2025年度安置房建设项目房屋拆迁施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房建设项目房屋拆迁施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同是为了明确2025年度安置房建设项目房屋拆迁施工的相关事宜，保障各方权益，确保工程顺利进行，经甲方、乙方及其他相关方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）安置房：指为满足城市居民住房需求，由政府或企业投资建设的住房项目。（2）房屋拆迁：指拆除现有房屋，为新建房屋提供土地空间的行为。（3）施工：指按照设计要求，使用人力、物力、财力等资源，对建筑物进行建造、改建、扩建、装修等活动。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指委托方，负责安置房建设项目房屋拆迁施工的组织和协调。（2）乙方：本合同中指承包方，负责按照甲方要求，完成安置房建设项目房屋拆迁施工任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆迁施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地、施工材料等。（2）乙方有权在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行调整。（3）乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__________个月。5.2合同履行地点房屋拆迁施工地点为：__________5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工技术要求，进行房屋拆迁施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程已按质、按量完成；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前__________天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清工程款。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将施工现场清理完毕；（2）终止合同后，甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款；（3）终止合同后，双方应按照法律法规，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）拆迁工程间接费用：包括现场勘查费、设计费、监理费、保险费、临时设施费等。（3）其他费用：根据实际需要发生的其他费用。7.2支付方式（1）支付方式为分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）甲方应按约定的支付比例，在规定的时间内向乙方支付工程款。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付合同总金额的__________%作为首付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付该节点工程款。（3）结算款：工程完工验收合格后__________个工作日内，甲方支付该节点工程款。（4）质保金：工程完工验收合格后__________个月，甲方支付剩余工程款的__________%作为质保金。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应提供正式的发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付款项后__________个工作日内，向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或停工的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额按实际损失计算，支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密信息的秘密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场破坏，无法继续施工；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）战争爆发导致施工材料无法正常供应。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同权利义务的转让；（3）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋拆迁施工项目的最终审批权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方提出的相关要求，不得擅自更改施工方案。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方应协商解决，并保留调整合同的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现房屋拆迁施工项目存在安全隐患，应及时报告甲方，并采取必要措施进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充合同的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括施工图纸、施工场地、施工材料等。（2）乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成房屋拆迁施工任务。15.2协作与配合方式双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同完成房屋拆迁施工项目。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方签订的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、承诺或安排而改变。16.3增减条款本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.拆迁工程量清单3.施工进度计划4.拆迁施工合同补充协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.保密协议8.甲方提供的施工场地及材料清单9.乙方提交的施工方案及进度报告10.工程验收报告11.费用支付凭证12.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款：甲方未按合同约定的支付时间和比例支付工程款。违反合同审批权：甲方擅自更改施工方案或未审批施工变更。提供的施工条件不符合要求：甲方提供的施工图纸、场地、材料等不符合合同约定。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程：乙方未按合同约定的工期和质量要求完成工程。工程质量问题：乙方施工过程中出现质量不合格，未按约定修复。未按约定支付质保金：工程完工验收合格后，乙方未按约定支付质保金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：规范建筑活动的法律，包括建筑许可、建筑质量管理、建筑安全生产等。3.招标投标法：规范招标投标活动的法律，包括招标投标程序、招标投标纪律等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。6.保密协议：约定双方对保密信息的保密义务和责任的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，因甲方提供的材料不符合要求导致工程延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方更换符合要求的材料，并延长工期。2.问题：因不可抗力导致工程无法按期完成。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决工期延误和费用补偿问题。3.问题：工程验收时发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，并承担修复费用。如修复后仍不合格，乙方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责提供施工所需的特殊材料或设备。第三方负责对施工过程中的特殊技术问题提供专业支持。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料或设备费用。第三方有权要求甲方对提供的技术支持进行合理的费用补偿。7.第三方义务：第三方应保证提供的材料或设备符合合同约定的质量标准。