2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期验收与保修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期验收与保修协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除工程业主方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（拆除工程承包方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（请填写相关方全称）地址：（请填写相关方详细地址）联系人：（请填写相关方联系人姓名）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度拆除工程中的权利、义务及责任，确保拆除工程顺利进行，达成双方共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆除工程：指对建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除的活动。（2）拆除工程承包：指乙方接受甲方委托，按照合同约定，负责拆除工程的施工、验收及保修等事项。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至拆除工程验收合格之日止的期限。（2）工程验收：指乙方完成拆除工程后，甲方对拆除工程进行的质量、安全、环保等方面的检查和确认。（3）保修期：指拆除工程验收合格后，乙方对拆除工程提供一定期限的保修服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。（2）甲方有权对拆除工程的质量、安全、环保等方面进行监督、检查。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付拆除工程款项。（4）甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各项手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供拆除工程所需的相关资料和条件。（2）乙方有权对拆除工程的质量、安全、环保等方面进行自我监督、检查。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。（4）乙方应按照合同约定，提供拆除工程验收及保修服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限）。5.2合同履行地点拆除工程地点：（请填写拆除工程具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方负责拆除工程的施工、验收及保修等工作。（2）甲方负责提供拆除工程所需的相关资料和条件。（3）双方应按照合同约定，共同确保拆除工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前（请填写提前期限）书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程的人工费用；（2）拆除工程的材料费用；（3）拆除工程的机械设备使用费用；（4）拆除工程的安全防护费用；（5）拆除工程的环保处理费用；（6）拆除工程的验收及保修费用；（7）拆除工程的其他相关费用。7.2支付方式（1）拆除工程款项的支付采用分期支付的方式；（2）首期支付：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（3）进度支付：乙方按月向甲方提交工程进度报告及发票，甲方在收到报告及发票后5个工作日内支付当月工程款；（4）竣工支付：拆除工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的50%；（5）保修期满支付：保修期满后，甲方支付合同总金额的20%作为保修金。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度支付时间：每月的一个工作日；（3）竣工支付时间：拆除工程竣工验收合格后10个工作日内；（4）保修期满支付时间：保修期满后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式支付款项；（2）乙方应在收到款项后及时出具正式的收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成拆除工程的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；（2）赔偿金额的支付方式与工程款项的支付方式相同；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得泄露、复制、传播保密内容；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法正常进行；（2）政府政策变动导致拆除工程暂停；（3）社会动乱导致拆除工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解；（2）调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同内容；（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆除工程的设计、施工、验收及保修等方面的监督权；（2）乙方在拆除工程期间及保修期内，应保留对拆除工程的技术资料、施工图纸等资料的完整性和保密性。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在拆除工程过程中，因设计变更等原因，对拆除工程进行合理调整的权利；（2）乙方保留在拆除工程过程中，因不可抗力等原因，导致工程进度延误时的索赔权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的修改和补充，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合；（2）在拆除工程过程中，双方应共同解决施工中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题；（2）双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通、协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆除工程承包、验收及保修的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加、减少或修改合同条款；（2）任何增加、减少或修改合同条款的协议，均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程承包合同文本2.