二零二五年度酒店项目监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店项目监理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（监理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方对二零二五年度酒店项目进行监理的双方权利、义务和责任，确保项目按照预定目标、质量、进度和投资控制要求顺利进行。2.2目的：本合同的目的在于明确监理方在项目实施过程中的职责，确保工程质量和安全，提高工程效益，降低工程风险，实现甲方投资回报最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在监理过程中，对甲方委托的酒店项目进行全面、系统、专业的监理服务。3.2关键词解释：（1）监理：指乙方根据国家有关法律、法规、规范、标准，对甲方委托的酒店项目实施过程中的工程质量、进度、投资、安全等方面进行监督管理。（2）工程：指甲方委托乙方监理的酒店项目。（3）投资回报：指甲方在项目完成后，通过酒店运营所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对酒店项目实施全过程进行监理。（2）甲方应按合同约定支付监理费用。（3）甲方应提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、设备清单等。（4）甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。（2）乙方应按照合同约定，对酒店项目实施全过程进行监理。（3）乙方应确保监理工作的客观、公正、公平，维护甲方的合法权益。（4）乙方应按照国家有关法律法规、规范、标准，对工程进行质量、进度、投资、安全等方面的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至酒店项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：酒店项目所在地。5.3合同履行方式：（1）对工程设计、施工、设备采购等环节进行审查、监督；（2）对工程质量、进度、投资、安全等方面进行监督管理；（3）对工程变更、索赔等进行处理；（4）对工程竣工验收进行监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的监理期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规、政策规定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务内容、工作量和市场价格，经双方协商确定的监理服务费；（2）差旅费：乙方为完成监理工作而产生的交通、住宿、餐饮等合理费用；（3）资料费：乙方在监理过程中产生的图纸、文件、报告等资料的编制费用；（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）监理服务费：按监理工作量分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；（2）差旅费：乙方提交费用清单后，甲方应在5个工作日内支付；（3）资料费：乙方在提交资料后，甲方应在5个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）监理服务费：按照监理工作进度，甲方应在每个支付节点前支付相应比例的费用；（2）差旅费：乙方提交费用清单后，甲方应在5个工作日内支付；（3）资料费：乙方在提交资料后，甲方应在5个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，不得无故拖延；（2）甲方支付款项时，应注明支付款项的具体用途；（3）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（2）甲方因自身原因导致项目延期，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方相应的补偿费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等出现问题，乙方应承担相应的违约责任；（2）乙方在监理过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、商业秘密；（2）乙方在监理过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、丢失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致项目停工；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方同意提交仲裁机构仲裁的，应按仲裁协议约定进行。