二零二五年度农村房屋转让合同（含乡村旅游品牌推广服务）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋转让合同（含乡村旅游品牌推广服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的快速发展，乡村旅游逐渐成为推动乡村振兴的重要力量。为进一步优化农村房屋资源配置，促进乡村旅游产业发展，甲方决定将其拥有的农村房屋转让给乙方，并为其提供乡村旅游品牌推广服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋转让及乡村旅游品牌推广服务中的权利义务，保障双方的合法权益，促进乡村旅游产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.农村房屋：指位于农村地区，用于居住、办公、经营等用途的房屋。2.乡村旅游：指以农村自然、文化、生态等资源为基础，以农民为主体，以游客为对象，以体验、休闲、度假为主要内容的旅游活动。3.品牌推广服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于广告宣传、市场调研、活动策划、渠道拓展等在内的全方位品牌推广服务。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其拥有的农村房屋及相应权益转让给乙方的行为。2.推广：指乙方为甲方提供的品牌推广服务，旨在提高甲方乡村旅游品牌的知名度和美誉度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，合法经营乡村旅游业务。3.甲方有权要求乙方在合同期限内完成品牌推广任务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村房屋及相关权益。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供房屋产权证明、协助办理相关手续等。3.乙方有权要求甲方配合其进行品牌推广活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点农村房屋转让及乡村旅游品牌推广服务的履行地点为_________。5.3合同履行方式1.农村房屋转让：甲方应按照合同约定，将农村房屋及相关权益转让给乙方。2.品牌推广服务：乙方应按照合同约定，为甲方提供全方位的品牌推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照约定支付剩余服务费用。2.双方应按照约定，处理农村房屋及乡村旅游品牌推广服务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：包括农村房屋的购买价格及相关税费。2.品牌推广服务费用：包括广告宣传费用、市场调研费用、活动策划费用、渠道拓展费用等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、履约保证金等。7.2支付方式1.转让费用：乙方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付给甲方。2.品牌推广服务费用：乙方应按照合同约定，分阶段支付给乙方。7.3支付时间1.转让费用：乙方应在合同生效之日起_________日内支付给甲方。2.品牌推广服务费用：乙方应根据乙方提供的阶段性服务内容，在约定的时间内支付给乙方。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付方式、支付时间履行支付义务。2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付农村房屋的，应向乙方支付_________的违约金。2.甲方未按合同约定提供品牌推广服务的，应向乙方支付_________的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付_________的违约金。2.乙方未按合同约定支付品牌推广服务费用的，应向乙方支付_________的违约金。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.乙方在品牌推广服务过程中获取的甲方客户信息、市场数据等。9.2保密期限本合同签订之日起_________年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村房屋的最终所有权。2.乙方保留对乡村旅游品牌推广服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农村房屋的规划使用权。2.乙方保留对乡村旅游品牌推广服务的市场推广权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，认为有必要修改或补充合同时，应书面提出修改或补充意见。2.双方应在收到对方修改或补充意见之日起_________日内回复。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应作为合同的一部分，与原合同共同构成完整的合同文本。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应积极协调解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村房屋转让及乡村旅游品牌推广服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.如合同中的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（受让方）：_________签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村房屋产权证明文件。2.农村房屋转让协议。3.乡村旅游品牌推广服务方案。4.市场调研报告。5.广告宣传材料。6.活动策划书。7.渠道拓展协议。8.付款凭证。9.争议解决相关文件。10.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付农村房屋，认定违约。未按合同约定提供品牌推广服务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用，认定违约。未按合同约定支付品牌推广服务费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的一种法律程序。4.调解：指在第三方的主持下，双方当事人自行协商解决争议的一种方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村房屋产权证明文件不齐全。解决办法：甲方应尽快补办相关证明文件，乙方应给予甲方合理期限。2.问题：品牌推广效果不佳。解决办法：乙方应分析原因，调整推广策略，提高推广效果。3.问题：支付过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为依法追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。第三方有权对乡村旅游品牌推广服务的质量进行监督。6.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，合法经营。第三方应配合甲乙双方履行合同。7.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.第三方收益：第三方有权根据合同约定获得相应的收益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供农村房屋，并确保房屋符合约定条件。乙方有权要求甲方提供必要的土地使用证明文件。乙方有权要求甲方提供乡村旅游品牌推广服务，并确保服务质量。2.乙方的利益条款：乙方有权享受乡村旅游品牌推广服务带来的经济效益。乙方有权根据市场需求调整乡村旅游品牌推广策略。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供农村房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按合同约定提供品牌推广服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得未经乙方同意将农村房屋转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：