2025年度大型住宅项目满堂红脚手架搭设与拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型住宅项目满堂红脚手架搭设与拆除合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为满足2025年度大型住宅项目施工需求，甲方决定采用满堂红脚手架搭设与拆除方式，确保施工安全和质量。乙方具备相关资质和经验，经双方协商一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在满堂红脚手架搭设与拆除过程中的权利、义务和责任，确保施工安全和质量，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）满堂红脚手架：指采用满堂红搭设方式，由钢管、扣件等组成的脚手架结构；（2）搭设：指按照设计要求，将满堂红脚手架组装、安装到位；（3）拆除：指在施工结束后，将满堂红脚手架进行拆卸、回收。3.2关键词解释（1）施工安全：指在搭设、拆除过程中，确保人员、设备、材料等不受伤害；（2）施工质量：指满堂红脚手架搭设、拆除后的结构稳定、牢固，符合设计要求；（3）工期：指合同约定的搭设、拆除完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成满堂红脚手架搭设与拆除工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保施工安全和质量；（3）甲方应按合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款；（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质完成满堂红脚手架搭设与拆除工作；（3）乙方应确保施工安全和质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（请填写具体时间，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同约定的满堂红脚手架搭设与拆除地点为：（请填写具体地点）。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在约定的时间内，完成满堂红脚手架的搭设与拆除工作，确保施工安全和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，满堂红脚手架搭设与拆除工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将满堂红脚手架拆除并清理现场；（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将剩余材料、设备等交还甲方；（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）搭设费用：包括但不限于材料费、人工费、机械设备使用费等；（2）拆除费用：包括但不限于材料费、人工费、机械设备使用费等；（3）其他费用：包括但不限于安全防护费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）按工程进度支付：甲方根据乙方完成的工程量，按照约定的比例支付工程款；（2）按月支付：甲方每月向乙方支付固定金额的工程款；（3）竣工结算支付：工程完成后，乙方提交竣工结算报告，甲方根据结算结果支付剩余款项。7.3支付时间（1）按工程进度支付：甲方应在乙方提交工程进度款申请后的15个工作日内支付；（2）按月支付：甲方应在每月的一个工作日支付当月工程款；（3）竣工结算支付：甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后的30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供收款凭证；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时完成付款义务的，乙方有权暂停施工；（3）甲方未按合同约定提供施工场地或相关设施的，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成搭设与拆除工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金的具体金额；（2）赔偿金额：因违约造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式：赔偿金额应以现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、图纸等；（2）乙方在施工过程中获取的甲方商业信息；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息；（3）保密信息的存储、传输和使用，均应符合保密要求。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法继续施工；（2）战争导致原材料供应中断；（3）政府政策变更导致施工许可被取消。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同；（2）涉及知识产权的合同；（3）法律、法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对满堂红脚手架搭设与拆除工作的监督权；（2）乙方保留对甲方支付款项的审核权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇重大变更或紧急情况，双方均有权采取必要的措施，但应事先通知对方；（2）合同终止后，双方保留对合同履行过程中产生的相关资料和文件的查阅权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保施工安全和质量；（2）按时完成工程进度；（3）妥善处理合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决施工过程中的问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时反馈信息；（3）双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部的撤销或修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件：1.满堂红脚手架搭设与拆除工程量清单；2.满堂红脚手架搭设与拆除施工图纸；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.满堂红脚手架搭设与拆除工程量清单；2.满堂红脚手架搭设与拆除施工图纸；3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未按时完成付款义务，认定违约。未按合同约定提供施工场地或相关设施，认定违约。2.乙方违约：未按时完成搭设与拆除工作，认定违约。