2025年度特色农业耕地租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色农业耕地租赁合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化的推进，特色农业耕地租赁成为促进农业产业结构调整、提高农业效益的重要手段。为充分发挥甲方耕地资源优势，促进乙方特色农业发展，双方经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在2025年度特色农业耕地租赁过程中的权利、义务及合作方式，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）特色农业：指具有地域特色、市场需求大、附加值高的农业生产方式。（2）耕地：指用于种植农作物的土地。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供耕地的土地所有权人。（2）乙方：指租赁耕地的农业生产者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照协议约定进行农业生产。（2）甲方应确保提供的耕地符合租赁要求，保障乙方正常开展农业生产。（3）甲方应配合乙方解决农业生产过程中遇到的问题，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用耕地进行农业生产，并享有相应的收益。（2）乙方应按照协议约定合理使用耕地，保护耕地资源。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照协议约定的时间、地点、数量等要求，向甲方支付租金。（2）甲方应按照协议约定的时间、地点、质量等要求，向乙方提供耕地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期，双方无续约意愿。（2）一方违反协议约定，另一方提出终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）提出终止的一方应提前30日书面通知对方。（2）双方协商解决终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。（2）合同终止后，乙方应将耕地恢复原状，归还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照本协议约定的租赁面积和租赁期限，向甲方支付租赁费用。（2）土地使用税：乙方应按照国家规定缴纳土地使用税。（3）其他费用：包括但不限于水利设施使用费、农业保险费等。7.2支付方式：（1）租赁费用及其他费用，乙方应采用银行转账方式支付给甲方。（2）乙方应在合同签订后5个工作日内，将首期租金及土地使用税等费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）租赁费用应按年支付，乙方应在每年的同一时间支付当年的租金。（2）土地使用税等其他费用，乙方应按照国家规定的时间缴纳。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方支付的费用应真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本协议约定提供耕地的，应向乙方支付相当于租赁费用10%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按期支付租金的，应向甲方支付相当于租赁费用10%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反土地使用规定，造成耕地质量下降的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=租赁费用×违约天数×10%。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额，乙方应一次性支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业计划、技术秘密、市场策略等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至本协议终止之日止，双方对本协议约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府政策变化等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收耕地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家机密或商业秘密的内容。（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对耕地的所有权。（2）乙方在租赁期内，不得将耕地转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在特殊情况下，提前终止租赁协议的权利。（2）乙方保留在发生不可抗力事件时，要求延长租赁期限或终止租赁协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，相互协助，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，讨论解决合作过程中的问题。（2）建立信息共享机制，确保双方及时了解合作进展。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：任何增减本协议内容的条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日地点：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的耕地使用说明及地形图。2.乙方提供的农业生产计划及市场分析报告。3.乙方提供的农业保险合同。4.双方签订的修改和补充协议。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供耕地：认定甲方违约，应向乙方支付相当于租赁费用10%的违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按期支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付相当于租赁费用10%的违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。违反土地使用规定：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担的赔偿金。4.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：耕地质量不符合约定。解决办法：甲方应立即采取措施改善耕地质量，并承担由此产生的费用。2.问题：乙方未按计划进行农业生产。