2025年版手房买卖合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版手房买卖合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房屋”指甲方依法拥有的、具备居住、办公等功能的建筑物。（2）“土地使用权”指甲方依法取得的土地使用权利。（3）“产权证”指证明甲方对该房屋拥有全部权利的法律文件。3.2关键词解释：（1）“交付”指甲方将房屋及相关权益转让给乙方的行为。（2）“价格”指乙方购买房屋所支付的全部费用。（3）“税费”指甲方在交易过程中应缴纳的各项税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。（2）甲方有义务保证房屋及土地使用权合法、有效，并承担相应的法律责任。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及相关权益完整、安全地交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及相关权益。（2）乙方有义务按照约定支付房屋价款。（3）乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为合同生效之日起_______个工作日内。5.2合同履行地点：房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，将房屋及相关权益完整、安全地交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定，支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的房屋交付时间届满，乙方未接收房屋，甲方有权解除合同。（2）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同解除前，甲乙双方应协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。（2）合同解除后，双方应互相返还已收到的款项。（3）合同解除后，因合同解除给对方造成的损失，由违约方承担。（4）合同解除后，双方应互相协助办理房屋产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的全部费用。（2）税费：指乙方在办理房屋产权过户手续过程中应缴纳的各项税费。（3）中介服务费：指乙方在交易过程中，如需中介服务所支付的费用。（4）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：（1）乙方应采用银行转账方式支付房屋价款及税费。（2）中介服务费及其他费用，乙方可根据实际情况选择支付方式。7.3支付时间：（1）房屋价款及税费应在房屋交付前支付完毕。（2）中介服务费及其他费用应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间、支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。（2）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在瑕疵的，应承担相应的修复责任或退还乙方已支付的房屋价款。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起_______年内，双方对本合同项下保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会稳定的合同。（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方保留调整房屋价格的权利。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进合同履行。（2）双方应积极配合，共同应对合同履行过程中可能出现的风险。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或增减本合同的条款。16.3增减条款：本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）：乙方（买受方）：（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.中介服务合同（如有）5.修改和补充协议（如有）6.协议书、函件等与合同相关的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约。交付的房屋不符合合同约定或存在瑕疵：认定违约。未按合同约定调整房屋价格：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付房屋价款：认定违约。擅自改变房屋用途或损坏房屋：认定违约。未按合同约定办理房屋产权过户手续：认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方依法拥有的、具备居住、办公等功能的建筑物。2.土地使用权：指甲方依法取得的土地使用权利。3.产权证：指证明甲方对该房屋拥有全部权利的法律文件。4.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或退还已支付的房屋价款。2.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。3.问题：乙方未按约定支付房屋价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼或仲裁。5.问题：房屋交易税费计算错误。解决办法：双方应重新计算并补缴或退还多缴的税费。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：对房屋的买卖过程进行监督，确保交易合法、合规。协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。在合同履行过程中，提供必要的法律咨询和协助。6.第三方权利：在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。有权对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。7.第三方义务：对甲乙双方的商业秘密和交易信息负有保密义务。对合同履行过程中的争议进行调解，确保交易顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养。有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求延迟交付或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供真实房屋信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方违反合同约定，乙方有权要求支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得对乙方施加不正当的压力。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋价款。有权要求乙方在办理房屋产权过户手续时，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：乙方未按约定支付房屋价款，甲方有权要求支付违约金。乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付房屋价款，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在房屋交付前，违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2025年版手房买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方信息二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋权属证书3.房屋位置与面积4.房屋用途5.房屋装修情况三、交易价格与支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.首付款比例5.尾款支付方式四、房屋过户手续1.过户时间2.过户费用3.过户税费4.过户手续办理5.房屋产权转移登记五、交房与验收1.交房时间2.交房条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收结果处理六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付5.违约纠纷解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决结果执行八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任九、合同附件1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同附件3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同修改4.合同附件5.合同解释十二、合同签订与见证1.合同签订人2.合同见证人3.合同签订地点4.合同签订时间5.合同见证程序十三、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管3.合同丢失处理4.合同副本效力5.合同变更通知十四、合同附件清单1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同附件3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年版手房买卖合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____街道____号4.