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则乙方保留对监理过程中发现的质量、安全等问题的最终决定权；（2）甲方保留对监理报告、意见等文件的查阅权和使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等特殊情况，乙方有权根据实际情况调整监理方案，但需提前通知甲方；（2）如遇项目重大变更，乙方有权要求甲方提供相应的变更文件，并按照变更后的要求进行监理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的合同修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同修改和补充内容未明确约定的，仍按本合同约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极协作，确保项目顺利进行；（2）乙方在监理过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于监理服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如需增减条款，应按本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（监理方）签字：_____________日期：____年____月____日甲方（委托方）盖章：_____________日期：____年____月____日乙方（监理方）盖章：_____________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.监理合同2.监理方案3.项目设计文件4.施工图纸5.设备清单6.工程量清单7.监理报告8.付款凭证9.协议书10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付监理费用；b.因自身原因导致项目延期；c.未按合同约定提供项目资料；d.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定履行监理职责；b.泄露甲方商业秘密；c.未按合同约定调整监理方案。2.违约认定：甲方违约认定：根据合同约定和甲方提供的证据；乙方违约认定：根据合同约定和甲方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密：指对合同涉及的秘密信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.仲裁：指双方在合同中约定，在协商不成时提交仲裁机构解决争议。4.诉讼：指一方在协商不成时向人民法院提起诉讼解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可向甲方发出违约通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：项目延期。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提出解决方案，如甲方同意，双方可协商调整合同工期。3.问题：甲方未按合同约定提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供资料，如甲方拒绝，乙方可向甲方发出违约通知。4.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并向甲方道歉，同时承担相应的赔偿责任。5.问题：监理方案调整。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明调整原因，如甲方同意，双方可协商修改监理方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的监理服务；第三方应遵守国家相关法律法规，保证监理工作的合法性；第三方应对其监理行为负责，如因第三方原因导致工程质量、安全等问题，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成监理工作；第三方有权根据项目实际情况，提出合理的监理建议；第三方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。4.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对工程质量、进度、投资、安全等方面进行监督；第三方应遵守保密条款，对项目信息保密；第三方应配合甲方和乙方的工作，共同完成项目监理任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成监理工作；乙方有权对项目质量、进度、投资、安全等方面提出意见和建议。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方的监理工作不受任何干扰，确保乙方能够独立、客观地进行监理；甲方应提供乙方必要的办公场所和设备，以支持乙方的监理工作；甲方应按照合同约定，及时支付乙方监理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金；甲方因自身原因导致项目延期，应承担相应的违约责任；甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的补偿费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行监理职责；甲方可要求乙方提交监理报告，对项目质量、进度、投资、安全等方面进行监督；甲方可要求乙方对项目提出意见和建议。2.甲方的利益条款：乙方应确保监理工作的独立性和客观性，维护甲方的合法权益；乙方应按照合同约定，及时完成监理工作，确保项目按期交付；乙方应确保监理费用合理，不得虚报费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时履行监理职责，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任；乙方不得擅自调整监理方案，如需调整，应经甲方同意。全文完。二零二五年度酒店项目监理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同范围7.合同标的8.合同价款及支付方式9.合同违约责任10.合同争议解决方式二、监理单位职责1.监理单位资质要求2.监理人员配备及要求3.