2025年度城市更新项目拆迁房屋转让协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目拆迁房屋转让协议书模板合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景（此处填写项目背景，如：为加快城市更新步伐，提高城市环境品质，根据国家相关政策及我市实际情况，决定开展2025年度城市更新项目。）2.2目的（此处填写合同目的，如：甲方将拆迁房屋转让给乙方，乙方按约定支付转让费用，双方达成一致，签订本协议。）三、定义与解释3.1专业术语（此处列出合同中涉及的专业术语及其解释，如：拆迁房屋、土地使用权、转让等。）3.2关键词解释（此处解释合同中的关键词，如：甲方、乙方、转让费用、违约责任等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（此处列出甲方在合同中的权利和义务，如：甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用；甲方有义务向乙方提供真实、完整的拆迁房屋信息等。）4.2乙方的权利和义务（此处列出乙方在合同中的权利和义务，如：乙方有权要求甲方按照约定提供拆迁房屋信息；乙方有义务按照约定支付转让费用等。）五、履行条款5.1合同履行时间（此处填写合同履行时间，如：自本合同签订之日起30日内。）5.2合同履行地点（此处填写合同履行地点，如：甲方指定的拆迁房屋所在地。）5.3合同履行方式（此处填写合同履行方式，如：甲方将拆迁房屋及相关权属证书交付乙方，乙方按约定支付转让费用。）六、合同的生效和终止6.1生效条件（此处填写合同生效条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件（此处填写合同终止条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方催告后，违约方未在规定期限内履行等。）6.3终止程序（此处填写合同终止程序，如：双方协商一致解除合同；违约方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同等。）6.4终止后果（此处填写合同终止后果，如：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务；违约方应承担相应的违约责任等。）七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁房屋转让价格：人民币（大写）______元整（小写）______元；（2）税费：根据国家相关政策，由乙方承担；（3）其他费用：双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）签订本合同之日起______个工作日内，支付拆迁房屋转让价格的______%；（2）在甲方将拆迁房屋交付乙方后______个工作日内，支付拆迁房屋转让价格的______%；（3）本合同履行完毕后______个工作日内，支付拆迁房屋转让价格的______%。7.3支付时间（1）首次支付：签订本合同之日起______个工作日内；（2）第二次支付：甲方将拆迁房屋交付乙方后______个工作日内；（3）第三次支付：本合同履行完毕后______个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应将款项汇入甲方指定的账户；（2）甲方收到乙方支付的转让费用后，应及时出具收据；（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付拆迁房屋，应向乙方支付______元的违约金；（2）甲方提供的拆迁房屋信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付______元的违约金；（2）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式为：一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密以及其他不宜公开的信息均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆迁房屋的最终所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自处分拆迁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁房屋内部结构、设施等的调整权；（2）乙方在合同履行期间，如需对拆迁房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助和配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通；（2）如需现场协商，应提前通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁房屋转让的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁房屋产权证明文件；2.拆迁房屋现状照片；3.双方协商确定的税费清单；4.不可抗力事件证明材料；5.合同修改和补充的书面文件；6.协助与配合的相关协议；7.其他双方认为有必要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付拆迁房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供虚假拆迁房屋信息：认定违约，应承担赔偿责任。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付转让费用：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自处分拆迁房屋：认定违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付拆迁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方违约，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定支付费用，如乙方违约，甲方可要求乙方支付违约金。3.问题：拆迁房屋存在质量问题。解决办法：双方应共同委托第三方机构对房屋进行鉴定，根据鉴定结果协商解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，积极协商解决合同履行问题，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应协助甲方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。