2025年度城市综合体建设项目监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体建设项目监理合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为了更好地推进2025年度城市综合体建设项目，确保项目顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体建设项目中的权利义务，确保项目监理工作的顺利实施，保障项目质量，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方作为监理单位，负责对2025年度城市综合体建设项目进行全过程、全方位的监理。3.2关键词解释（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲、娱乐等多种功能于一体的城市综合设施。（2）监理：指乙方在甲方委托的范围内，对2025年度城市综合体建设项目实施过程中的设计、施工、验收等环节进行监督检查，确保项目质量、安全、进度等符合国家及地方相关法律法规和标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行监理职责。（2）甲方应按时足额支付乙方监理费用。（3）甲方应提供必要的资料、信息，协助乙方完成监理工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料、信息。（2）乙方应按照合同约定，履行监理职责，确保项目质量、安全、进度等符合国家及地方相关法律法规和标准。（3）乙方应按时完成监理报告，向甲方提交。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度城市综合体建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为2025年度城市综合体建设项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对2025年度城市综合体建设项目实施全过程、全方位的监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，项目竣工验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规和标准处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交项目监理报告；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务内容和范围，按实际工作量计算。（2）项目管理费：包括项目管理人员的工资、福利、差旅费等。（3）资料费：包括监理所需的各种图纸、文件、资料等费用。（4）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）监理服务费：甲方应在合同签订后10个工作日内支付50%的监理服务费。（2）项目管理费：甲方应在监理工作开始后每月支付项目管理费的50%，剩余50%在监理工作结束后支付。（3）资料费：甲方应在收到乙方提供的资料后10个工作日内支付资料费。7.3支付时间（1）监理服务费：甲方应在合同签订后10个工作日内支付。（2）项目管理费：甲方应在监理工作开始后每月支付。（3）资料费：甲方应在收到乙方提供的资料后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付监理费用时，提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收款凭证。（3）甲方支付的监理费用不得抵扣其他款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按时提供必要资料、信息的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。（2）乙方未按照合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的20%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）2025年度城市综合体建设项目的相关资料、图纸、文件等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至2025年度城市综合体建设项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目停工；（2）政府政策变动导致项目无法继续；（3）社会动乱导致项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应予以保密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对2025年度城市综合体建设项目的设计、施工、验收等环节的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现设计、施工存在严重问题，有权向甲方提出建议或要求整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成2025年度城市综合体建设项目。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）甲方应向乙方提供必要的资料、信息，乙方应予以保密。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就2025年度城市综合体建设项目监理事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度城市综合体建设项目监理合同文本2.项目设计文件、施工图纸及相关资料3.