监理工作内容4.监理工作流程5.监理单位对工程质量、进度、安全、环保等方面的责任6.监理单位对合同履行情况的监督检查7.监理单位对施工单位的协调与沟通三、施工单位职责1.施工单位资质要求2.施工人员配备及要求3.施工单位对工程质量的保证措施4.施工单位对工程进度的保证措施5.施工单位对工程安全的保证措施6.施工单位对工程环保的要求7.施工单位对监理单位的配合与支持四、工程进度管理1.工程进度计划2.进度控制措施3.进度变更及调整4.进度偏差处理5.工程延期责任五、工程质量控制1.工程质量标准2.质量检查与验收3.质量问题处理4.质量保证措施5.质量责任划分六、工程安全管理1.安全生产责任制2.安全生产规章制度3.安全生产培训4.安全生产检查与整改5.事故处理与报告七、环境保护1.环境保护要求2.环境监测与治理3.环境保护措施4.环境污染事故处理5.环境保护责任划分八、合同履行与变更1.合同履行原则2.合同变更程序3.合同补充协议4.合同解除条件5.合同终止及结算九、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密义务3.保密措施4.违反保密义务的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十二、合同附件1.合同附件清单2.附件一：工程进度计划3.附件二：工程质量标准4.附件三：安全生产规章制度5.附件四：环境保护要求十三、其他约定1.法律适用2.语言文字3.合同份数4.合同附件5.合同签署十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同双方代表签字4.合同附件签署5.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店项目监理合同2.合同双方：a.监理单位：[监理单位全称]b.施工单位：[施工单位全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同范围：[详细列出监理服务的具体范围]7.合同标的：[详细描述监理服务的具体项目]8.合同价款及支付方式：a.合同总价：[金额]b.支付方式：[详细说明支付方式和时间节点]9.合同违约责任：a.监理单位违约责任b.施工单位违约责任10.合同争议解决方式：[详细说明争议解决的具体方式]二、监理单位职责1.监理单位资质要求：a.[资质要求]b.[资质要求]2.监理人员配备及要求：a.[人员配备要求]b.[人员配备要求]3.监理工作内容：a.[具体工作内容]b.[具体工作内容]4.监理工作流程：a.[具体工作流程]b.[具体工作流程]5.监理单位对工程质量、进度、安全、环保等方面的责任：a.[责任内容]b.[责任内容]6.监理单位对合同履行情况的监督检查：a.[监督检查内容]b.[监督检查内容]7.监理单位对施工单位的协调与沟通：a.[协调沟通内容]b.[协调沟通内容]三、施工单位职责1.施工单位资质要求：a.[资质要求]b.[资质要求]2.施工人员配备及要求：a.[人员配备要求]b.[人员配备要求]3.施工单位对工程质量的保证措施：a.[保证措施]b.[保证措施]4.施工单位对工程进度的保证措施：a.[保证措施]b.[保证措施]5.施工单位对工程安全的保证措施：a.[保证措施]b.[保证措施]6.施工单位对工程环保的要求：a.[要求内容]b.[要求内容]7.施工单位对监理单位的配合与支持：a.[配合支持内容]b.[配合支持内容]四、工程进度管理1.工程进度计划：a.[进度计划内容]b.[进度计划内容]2.进度控制措施：a.[控制措施内容]b.[控制措施内容]3.进度变更及调整：a.[变更及调整程序]b.[变更及调整程序]4.进度偏差处理：a.[偏差处理措施]b.[偏差处理措施]5.工程延期责任：a.[延期责任划分]b.[延期责任划分]五、工程质量控制1.工程质量标准：a.[质量标准内容]b.[质量标准内容]2.质量检查与验收：a.[检查与验收程序]b.[检查与验收程序]3.质量问题处理：a.[问题处理措施]b.[问题处理措施]4.质量保证措施：a.[保证措施内容]b.[保证措施内容]5.质量责任划分：a.[责任划分内容]b.[责任划分内容]六、工程安全管理1.安全生产责任制：a.[责任制内容]b.[责任制内容]2.安全生产规章制度：a.[规章制度内容]b.[规章制度内容]3.安全生产培训：a.[培训内容与要求]b.[培训内容与要求]4.安全生产检查与整改：a.[检查与整改程序]b.[检查与整改程序]5.事故处理与报告：a.[事故处理措施]b.[事故处理措施]七、环境保护1.环境保护要求：a.[要求内容]b.[要求内容]2.环境监测与治理：a.[监测与治理措施]b.[监测与治理措施]3.环境保护措施：a.[保护措施内容]b.[保护措施内容]4.环境污染事故处理：a.[事故处理程序]b.[事故处理程序]5.环境保护责任划分：a.[责任划分内容]b.[责任划分内容]八、合同履行与变更1.合同履行原则：a.双方应严格按照合同约定履行各自义务。b.合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。2.合同变更程序：a.合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。b.双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同补充协议：a.合同履行过程中，如需增加、减少或修改合同内容，应签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同解除条件：a.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。5.合同终止及结算：a.合同履行完毕或解除后，双方应进行工程结算。