解决办法：双方应召开协调会议，讨论解决方案，必要时可调整农业生产计划。3.问题：租赁期内发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方责任：第三方负责对耕地的质量进行检测和监督，确保符合租赁要求。第三方负责协调解决租赁过程中产生的技术问题。3.第三方权利：第三方有权获得乙方支付的耕地质量检测费用。第三方有权根据检测结果向甲方提出整改建议。4.第三方义务：第三方应按照国家相关法律法规和行业标准进行耕地质量检测。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的耕地，包括土地面积、土壤质量等。乙方有权要求甲方提供必要的农业技术服务和培训。乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面变更租赁条件。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方租赁的耕地在租赁期间不受他人侵害。甲方应保证乙方租赁的耕地在租赁期间不受自然灾害影响。甲方应保证乙方在租赁期间享有农业生产的自主权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的耕地，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。若甲方在合同期内单方面变更租赁条件，乙方有权要求终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的方式使用耕地，不得改变耕地用途。甲方可要求乙方合理利用耕地资源，不得造成耕地污染。甲方可要求乙方按照约定的时间和质量要求支付租金。2.甲方的利益条款：乙方应保证耕地的租赁期限内的使用，不得擅自转租或抵押。乙方应保证耕地的租赁期限内的使用，不得造成耕地质量下降。甲方有权获得乙方在租赁期间的生产收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定使用耕地，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方造成耕地污染或质量下降，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度特色农业耕地租赁合作协议1合同目录一、引言1.合同订立背景2.合同目的与原则3.合同适用范围4.合同有效期二、合同主体1.出租方信息2.承租方信息3.合同担保方三、耕地租赁基本情况1.耕地位置2.耕地面积3.耕地质量4.耕地用途四、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金总额3.租金支付方式4.租金调整机制五、租赁费用及支付1.租赁保证金2.水电费3.农业保险费4.其他相关费用六、耕地管理责任1.出租方责任2.承租方责任3.第三方责任七、农业生产规范1.作物种植计划2.农业技术指导3.病虫害防治4.农业投入品使用八、环境保护与资源利用1.环境保护要求2.资源利用规范3.污染防治措施九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十二、合同附件1.耕地租赁协议2.耕地使用说明书3.农业生产技术指导文件4.其他相关文件十三、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十四、合同签署与见证1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同见证人4.合同备案手续合同编号2025年度特色农业耕地租赁合作协议一、引言1.合同订立背景a.出租方为（出租方名称），拥有（具体耕地位置）的耕地。b.承租方为（承租方名称），从事特色农业生产经营。c.双方经友好协商，达成耕地租赁意向，特订立本协议。2.合同目的与原则a.目的：通过租赁耕地，实现特色农业规模化、标准化、品牌化发展。b.原则：公平、自愿、互惠、诚实守信。3.合同适用范围a.本协议适用于出租方提供的耕地租赁事宜。b.本协议不适用于其他耕地租赁事项。4.合同有效期a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日至2027年12月31日。二、合同主体1.出租方信息a.名称：（出租方名称）b.地址：（出租方地址）c.联系人：（出租方联系人）d.联系电话：（出租方联系电话）2.承租方信息a.名称：（承租方名称）b.地址：（承租方地址）c.联系人：（承租方联系人）d.联系电话：（承租方联系电话）3.合同担保方a.（担保方名称）b.地址：（担保方地址）c.联系人：（担保方联系人）d.联系电话：（担保方联系电话）三、耕地租赁基本情况1.耕地位置a.耕地位于（具体耕地位置）。2.耕地面积a.耕地总面积为（具体面积）亩。3.耕地质量a.耕地土壤类型为（具体土壤类型）。b.耕地有机质含量为（具体含量）。4.耕地用途a.耕地用于种植（具体作物名称）。四、租赁期限与租金1.租赁期限a.租赁期限为三年，自2025年1月1日至2027年12月31日。2.租金总额a.租金总额为（具体金额）元。3.租金支付方式a.租金分四次支付，每次支付（具体金额）元。b.支付时间为每年（具体日期）。4.租金调整机制a.租金调整根据市场行情和物价水平进行，调整幅度由双方协商确定。五、租赁费用及支付1.租赁保证金a.承租方需支付租赁保证金（具体金额）元，租赁期满无违约行为后全额退还。2.水电费a.水电费按实际使用量由承租方支付。3.农业保险费a.承租方需缴纳农业保险费，具体金额由双方协商确定。4.其他相关费用a.其他相关费用按实际发生额由承租方承担。六、耕地管理责任1.出租方责任a.负责提供符合约定的耕地。b.负责维护耕地基础设施。2.承租方责任a.负责按照约定用途使用耕地。b.负责耕地的保护和合理利用。3.第三方责任a.第三方责任由双方另行约定。七、农业生产规范1.作物种植计划a.承租方需制定详细的作物种植计划，并报出租方备案。2.农业技术指导a.出租方提供农业技术指导，承租方应积极配合。3.病虫害防治a.承租方应采取有效措施防治病虫害，确保作物安全。4.农业投入品使用a.承租方应按照国家相关规定使用农业投入品。八、环境保护与资源利用1.环境保护要求a.承租方在生产过程中应遵守国家环境保护法律法规。b.不得污染土壤、空气和水源。2.资源利用规范a.合理利用水资源，推广节水灌溉技术。b.推广使用有机肥料，减少化肥使用量。3.污染防治措施a.建立完善的污染治理设施，确保污染物达标排放。b.定期监测土壤、空气和水质，确保符合环保要求。九、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方有正当理由，提前三十日书面通知承租方解除合同。b.承租方严重违约，出租方有权解除合同。2.合同终止条件a.合同到期自然终止。b.双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止程序a.解除或终止合同需书面通知对方。b.双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。十、违约责任1.