2025年度别墅区手房屋与地下室全权买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅区手房屋与地下室全权买卖协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于_________的别墅区手房屋及地下室，经双方协商一致，甲方同意将手房屋及地下室全权出售给乙方。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在别墅区手房屋与地下室全权买卖过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.手房屋：指甲方拥有并已取得产权证的别墅区房屋；2.地下室：指甲方拥有并已取得产权证的与手房屋相连的地下室；3.全权买卖：指甲方将手房屋及地下室的全部产权、使用权、收益权等权利转让给乙方。3.2关键词解释：1.产权证：指国家相关机关颁发的证明房屋及地下室产权归属的证书；2.使用权：指乙方在合同约定的期限内，对手房屋及地下室享有使用、收益的权利；3.收益权：指乙方在合同约定的期限内，对手房屋及地下室享有收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方应保证手房屋及地下室的产权清晰，不存在任何权属纠纷；3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付手房屋及地下室；4.甲方应配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房屋及地下室；2.乙方应按照合同约定支付购房款；3.乙方应配合甲方办理产权过户手续；4.乙方在合同约定的期限内，对手房屋及地下室享有使用权和收益权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内将手房屋及地下室交付给乙方。5.2合同履行地点：手房屋及地下室的交付地点为_________。5.3合同履行方式：1.甲方应将手房屋及地下室的产权证、使用权等相关文件交付给乙方；2.甲方应配合乙方办理产权过户手续；3.乙方应按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲方将手房屋及地下室交付给乙方；3.乙方支付剩余购房款。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方不得就合同终止前发生的纠纷提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：_________元人民币；2.地下室总价款：_________元人民币；3.产权过户税费：按照国家相关法律法规及地方政策执行；4.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、保险费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为首付款；2.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为第二笔款项；3.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为第三笔款项；4.乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为尾款；5.甲方应在合同签订后_________日内将手房屋及地下室的产权证、使用权等相关文件交付给乙方。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同签订后_________日内；2.第二笔款项支付时间：合同签订后_________日内；3.第三笔款项支付时间：合同签订后_________日内；4.尾款支付时间：合同签订后_________日内。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应通过银行转账或支票形式支付至甲方指定的账户；2.甲方应在收到款项后及时出具收据，确认收到乙方支付的款项；3.甲方应在收到每笔款项后，将相应的权属文件交付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付手房屋及地下室的，应向乙方支付_________元人民币的违约金；2.甲方未保证手房屋及地下室产权清晰的，应承担因产权纠纷产生的全部责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付_________元人民币的违约金；2.乙方未按合同约定配合甲方办理产权过户手续的，应承担因过户手续延误产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按照实际损失计算，双方另有约定的从其约定；2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起_________年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府行为；3.社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更；3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决；2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，可提交相关机构调解；2.若调解不成，可提交仲裁机构仲裁；3.若仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让；2.如因甲方原因导致合同转让，甲方应承担因转让产生的全部责任。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定支付购房款的；2.甲方未按合同约定交付手房屋及地下室的；3.双方另有约定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对手房屋及地下室的最终所有权；2.乙方在合同约定的期限内，仅获得手房屋及地下室的使用权和收益权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对手房屋及地下室进行必要维修和保养的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对手房屋及地下室进行合法装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务；2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行合同约定的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容不一致的文件或协议，均不影响本合同的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________年_________月_________日甲方（卖方）盖章：_________年_________月_________日乙方（买方）盖章：_________年_________月_________日甲方（卖方）签字：_________年_________月_________日乙方（买方）签字：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本；2.