b.结算完成后，合同终止。九、知识产权与保密1.知识产权归属：a.合同所涉及的技术、图纸、资料等知识产权归双方所有。b.双方应尊重对方的知识产权，未经允许不得擅自使用。2.保密义务：a.双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的信息负有保密义务。b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。3.保密措施：a.双方应采取必要措施保护保密信息的安全。b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.违反保密义务的责任：a.违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方损失。b.严重违反保密义务的，对方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在__日内提出书面仲裁申请。b.仲裁机构应在__日内受理仲裁申请。3.争议解决期限：a.争议解决期限自仲裁申请之日起__个月内。b.争议解决期限届满，仲裁裁决为终局裁决。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.双方另有约定的，从其约定。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：a.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。3.合同解除或终止后的处理：a.合同解除或终止后，双方应进行工程结算。b.结算完成后，合同终止。十二、合同附件1.合同附件清单：a.附件一：工程进度计划b.附件二：工程质量标准c.附件三：安全生产规章制度d.附件四：环境保护要求2.附件内容：a.附件一内容b.附件二内容c.附件三内容d.附件四内容十三、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.语言文字：本合同使用中文书写。3.合同份数：本合同一式__份，双方各执__份。4.合同附件：详见合同附件清单。5.合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署与生效1.合同签署日期：____年__月__日2.合同生效日期：____年__月__日3.合同双方代表签字：a.监理单位代表签字：b.施工单位代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权：a.甲方对本项目的设计、施工、监理等各项工作拥有最终决策权。b.甲方有权对监理单位的工作计划、报告、建议等进行审核和批准。2.甲方监督权：a.甲方有权对监理单位的工作进行定期或不定期的监督检查。b.监理单位应积极配合甲方的监督检查，及时提供相关资料。3.甲方变更通知：a.甲方在项目实施过程中如需对项目内容、进度、费用等进行变更，应及时以书面形式通知监理单位。b.监理单位应按照甲方的变更通知调整监理计划和工作内容。4.甲方协调义务：a.甲方应协调好与施工单位、监理单位之间的关系，确保项目顺利实施。b.甲方应协助监理单位解决施工过程中遇到的问题，确保工程质量、进度和安全。5.甲方责任承担：a.甲方应对项目的设计、施工、监理等各项工作承担主要责任。b.甲方应确保项目资金及时到位，为监理单位提供必要的支持。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权：a.乙方对本项目的设计、施工、监理等各项工作拥有主导权。b.乙方有权对监理单位的工作计划、报告、建议等进行审核和批准。2.乙方监督权：a.乙方有权对监理单位的工作进行定期或不定期的监督检查。b.监理单位应积极配合乙方的监督检查，及时提供相关资料。3.乙方变更通知：a.乙方在项目实施过程中如需对项目内容、进度、费用等进行变更，应及时以书面形式通知监理单位。b.监理单位应按照乙方的变更通知调整监理计划和工作内容。4.乙方协调义务：a.乙方应协调好与甲方、施工单位之间的关系，确保项目顺利实施。b.乙方应协助监理单位解决施工过程中遇到的问题，确保工程质量、进度和安全。5.乙方责任承担：a.乙方应对项目的设计、施工、监理等各项工作承担主要责任。b.乙方应确保项目资金及时到位，为监理单位提供必要的支持。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：a.中介机构应协助甲方、乙方及监理单位在项目实施过程中的沟通与协调。b.中介机构应监督监理单位的工作，确保监理工作的公正、公平。2.中介机构权利：a.中介机构有权要求监理单位提供项目实施过程中的相关资料。b.中介机构有权对监理单位的工作提出意见和建议。3.中介机构义务：a.中介机构应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。b.中介机构应定期向甲方、乙方及监理单位汇报项目实施情况。4.中介机构责任：a.中介机构应对其提供的咨询、协调等服务承担相应的责任。b.中介机构应协助解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。5.中介机构费用：a.中介机构的服务费用由甲方、乙方及监理单位协商确定。b.中介机构的服务费用应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程进度计划2.附件二：工程质量标准3.附件三：安全生产规章制度4.附件四：环境保护要求5.附件五：合同补充协议6.附件六：合同变更通知7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：监理单位资质证明9.