施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人因合同争议向人民法院提起诉讼，请求法院判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的自然灾害，导致施工进度延误。解决办法：双方应立即协商，采取必要措施减少损失，并按不可抗力条款处理。2.问题：甲方未按时支付款项，导致乙方施工资金周转困难。解决办法：乙方应向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后15个工作日内支付款项。3.问题：乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡。解决办法：乙方应立即采取救援措施，并按照相关法律法规处理事故，同时向甲方报告。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解决争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（请填写第三方全称）2.第三方合同主体地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方合同主体联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方合同主体联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供合格的满堂红脚手架材料；第三方应确保提供的材料符合国家相关标准和规定；第三方应对提供的材料承担质量保证责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用；第三方有权要求甲方在材料交付前进行验收。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间，将材料送达施工现场；第三方应配合甲方和乙方进行材料验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的工程进度支付工程款；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款；乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的施工条件。2.乙方利益条款：甲方应在合同签订后，为乙方提供施工现场的详细资料；甲方应确保乙方在施工过程中的人身和财产安全；甲方应配合乙方进行工程进度款的申请和支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和安全；甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规；甲方可要求乙方在工程验收合格前，不得擅自拆除脚手架。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间完成工程，确保工程按时交付；乙方应保证施工过程中的人身和财产安全，避免给甲方造成损失；乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程达到预期效果。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致工程延期或质量不达标的，乙方应承担赔偿责任；乙方未经甲方同意，擅自拆除脚手架的，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度大型住宅项目满堂红脚手架搭设与拆除合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4证件信息第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目工期第三章满堂红脚手架搭设与拆除方案3.1搭设方案3.1.1脚手架类型3.1.2材料选用3.1.3搭设流程3.1.4安全措施3.2拆除方案3.2.1拆除流程3.2.2拆除顺序3.2.3拆除安全措施第四章脚手架材料及设备4.1材料要求4.1.1材料规格4.1.2材料质量4.1.3材料供应商4.2设备要求4.2.1设备型号4.2.2设备性能4.2.3设备供应商第五章施工进度安排5.1搭设进度计划5.2拆除进度计划5.3进度调整及延期处理第六章工程质量要求6.1脚手架搭设质量要求6.2脚手架拆除质量要求6.3质量验收标准6.4质量问题处理第七章安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全教育培训7.3安全防护措施7.4事故处理及应急预案第八章合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3预付款8.4分阶段付款8.5结算方式第九章合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同解除及违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1脚手架搭设及拆除方案11.2质量验收标准11.3安全生产管理制度11.4付款计划第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数及保管合同编号2025A0001_第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1甲方法定名称：建筑有限公司1.1.2乙方名称：脚手架租赁有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4证件信息1.4.1甲方证件信息：营业执照号：051.4.2乙方证件信息：营业执照号：06第二章项目概述2.1项目名称：2025年度大型住宅项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目性质：住宅2.5项目工期：2025年1月1日至2025年12月31日第三章满堂红脚手架搭设与拆除方案3.1搭设方案3.1.1脚手架类型：满堂红脚手架3.1.2材料选用：符合国家标准及行业标准的钢管、扣件等3.1.3搭设流程：现场勘查、材料准备、搭设、验收3.1.4安全措施：制定详细的安全操作规程，确保搭设过程中的安全3.2拆除方案3.2.1拆除流程：现场勘查、拆除、清理、验收3.2.2拆除顺序：从上到下，先拆非承重部分，后拆承重部分3.2.3拆除安全措施：制定详细的安全拆除规程，确保拆除过程中的安全第四章脚手架材料及设备4.1材料要求4.1.1材料规格：应符合国家相关标准规定4.1.2材料质量：必须经过严格的质量检验，确保合格4.2设备要求4.2.1设备型号：应符合项目需求，满足施工要求4.2.2设备性能：应具有足够的承载能力和稳定性第五章施工进度安排5.1搭设进度计划5.1.1预计搭设时间：2025年1月10日至2025年2月10日5.1.2拆除进度计划：2025年12月15日至2025年12月25日5.2进度调整及延期处理5.2.1因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任5.2.2因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商解决第六章工程质量要求6.1脚手架搭设质量要求6.1.1搭设必须符合国家相关标