甲方产权证；3.乙方身份证；4.房屋及地下室评估报告；5.付款凭证；6.产权过户手续；7.修改和补充协议（如有）；8.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及地下室，认定为违约；未保证房屋及地下室产权清晰，认定为违约；未按合同约定提供相关文件，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约；未按合同约定配合办理产权过户手续，认定为违约；未按合同约定使用房屋及地下室，认定为违约。三、法律名词及解释：1.产权证：指国家相关机关颁发的证明房屋及地下室产权归属的证书。2.使用权：指乙方在合同约定的期限内，对手房屋及地下室享有使用、收益的权利。3.收益权：指乙方在合同约定的期限内，对手房屋及地下室享有收益的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋及地下室。解决办法：双方协商解决，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：双方协商解决，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：进行友好协商，若协商不成，可提交相关机构调解或仲裁，最终可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方合同中，作为合同主体之外，参与合同履行或与合同履行有直接关联的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供完整的房屋及地下室产权文件；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理产权过户手续；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，交付无瑕疵的房屋及地下室。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的期限内，享受房屋及地下室的收益；乙方有权在合同约定的期限内，对房屋及地下室进行合法装修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋及地下室，应向乙方支付违约金；甲方未保证房屋及地下室产权清晰，应承担因产权纠纷产生的全部责任；甲方不得擅自变更合同约定，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付购房款；甲方可要求乙方在合同约定的期限内，办理产权过户手续；甲方可要求乙方在合同约定的期限内，交付无瑕疵的房屋及地下室。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的购房款；甲方可享受房屋及地下室产权过户后的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定配合办理产权过户手续，应承担因过户手续延误产生的全部责任；乙方不得擅自变更合同约定，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度别墅区手房屋与地下室全权买卖协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋及地下室信息第二章房屋及地下室基本情况2.1房屋位置及面积2.2地下室位置及面积2.3房屋及地下室现状第三章合同签订依据3.1法律法规3.2相关政策3.3政府审批文件第四章买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务第五章房屋及地下室价格及支付方式5.1房屋及地下室价格5.2支付方式及时间5.3预付款及尾款第六章房屋及地下室交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式第八章房屋及地下室权属变更登记8.1登记手续及费用8.2登记时间及期限8.3登记后的权属归属第九章附属设施及附属权利9.1附属设施及设备9.2附属权利及义务9.3附属设施及权利的处置第十章保险10.1保险范围及险种10.2保险期限10.3保险费用及支付10.4保险理赔第十一章附件及补充协议11.1附件一11.2附件二11.3补充协议第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理第十三章通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明第十四章其他约定14.1知识产权14.2不可抗力14.3合同附件及补充协议的效力合同编号2025年度别墅区手房屋与地下室全权买卖协议第一章合同双方基本信息1.1买卖双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋及地下室信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米地下室面积：____________________平方米房屋及地下室权属证明：____________________第二章房屋及地下室基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。2.2地下室位置及面积地下室位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。2.3房屋及地下室现状房屋及地下室现状详见附件一《房屋及地下室现状描述》。第三章合同签订依据3.1法律法规本合同签订及履行遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.2相关政策本合同签订及履行符合国家和地方有关房地产管理的政策规定。3.3政府审批文件房屋及地下室买卖需具备政府审批文件，详见附件二《政府审批文件清单》。第四章买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务（1）买方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买房屋及地下室；（2）买方有权要求卖方提供房屋及地下室的权属证明；（3）买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋及地下室；（4）买方应按照合同约定的方式支付购房款。4.2卖方的权利与义务（1）卖方应保证房屋及地下室权属清晰，无任何争议；（2）卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋及地下室；（3）卖方应配合买方办理房屋及地下室的权属变更登记手续；（4）卖方应按照合同约定的方式收取购房款。第五章房屋及地下室价格及支付方式5.1房屋及地下室价格房屋及地下室总价款为人民币____________________元。5.2支付方式及时间（1）买方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元；（2）买方应于房屋及地下室交付前支付尾款人民币____________________元。第六章房屋及地下室交付及验收6.1交付时间卖方应于合同约定的交付日期前____________________个工作日内完成房屋及地下室的交付。6.2验收标准房屋及地下室交付时应符合国家规定的住宅质量标准，详见附件三《房屋及地下室验收标准》。