附件九：施工单位资质证明10.附件十：工程结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定进行工程质量、进度、安全等方面的监督检查。认定：根据合同约定和现场检查记录，确认监理单位未履行职责。2.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程进度或工程质量不合格。认定：根据工程进度计划、质量标准及现场检查记录，确认施工单位未履行合同义务。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定支付工程款项。认定：根据合同约定和支付凭证，确认甲方或乙方未按时支付款项。4.违约行为：中介机构未按合同约定提供公正、公平的服务。认定：根据合同约定和项目实施情况，确认中介机构未履行服务职责。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等信息采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位与施工单位之间沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，加强双方联系，及时解决争议。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整进度计划，加强现场管理。3.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停工整改，查明原因，采取补救措施。4.问题：甲方或乙方未按时支付工程款项。解决办法：提醒对方履行支付义务，必要时采取法律手段。五、所有应用场景：1.应用场景：新建酒店项目。说明：本合同适用于新建酒店项目的监理工作。2.应用场景：酒店改造项目。说明：本合同适用于酒店改造项目的监理工作。3.应用场景：酒店扩建项目。说明：本合同适用于酒店扩建项目的监理工作。4.应用场景：酒店翻新项目。说明：本合同适用于酒店翻新项目的监理工作。全文完。二零二五年度酒店项目监理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式第二条合同标的2.1项目概况2.2监理范围2.3监理内容第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同延期第四条合同费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条监理工作内容及要求5.1监理工作内容概述5.2监理工作具体要求5.3监理工作进度安排第六条质量控制6.1质量控制原则6.2质量控制标准6.3质量控制措施第七条工程变更及洽商7.1工程变更的范围7.2工程变更的审批流程7.3洽商及协调第八条施工进度管理8.1施工进度计划8.2施工进度控制8.3施工进度调整第九条安全管理9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全事故处理第十条环境保护10.1环境保护原则10.2环境保护措施10.3环境污染处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未尽事宜14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：酒店管理有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方名称：建筑工程监理有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：X1.3双方联系方式甲方联系人：X甲方联系电话：X乙方联系人：X乙方联系电话：X第二条合同标的2.1项目概况项目名称：酒店项目项目地点：市区路号项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.2监理范围（1）对设计、施工、材料、设备等进行审查；（2）监督施工进度和质量；（3）审查施工变更；（4）审查工程结算；（5）监督工程安全、环保等方面。2.3监理内容（1）审查设计文件、施工图、施工方案等；（2）对施工现场进行巡查，发现问题及时通知施工单位整改；（3）对施工单位提交的材料、设备进行检验；（4）对施工质量进行监督检查；（5）对施工进度进行控制；（6）对施工安全、环保进行监督；（7）对合同执行情况进行监督；（8）组织工程验收。第三条合同期限3.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3合同延期如因特殊情况需要延期，双方应协商一致，签订延期协议。第四条合同费用及支付方式4.1监理费用总额监理费用总额为人民币X万元。4.2费用支付方式监理费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后支付监理费用的30%；（2）工程开工前支付监理费用的20%；（3）主体结构封顶时支付监理费用的20%；（4）工程竣工验收合格后支付监理费用的30%。4.3费用支付时间双方应按照约定的支付时间及时支付监理费用。第五条监理工作内容及要求5.1监理工作内容概述监理工作内容包括但不限于：审查设计、施工、材料、设备等；监督施工进度和质量；审查施工变更；审查工程结算；监督工程安全、环保等方面。5.2监理工作具体要求（1）严格按照国家法律法规、行业标准、合同约定执行监理工作；（2）对设计、施工、材料、设备等进行全面审查，确保符合相关要求；（3）及时发现问题，通知施工单位整改；（4）对施工进度和质量进行监督检查，确保工程按期、按质完成；（5）对施工安全、环保进行监督，确保施工过程安全、环保；（6）组织工程验收，确保工程达到竣工验收标准。