准及规范6.1.2搭设后必须进行验收，确保符合要求6.2脚手架拆除质量要求6.2.1拆除必须按照拆除方案进行，确保安全6.2.2拆除后现场必须清理干净，无遗留物6.3质量验收标准6.3.1质量验收标准应符合国家相关标准及规范6.3.2质量验收应由甲乙双方共同进行6.4质量问题处理6.4.1质量问题应及时上报，由双方共同协商解决6.4.2质量问题处理费用由责任方承担第七章安全生产管理7.1安全生产责任7.1.1甲乙双方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准执行7.1.2乙方应承担脚手架搭设与拆除过程中的安全生产责任7.2安全教育培训7.2.1乙方应组织对施工人员进行安全教育培训7.2.2安全教育培训记录应完整，并保留备查7.3安全防护措施7.3.1乙方应制定安全防护措施，确保施工现场安全7.3.2安全防护措施应定期检查、维护，确保有效7.4事故处理及应急预案7.4.1事故发生后，乙方应立即上报，并采取必要措施进行处理7.4.2应急预案应明确事故处理流程和责任分工第八章合同价款及支付方式8.1合同价款8.1.1本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）8.1.2合同价款包含脚手架搭设、拆除、材料、设备租赁及运输等所有费用8.2支付方式8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款8.2.2进度款：每完成一个阶段的搭设或拆除工作，经甲方验收合格后，甲方支付该阶段合同总价款的20%8.2.3结算款：项目完成后，甲方验收合格并收到乙方提交的结算资料后，支付合同总价款的40%，剩余10%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起一年8.3预付款8.3.1预付款支付后，乙方应在甲方支付预付款后的10个工作日内，提供相关资质证明及材料清单8.4分阶段付款8.4.1分阶段付款的具体时间节点及金额由双方在合同附件中约定8.5结算方式8.5.1结算应以人民币结算，双方应按照约定的结算方式及时进行结算第九章合同期限及终止9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.3合同解除及违约责任9.3.2违约方应承担相应的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定第十一章合同附件11.1脚手架搭设及拆除方案11.2质量验收标准11.3安全生产管理制度11.4付款计划第十二章违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按约定时间完成搭设或拆除工作12.1.2乙方提供的材料或设备不符合约定要求12.1.3乙方违反安全生产规定，造成安全事故12.2违约责任承担12.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决第十三章合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容13.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认第十四章其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方作为项目业主，拥有项目整体决策权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的决策。1.2进度调整1.2.1在项目实施过程中，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任，并按合同约定支付乙方相应的延误费用。1.3质量监督1.3.1甲方应指派专人对脚手架搭设与拆除工作进行质量监督，确保施工质量符合合同约定。1.4安全管理1.4.1甲方应负责整个施工现场的安全管理工作，确保施工现场安全，并对乙方在施工过程中发生的安全事故承担相应责任。1.5风险管理1.5.1甲方应负责对项目实施过程中可能出现的风险进行评估和防范，包括但不限于自然灾害、政策调整等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1施工方案制定2.1.1乙方应负责制定脚手架搭设与拆除的详细施工方案，包括材料选用、施工流程、安全措施等，并经甲方审核批准。2.2材料采购与供应2.2.1乙方应负责材料的采购与供应，确保材料质量符合合同约定，并在约定的时间内送达施工现场。2.3施工人员管理2.3.1乙方应负责施工人员的招聘、培训和管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。2.4设备维护与保养三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责对项目实施过程中的各项工作进行监督和评估，确保符合合同约定。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交项目实施情况的报告，包括进度、质量、安全等方面的信息。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的责任。3.5中介机构变更3.5.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并以书面形式确认。3.6中介机构争议解决3.6.1中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.脚手架搭设及拆除方案2.质量验收标准3.安全生产管理制度4.付款计划5.施工进度计划6.中介机构资质证明7.甲方授权委托书8.乙方资质证明9.双方签订的保密协议10.双方签订的知识产权协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成搭设或拆除工作。认定：以合同约定的工期为基准，实际完成时间超过约定时间的行为。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定要求。认定：通过质量检验，材料或设备不符合国家相关标准及行业标准的行为。3.违约行为：乙方违反安全生产规定，造成安全事故。认定：根据国家安全生产法律法规及行业标准，造成人员伤亡或财产损失的行为。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：在约定的时间内，甲方未支付乙方应得款项的行为。5.违约行为：甲方未按约定进行质量验收。认定：在约定的时间内，甲方未对乙方完成的工作进行验收的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的赔偿损失、支付违约金等法律责任。3.仲裁委员会：指依法设立的，专门处理合同争议的机构。4.人民法院：指依法设立的，负责审理民事案件的审判机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料供应及时；必要时，可从其他渠道采购材料。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行调查分析；对责任人进行处罚，并加强安全生产管理。