拆除工程图纸及技术资料3.拆除工程预算书4.拆除工程进度报告5.拆除工程验收报告6.拆除工程保修书7.甲方提供的工程相关资料8.乙方提交的工程相关资料9.双方协商的修改和补充协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定依据为合同约定支付时间及金额，实际支付情况与约定不符。违反保密条款：认定依据为保密内容泄露，经查实确认。其他违约行为：根据合同约定，甲方应承担的违约责任。2.乙方违约：未按约定完成拆除工程：认定依据为合同约定的工程完成时间及质量标准，实际完成情况与约定不符。违反保密条款：认定依据为保密内容泄露，经查实确认。其他违约行为：根据合同约定，乙方应承担的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑质量安全，促进建筑事业发展的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违约后，应向另一方承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时进行人员、设备调整。2.问题：工程质量问题解决办法：乙方应及时整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：费用支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，对泄露信息的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件影响解决办法：根据合同约定，双方互不承担责任，协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供拆除工程所需的设计方案、技术支持及相关服务。第三方应对其提供的设计方案和服务的质量承担法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取设计费、技术服务费等费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于提供必要的资料和条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计方案和提供技术服务。第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工程条件，包括场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方在工程进度延误时提供合理的工期补偿。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款、竣工款等。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在保修期内承担因甲方原因造成的保修费用。乙方有权要求甲方在合同解除时支付相应的违约金或赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供工程条件，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，并承担利息。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程。甲方有权对拆除工程的质量、安全、环保等方面进行监督、检查。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在保修期内承担因乙方原因造成的保修费用。甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金。乙方未按质量要求完成工程，应向甲方支付违约金，并承担修复费用。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期验收与保修协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范围1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点1.7合同生效条件1.8合同解除条件第二章拆除工程承包内容2.1拆除工程范围2.2拆除工程进度2.3拆除工程质量要求2.4拆除工程安全措施2.5拆除工程环保要求2.6拆除工程相关费用2.7拆除工程款项支付方式2.8拆除工程变更及调整第三章拆除工程实施3.1拆除工程前期准备3.2拆除工程施工过程3.3拆除工程现场管理3.4拆除工程验收标准3.5拆除工程验收程序3.6拆除工程验收时间3.7拆除工程验收人员第四章拆除工程后期验收4.1后期验收范围4.2后期验收内容4.3后期验收程序4.4后期验收标准4.5后期验收时间4.6后期验收人员4.7后期验收结果处理第五章拆除工程保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任5.4保修方式5.5保修费用5.6保修期间施工质量保证第六章违约责任6.1承包方违约责任6.2发包方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约责任追究方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后处理第九章合同附件9.1合同附件一：拆除工程范围详细说明9.2合同附件二：拆除工程施工图9.3合同附件三：拆除工程验收标准及流程9.4合同附件四：拆除工程保修范围及期限第十章合同履行及监督管理10.1合同履行期限10.2合同履行监督检查10.3合同履行信息报送10.4合同履行评价及反馈第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更生效时间第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同生效及终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期第十四章其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同语言14.4合同份数分发合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度拆除工程承包事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在拆除工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，达到预期目标。1.3合同期限本合同自签订之日起至拆除工程验收合格之日止。1.4合同范围本合同涵盖拆除工程的设计、施工、验收、保修等全过程。