第六条质量控制6.1质量控制原则（1）以国家标准、行业标准和合同约定为依据；（2）坚持“预防为主，防治结合”的原则；（3）对施工全过程进行质量控制。6.2质量控制标准（1）设计文件、施工图、施工方案等应符合国家法律法规、行业标准；（2）施工过程应严格按照设计文件、施工图、施工方案进行；（3）施工质量应符合国家标准、行业标准和合同约定。6.3质量控制措施（1）对设计、施工、材料、设备等进行审查，确保符合相关要求；（2）对施工过程进行巡查，发现问题及时通知施工单位整改；（3）对施工单位提交的材料、设备进行检验，确保符合质量标准；（4）对施工质量进行监督检查，确保工程达到质量要求；（5）对工程质量进行评定，确保工程达到竣工验收标准。第七条工程变更及洽商7.1工程变更的范围（1）因设计变更引起的工程量增加或减少；（2）因施工过程中发现的问题需要调整的工程内容；（3）因不可抗力等原因引起的工程变更。7.2工程变更的审批流程（1）施工单位提出工程变更申请；（2）监理单位进行审查，提出意见；（3）双方协商一致后，由甲方批准；（4）施工单位根据变更内容进行施工。7.3洽商及协调（1）监理单位应积极与施工单位沟通，了解工程变更及洽商情况；（2）监理单位应协助双方协商解决工程变更及洽商中的问题；（3）监理单位应确保工程变更及洽商符合合同约定及国家法律法规。第八条施工进度管理8.1施工进度计划（1）甲方应提供详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点和关键线路；（2）乙方应根据甲方提供的进度计划，制定监理进度计划，并报甲方审核。8.2施工进度控制（1）乙方应监督施工单位按照施工进度计划进行施工；（2）乙方应定期对施工进度进行审核，确保施工进度符合计划要求；（3）如发现施工进度滞后，乙方应及时通知施工单位采取措施加快进度。8.3施工进度调整（1）如因设计变更、材料供应等原因导致施工进度调整，乙方应与甲方和施工单位协商，调整施工进度计划；（2）调整后的施工进度计划应报甲方审核批准。第九条安全管理9.1安全生产责任制（1）甲方和乙方应共同建立健全安全生产责任制；（2）甲方应负责施工现场的安全管理，乙方应监督施工单位执行安全措施。9.2安全生产措施（1）乙方应审查施工单位的安全施工组织设计，确保其符合安全规范；（2）乙方应监督施工单位落实安全防护措施，包括但不限于：施工现场的围挡、警示标志、安全通道等；（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。9.3安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即向甲方报告，并协助进行事故调查；（2）乙方应监督施工单位按照事故处理程序进行事故处理，确保事故原因得到查明，责任得到追究。第十条环境保护10.1环境保护原则（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规；（2）乙方应监督施工单位采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。10.2环境保护措施（1）乙方应审查施工单位的环境保护措施，确保其符合环保要求；（2）乙方应监督施工单位对施工现场进行绿化，减少扬尘污染；（3）乙方应监督施工单位对施工废弃物进行分类处理，防止污染环境。10.3环境污染处理（1）如发生环境污染事件，乙方应立即通知施工单位采取措施进行治理；（2）乙方应监督施工单位对环境污染事件进行整改，确保不再发生类似问题。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付监理费用；（2）乙方未按合同约定履行监理职责；（3）因甲方或乙方原因导致工程延期；（4）甲方或乙方违反合同约定造成损失。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决。12.2争议解决机构（1）双方应选择具有管辖权的仲裁委员会；（2）仲裁委员会的名称和地址由双方协商确定。12.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理；（4）仲裁庭作出裁决。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定结算监理费用；（2）合同解除后，双方应按照约定处理工程剩余部分。第十四条合同生效及其他14.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：监理大纲、监理细则、施工进度计划、施工组织设计等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与项目监理活动或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围（1）提供专业咨询服务的专家；（2）承担部分监理任务的第三方监理机构；（3）提供检测、试验等服务的第三方检测机构；（4）提供技术支持或服务的第三方技术公司。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请；（2）对方应在收到申请后X个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2介入审批（1）双方同意第三方介入后，应由甲方提出第三方资质审查要求；（2）第三方应提供相关资质证明文件，经甲方审核通过后，方可介入项目。第十七条第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定；（2）第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务达到合同要求；（3）第三方应承担因其过错导致的项目损失或损害，按照合同约定进行赔偿。17