2025年度农村宅基地房屋租赁与乡村旅游环境整治合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村宅基地房屋租赁与乡村旅游环境整治合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3宅基地房屋租赁基本情况1.3.1房屋位置与面积1.3.2房屋结构及设施1.3.3租赁期限1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付时间及方式1.4.3逾期支付处理1.5保证金及退还1.5.1保证金金额1.5.2退还条件及方式1.6房屋维修责任1.6.1房屋维修范围1.6.2维修费用承担1.7房屋使用限制1.7.1使用性质限制1.7.2使用行为限制1.8乡村旅游环境整治责任1.8.1整治范围及标准1.8.2整治费用承担1.9违约责任及处理1.9.1违约情形1.9.2违约责任承担1.9.3违约处理方式1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径1.10.2争议解决机构1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13合同附件1.13.1房屋租赁合同1.13.2乡村旅游环境整治方案1.14合同签署及见证第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：_______年_______月_______日。1.2.2合同签订地点：_______。1.3宅基地房屋租赁基本情况1.3.1房屋位置：_______。1.3.2房屋面积：_______平方米。1.3.3房屋结构：_______。1.3.4房屋设施：_______。1.3.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币_______元整。1.4.2支付时间：每月_______日前。1.4.3支付方式：现金支付或银行转账至甲方指定账户。1.4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。1.5保证金及退还1.5.1保证金金额：人民币_______元整。1.5.2退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。1.5.3退还方式：租赁期满后，乙方应在_______日内将保证金退还至乙方指定账户。1.6房屋维修责任1.6.1房屋维修范围：租赁期间的房屋维修，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、门窗等。1.6.2维修费用承担：租赁期间，房屋的日常维护及小修费用由乙方承担；大修及不可抗力导致的损坏，由甲方承担。1.7房屋使用限制1.7.1使用性质限制：乙方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于其他非法用途。1.7.2使用行为限制：乙方在使用过程中，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途或结构。1.8乡村旅游环境整治责任1.8.1整治范围：租赁房屋周边的乡村旅游环境。1.8.2整治标准：按照当地乡村旅游环境整治的相关规定执行。1.8.3整治费用承担：整治费用由甲方承担，乙方应积极配合整治工作。1.9违约责任及处理1.9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。1.9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.9.3违约处理方式：双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件1.11.1甲方解除合同的条件：包括但不限于乙方严重违约、房屋存在安全隐患等。1.11.2乙方解除合同的条件：包括但不限于甲方未按时交付房屋、房屋存在严重质量问题等。1.12合同生效及终止1.12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.13合同附件1.13.1房屋租赁合同1.13.2乡村旅游环境整治方案1.14合同签署及见证1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由_______见证。1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件1.11.1甲方解除合同的条件：包括但不限于乙方严重违约、房屋存在安全隐患等。1.11.2乙方解除合同的条件：包括但不限于甲方未按时交付房屋、房屋存在严重质量问题等。1.12合同生效及终止1.12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.13合同附件1.13.1房屋租赁合同1.13.2乡村旅游环境整治方案1.14合同签署及见证1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由_______见证。8.1租赁期满后的处理8.1.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。8.1.2若乙方需要续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。8.2租赁期间的保险8.2.1甲方应负责办理房屋及附属设施的财产保险，并将乙方列为被保险人。8.2.2乙方在使用过程中，应遵守相关安全规定，避免发生安全事故。8.3房屋使用中的责任8.3.1乙方在使用房屋过程中，若因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3.2乙方应保证房屋使用安全，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。8.4房屋使用中的权利8.4.1乙方有权在租赁期间正常使用房屋，享受房屋内的基本设施服务。8.4.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并保证装修不影响房屋结构和使用。8.5房屋使用中的其他事项8.5.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。8.5.2乙方不得在房屋内进行噪音扰民的活动，不得影响周边居民的生活。8.6房屋维护与清洁8.6.1乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁工作。8.6.2房屋维护费用由乙方承担，乙方应按时支付。8.7合同变更与解除8.7.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.7.2合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。8.8合同解除后的处理8.8.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。8.8.2甲方应在合同解除后_______日内退还乙方已支付的租金。9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2不可抗力9.2.1由于不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.1合同争议解决10.1.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2合同未尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.3合同附件10.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同签署10.4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的概念11.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。11.2第三方介入的适用范围11.2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。11.3第三方介入的介入方式a)中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、合同起草、签订等服务；b)咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；c)监理服务：对房屋租赁及乡村旅游环境整治过程进行监督和检查；d)评估服务：对房屋及乡村旅游环境进行价值评估。11.4第三方介入的职责a)确保介入过程的合法性、合规性；b)为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；c)协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；d)维护甲乙双方的合法权益。11.5第三方介入的权利a)收取合理的介入费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)对甲乙双方的行为进行监督和检查；d)在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。11.6第三方介入的费用11.6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。11.6.2第三方介入的费用应在合同签订后_______日内支付。11.7第三方责任限额11.7.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。11.7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。11.8第三方与其他各方的划分说明11.8.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的权益分配。11.8.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入过程中的职责范围，不承担甲乙双方之间的直接责任。11.8.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。11.9第三方介入的变更与解除11.9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。11.9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。11.10第三方介入的争议解决11.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.11第三方介入的终止11.11.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并协助甲乙双方进行必要的交接工作。11.12第三方介入的保密11.12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、房屋状况等。2.乡村旅游环境整治方案：包括整治目标、范围、标准、时间安排、费用预算等。3.房屋现状照片及设施清单：记录房屋及附属设施的现状，包括照片、文字描述等。4.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、费用、维修单位等信息。5.第三方介入协议：详细记载第三方介入的方式、职责、权利、费用等。6.保险合同：记录房屋及附属设施的财产保险信息，包括保险种类、保险金额、保险期限等。7.争议解决协议：记录双方争议解决的方式、机构、程序等。8.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：1.附件名称应准确反映附件内容。2.附件内容应详细、具体，并与本合同内容相一致。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。b)擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c)损坏房屋：乙方在使用过程中，因故意或过失损坏房屋，应负责修复或赔偿。d)逾期交还房屋：租赁期满后，乙方未按时交还房屋，应向甲方支付_______%的滞纳金。e)逾期支付保证金：乙方未按时支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。f)未经同意进行装修：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.责任认定标准：a)违约行为发生