第三方应确保其提供的协助行为符合国家法律法规和合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付其提供的协助费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自变更合同内容。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，提供拆迁房屋的详细资料。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保拆迁房屋的安全和完好。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致拆迁房屋价值降低，甲方应赔偿乙方相应损失。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方协助办理相关手续，确保乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定交付拆迁房屋、提供虚假信息等。甲方的违约行为一经发生，应立即承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方在合同履行期间，不得擅自转让拆迁房屋，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订后____个工作日内，支付部分或全部转让费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变拆迁房屋的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受因拆迁房屋转让而产生的收益。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，按照约定支付剩余转让费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付转让费用、擅自改变房屋结构等。乙方的违约行为一经发生，应立即承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。全文完。2025年度城市更新项目拆迁房屋转让协议书模板1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议签订地点二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目性质4.项目规模三、拆迁房屋情况1.拆迁房屋位置2.拆迁房屋面积3.拆迁房屋结构4.拆迁房屋用途四、转让双方权利义务1.转让方权利2.转让方义务3.受让方权利4.受让方义务五、转让价格及支付方式1.转让价格2.价格确定方式3.支付方式4.付款时间六、房屋产权及过户手续1.房屋产权转移2.过户手续办理3.过户费用承担4.过户时间七、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.协议附件十一、协议附件1.拆迁房屋清单2.转让房屋产权证明3.转让价格确定依据4.其他相关文件十二、协议签署1.转让方代表签字2.受让方代表签字3.双方盖章4.签署日期十三、协议附件签署1.拆迁房屋清单签署2.转让房屋产权证明签署3.转让价格确定依据签署4.其他相关文件签署十四、协议附件签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度城市更新项目拆迁房屋转让协议书2.协议双方：甲方（转让方），乙方（受让方）3.协议签订日期：____年____月____日4.协议签订地点：____市____区____路____号二、项目背景1.项目名称：2025年度城市更新项目2.项目地点：____市____区____街道3.项目性质：城市更新改造项目4.项目规模：____公顷三、拆迁房屋情况1.拆迁房屋位置：____市____区____街道____号2.拆迁房屋面积：____平方米3.拆迁房屋结构：____层____户4.拆迁房屋用途：住宅四、转让双方权利义务1.转让方权利收取转让费用在协议约定的时间内完成房屋产权转移遵守国家相关法律法规和政策2.转让方义务按时提交房屋产权证明文件保证房屋产权清晰无纠纷协助受让方办理房屋过户手续3.受让方权利获得房屋产权在房屋产权转移后享有房屋的使用权依法维护自身合法权益4.受让方义务按时支付转让费用遵守国家相关法律法规和政策在规定时间内办理房屋过户手续五、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币____元整2.价格确定方式：双方协商确定3.支付方式：银行转账4.付款时间：____年____月____日前六、房屋产权及过户手续1.房屋产权转移：甲方将房屋产权转让给乙方2.过户手续办理：双方共同办理房屋过户手续3.过户费用承担：按照国家相关法律法规和政策执行4.过户时间：____年____月____日前七、违约责任1.转让方违约责任如转让方未按时提交房屋产权证明文件，应向乙方支付____元违约金如转让方未按时完成房屋产权转移，应向乙方支付____元违约金如转让方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任2.受让方违约责任如受让方未按时支付转让费用，应向转让方支付____元违约金如受让方未按时办理房屋过户手续，应向转让方支付____元违约金如受让方提供虚假信息，导致转让方遭受损失，应承担相应的法律责任3.违约金计算方式：按照每日违约金额的____%计算4.违约金支付方式：在违约行为发生后____个工作日内支付八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：____市____区人民法院3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。4.争议解决费用：由败诉方承担。九、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：____年____月____日3.协议终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除。4.协议终止日期：____年____月____日十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。3.通知方式：双方以书面形式通知对方，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件1.拆迁房屋清单2.转让房屋产权证明3.转让价格确定依据4.