二零二五农村合作建房项目配套设施建设及维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五农村合作建房项目配套设施建设及维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设内容3.配套设施建设3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施建设质量要求4.配套设施维护4.1维护责任主体4.2维护范围4.3维护内容4.4维护标准4.5维护费用5.质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证措施5.3质量保证责任6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果处理7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：配套设施维护方案11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：县镇农村合作建房项目指挥部乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：县镇路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称二零二五农村合作建房项目配套设施建设2.2项目地点县镇村2.3项目规模占地面积：100亩建筑面积：50000平方米2.4项目投资总投资：2000万元2.5项目建设内容包括道路、供水、供电、排水、绿化、照明等配套设施建设3.配套设施建设3.1配套设施清单道路建设、供水系统、供电系统、排水系统、绿化工程、照明工程3.2配套设施建设标准按照国家相关建设标准和设计规范执行3.3配套设施建设进度自合同签订之日起，乙方应在6个月内完成全部配套设施建设3.4配套设施建设质量要求工程质量必须符合国家质量验收标准，确保使用安全、可靠4.配套设施维护4.1维护责任主体乙方负责配套设施的维护工作4.2维护范围包括道路、供水、供电、排水、绿化、照明等配套设施的日常维护和保养4.3维护内容定期检查、维修、保养，确保设施正常运行4.4维护标准按照国家相关维护标准和操作规程执行4.5维护费用维护费用包含在合同总价内，由甲方承担5.质量保证5.1质量保证期限自配套设施交付使用之日起，质量保证期限为2年5.2质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量5.3质量保证责任若在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责修复，直至符合质量要求6.工程验收6.1验收标准按照国家相关工程质量验收标准执行6.2验收程序乙方完成配套设施建设后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织验收6.3验收时间验收时间为乙方完成配套设施建设后的第7个工作日6.4验收结果处理验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应在接到验收报告后15日内整改，直至合格8.付款方式8.1付款比例合同总价2000万元，分为四个阶段支付：第一阶段：合同签订后5日内支付合同总额的30%；第二阶段：配套设施建设完成并经甲方验收合格后支付合同总额的40%；第三阶段：配套设施维护工作开始后支付合同总额的20%；第四阶段：合同履行完毕，所有工作验收合格后支付合同总额的10%。8.2付款时间各阶段付款时间按照上述付款比例确定。8.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方在合同签订前提供。8.4付款条件（1）项目进度报告；（2）工程量清单；（3）质量验收报告；（4）相关发票和结算单据。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成配套设施建设；（2）乙方提供的配套设施不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按合同约定进行配套设施维护；（4）甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成建设任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的1%的违约金；（2）乙方提供的配套设施不符合质量标准的，乙方应负责返工直至符合标准，并承担由此产生的费用；（3）乙方未按合同约定进行维护的，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的0.5%的违约金；（4）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款部分的每日1%的违约金。9.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序提交诉讼的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的全部内容履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止条件发生之日为准。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：配套设施建设方案12.3附件三：配套设施维护方案12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规、不可抗力等因素发生变化，双方可协商变更合同内容。13.2变更程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于变更条款、变更原因、变更后果等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于二零二五年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、金融机构、施工队伍等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致；（2）合同约定或法律规定需要第三方介入；（3）合同履行过程中出现的技术、经济、法律等问题需要第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应按照合同约定和协议条款履行其职责，如因第三方原因导致合同履行受阻或违约，第三方应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额不得低于合同总价的一定比例；（2）第三方责任限额应包含因第三方原因导致的直接经济损失和间接经济损失；（3）第三方责任限额应在协议中明确，并作为合同附件。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，按时、保质、保量地完成其工作；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方的责任划分按照合同约定执行；（2）第三方与甲乙双方的责任划分按照协议约定执行；（3）第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或违约，应由第三方承担责任。18.2费用承担（1）甲乙双方应按照合同约定，承担第三方介入产生的费用；（2）第三方介入产生的费用，应按照协议约定进行结算。18.3协同工作（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方介入工作的顺利进行；（2）甲乙双方应协助第三方完成其工作，并按照协议约定提供必要的资源和支持。19.第三方变更19.1变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同约定或法律规定需要变更第三方；（3）第三方原因导致其无法继续履行职责。19.2变更程序（1）甲乙双方应共同确定新的第三方；（2）新的第三方应具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方与新的第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同约定的第三方工作已完成；（2）合同约定的第三方退出条件满足；（3）甲乙双方协商一致。20.2退出程序（1）第三方应提前向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方应在收到退出通知后，对第三方的工作进行验收；（3）验收合格后，甲乙双方与第三方签订退出协议，明确各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：研究报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容，并由具备相关资质的机构出具。说明：本附件用于证明项目建设的可行性和合理性。2.配套设施建设方案详细要求：方案应详细说明配套设施的设计、施工、验收等环节，包括图纸、施工方案、材料清单、质量标准等。说明：本附件用于指导配套设施的建设工作。3.配套设施维护方案详细要求：方案应明确维护工作的内容、周期、标准、费用等，确保配套设施的正常运行。说明：本附件用于规范配套设施的维护工作。4.合同双方营业执照副本详细要求：合同双方应提供有效的营业执照副本，以证明其合法经营资格。说明：本附件用于证明合同双方的合法身份。5.合同双方法定代表人身份证明详细要求：合同双方应提供法定代表人身份证明文件，以证明其代表公司签订合同。说明：本附件用于证明合同双方法定代表人的身份。6.合同双方授权委托书详细要求：如合同双方授权他人代为签订合同，应提供授权委托书，明确授权范围和期限。说明：本附件用于证明授权委托人的代理权限。7.合同签订地政府相关部门的审批文件详细要求：合同签订地政府相关部门的审批文件，如建设用地规划许可证、施工许可证等。说明：本附件用于证明项目建设的合法性。8.质量保证书详细要求：乙方应提供质量保证书，承诺提供的配套设施符合合同约定的质量标准。说明：本附件用于证明乙方对工程质量的责任。9.付款凭证详细要求：合同履行过程中产生的付款凭证，如银行转账记录、发票等。说明：本附件用于证明付款的真实性。10.争议解决相关文件详细要求：合同履行过程中产生的争议解决相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成配套设施建设。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总额的1%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在6个月内完成配套设施建设，但实际完成时间为7个月，则乙方应支付合同总额的1%×30天的违约金。2.违约行为：乙方提供的配套设施不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应负责返工直至符合标准，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方提供的供水系统不符合合同约定的水质标准，乙方应进行返工，直至供水系统符合标准，并承担返工产生的所有费用。3.违约行为：乙方未按合同约定进行配套设施维护。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总额的0.5%的违约金。示