第三方应按照合同约定的时间提供技术支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的支付比例和支付时间支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和必要的协助。乙方有权要求甲方对施工过程中的合理变更进行审批。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得施工过程中因甲方原因导致的额外收益。乙方有权在工程完成后获得质保金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致工程延误的，应赔偿乙方的损失。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对施工过程进行监督，确保工程质量。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，不得擅自更改施工方案。甲方可要求乙方在施工过程中采取措施保障施工现场的安全。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程款。甲方可获得施工过程中的信息资料。甲方可获得工程完工后的物业使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任。乙方不得擅自变更施工方案，未经甲方同意不得停工或拖延工程进度。全文完。2025年度安置房建设项目房屋拆迁施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁费用4.施工内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工标准5.施工进度5.1施工计划5.2进度控制5.3施工变更6.施工质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.施工材料8.1材料采购8.2材料质量8.3材料验收9.施工款项9.1款项支付方式9.2款项支付时间9.3款项支付条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方：市区街道办事处乙方：市区路号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度安置房建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目工期自合同签订之日起至2026年12月31日3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围本合同范围内的房屋、附属设施及地上附着物3.2拆迁标准按照国家及地方相关法律法规执行，确保拆除后的场地平整、安全3.3拆迁费用拆迁费用按照国家和地方相关政策及补偿标准执行4.施工内容4.1施工范围本合同范围内的房屋拆除、场地平整、基础设施施工等4.2施工内容包括但不限于：拆除旧房、清理场地、新建基础设施、绿化等4.3施工标准按照国家及地方相关法律法规、规范和标准执行5.施工进度5.1施工计划甲方应于合同签订之日起10个工作日内提供施工图纸、施工方案等相关资料5.2进度控制乙方应按照施工计划进行施工，确保工程进度符合合同约定5.3施工变更如因不可抗力或其他原因导致施工进度发生变化，双方应协商解决，并及时调整施工计划6.施工质量6.1质量标准按照国家及地方相关法律法规、规范和标准执行6.2质量检验乙方应按照合同约定进行质量检验，确保工程质量合格6.3质量保证乙方应保证施工质量，如因施工质量问题造成损失，乙方应承担相应责任7.施工安全7.1安全责任双方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全7.2安全措施乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于：施工现场安全防护、安全教育培训、事故应急预案等7.3安全事故处理如发生安全事故，双方应立即采取措施进行处理，并及时上报相关部门8.施工材料8.1材料采购乙方负责材料采购，应选用符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的产品8.2材料质量乙方应确保所采购的材料质量合格，并具备相应的质量检验报告8.3材料验收甲方应派专人负责材料验收，乙方应提供材料合格证明及质量检验报告9.施工款项9.1款项支付方式款项支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例由双方协商确定9.2款项支付时间每个支付节点应在工程进度达到约定比例后5个工作日内支付9.3款项支付条件支付条件包括但不限于：工程进度、质量合格、材料验收合格等10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程进度、施工质量不合格、材料质量不合格等10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行12.合同解除12.1解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2解除程序解除合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件合同经双方签字盖章后生效13.2生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起13.3生效方式合同自生效之日起具有法律约束力14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：施工图纸、施工方案、材料清单、验收报告等14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3合同解释权本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：项目咨询、施工监理、质量检测、风险评估、合同仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，履行其职责。16.甲乙方额外条款16.1第三方咨询16.1.1甲方或乙方需第三方提供咨询服务时，应支付相应的咨询费用。16.1.2咨询服务内容应明确，第三方应按照约定提供专业、客观的咨询服务。16.2第三方监理16.2.1乙方在施工过程中，应邀请第三方进行监理，确保施工质量符合合同要求。16.2.2监理费用由乙方承担，具体费用根据监理内容、监理周期等因素确定。16.3第三方检测16.3.1乙方在施工过程中，应邀请第三方进行质量检测，确保材料、施工质量符合标准。16.3.2检测费用由乙方承担，具体费用根据检测内容、检测项目等因素确定。16.4第三方评估16.4.1甲方或乙方在合同履行过程中，需进行风险评估时，应邀请第三方进行评估。16.4.2评估费用由甲方或乙方承担，具体费用根据评估内容、评估范围等因素确定。16.5第三方仲裁16.5.1双方在合同履行过程中发生争议，可邀请第三方进行仲裁。16.5.2仲裁费用由提出仲裁的一方承担，具体费用根据仲裁机构规定确定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求；17.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。17.4第三方责任免除17.4.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲方或乙方不得追究第三方责任。17.4.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立法人或其他组织，与甲方、乙方在法律地位上平等。18.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。18.3第三方与其他各方在合同履行过程中的权利、义务、责任划分如下：18.3.1第三方与甲方：第三方提供咨询服务，甲方支付咨询费用。18.3.2第三方与乙方：第三方进行监理、检测、评估等工作，乙方支付相应费用。18.3.3第三方与甲方、乙方：第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方损失，应承担相应赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同书详细要求：包括合同双方基本信息、项目概况、拆迁范围及标准、施工内容、施工进度、施工质量、施工安全、施工材料、施工款项、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定等内容。说明：本附件为合同主体，双方应严格履行。2.施工图纸及方案详细要求：包括施工平面图、立面图、剖面图、施工流程图等，并详细说明施工工艺、施工材料、施工设备等。说明：施工图纸及方案是施工的依据，乙方应严格按照图纸及方案施工。3.材料清单及质量检验报告详细要求：包括所用材料名称、规格、数量、生产厂家、质量检验报告等。说明：材料清单及质量检验报告是确保施工质量的重要依据。4.施工进度计划及变更记录详细要求：包括施工进度计划表、实际施工进度表、变更记录等。说明：施工进度计划及变更记录是控制施工进度的重要手段。5.施工质量检