其他相关文件十二、协议签署1.转让方代表签字：____________________2.受让方代表签字：____________________3.双方盖章：____________________4.签署日期：____________________十三、协议附件签署1.拆迁房屋清单签署：____________________2.转让房屋产权证明签署：____________________3.转让价格确定依据签署：____________________4.其他相关文件签署：____________________十四、协议附件签署日期1.拆迁房屋清单签署日期：____________________2.转让房屋产权证明签署日期：____________________3.转让价格确定依据签署日期：____________________4.其他相关文件签署日期：____________________转让方（甲方）签字：____________________日期：____________________受让方（乙方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为主导方，负责协调与政府部门、拆迁单位等相关方的沟通，确保拆迁工作的顺利进行。说明：甲方应承担起主导协调责任，确保拆迁进度不受影响，同时保障乙方权益。2.甲方应负责办理拆迁补偿事宜，包括但不限于房屋拆除、搬迁、安置等。说明：甲方需确保乙方在拆迁过程中获得合理的补偿，包括货币补偿和实物补偿。3.甲方在协议签订前，需向乙方提供房屋现状、产权证明等详细信息。说明：甲方有义务提供真实、准确的房屋信息，避免乙方在签订协议后因信息不对称造成损失。4.甲方应承担因拆迁工作导致的乙方临时安置费用，包括但不限于租金、搬迁费等。说明：甲方应保障乙方在拆迁过程中的基本生活需求，承担合理的临时安置费用。5.甲方应按照协议约定的时间节点，确保乙方完成房屋过户手续。说明：甲方需按时完成房屋过户手续，避免因过户问题导致乙方权益受损。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为主导方，有权选择拆迁房屋的拆除方式，如自行拆除或委托第三方拆除。说明：乙方有权决定房屋拆除方式，以保障自身权益和拆除效率。2.乙方在协议签订前，有权对房屋进行必要的修缮，以提高房屋价值。说明：乙方有权对房屋进行修缮，以提高房屋在转让过程中的吸引力。3.乙方在协议签订后，有权要求甲方提供房屋现状及产权证明等详细信息。说明：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，确保自身权益。4.乙方有权对拆迁补偿事宜进行协商，包括补偿金额、补偿方式等。说明：乙方有权参与拆迁补偿协商，以获得合理的补偿。5.乙方在协议签订后，有权要求甲方按照约定时间节点完成房屋过户手续。说明：乙方有权要求甲方按时完成房屋过户手续，确保自身权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应具备合法资质，且在协议签订前向双方出示相关证明。说明：确保中介机构的合法性，避免因中介机构问题导致合同无效。2.第三方中介机构应在协议签订前，向双方说明中介服务内容、费用及收费标准。说明：明确中介服务内容，避免因服务内容不明确产生纠纷。3.第三方中介机构应协助双方办理房屋过户手续，并确保手续齐全、合法。说明：中介机构应协助双方完成过户手续，确保过户过程顺利。4.第三方中介机构在协议签订后，应按照约定向双方提供相关服务，包括信息提供、沟通协调等。说明：中介机构应履行合同约定，确保双方权益得到保障。5.第三方中介机构在协议签订后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：中介机构应承担因自身原因导致的合同无法履行责任，维护双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁房屋清单2.转让房屋产权证明3.转让价格确定依据4.不可抗力证明5.争议解决相关文件6.协议附件签署文件7.第三方中介机构资质证明8.中介服务合同9.房屋过户手续文件10.拆迁补偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提交房屋产权证明文件。认定：经乙方通知后，甲方在____个工作日内未提交房屋产权证明文件。2.违约行为：甲方未按时完成房屋产权转移。认定：协议签订后，甲方未在____个工作日内完成房屋产权转移。3.违约行为：乙方未按时支付转让费用。认定：协议签订后，乙方未在____个工作日内支付转让费用。4.违约行为：乙方未按时办理房屋过户手续。认定：协议签订后，乙方未在____个工作日内办理房屋过户手续。5.违约行为：双方未按约定解决争议。认定：自争议发生之日起____个工作日内，双方未达成和解或提交仲裁/诉讼。三、法律名词及解释：1.产权证明：指房屋所有权证书或其他法律文件，证明房屋所有权归属。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度缓慢。解决办法：甲方积极与政府部门、拆迁单位沟通，加快拆迁进度。2.问题：房屋过户手续繁琐。解决办法：第三方中介机构协助双方办理过户手续，确保手续齐全、合法。3.问题：拆迁补偿不公。解决办法：双方协商解决补偿问题，必要时寻求法律途径。4.问题：中介服务不满意。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.城市更新项目拆迁房屋转让。2.房屋产权转移过程中的协议。3.拆迁补偿协议的签订。4.房屋过户手续办理。5.争议解决机制的执行。全文完。2025年度城市更新项目拆迁房屋转让协议书模板2的本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁房屋的基本情况2.1拆迁房屋的位置2.2拆迁房屋的面积2.3拆迁房屋的结构2.4拆迁房屋的权属3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿资金来源4.拆迁房屋转让条件4.1转让条件4.2转让手续4.3转让税费5.拆迁补偿款的支付5.1支付时间5.2支付方式5.3支付凭证6.拆迁房屋的交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同的附件效力11.合同的签订与生效11.1签订日期11.2生效日期11.3生效条件12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止程序13.合同的终止后的处理13.1财产转移13.2责任转移13.3合同解除后的费用结算14.合同的附件与补充14.1附件内容14.2补充协议14.3补充协议的效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.