2025年度农村自建房施工质量保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房施工质量保障合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件第二章施工项目及范围2.1施工项目名称2.2施工地点2.3施工范围2.4施工内容第三章施工期限及进度安排3.1施工期限3.2进度安排3.3进度调整3.4施工验收第四章施工材料及设备4.1材料设备清单4.2材料设备采购4.3材料设备验收4.4材料设备保管第五章施工质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证5.4质量整改第六章施工安全与环境保护6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3环境保护措施6.4事故处理第七章施工合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3预付款7.4验收付款7.5拖欠付款第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1施工图纸11.2材料设备清单11.3施工进度计划11.4质量检验报告第十二章合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案第十三章合同补充条款13.1特殊约定13.2不可抗力13.3合同修改第十四章合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理14.4合同解除后的处理合同编号20250001_第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同终止条件合同终止条件包括但不限于：施工完成、甲方提出终止、乙方无法继续履行合同等。第二章施工项目及范围2.1施工项目名称[施工项目名称]2.2施工地点[施工地点]2.3施工范围[施工范围详细描述]2.4施工内容[施工内容详细描述]第三章施工期限及进度安排3.1施工期限[施工期限起止日期]3.2进度安排[进度安排详细描述，包括各阶段完成时间]3.3进度调整[进度调整的流程和条件]3.4施工验收[施工验收的标准和程序]第四章施工材料及设备4.1材料设备清单[材料设备清单详细描述，包括规格、型号、数量等]4.2材料设备采购[材料设备采购的责任方和流程]4.3材料设备验收[材料设备验收的标准和程序]4.4材料设备保管[材料设备保管的责任和措施]第五章施工质量要求5.1质量标准[质量标准详细描述，包括国家标准、行业标准等]5.2质量检验[质量检验的流程和标准]5.3质量保证[质量保证措施和承诺]5.4质量整改[质量整改的要求和流程]第六章施工安全与环境保护6.1安全生产责任制[安全生产责任制详细描述，包括各方责任]6.2安全生产措施[安全生产措施详细描述，包括安全防护、应急预案等]6.3环境保护措施[环境保护措施详细描述，包括废弃物处理、噪音控制等]6.4事故处理[事故处理流程和责任]第七章施工合同价款及支付方式7.1合同价款[合同价款总额及构成]7.2支付方式[支付方式详细描述，包括付款比例、时间等]7.3预付款[预付款金额及支付时间]7.4验收付款[验收付款的金额及支付条件]7.5拖欠付款[拖欠付款的处理方式和责任]第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：未按时完成施工、施工质量不符合要求、擅自变更施工方案、拖欠工程款等。8.2违约责任甲方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：应承担违约责任，包括但不限于停止施工、赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。8.4违约解除任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同争议解决9.1争议解决方式优先采用协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序[争议解决程序详细描述]9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果确定。第十章合同解除10.1合同解除条件包括但不限于：合同约定的解除条件、不可抗力、一方违约等。10.2合同解除程序[合同解除程序详细描述]10.3合同解除后的处理[合同解除后的处理详细描述]第十一章合同附件11.1施工图纸[施工图纸附件]11.2材料设备清单[材料设备清单附件]11.3施工进度计划[施工进度计划附件]11.4质量检验报告[质量检验报告附件]第十二章合同签署及生效12.1合同签署本合同由甲方和乙方授权代表签字盖章后生效。12.2合同生效[生效日期]12.3合同备案[备案机关及备案号]第十三章合同补充条款13.1特殊约定[特殊约定内容]13.2不可抗力[不可抗力定义及处理方式]13.3合同修改合同任何条款的修改，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件。第十四章合同终止及后续事宜14.1合同终止条件[合同终止条件详细描述]14.2合同终止程序[合同终止程序详细描述]14.3合同终止后的处理[合同终止后的处理详细描述]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对施工过程中的重大决策具有最终决定权，包括但不限于施工方案、材料选择、进度调整等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括定期检查、现场巡查、质量检验等，以确保施工质量符合合同要求。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况，对施工方案、进度计划等进行合理变更，乙方应积极配合，并承担由此产生的合理费用。1.4甲方付款进度控制权条款说明：甲方有权根据施工进度和质量情况，控制付款进度，确保工程款支付与实际完成情况相符。1.5甲方合同解除权条款说明：甲方在乙方严重违约或施工质量不符合要求时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对施工过程中的技术方案、施工方法、进度安排等具有决定权。2.2乙方施工自主权条款说明：乙方在确保施工质量的前提下，有权自主选择施工工艺、材料设备等，甲方应予以支持。2.3乙方进度调整权条款说明：乙方在遇到不可抗力或特殊情况时，有权对施工进度进行合理调整，并提前通知甲方。2.4乙方材料设备采购权条款说明：乙方有权根据施工需要，采购材料设备，甲方应提供必要的协助和便利。2.5乙方合同解除权条款说明：乙方在甲方严重违约或支付工程款不及时时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本合同约定引入第三方中介机构，负责对施工质量、进度、合同履行情况进行监督和协调。3.2第三方中介职责条款（1）对施工质量进行定期检查，确保符合合同要求；（2）对施工进度进行跟踪，及时反馈给双方；（3）协调解决施工过程中出现的争议；（4）监督合同履行情况，确保双方权益。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.4第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括施工质量、进度、合同履行情况等。3.5第三方中介解除条款说明：如第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，甲方和乙方有权解除其委托，并要求其承担相应责任。3.6第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.材料设备清单3.施工进度计划4.质量检验报告5.第三方中介机构报告6.合同签订双方的身份证明文件7.合同签订双方的授权委托书8.不可抗力事件证明文件9.违约赔偿协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工认定：根据合同约定的施工期限，乙方未在规定时间内完成施工任务。2.违约行为：施工质量不符合要求认定：经第三方中介机构或甲方检验，施工质量不符合合同约定的标准。3.违约行为：擅自变更施工方案认定：乙方未按照合同约定的施工方案进行施工，或未经甲方同意擅自更改。4.违约行为：拖欠工程款认定：甲方未按照合同约定的付款方式及时支付工程款。5.违约行为：第三方中介机构无法履行职责认定：第三方中介机构未能按照合同约定履行监督和协调职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现不可预见的问题，导致进度延误。解决办法：及时沟通，根据合同约定调整进度计划，必要时申请合同解除。2.问题：施工质量不符合要求，甲方提出整改要求。解决办法