项目合同及协议4.监理服务费用明细表5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理费用，认定违约。未按时提供必要资料、信息，认定违约。违反保密协议，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成监理工作，认定违约。未按照合同约定履行监理职责，认定违约。泄露甲方商业秘密、技术秘密等，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内提供所需资料。2.问题：乙方发现设计、施工存在严重问题，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应向甲方提出书面报告，详细说明问题及整改建议，甲方应在收到报告后及时整改。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体权利：参与项目的监理工作，对项目质量、安全、进度等进行监督。获取项目相关信息，对项目进行综合评估。对监理过程中的问题提出意见和建议。4.第三方主体义务：按照合同约定履行监理职责，确保监理工作质量。保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。配合甲方和乙方完成监理工作。5.第三方主体责任：因监理工作失误导致项目损失，承担相应的赔偿责任。因违反保密协议导致项目秘密泄露，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在项目监理过程中，乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。乙方有权要求甲方在项目变更时，及时通知乙方。乙方有权对项目进度、质量、安全等进行监督检查。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间获得合理的利润。甲方应保证乙方在项目监理过程中的人身安全。甲方应保证乙方在项目监理过程中的合法权益不受侵犯。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定提供技术支持的，应承担相应的赔偿责任。甲方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方的工作进行监督检查。甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。甲方有权要求乙方在项目监理过程中提供必要的报告和资料。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在项目监理过程中保持较高的工作效率。甲方有权要求乙方在项目监理过程中确保项目质量。甲方有权要求乙方在项目监理过程中确保项目安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的赔偿责任。乙方泄露项目秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市综合体建设项目监理合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同生效条件5.合同解除条件6.合同变更程序7.合同争议解决方式二、监理单位1.监理单位资质2.监理单位人员配备3.监理单位责任4.监理单位权利5.监理单位义务三、建设单位1.建设单位资质2.建设单位人员配备3.建设单位责任4.建设单位权利5.建设单位义务四、监理范围1.监理项目范围2.监理内容3.监理期限4.监理阶段划分5.监理工作计划五、监理费用1.监理费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式六、监理质量1.监理质量标准2.质量控制措施3.质量检查程序4.质量问题处理5.质量责任追究七、监理进度1.进度计划2.进度监控3.进度调整4.进度违约责任5.进度保证措施八、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任5.合同履行变更九、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密措施4.违约责任5.保密义务十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约责任免除十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理5.合同解除争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后的处理5.合同终止争议解决十三、合同附件1.附件一：监理单位资质证明文件2.附件二：建设单位资质证明文件3.附件三：监理单位人员配备表4.附件四：建设单位人员配备表5.附件五：监理工作计划十四、其他约定1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同未尽事宜4.合同解释权5.合同签署日期合同编号2025年度城市综合体建设项目监理合同一、合同概述1.合同背景a.建设单位根据国家有关法律法规及项目实际情况，决定建设城市综合体项目。b.监理单位具备相应的资质和经验，同意承担该项目的监理工作。2.合同目的a.明确监理单位的监理职责和权利。b.确保项目质量、安全、进度和投资控制。3.合同依据a.《中华人民共和国建筑法》b.《建设工程质量管理条例》c.《建设工程监理规范》d.相关行业标准和技术规范e.建设单位与监理单位签订的协议4.合同生效条件a.双方签署合同并加盖公章。b.合同经相关管理部门备案。5.合同解除条件a.监理单位严重违反合同约定，影响项目正常进行。b.建设单位因不可抗力原因无法继续履行合同。c.合同约定的其他解除条件。6.合同变更程序a.双方协商一致，签署书面变更协议。