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大型住宅项目建设过程中，需要搭设和拆除满堂红脚手架。2.项目业主与脚手架租赁公司签订合同，明确双方的权利和义务。3.项目实施过程中，需要第三方中介机构进行监督和评估。4.项目完成后，进行质量验收和结算。5.发生违约行为时，按照合同约定处理违约责任。全文完。2025年度大型住宅项目满堂红脚手架搭设与拆除合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.脚手架搭设与拆除标准3.1搭设标准3.2拆除标准3.3质量要求4.脚手架材料及设备4.1材料清单4.2设备清单4.3材料及设备质量要求5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4安全生产管理6.质量保证措施6.1质量检查制度6.2质量验收标准6.3质量责任追究7.安全生产责任7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3事故处理8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3付款时间9.交工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度大型住宅项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积约100,000平方米，共20栋住宅楼2.4项目工期自合同签订之日起至2026年12月31日止3.脚手架搭设与拆除标准3.1搭设标准脚手架搭设应按照国家相关标准和规范执行，确保结构稳定、安全可靠。3.2拆除标准脚手架拆除应在主体结构验收合格后进行，拆除过程中不得损坏建筑主体结构。3.3质量要求脚手架搭设和拆除过程中，应保证脚手架结构完整，连接牢固，材料符合国家标准。4.脚手架材料及设备4.1材料清单钢材、木材、扣件、绑扎绳、安全网等。4.2设备清单吊车、切割机、电焊机、卷扬机等。4.3材料及设备质量要求所有材料及设备应符合国家标准，并由乙方提供合格证明。5.施工组织与管理5.1施工组织设计乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。5.2施工进度计划施工进度计划应明确各阶段工作内容和时间节点，确保按期完成。5.3施工现场管理乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工过程符合相关法规和标准。5.4安全生产管理乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中人员安全和设备安全。6.质量保证措施6.1质量检查制度乙方应设立质量检查小组，定期对脚手架搭设和拆除工作进行质量检查。6.2质量验收标准脚手架搭设和拆除完成后，应经甲方、乙方及相关部门验收合格。6.3质量责任追究如因乙方原因导致脚手架搭设或拆除质量不合格，乙方应承担相应的责任。8.合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币叁佰万元整（￥300,000.00），包括脚手架搭设、拆除及材料设备费用。8.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）脚手架搭设完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。（3）脚手架拆除完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。（4）合同执行完毕，甲方支付剩余的10%作为质保金，质保期为自工程验收合格之日起一年。8.3付款时间甲方应在每个付款节点前3个工作日内，将款项支付至乙方指定的账户。9.交工验收9.1验收标准脚手架搭设和拆除完成后，应达到设计要求和施工规范，且符合安全标准。9.2验收程序（1）乙方应提前通知甲方进行验收。（2）验收组由甲方、乙方及相关部门人员组成。（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。9.3验收结果处理如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成搭设或拆除工作。（2）乙方搭设或拆除的脚手架质量不符合合同约定。（3）乙方未按合同约定进行付款。10.2违约责任（1）乙方未按时完成工作，甲方有权要求赔偿损失。（2）乙方搭设或拆除的脚手架质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。（3）乙方未按时付款，应按合同约定支付违约金。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前通知对方。（2）合同解除后，双方应尽快协商处理善后事宜。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定支付已完成工作部分的款项。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律、法规规定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工组织设计、进度计划、质量保证措施等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性，提高工程质量，降低风险。15.3第三方介入方式1.咨询服务：第三方提供专业意见和解决方案。2.监理服务：第三方对合同执行过程进行监督和管理。3.检测服务：第三方对材料、设备、工程质量进行检测。4.评估服务：第三方对工程质量、进度、成本进行评估。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应按照合同约定履行职责，保证提供的服务符合要求。（3）第三方对提供的服务质量承担责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。（2）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。（2）责任限额的计算方式为：实际赔偿金额不超过责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用。18.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间为合作与监督关系，乙方应配合第三方的工作，并接受第三方的监督。18.3第三方与甲方、乙方责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任划分，按照合同约定和法律法规执行。（2）甲方和乙方对第三方的责任，按照合同约定和法律法规执行。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2变更内容变更内容应包括第三方介入的方式、职责、服务期限、费用等。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方不再需要介入。（3）因不可抗力导致合同无法履行。20.2终止程序（1）甲乙双方协商一致，