6.3验收程序（1）买方应在房屋及地下室交付后____________________个工作日内进行验收；（2）买方如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方。6.4验收不合格的处理如验收不合格，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内进行整改，直至符合验收标准。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。7.2违约责任及赔偿（1）一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）违约金及赔偿金的计算方式详见附件四《违约责任及赔偿计算标准》。第八章房屋及地下室权属变更登记8.1登记手续及费用（1）卖方应协助买方办理房屋及地下室的权属变更登记手续；（2）登记费用由买方承担。8.2登记时间及期限（1）卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内完成权属变更登记；（2）买方应在收到卖方提供的权属证明之日起____________________个工作日内完成权属变更登记。8.3登记后的权属归属房屋及地下室的权属变更登记完成后，房屋及地下室的权属归买方所有。第九章附属设施及附属权利9.1附属设施及设备房屋及地下室所附带的附属设施及设备详见附件五《附属设施及设备清单》。9.2附属权利及义务买方享有附属设施及设备的正常使用权利，并承担相应的维护义务。9.3附属设施及权利的处置买方在取得卖方同意的情况下，有权对附属设施及权利进行处置。第十章保险10.1保险范围及险种（1）房屋及地下室应投保房屋保险；（2）买方应投保人身意外伤害保险。10.2保险期限保险期限自合同签订之日起至房屋及地下室交付完毕之日止。10.3保险费用及支付保险费用由买方承担，并在合同签订时一次性支付。10.4保险理赔保险理赔事宜按照保险合同约定执行。第十一章附件及补充协议11.1附件一附件一为房屋及地下室现状描述。11.2附件二附件二为政府审批文件清单。11.3补充协议补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三章通知及送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3送达证明送达证明应由送达方提供，证明已按照约定方式送达。第十四章其他约定14.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________附件：附件一：房屋及地下室现状描述附件二：政府审批文件清单附件三：房屋及地下室验收标准附件四：违约责任及赔偿计算标准附件五：附属设施及设备清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋及地下室装修甲方应保证房屋及地下室在交付前已完成装修，且装修质量符合合同约定标准。装修清单及验收标准见附件六。1.2房屋及地下室设备甲方应保证房屋及地下室内的所有设备在交付时均处于正常使用状态，并附有设备使用说明书及保修卡。1.3产权过户费用甲方负责支付房屋及地下室产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。1.4房屋及地下室使用限制甲方承诺在合同约定的使用期限内，不得对房屋及地下室进行任何形式的使用限制。1.5房屋及地下室维修责任在合同约定的使用期限内，因房屋及地下室自身质量问题导致的维修责任由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋及地下室装修要求乙方有权要求甲方按照乙方指定的装修风格及标准进行装修，具体要求见附件七。2.2房屋及地下室设备更新乙方有权要求甲方在交付前更新房屋及地下室内的部分设备，费用由甲方承担。2.3产权过户手续乙方应协助甲方办理房屋及地下室产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。2.4房屋及地下室使用期限乙方有权在合同约定的使用期限内，对房屋及地下室进行装修、改造等。2.5房屋及地下室维修责任在合同约定的使用期限内，因乙方使用不当导致的维修责任由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由双方协商确定，中介费支付方式及时间见附件八。3.2中介责任中介方应保证其提供的房屋及地下室信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。3.3中介佣金中介佣金由中介方根据实际成交价格的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。3.4中介保密中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介责任限制中介方仅对本协议内容负有中介责任，对于房屋及地下室本身的权属、质量等责任，中介方不承担任何责任。3.6中介纠纷解决中介服务过程中发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。附件六：房屋及地下室装修清单及验收标准附件七：乙方指定的装修风格及标准附件八：中介服务费用协议附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋及地下室现状描述2.附件二：政府审批文件清单3.附件三：房屋及地下室验收标准4.附件四：违约责任及赔偿计算标准5.附件五：附属设施及设备清单6.附件六：房屋及地下室装修清单及验收标准7.附件七：乙方指定的装修风格及标准8.附件八：中介服务费用协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋及地下室。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款。认定：乙方未在合同约定的支付时间前支付购房款，视为违约。3.违约行为：房屋及地下室存在质量问题，卖方未及时维修。认定：房屋及地下室交付后，存在质量问题且卖方未在合理期限内进行维修，视为违约。4.违约行为：中介方泄露合同内容或提供虚假信息。认定：中介方未经双方同意泄露合同内容或提供虚假信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭的法律。2.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决。5.税费：指根据法律规定，向国家缴纳的税款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及地下室交付时存在质量问题。解决办法：卖方应在接到买方通知后____________________个工作日内进行维修，如未及时维修，买方有权要求赔偿。2.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：买方有权要求甲方支付违约金，并可根据实际情况要求解除合同。3.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋买卖。2.个人与企业之间的房屋买卖。3.企业与企业之间的房屋买卖。4.在第三方中介机构介入下的房屋买卖。5.房屋及地下室产权过户。全文完。