出租方违约责任a.未按约定提供耕地的，应承担违约责任。b.违反环境保护规定的，应承担相应责任。2.承租方违约责任a.未按约定使用耕地的，应承担违约责任。b.严重损害耕地质量的，应承担赔偿责任。3.第三方违约责任a.第三方违约责任由双方另行约定。十一、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。2.争议解决程序a.仲裁程序按照仲裁规则进行。b.仲裁裁决为终局裁决。3.争议解决地点a.争议解决地点为（具体地点）。十二、合同附件1.耕地租赁协议2.耕地使用说明书3.农业生产技术指导文件4.其他相关文件十三、合同生效及变更1.合同生效条件a.双方签字（或盖章）后生效。2.合同变更程序a.变更合同需双方书面同意。3.合同解除程序a.解除合同需双方书面同意。十四、合同签署与见证1.合同签署日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同签署地点a.合同签署地点为（具体地点）。3.合同见证人a.（见证人姓名）b.（见证人单位）c.（见证人联系电话）出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：见证人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。b.甲方有权对承租方的种植计划进行调整，确保耕地利用效率。c.甲方有权对承租方的农业技术指导方案进行审核和修改。2.甲方投资条款a.甲方对耕地进行必要的改良和基础设施建设，费用由甲方承担。b.甲方对承租方的农业技术培训和推广提供资金支持。3.甲方收益分配条款a.甲方与承租方按照约定比例分配农业收益。b.甲方享有优先购买承租方产品或产品的优先销售权。4.甲方管理监督条款a.甲方有权对承租方的生产过程进行监督，确保合同履行。b.甲方有权对承租方的违约行为进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方在合同执行过程中拥有最终决策权。b.乙方有权根据市场需求调整种植计划，确保产品竞争力。c.乙方有权对甲方提供的农业技术指导方案进行修改。2.乙方投资条款a.乙方负责购买种子、肥料、农药等农业生产资料。b.乙方有权对耕地进行必要的改良和基础设施建设，费用由乙方承担。3.乙方收益分配条款a.乙方与甲方按照约定比例分配农业收益。b.乙方享有优先购买甲方产品或产品的优先销售权。4.乙方管理监督条款a.乙方有权对甲方提供的耕地和基础设施进行监督，确保满足生产需求。b.乙方有权对甲方的违约行为进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款a.中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。b.中介有权对甲乙双方的违约行为进行处理。2.中介费用条款a.中介费用由甲乙双方按照约定比例承担。b.中介费用在合同签订时一次性支付。3.中介保密条款a.中介对甲乙双方的信息负有保密义务。b.中介未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。4.中介解除条款a.中介违反保密义务或未能履行职责，甲乙双方有权解除中介协议。b.中介协议解除后，中介应退还已收取的中介费用。5.中介变更条款a.中介协议的变更需经甲乙双方同意。b.中介协议的变更应书面通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.耕地租赁协议2.耕地使用说明书3.农业生产技术指导文件4.农业投入品使用记录5.租金支付凭证6.水电费支付凭证7.农业保险单8.环境监测报告9.争议解决协议10.中介协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供符合要求的耕地。b.甲方未履行环境保护责任。c.乙方未按约定使用耕地或违反农业生产规范。d.乙方未按时支付租金或相关费用。e.双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为认定：a.违约行为需有书面证据证明。b.双方协商不成时，可提交仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决。2.保密义务：指合同双方对合同内容和其他相关信息负有保密责任。3.优先购买权：指一方在特定条件下，对另一方出售的特定财产享有优先购买的权利。4.优先销售权：指一方在特定条件下，对另一方生产的特定产品享有优先销售的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：耕地质量不符合约定。解决办法：甲乙双方共同对耕地进行检测，确认问题后，甲方负责整改。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付可解除合同。3.问题：农业投入品使用不当。解决办法：甲方提供农业技术指导，乙方应按照指导进行生产。五、所有应用场景：1.特色农业种植项目。2.农业生产合作模式。3.耕地流转与租赁。4.农业技术合作与推广。5.农业产业链整合。全文完。2025年度特色农业耕地租赁合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1农业耕地1.2租赁方1.3承租方1.4租赁期限1.5租赁费用1.6租赁用途2.租赁标的物2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权利2.5土地现状3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付4.租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁续约4.3租赁终止4.4租赁解除5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2用途变更5.3用途限制6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维护保养标准7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.租赁物的使用与管理8.1使用规定8.2管理规定8.3使用记录9.租赁物的收益分配9.1收益计算9.2收益分配9.3收益支付10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同终止13.其他13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件13.4合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农业耕地：指本合同中双方约定的用于种植特色农作物的土地，包括土地面积、位置、性质等。1.2租赁方：指拥有土地所有权或使用权，愿意出租农业耕地的自然人或法人。1.3承租方：指愿意租赁农业耕地从事特色农业生产的自然人或法人。