合同双方信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：_________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：_________________二、房屋基本情况1.房屋所有权：卖方为房屋的合法所有人，有权出售该房屋。2.房屋权属证书：卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.房屋位置与面积：房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。4.房屋用途：房屋用途为____（住宅、商业等）。5.房屋装修情况：房屋现状为____（毛坯、精装修等）。三、交易价格与支付方式1.交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。首付款：成交价的____%，于合同签订后____个工作日内支付。中间款：成交价的____%，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。尾款：成交价的____%，于房屋交付后____个工作日内支付。3.付款时间节点：具体付款时间节点详见合同附件。4.首付款比例：首付款比例不得低于成交价的____%。5.尾款支付方式：尾款支付方式为____（银行转账、现金等）。四、房屋过户手续1.过户时间：房屋过户手续应在合同签订后____个工作日内办理完毕。2.过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。3.过户税费：具体税费计算方法及金额详见合同附件。4.过户手续办理：卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.房屋产权转移登记：房屋产权转移登记手续由买方负责办理。五、交房与验收1.交房时间：卖方应于合同约定的交房时间前将房屋交付给买方。房屋权属清晰，无任何权属纠纷。房屋结构安全，无质量问题。房屋设施设备齐全，符合合同约定。3.房屋验收标准：买方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。4.验收程序：验收程序详见合同附件。5.验收结果处理：如验收不合格，卖方应在____个工作日内进行修复或更换。六、违约责任1.买方违约责任：未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金。未按时办理过户手续，应向卖方支付____%的违约金。2.卖方违约责任：未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。房屋存在质量问题，应承担修复或更换责任。3.违约金计算方式：违约金按每日应付款项或应交付房屋价值的____%计算。4.违约金支付：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。5.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如有仲裁条款，争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决结果执行：争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。八、合同解除1.合同解除条件：买方或卖方单方面违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内答复。双方达成一致解除合同，签订解除合同协议。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。4.合同解除后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的款项和房屋。5.合同解除后的责任：解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任。九、合同附件1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同附件3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同终止条件：房屋交付并完成过户手续。4.合同终止日期：房屋交付并完成过户手续的日期。5.合同终止后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的款项和房屋。十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.通知方式：通知应以书面形式发出，并送达对方。3.合同修改：合同的修改需双方书面同意，并签订补充协议。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方的原则解释。十二、合同签订与见证1.合同签订人：买方代表：____________________卖方代表：____________________2.合同见证人：见证人姓名：__________________见证人单位：__________________3.合同签订地点：______市____区____街道____号4.合同签订时间：______年__月__日5.合同见证程序：见证人应见证双方签字盖章过程。十三、合同份数与保管1.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。2.合同保管：合同由双方妥善保管。3.合同丢失处理：合同丢失，双方应重新签订。4.合同副本效力：合同副本与本合同具有同等法律效力。5.合同变更通知：合同变更需书面通知对方。十四、合同附件清单1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同附件3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件买方签字：____________________卖方签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同附件3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在交易过程中，甲方享有对交易流程的主导权，包括但不限于房屋的购买决策、价格谈判、合同签订等。甲方主导权条款：1.1甲方有权决定是否购买乙方提供的房屋。1.2甲方有权参与价格谈判，并最终确定交易价格。1.3甲方有权决定合同签订的时间、地点和方式。2.甲方付款保障条款说明：本条款旨在保障甲方的付款安全，确保在支付房款后能够顺利取得房屋所有权。甲方付款保障条款：2.1甲方在支付房款前，有权要求乙方提供房屋权属证明文件。2.2甲方在支付房款后，乙方应立即将房屋权属证明文件交付甲方。2.3如乙方未能在约定时间内提供房屋权属证明文件，甲方有权要求返还已支付的房款。3.甲方房屋验收条款说明：本条款规定了甲方对房屋的验收权利，确保房屋符合合同约定。甲方房屋验收条款：3.1甲方有权在房屋交付前对房屋进行验收。3.2验收标准应符合合同约定及国家相关标准。3.3如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在交易过程中，乙方享有对交易流程的主导权，包括但不限于房屋的出售决策、价格谈判、合同签订等。乙方主导权条款：1.1乙方有权决定是否出售房屋。1.2乙方有权参与价格谈判，并最终确定交易价格。1.3乙方有权决定合同签订的时间、地点和方式。2.乙方房屋交付条款说明：本条款旨在保障乙方的房屋交付权益，确保在收到房款后能够顺利交付房屋。乙方房屋交付条款：2.1乙方应在收到房款后____个工作日内将房屋交付甲方。2.2乙方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.3如甲方未能在约定时间内支付房款，乙方有权要求返还已交付的房屋。3.乙方房屋瑕疵告知条款说明：本条款规定乙方在出售房屋时，应如实告知房屋存在的瑕疵，避免甲方在购买后产生纠纷。乙方房屋瑕疵告知条款：3.1乙方应在合同签订前如实告知甲方房屋存在的瑕疵。3.2如乙方未如实告知，甲方有权要求乙方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：本条款规定了中介服务费用的支付方式及金额。中介服务费用条款：1.1中介服务费用为交易总价的____%。1.2中介服务费用由甲方和乙方各承担一半。1.3中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。2.中介责任条款说明：本条款规定了中介在交易过程中的责任和义务。中介责任条款：2.1中介应保证提供的信息真实、准确、完整。2.2中介应协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。2.3如因中介原因导致交易失败，中介应承担相应的责任。3.中介保密条款说明：本条款规定了中介对交易信息的保密义务。中介保密条款：3.1中介应对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介在交易结束后，仍应遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同附件3.付款凭证4.验收报告5.其他相关文件（包括但不限于中介服务协议、房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付款项。卖方未按时交付房屋。双方未按合同约定办理过户手续。房屋存在质量问题未按约定修复或更换。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。