1.5合同双方基本信息发包方：[发包方名称]地址：[发包方地址]联系人：[发包方联系人]联系电话：[发包方联系电话]承包方：[承包方名称]地址：[承包方地址]联系人：[承包方联系人]联系电话：[承包方联系电话]1.6合同签订地点合同签订地点为[合同签订地点]。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二章拆除工程承包内容2.1拆除工程范围本合同规定的拆除工程范围为[拆除工程范围]。2.2拆除工程进度拆除工程应在[拆除工程进度]内完成。2.3拆除工程质量要求拆除工程应达到国家相关质量标准。2.4拆除工程安全措施承包方应采取必要的安全措施，确保施工安全。2.5拆除工程环保要求承包方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。2.6拆除工程相关费用拆除工程相关费用包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。2.7拆除工程款项支付方式拆除工程款项支付方式为[款项支付方式]。2.8拆除工程变更及调整如遇拆除工程范围、进度、质量要求等变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三章拆除工程实施3.1拆除工程前期准备承包方应在[前期准备时间]内完成拆除工程的前期准备工作。3.2拆除工程施工过程承包方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。3.3拆除工程现场管理承包方应加强现场管理，确保施工安全、文明、有序。3.4拆除工程验收标准拆除工程验收标准应符合国家相关标准和规范。3.5拆除工程验收程序拆除工程验收程序为[验收程序]。3.6拆除工程验收时间拆除工程验收时间为[验收时间]。3.7拆除工程验收人员拆除工程验收人员为[验收人员名单]。第四章拆除工程后期验收4.1后期验收范围后期验收范围为拆除工程的质量、安全、环保等方面。4.2后期验收内容后期验收内容为[验收内容]。4.3后期验收程序后期验收程序为[验收程序]。4.4后期验收标准后期验收标准应符合国家相关标准和规范。4.5后期验收时间后期验收时间为[验收时间]。4.6后期验收人员后期验收人员为[验收人员名单]。4.7后期验收结果处理如验收不合格，承包方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。第五章拆除工程保修5.1保修范围保修范围为拆除工程的质量问题。5.2保修期限保修期限为[保修期限]。5.3保修责任承包方负责保修期间的质量问题。5.4保修方式保修方式为[保修方式]。5.5保修费用保修费用由承包方承担。5.6保修期间施工质量保证承包方在保修期间应保证施工质量，确保拆除工程的使用安全。第六章违约责任6.1承包方违约责任承包方如未按时完成工程、工程质量不符合标准、擅自变更工程内容等，应承担违约责任。6.2发包方违约责任发包方如未按时支付工程款、未提供必要条件等，应承担违约责任。6.3第三方违约责任如第三方违约，应按照相关法律法规承担相应责任。6.4违约责任追究方式违约责任追究方式为协商、仲裁或诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序为[争议解决程序]。7.3争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构]。7.4争议解决费用争议解决费用由责任方承担。第八章合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。8.2合同终止程序（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方确认终止合同；（3）双方签署终止合同协议。8.3合同终止后处理（1）结算剩余款项；（2）拆除工程剩余部分的处理；（3）合同终止后的责任承担。第九章合同附件9.1合同附件一：拆除工程范围详细说明9.2合同附件二：拆除工程施工图9.3合同附件三：拆除工程验收标准及流程9.4合同附件四：拆除工程保修范围及期限第十章合同履行及监督管理10.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至拆除工程验收合格之日止。10.2合同履行监督检查双方应定期对合同履行情况进行监督检查，确保工程按约定进行。10.3合同履行信息报送双方应按照约定及时报送合同履行相关信息。10.4合同履行评价及反馈双方应定期对合同履行情况进行评价，并提出改进建议。第十一章合同变更11.1合同变更条件（1）因工程实际情况需要调整；（2）法律法规、政策发生变化；（3）双方协商一致。11.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签署变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应明确变更的具体事项。11.4合同变更生效时间合同变更自变更协议签署之日起生效。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）另一方确认解除合同；（3）双方签署解除合同协议。12.3合同解除后果（1）结算剩余款项；（2）拆除工程剩余部分的处理；（3）合同解除后的责任承担。第十三章合同生效及终止日期13.1合同生效日期合同生效日期为[合同生效日期]。13.2合同终止日期合同终止日期为[合同终止日期]。第十四章其他14.1合同签署日期合同签署日期为[合同签署日期]。14.2合同份数合同份数为[合同份数]。14.3合同语言合同语言为[合同语言]。14.4合同份数分发（1）[发包方名称]；（2）[承包方名称]；（3）[其他相关方]。[发包方名称]（盖章）：[承包方名称]（盖章）：[日期]：____年____月____日[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签字/盖章]：____[签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解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：及时沟通，协商确定变更方案，并签订变更协议。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改，直至问题解决。3.问题：发包方未按时支付工程款。解决办法：根据合同约定，发包方应承担违约责任，承包方有权要求支付或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于拆除工程的设计、施工、验收、保修等全过程。2.适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与的项目。3.适用于各类拆除工程，包括但不限于房屋拆除、桥梁拆除、道路拆除等。全文完。2025年度拆除工程承包合同与拆除工程后期验收与保修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同工期3.1计划工期3.2实际工期4.