费用包含在租金中，无需另行支付。七、物业及维护责任7.1物业管理责任甲方负责租赁房屋的物业管理，确保房屋及配套设施的正常运行。7.2房屋维护责任乙方应爱护租赁房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3紧急维修处理发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。八、违约责任及处理8.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方损坏租赁房屋或其设施；3.乙方违反本协议的其他约定。8.2违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；2.乙方损坏租赁房屋或其设施的，应负责修复或赔偿；3.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约处理方式1.双方应友好协商解决违约问题；2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除；3.出现本协议约定的解除条件。10.3协议解除条件1.甲方或乙方违约，另一方提出解除；2.因不可抗力导致无法履行本协议；3.其他法定或约定的解除条件。十一、不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3免责条款1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应相互通知；2.甲方因不可抗力无法提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议。十二、其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2协议附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、增值服务明细表等。12.3协议解释本协议的解释权归甲方所有。十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2增值服务明细表13.3其他相关文件十四、签署及生效日期14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________甲方（出租方）代表签字（盖章）：____________________乙方（租赁方）代表签字（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利和义务1.1.1甲方有权对乙方进行租赁前的资格审查，包括但不限于财务状况、信誉记录等。1.1.2甲方有权对租赁房屋进行合理维护和改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.2租赁房屋管理1.2.1甲方应保证租赁房屋的安全性和舒适性，确保房屋设施的正常运行。1.2.2甲方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，确保房屋外观及内部环境整洁。1.3租赁期满后的处理1.3.1租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于租赁期满前将房屋交还甲方。1.3.2乙方未按时交还房屋的，应向甲方支付违约金。1.4甲方责任1.4.1甲方应承担因房屋设施故障、维护不当等原因造成的损失。1.4.2甲方应按照本协议约定，提供增值服务，如服务内容发生变更，甲方应提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利和义务2.1.1乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋描述的设施和设备。2.1.2乙方有权在租赁期内，合理使用租赁房屋，但不得改变房屋结构。2.2租赁房屋使用2.2.1乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施。2.2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行其他形式的出租。2.3租赁期满后的处理2.3.1租赁期满后，乙方应按照本协议约定，将房屋交还甲方，并确保房屋设施完好。2.3.2乙方未按时交还房屋的，应向甲方支付违约金。2.4乙方责任2.4.1乙方应承担因自身原因造成租赁房屋及设施损坏的责任。2.4.2乙方应遵守本协议约定，合理使用增值服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介应协助双方签订本协议，并监督协议的履行。3.1.2中介有权向甲方或乙方收取中介服务费用。3.2中介费用3.2.1中介服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.2.2中介服务费用可在租赁期内分摊，或由甲方一次性支付。3.3中介责任3.3.1中介应保证本协议的真实性和合法性。3.3.2中介在协议履行过程中，应公正、公平地处理双方的争议。3.4中介解除协议3.4.1双方可协商一致解除中介协议。3.4.2中介协议解除后，中介应退还已收取的中介服务费用。3.5中介保密义务3.5.1中介对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.2中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.增值服务明细表3.房屋产权证明文件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方损坏租赁房屋或其设施；乙方违反本协议的其他约定；甲方未按时提供增值服务；甲方未保证租赁房屋的安全性和舒适性；甲方未按时进行房屋维护和保养。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规；双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知方式提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁房屋设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；如损坏由乙方造成，乙方应承担维修费用。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方应与中介协商解决，如协商不成，可解除中介协议，并追究中介责任。五、所有应用场景：1.租赁房屋为甲方所有，乙方作为租赁方。2.租赁房屋为第三方中介所有，甲方作为租赁方，乙方作为转租方。3.租赁房屋为第三方中介所有，甲方作为租赁方，乙方作为最终用户。4.租赁房屋为甲方所有，乙方作为租赁方，并享受增值服务。全文完。2025年度别墅租赁协议延期及增值服务补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议期限1.3协议适用范围2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1原租赁期限4.2延期租赁期限4.3租金金额4.4租金支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.增值服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用6.4服务期限7.增值服务提供方式7.1提供方式7.2服务时间7.3服务人员8.增值服务费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用结算方式9.产权及使用权9.1房屋产权9.2使用权范围9.3使用权限制10.修缮与维护10.1修缮责任10.2维护责任10.3修缮费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在2025年度别墅租赁期限届满后，就延期租赁及增值服务达成一致，保障双方权益。1.2协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度别墅租赁期限届满后延期至2030年12月31日止。1.3协议适用范围本协议适用于出租方将位于[具体地址]的别墅出租给承租方使用，以及双方约定的增值服务内容。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]3.3房屋结构[具体结构描述]3.4房屋设施[具体设施清单]4.租赁期限及租金4.1原租赁期限2025年1月1日至2025年12月31日4.2延期租赁期限2026年1月1日至2030年12月31日4.3租金金额[具体租金金额]4.4租金支付方式每季度支付一次，于每季度首月10日前支付5.租金调整5.1调整依据根据市场行情及成本变化，租金可按双方协商一致的比例调整。5.2调整频率每两年调整一次，具体调整时间由双方另行约定。5.3调整通知出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方。6.增值服务内容6.1服务项目[具体服务项目清单]6.2服务标准[具体服务标准描述]6.3服务费用[具体服务费用金额]6.4服务期限与租赁期限一致，自2026年1月1日起至2030年12月31日止。7.增值服务提供方式7.1提供方式出租方将指派专人负责提供增值服务，确保服务质量。7.2服务时间[具体服务时间描述]7.3服务人员[具体服务人员信息]8.增值服务费用支付8.1费用支付方式增值服务费用应按服务项目及标准，在服务开始前支付50%作为预付款，剩余50%在服务结束后10日内支付。8.2费用支付时间预付款应在服务开始前30日内支付，剩余费用应在服务结束后30日内支付。8.3费用结算方式费用结算可通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。9.产权及使用权9.1房屋产权出租方保留房屋的所有权，承租方获得租赁期间内房屋的使用权。9.2使用权范围承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他形式的商业活动。9.3使用权限制承租方在使用过程中不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局。10.修缮与维护10.1修缮责任房屋的正常使用损耗由承租方承担，非正常损耗由出租方负责修缮。10.2维护责任承租方应定期对房屋进行维护，确保房屋设施的正常使用。10.3修缮费用修缮费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。11.违约责任11.1违约情形出租方未按约定提供增值服务，或承租方未按约定支付租金或增值服务费用。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或根据实际情况及法律规定计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本协议自双方签字之日起生效。13.2合同终止条件租赁期限届满，或因双方协商一致解除本协议。13.3合同解除如一方违约，另一方有权解除本协议，并追究违约方的责任。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系邮箱。14.2合同附件本协议附件包括但不限于租赁房屋清单、增值服务明细表等。14.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.协议履行过程中涉及专业领域，需要第三方提供专业意见或服务。2.双方在履行协议过程中发生争议，需要第三方协助调解或仲裁。3.房屋或增值服务存在质量问题，需要第三方进行鉴定或维修。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及具体事宜。2.双方协商一致后，邀请第三方介入，并告知其介入的具体目的和范围。3.第三方在接到邀请后，应在合理期限内答复是否接受邀请。15.4第三方责任1.第三方在协议履行过程中应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方因自身原因导致协议履行出现问题的，应承担相应的责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。2.甲方应对第三方的工作进行监督，确保其按照协议约定履行职责。3.甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.乙方应接受第三方的专业意见，按照协议约定履行相关义务。3.乙方应承担第