如协商不成，可依据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证书：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.过户手续：指房屋产权转移登记的手续。3.违约金：因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密义务：指一方对交易过程中获取的对方信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按时支付款项。解决办法：卖方可要求买方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：卖方未按时交付房屋。解决办法：买方可要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋存在质量问题未按约定修复或更换。解决办法：买方有权要求卖方修复或更换，如卖方拒绝，买方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：中介服务不到位。解决办法：中介应承担相应的责任，如中介服务协议中有约定，可按协议执行；如无约定，中介应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖。2.房地产开发商与购房者之间的新房买卖。3.房地产中介机构参与下的房屋买卖。4.房屋租赁合同到期后的房屋买卖。5.房屋继承、赠与后的房屋买卖。全文完。2025年版手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件5.房屋税费5.1税费承担5.2税费支付6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋交付后的维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋交易税费清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同份数及效力13.合同签署日期14.当事人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：________________________1.1.3联系电话：________________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：________________________1.2.3联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：________________________2.1.2房屋所有权人：________________________2.2房屋坐落位置2.2.1所在市、县：________________________2.2.2所在街道、小区：________________________2.2.3房屋具体地址：________________________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：________________________平方米2.3.2使用面积：________________________平方米2.3.3房屋结构：________________________2.4房屋用途2.4.1住宅：________________________2.4.2商业：________________________2.4.3办公：________________________2.4.4其他：________________________2.5房屋附属设施2.5.1电梯：________________________2.5.2空调：________________________2.5.3暖气：________________________2.5.4水电燃气：________________________2.5.5其他：________________________3.房屋交易价格3.1交易价格3.1.1总价：________________________元3.1.2付款方式：一次性付款/分期付款3.2付款方式3.2.1付款比例：________________________%3.2.2付款时间：________________________3.3付款时间3.3.1首付款：________________________3.3.2尾款：________________________4.房屋交付及使用4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________________________4.1.2房屋交付条件：________________________4.2交付方式4.2.1自行交付：________________________4.2.2代为交付：________________________4.3使用条件4.3.1房屋符合国家相关法律法规4.3.2房屋符合居住、使用条件5.房屋税费5.1税费承担5.1.1出卖人承担：________________________5.1.2买受人承担：________________________5.2税费支付5.2.1税费支付时间：________________________5.2.2税费支付方式：________________________6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1产权过户时间：________________________6.2过户费用6.2.1过户费用：________________________6.2.2费用承担：________________________6.3过户手续6.3.1出卖人提供：________________________6.3.2买受人提供：________________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人单方面解除合同的条件：________________________8.1.2买受人单方面解除合同的条件：________________________8.1.3双方协商一致解除合同的条件：________________________8.2违约责任8.2.1出卖人违约责任：8.2.1.1未按期交付房屋的违约责任：________________________8.2.1.2房屋不符合合同约定条件的违约责任：________________________8.2.1.3产权过户未按期完成的违约责任：________________________8.2.2买受人违约责任：8.2.2.1未按期支付房款的违约责任：________________________8.2.2.2违约使用房屋的违约责任：________________________8.2.2.3未按期办理产权过户的违约责任：________________________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：________________________9.1.2仲裁解决：________________________9.1.3诉讼解决：________________________9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁机构：________________________9.2.2诉讼法院：________________________9.2.3仲裁或诉讼地点：________________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋交付10.1.3税费支付10.2合同终止条件10.2.1合同解除10.2.2房屋过户完成10.2.3其他法定或约定终止情形11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：房屋交接清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件：________________________12.1.2不可抗力发生后的处理：________________________12.2通知方式12.2.1书面通知：________________________12.2.2电子邮件通知：________________________12.3合同份数及效力12.3.1合同份数：________________________12.3.2合同效力：________________________13.合同签署日期13.1合同签署日期：________________________14.当事人签字盖章14.1出卖人签字盖章：________________________14.2买受人签字盖章：________________________14.3证人签字盖章（如有）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1协助甲乙双方完成房屋买卖交易15.1.2.2提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等15.1.2.3作为交易的中介方，促进交易双方达成一致15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任应限于其提供的专业服务或中介服务范围内。15.2.2第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担直接责任，除非第三方存在故意或重大过失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定。15.5.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用