b.变更内容需符合国家法律法规及行业标准。7.合同争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。二、监理单位1.监理单位资质a.监理单位须具备建设行政主管部门核发的相应资质证书。b.监理单位资质证书有效期内。2.监理单位人员配备a.监理单位须配备具备相应专业知识和技能的监理人员。b.监理人员须持有国家规定的监理资格证书。3.监理单位责任a.严格按照合同约定履行监理职责。b.确保项目质量、安全、进度和投资控制。4.监理单位权利a.要求建设单位提供必要的工作条件。b.对建设单位违反合同约定行为提出整改意见。5.监理单位义务a.完成监理任务，提交监理报告。b.配合建设单位做好项目管理工作。三、建设单位1.建设单位资质a.建设单位须具备建设行政主管部门核发的相应资质证书。b.建设单位资质证书有效期内。2.建设单位人员配备a.建设单位须配备具备相应专业知识和技能的管理人员。b.管理人员须持有国家规定的相关资格证书。3.建设单位责任a.严格按照合同约定履行建设职责。b.配合监理单位做好项目管理工作。4.建设单位权利a.要求监理单位严格按照合同约定履行监理职责。b.对监理单位违反合同约定行为提出整改意见。5.建设单位义务a.提供项目相关资料和条件。b.按时支付监理费用。四、监理范围1.监理项目范围a.项目设计、施工、验收等全过程监理。2.监理内容a.质量控制：检查工程实体质量，监督施工单位严格执行质量标准。b.安全监理：监督检查施工现场安全措施落实情况，确保施工安全。c.进度控制：监督施工进度，确保项目按期完成。d.投资控制：监督施工单位合理使用资金，控制项目投资。3.监理期限a.从项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。4.监理阶段划分a.设计阶段：对设计单位提交的设计文件进行审查。b.施工阶段：对施工单位施工过程进行现场监理。c.竣工验收阶段：对竣工验收工作进行监督。5.监理工作计划a.制定详细的监理工作计划，明确各阶段监理内容、时间节点和责任人。五、监理费用1.监理费用总额a.合同约定监理费用总额为人民币______元。2.费用支付方式a.分期支付，具体支付方式如下：1.合同签订后支付总额的_____%。2.项目开工前支付总额的_____%。3.项目竣工验收合格后支付总额的_____%。3.费用支付时间a.按照合同约定的支付方式，在规定的时间内支付监理费用。4.费用调整机制a.合同签订后，如遇政策调整、市场波动等原因导致监理费用发生变动，双方协商调整。5.费用结算方式a.双方按照约定的支付方式，通过银行转账或现金支付监理费用。六、监理质量1.监理质量标准a.严格执行国家相关质量标准和规范。2.质量控制措施a.监理单位设立质量控制小组，负责项目质量控制工作。b.对施工单位提交的质量检验报告进行审核。c.对施工过程中发现的质量问题，及时通知施工单位整改。3.质量检查程序a.监理单位按照合同约定和项目实际情况，制定质量检查计划。b.定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时反馈给施工单位。4.质量问题处理a.对施工过程中出现的问题，监理单位应及时提出整改意见。b.施工单位应在接到整改通知后及时整改，确保工程质量。5.质量责任追究a.对因监理单位原因导致的质量问题，监理单位承担相应责任。b.对因施工单位原因导致的质量问题，施工单位承担相应责任。七、监理进度1.进度计划a.监理单位根据项目实际情况，制定详细的进度计划。2.进度监控a.监理单位定期对项目进度进行监控，确保项目按期完成。3.进度调整a.因不可抗力、政策调整等原因导致项目进度滞后，双方协商调整进度计划。4.进度违约责任a.如因监理单位原因导致项目进度滞后，监理单位承担违约责任。b.如因建设单位原因导致项目进度滞后，建设单位承担违约责任。5.进度保证措施a.监理单位采取有效措施，确保项目按计划完成。八、保密条款1.保密范围a.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密和经营信息。2.保密期限a.自合同签订之日起至合同终止后______年。3.保密措施a.双方采取保密措施，确保保密信息的保密性。4.违约责任a.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.保密义务a.双方对所掌握的保密信息负有保密义务。九、违约责任1.违约情形a.一方未按合同约定履行义务。b.一方违反合同约定的保密义务。c.一方故意或重大过失导致合同无法履行。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿标准a.按照实际损失计算赔偿金额。4.违约争议解决a.双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。5.违约责任免除a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十、合同解除1.合同解除条件a.合同约定的解除条件成立。b.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序a.一方书面通知对方解除合同。b.双方签署合同解除协议。3.合同解除责任a.因一方违约导致合同解除，违约方承担相应责任。4.合同解除后的处理a.双方清理合同项下权利义务。b.双方签署合同解除确认书。5.合同解除争议解决a.双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。十一、合同终止1.合同终止条件a.合同约定的终止条件成立。b.双方协商一致终止合同。2.合同终止程序a.一方书面通知对方终止合同。b.双方签署合同终止协议。3.合同终止责任a.因一方违约导致合同终止，违约方承担相应责任。4.合同终止后的处理a.双方清理合同项下权利义务。b.双方签署合同终止确认书。5.合同终止争议解决a.