工程款支付方式4.1预付款4.2进度款4.3结算款4.4保修金5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施6.工程安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场管理制度7.3施工现场环境保护8.人员配备与管理8.1人员配置8.2人员培训8.3人员考核9.材料设备供应9.1材料设备清单9.2材料设备质量要求9.3材料设备供应责任10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收资料11.保修责任11.1保修范围11.2保修期限11.3保修服务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：拆除工程公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市区路号1.1.4承包方联系电话：01.2业主方信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方住所：市区路号1.2.4业主方联系电话：09876543212.工程概况2.1工程名称：拆除工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总面积5000平方米2.4工程内容：拆除旧建筑物、清理建筑垃圾、平整场地3.合同工期3.1计划工期：自合同签订之日起60日历天内完成3.2实际工期：根据施工进度进行调整，最终以实际完成时间为准4.工程款支付方式4.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%4.2进度款：每月支付已完成工程量的70%，每月底前支付4.3结算款：工程完工并验收合格后30日内支付剩余工程款4.4保修金：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的5%，保修期满后无质量问题无息退还5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家相关拆除工程质量标准5.2质量保证措施：建立健全质量管理体系，确保工程安全、质量6.工程安全6.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.2安全防护措施：配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查6.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取措施，并及时上报业主方和相关部门7.施工现场管理7.1施工现场布置：合理规划施工现场，确保施工环境整洁、有序7.2施工现场管理制度：制定施工现场管理制度，明确各岗位责任7.3施工现场环境保护：遵守国家环境保护法规，减少施工对环境的影响8.人员配备与管理8.1人员配置8.1.1承包方应配备足够的技术人员、管理人员和施工人员，确保工程顺利进行。8.1.2技术人员应具备相应的专业技术资格证书，负责工程的技术指导和质量管理。8.2人员培训8.2.1承包方应定期对施工人员进行专业技能和安全知识的培训。8.2.2业主方有权要求承包方提供培训记录和人员资格证明。8.3人员考核8.3.1承包方应定期对施工人员进行考核，确保其技能和素质符合工程要求。8.3.2业主方有权要求承包方对考核不合格的人员进行调整或替换。9.材料设备供应9.1材料设备清单9.1.1承包方应提供详细的材料设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等。9.1.2材料设备应符合国家相关标准和质量要求。9.2材料设备质量要求9.2.1材料设备的质量必须经过检验合格，并具备相应的质量证明文件。9.2.2业主方有权对材料设备进行抽样检验，如不合格，承包方应负责更换或赔偿。9.3材料设备供应责任9.3.1承包方负责材料的采购、运输和验收工作。9.3.2业主方有权对材料设备的采购和供应过程进行监督。10.工程验收10.1验收标准10.1.1工程验收应按照国家相关标准和合同约定进行。10.1.2验收标准应包括工程质量的各项指标。10.2验收程序10.2.1工程完工后，承包方应通知业主方进行验收。10.2.2验收应在工程完工后的5个工作日内完成。10.3验收资料10.3.1承包方应提供完整的工程验收资料，包括施工记录、检验报告、验收记录等。11.保修责任11.1保修范围11.1.1承包方对工程进行保修，保修范围为合同约定的工程内容。11.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算，一般为1年。11.2保修期限11.2.1保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限根据工程性质和合同约定确定。11.3保修服务11.3.1承包方应提供必要的保修服务，包括维修、更换零部件等。11.3.2保修期内，如因承包方原因导致工程损坏，承包方应负责修复或赔偿。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成工程或提供材料设备的，属于违约情形。12.1.2业主方未按合同约定支付工程款的，也属于违约情形。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的具体数额和赔偿标准由双方协商确定。12.3违约处理12.3.1违约发生后，双方应友好协商解决。12.3.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商或调解不成，争议应提交至仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序13.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。13.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.合同生效、终止与解除14.1合同生效条件14.1.1合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1工程按合同约定完成，且双方履行完毕合同约定的义务。14.3合同解除条件14.3.1双方协商一致解除合同。14.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。14.4合同解除程序14.4.1双方应书面通知对方解除合同。14.4.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经双方同意参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介