2025年度别墅区手房屋与地下室全权买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋及地下室基本情况2.1房屋及地下室的位置2.2房屋及地下室的面积2.3房屋及地下室的用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.产权过户及登记4.1产权过户时间4.2登记机关4.3登记所需材料5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付地点6.房屋及地下室的质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题的处理7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备的交付7.3附属设施及设备的保修8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋及地下室产权证书复印件12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：税费清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解除14.合同签署及份数14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋及地下室基本情况2.1房屋及地下室的位置2.1.1房屋位置：[具体地理位置描述]2.1.2地下室位置：[具体地理位置描述]2.2房屋及地下室的面积2.2.1房屋面积：[具体面积数值]平方米2.2.2地下室面积：[具体面积数值]平方米2.3房屋及地下室的用途2.3.1房屋用途：[具体用途描述]2.3.2地下室用途：[具体用途描述]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋及地下室总价：[总价数值]元人民币3.2付款时间及方式3.2.1付款时间：[具体付款时间]3.2.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]3.3付款凭证3.3.1甲方收到付款的凭证：[具体凭证描述，如银行到账单等]4.产权过户及登记4.1产权过户时间4.1.1过户时间：[具体过户时间]4.2登记4.2.1登记机关：[具体登记机关名称]4.2.2登记手续：[具体登记手续描述]4.3登记所需材料4.3.1甲方提供的材料：[具体材料清单]4.3.2乙方提供的材料：[具体材料清单]5.交付条件及时间5.1交付条件5.1.1房屋及地下室产权清晰5.1.2附属设施及设备齐全5.2交付时间5.2.1交付时间：[具体交付时间]5.3交付地点5.3.1交付地点：[具体交付地点]6.房屋及地下室的质量保证6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：[具体期限描述，如自交付之日起]6.2质量保证责任6.2.1甲方保证房屋及地下室的质量符合国家相关标准6.2.2甲方对因质量问题造成的损失负责赔偿6.3质量问题的处理6.3.1质量问题发生时，乙方应及时通知甲方6.3.2甲方应在接到通知后[具体时间]内进行处理8.税费承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.2税费承担主体8.2.1甲方承担税费：[具体税费清单及金额]8.2.2乙方承担税费：[具体税费清单及金额]8.3税费支付时间8.3.1甲方支付税费时间：[具体支付时间]8.3.2乙方支付税费时间：[具体支付时间]9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：[具体违约情形描述]9.1.2乙方违约：[具体违约情形描述]9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：[具体违约责任描述]9.2.2乙方违约责任：[具体违约责任描述]9.3违约金的计算9.3.1违约金计算方式：[具体计算方法]9.3.2违约金支付时间：[具体支付时间]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先协商解决10.1.2协商不成，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁委员会名称]10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照[具体仲裁规则]进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期款项11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1买卖双方协商一致11.3.2因不可抗力导致合同无法履行11.4合同终止时间11.4.1合同终止后，双方应及时办理相关手续12.合同附件12.1附件一：房屋及地下室产权证书复印件12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：税费清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，一方应在[具体时间]内通知对方13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2通知送达对方即视为送达13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方协商一致13.3.2合同解除后，双方应办理相关手续14.合同签署及份数14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间：[具体签署时间]14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：[具体签署地点]14.3合同份数14.3.1合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、法律服务等而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及双方的亲属、关联公司或雇佣人员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系需经甲乙双方同意。15.2.2第三方介入合同关系需签订书面协议，明确各方权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方对因自身原因导致的合同履行障碍或损失，承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权根据合同约定获取相关信息。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入时的甲乙方责任16.1.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担监督责任。16.1.2乙方责任：乙方应积极配合第三方提供服务，并对第三方提供的服务进行验收。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。16.2.2若合同或第三方介入协议未明确约定，则费用由甲乙双方平均分担。16.3第三方介入时的保密义务16.3.1甲乙双方及第三方在合同履行过程中，对所获取的对方商业秘密负有保密义务。16.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方承担合同履行责任，