双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。十二、合同附件1.附件一：监理单位资质证明文件2.附件二：建设单位资质证明文件3.附件三：监理单位人员配备表4.附件四：建设单位人员配备表5.附件五：监理工作计划十三、其他约定1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同未尽事宜4.合同解释权5.合同签署日期十四、合同签署1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：__________乙方（监理单位）签字（或盖章）：__________日期：__________附件：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目决策a.甲方有权决定项目的总体设计、施工方案和重大变更。b.甲方应提前向监理单位提供项目决策的相关文件和依据。2.甲方责任承担a.甲方负责项目的整体进度控制，确保项目按期完成。b.甲方承担项目设计、施工过程中因自身原因导致的延误和损失。3.甲方沟通协调a.甲方应积极与监理单位沟通，及时解决监理过程中遇到的问题。b.甲方负责协调施工单位与监理单位之间的关系。4.甲方资金保障a.甲方应确保项目资金及时到位，支持项目顺利实施。b.甲方承担因资金问题导致的项目延误和损失。5.甲方资料提供a.甲方应向监理单位提供项目相关资料，包括设计文件、施工图纸、合同文件等。b.甲方保证提供的资料真实、完整、有效。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导监理工作a.乙方有权根据合同约定和项目实际情况，制定监理计划和措施。b.乙方对监理过程中的决策负责。2.乙方责任承担a.乙方对监理工作质量负责，确保项目质量、安全、进度和投资控制。b.乙方承担因监理工作失误导致的损失。3.乙方独立监理a.乙方应独立开展监理工作，不受甲方或其他第三方的影响。b.乙方有权对甲方提出的设计、施工方案提出意见和建议。4.乙方人员管理a.乙方负责监理人员的培训和考核，确保监理人员具备相应资质。b.乙方对监理人员的行为负责。5.乙方资料收集a.乙方应收集项目实施过程中的相关资料，为监理工作提供依据。b.乙方保证收集的资料真实、完整、有效。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责a.第三方中介负责协调甲方、乙方及其他相关方之间的关系。b.第三方中介对协调过程中产生的问题负责。2.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方承担。b.第三方中介费用在合同中明确约定。3.第三方中介保密a.第三方中介对项目相关信息负有保密义务。b.第三方中介违反保密义务，承担相应的法律责任。4.第三方中介责任a.第三方中介对协调过程中产生的损失负责。b.第三方中介因自身原因导致合同无法履行，承担违约责任。5.第三方中介变更a.如需更换第三方中介，双方应协商一致。b.更换后的第三方中介应具备相应的资质和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.监理单位人员配备表4.建设单位人员配备表5.监理工作计划6.第三方中介资质证明文件（如有）7.合同变更协议（如有）8.违约责任认定书（如有）9.争议解决文件（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定履行监理职责。b.提供虚假或错误的信息。c.违反保密义务。d.未按期提交监理报告。e.未按合同约定支付监理费用。2.违约行为认定：a.由合同双方或第三方中介根据合同条款和相关证据进行认定。b.违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.建设工程：指为满足人们生产、生活、办公等需要，对土地、建筑物、构筑物等进行新建、改建、扩建、拆除等活动。2.监理：指对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监督、检查和评估的活动。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密和经营信息等不宜公开的信息进行保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中出现质量问题。解决办法：监理单位应及时提出整改意见，并监督施工单位整改。2.问题：建设单位未按期支付监理费用。解决办法：监理单位可暂停监理工作，直至费用支付完毕。3.问题：第三方中介协调不力。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或调整协调方式。4.问题：合同变更后，双方意见不一致。解决办法：双方协商一致后，签署书面变更协议。五、所有应用场景：1.城市综合体建设项目2.公共基础设施项目3.工业项目4.住宅项目5.其他需要监理服务的建设项目全文完。2025年度城市综合体建设项目监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称、地址、联系人1.2建设单位名称、地址、联系人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.监理范围3.1监理内容3.2监理期限3.3监理方式4.监理职责4.1监理单位职责4.2建设单位职责5.监理费用及支付方式5.1监理费用5.2支付方式5.3支付时间6.技术规范与质量标准6.1技术规范6.2质量标准7.施工进度与工期7.1施工进度7.2工期要求8.材料与设备8.1材料采购8.2设备采购9.施工现场管理9.1施工现场组织9.2施工现场安全9.3施工现场文明施工10.