拆迁房屋的基本情况2.1拆迁房屋的位置：___________2.2拆迁房屋的面积：___________平方米2.3拆迁房屋的结构：___________2.4拆迁房屋的权属：___________3.拆迁补偿方式3.1补偿金额：___________元人民币3.2补偿方式：___________3.2.1货币补偿3.2.2房屋置换3.2.3其他补偿方式3.3补偿资金来源：___________4.拆迁房屋转让条件4.1转让条件：___________4.1.1甲方应确保房屋权属清晰4.1.2乙方具备购房资格4.1.3双方达成转让意愿4.2转让手续：___________4.2.1办理房屋产权过户手续4.2.2办理补偿款结算手续4.2.3办理其他相关手续4.3转让税费：___________4.3.1按照国家相关法律法规缴纳4.3.2双方协商确定税费承担比例5.拆迁补偿款的支付5.1支付时间：___________5.1.1补偿款支付前应办理完所有转让手续5.1.2补偿款支付后应及时办理房屋产权过户手续5.2支付方式：___________5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.2.3其他支付方式5.3支付凭证：___________5.3.1银行转账凭证5.3.2现金支付收据5.3.3其他支付凭证6.拆迁房屋的交付6.1交付时间：___________6.1.1甲方应在办理完所有转让手续后及时交付房屋6.1.2乙方应在收到补偿款后及时接收房屋6.2交付方式：___________6.2.1甲方将房屋交付给乙方6.2.2甲方将房屋钥匙交付给乙方6.2.3其他交付方式6.3交付地点：___________6.3.1拆迁房屋所在地6.3.2双方协商的其他地点7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：___________7.1.1双方签字盖章7.1.2补偿款支付完成7.1.3房屋产权过户手续办理完成7.2合同变更程序：___________7.2.1双方协商一致7.2.2签订书面变更协议7.2.3协议生效7.3合同解除条件：___________7.3.1一方违约7.3.2不可抗力7.3.3双方协商一致8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日应支付___________元人民币的违约金。8.1.2未按约定支付补偿款，每延迟一日应支付___________元人民币的违约金。8.1.3提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1未按约定时间接收房屋，每延迟一日应支付___________元人民币的违约金。8.2.2未按约定支付补偿款，每延迟一日应支付___________元人民币的违约金。8.2.3未按约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。10.合同的其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明文件拆迁补偿协议转让手续清单10.2合同解释10.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。10.2.2合同解释权归甲方所有。10.3合同的附件效力10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同的签订与生效11.1签订日期：___________11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：___________11.2.1本合同自支付补偿款并办理完房屋产权过户手续之日起正式生效。11.3生效条件11.3.1双方签署并签字盖章。11.3.2补偿款支付完成。11.3.3房屋产权过户手续办理完成。12.合同的解除与终止12.1解除条件12.1.1一方严重违约。12.1.2不可抗力导致合同无法履行。12.1.3双方协商一致解除合同。12.2终止条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2合同期限届满且无续约意愿。12.3解除或终止程序12.3.1提前通知对方。12.3.2完成合同约定的终止手续。13.合同的终止后的处理13.1财产转移13.1.1房屋产权过户至乙方名下。13.1.2双方确认财产转移完成。13.2责任转移13.2.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.2.2因合同终止而产生的债权债务由原合同当事人承担。13.3合同解除后的费用结算13.3.1双方按合同约定结算相关费用。13.3.2未结算的费用应在合同解除后三十日内结算完毕。14.合同的附件与补充14.1附件内容14.1.1本合同附件应包括所有与合同履行相关的文件和资料。14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议。14.3补充协议的效力14.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1.1房屋产权过户手续办理；2.1.2拆迁补偿款的支付；2.1.3房屋的评估、鉴定；2.1.4争议解决；2.1.5其他甲乙双方协商一致需第三方介入的事项。3.第三方介入的程序与要求3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用；3.2.3第三方的责任范围、责任限额；3.2.4第三方的权利义务；3.2.5第三方违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务期限、服务费用等因素合理确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3第三方的责任限额最高不得超过本合同约定的补偿金额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方承担相应责任，不直接对合同外其他第三方承担责任。5.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法履行，不负赔偿责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。6.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事项进行充分沟通，达成一致意见。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，