1.4租赁期限：本合同约定的租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5租赁费用：租赁费用为每亩每年人民币元，具体金额以双方协商为准。1.6租赁用途：承租方租赁的农业耕地仅用于种植特色农作物，不得用于其他用途。2.租赁标的物2.1土地位置：租赁土地位于省市县镇村，具体位置以双方确认的地图为准。2.2土地面积：租赁土地面积为亩，具体面积以双方确认的测量报告为准。2.3土地性质：租赁土地为类土地，性质为农业耕地。2.4土地权利：租赁方保证租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷。2.5土地现状：租赁土地现状为已平整、具备种植条件。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：租赁费用为每亩每年人民币元，具体金额以双方协商为准。3.2租金支付时间：承租方应在每年租赁期限开始前支付当年度的租金。3.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息由租赁方提供。3.4逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付逾期租金的%作为违约金。4.租赁期限及终止4.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁续约：若双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内达成书面续约协议。4.3租赁终止：租赁期限内，如遇国家政策调整、土地征用等原因导致租赁无法继续，双方应协商解决，租赁合同自行终止。4.4租赁解除：租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.租赁用途及限制5.1租赁用途：承租方租赁的农业耕地仅用于种植特色农作物，包括但不限于蔬菜、水果、花卉等。5.2用途变更：如需变更租赁用途，承租方应提前一个月书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可变更。5.3用途限制：承租方不得在租赁土地上种植或养殖对环境造成污染的作物或动物。6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任：租赁方负责保持租赁土地的完好状态，确保土地具备种植条件。6.2承租方责任：承租方负责租赁土地的日常维护与保养，确保土地不被破坏。6.3维护保养标准：双方应共同制定土地维护保养标准，并确保其得到执行。7.租赁物的保险7.1保险责任：租赁方应负责购买并承担租赁土地的财产保险，保险金额不低于租赁土地的价值。7.2保险金额：保险金额由双方协商确定，但不得低于租赁土地的实际价值。7.3保险期限：保险期限与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。7.4保险费用：保险费用由租赁方承担，具体费用由双方协商确定。8.租赁物的使用与管理8.1使用规定：承租方应按照国家相关法律法规和农业生产规范使用租赁土地，确保生产活动合法、合规。8.2管理规定：承租方应建立健全土地管理规章制度，确保土地资源的合理利用和保护。8.3使用记录：承租方应定期记录土地使用情况，包括种植作物种类、产量、施肥用药情况等。9.租赁物的收益分配9.1收益计算：租赁土地产生的收益，扣除租赁费用、土地维护成本、农业保险费用等必要支出后，剩余部分为收益。9.2收益分配：收益分配比例为租赁方得%，承租方得%，具体比例由双方协商确定。9.3收益支付：收益支付时间为每年收益确定后一个月内，支付方式为银行转账。10.违约责任10.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付逾期租金的%作为违约金；若违反租赁用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失。10.2租赁方违约责任：若租赁方未按时交付土地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%；若未履行维护保养义务，应承担相应责任。10.3违约赔偿：任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同解除、恢复原状、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决地点：仲裁地点为市，仲裁语言为中文。12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同终止：合同期限届满或因法定原因终止，本合同自动失效。13.其他13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明、测量报告、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于2024年月日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，提供专业服务、担保、咨询或其他辅助角色的个人或法人。2.第三方介入的类型2.1专业服务机构：如农业技术顾问、土地评估机构、法律顾问等。2.2担保机构：提供担保服务的第三方，确保甲乙双方履行合同义务。2.3咨询机构：提供市场分析、风险评估等咨询服务的第三方。2.4其他辅助角色：如土地管理、设施维护等。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和公序良俗。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因提供错误意见或服务导致合同目的不能实现的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方因违反法律法规或合同约定导致合同目的不能实现的，应承担相应的法律责任。4.1.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中约定，不得超过其提供服务的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系，不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。5.3第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，与甲乙双方无关。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.3第三方按照服务协议提供相关服务。6.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。7.2若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决，必要时可追加费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：