监理报告10.1监理报告内容10.2报告提交时间10.3报告审批程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位联系人：1.4监理单位联系电话：1381.5建设单位名称：房地产开发有限公司1.6建设单位地址：省市区路号1.7建设单位联系人：1.8建设单位联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：2025年度城市综合体建设项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等多种业态2.4项目投资：预计总投资约50亿元人民币3.监理范围3.1监理内容：包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理、协调工作等3.2监理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止3.3监理方式：采用全过程、全方位、全天候的现场监理4.监理职责4.1监理单位职责：4.1.1严格按照国家有关法律法规、技术规范和标准进行监理工作4.1.2对施工过程中的质量、进度、安全、合同等方面进行监督检查4.1.3及时发现和纠正施工过程中的问题，确保工程质量4.1.4对施工单位的施工行为进行指导和监督4.2建设单位职责：4.2.1提供项目相关资料，确保监理单位顺利开展工作4.2.2配合监理单位进行现场监督检查4.2.3对监理单位提出的意见和建议及时处理4.2.4按时支付监理费用5.监理费用及支付方式5.1监理费用：根据监理合同约定，监理费用为人民币万元整5.2支付方式：监理费用按季度支付，每个季度末支付当季度监理费用的%5.3支付时间：每个季度末的日前支付6.技术规范与质量标准6.1技术规范：监理单位按照国家现行相关技术规范和标准进行监理工作6.2质量标准：工程质量应达到国家规定的合格标准，并符合设计要求7.施工进度与工期7.1施工进度：根据施工组织设计，项目总工期为个月7.2工期要求：监理单位负责监督施工单位按计划完成施工任务，确保项目按期竣工8.材料与设备8.1材料采购：监理单位负责审查施工单位选用的材料是否符合设计要求和国家标准，并对材料的质量进行监督检验8.2设备采购：监理单位对施工单位选用的设备进行技术鉴定，确保其符合设计要求和国家标准，并监督设备的质量和安装过程9.施工现场管理9.1施工现场组织：监理单位负责监督施工单位建立健全施工现场组织机构，确保施工秩序井然9.2施工现场安全：监理单位负责监督检查施工现场的安全防护措施，确保施工安全9.3施工现场文明施工：监理单位负责监督施工单位执行文明施工规定，维护施工现场的整洁和秩序10.监理报告10.1监理报告内容：监理单位应定期向建设单位提交监理报告，内容包括施工进度、质量、安全、合同履行情况等10.2报告提交时间：监理报告应在每月末前提交给建设单位10.3报告审批程序：监理报告经建设单位审核批准后，监理单位应按照要求进行修改和完善11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：争议解决的具体程序按双方协商一致的方式执行12.合同变更与解除12.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分12.2合同解除：合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同13.违约责任13.1违约情形：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任13.2违约责任：违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止：合同履行完毕或因法定事由解除后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，以中介、咨询、评估、检测、鉴定等身份参与本合同项目活动的外部机构或个人。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应明确第三方的职责、权利和义务，并经双方协商一致。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和具体事项。2.2.2双方共同或单方邀请第三方参与，并与其签订相应的合作协议。2.2.3第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合作协议的约定，完成指定的专业服务。3.1.2独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。3.2第三方权利：3.2.1获得履行职责所需的必要条件和支持。3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3在履行职责过程中，享有合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的服务责任，由甲方直接向第三方提出。4.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方承担的责任，甲方应予以认可。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的服务责任，由乙方直接向第三方提出。4.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任，乙方应予以认可。4.3第三方与监理单位的划分：4.3.1监理单位对第三方的服务内容进行监督，确保第三方履行职责。4.3.2第三方在履行职责过程中，应配合监理单位的工作。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由合作协议约定。5.1.2若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分