2025年度一手新房全款交易合同简易版（含家具）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手新房全款交易合同简易版（含家具）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）一手新房：指新建的、尚未交付使用的房屋；（2）全款交易：指买方一次性支付房屋总价款的交易方式；（3）家具：指房屋内的家具、家电等附属设施。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）甲方：指拥有该房屋合法权利并出售该房屋的一方；（2）乙方：指购买该房屋的一方；（3）该房屋：指甲方出售的位于________________________的房屋；（4）房屋总价款：指该房屋的市场价格，包括房屋本体及附属设施的总价；（5）交房时间：指甲方将该房屋交付给乙方的具体时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权出售该房屋，并保证其拥有该房屋的合法权利；（2）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方；（3）甲方应保证房屋的质量，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋；（2）乙方应按照合同约定支付房屋总价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起_______日内将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点房屋交付地点为________________________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方，乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，确认房屋质量、面积等符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同因履行完毕而终止；（2）本合同因一方违约而终止；（3）本合同因不可抗力等原因而终止。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应协商一致；（2）本合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的房屋总价款；（2）本合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋的归属问题；（3）本合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）房屋总价款：________________________元；（2）税费：________________________元；（3）其他费用：________________________元。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将房屋总价款及相关费用一次性转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可按照约定的时间和地点，以现金形式支付房屋总价款及相关费用。7.3支付时间（1）房屋总价款支付时间：乙方应在合同签订后_______日内支付房屋总价款；（2）税费及其他费用支付时间：乙方应在合同签订后_______日内支付税费及其他费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的收据或发票；（3）若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；（2）若乙方擅自改变房屋的结构、用途等，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金应以人民币计算，并按实际损失的一定比例支付；（2）赔偿方式：甲方或乙方违约时，应按照合同约定向对方支付赔偿金，赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策变动导致合同无法履行；（3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）经双方同意，甲方可以将其拥有的房屋所有权转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕；（2）存在争议或违约行为；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对该房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）在合同履行期间，甲方保留对房屋的监管权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对房屋的维修、保养、管理等权力；（2）在合同履行期间，甲方保留对房屋的抵押、出租等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间和地点，及时处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：________________________签字：____________________日期：____________________乙方（买受方）：________________________签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋产权证明文件；2.房屋测绘报告；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋测绘报告；3.其他相关文件（如：维修保养记录、税费缴纳凭证等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按约定时间交付房屋：认定为违约，需向乙方支付违约金。房屋存在质量问题：认定为违约，需承担修复责任并赔偿乙方损失。未按约定时间收取款项：认定为违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付款项：认定为违约，需向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构、用途：认定为违约，需承担法律责任。未提供必要的协助或配合：认定为违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约而向对方支付的金钱，作为违约方赔偿损失的一种方式。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，以保护双方的商业秘密和技术秘密。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋，并要求甲方赔偿损失。3.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，并要求乙方支付违约金。4.问题：擅自改变房屋结构、用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复房屋原状，并要求甲方承担法律责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发现保密内容泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________2.第三方主体地址：________________________3.第三方主体联系人：______________________4.第三方主体联系电话：_____________________第三方的权利：第三方有权参与合同的签订和履行，并对合同内容享有知情权。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同目标的实现。第三方的责任：第三方若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。乙方有权要求甲方保证房屋的质量符合国家标准。乙方有权要求甲方提供相关产权证明文件。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方提供房屋维修保养服务。乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行清洁消毒。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿损失。甲方不得擅自提高房屋价格，若违反，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行验收。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方支付房屋总价款及相关税费。甲方有权要求乙方提供相关支付凭证。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。乙方不得以任何理由拒绝支付房屋总价款，若违反，甲方有权解除合同。全文完。2025年度一手新房全款交易合同简易版（含家具）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及用途3.房屋权属证明4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更5.付款违约责任四、交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收时间及方式5.验收不合格处理五、家具及设备1.家具及设备清单2.家具及设备交付时间3.家具及设备验收标准4.家具及设备违约责任5.家具及设备维护责任六、税费承担1.税费种类及金额2.税费缴纳主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳违约责任七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理5.合同解除及终止违约责任八、违约责任1.逾期付款违约责任2.逾期交付违约责任3.验收不合格违约责任4.税费缴纳违约责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同变更通知5.合同变更生效日期十一、合同附件1.房屋权属证明2.房屋测量报告3.家具及设备清单4.税费缴纳证明5.其他相关文件十二、其他约定1.合同解释2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解除及终止后的处理5.合同争议解决十三、通知送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间4.通知送达确认5.通知送达责任十四、合同解除及终止后的处理1.房屋及家具设备返还2.税费退还3.违约金支付4.合同解除及终止后的其他处理5.合同解除及终止后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度一手新房全款交易合同简易版（含家具）2.合同编号：________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出卖方：1.名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：b.买受方：1.名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况1.房屋位置及面积：a.所在区域：____市____区b.详细地址：____街道____号____楼____单元____室c.建筑面积：____平方米d.使用面积：____平方米2.房屋结构及用途：____层____室____厅____卫，住宅用途3.房屋权属证明：____号房地产权证4.房屋装修情况：____装修5.房屋配套设施：____电梯、____车位等三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：一次性全款支付3.付款时间节点：a.首付款：合同签订后____日内支付人民币____元整b.尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币____元整4.付款方式变更：未经双方同意，不得变更付款方式5.付款违约责任：a.买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金b.出卖方逾期收取款项，每逾期一日，应向买受方支付逾期收款金额的____%作为违约金四、交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：a.房屋已取得房地产权证b.房屋已具备居住条件c.房屋内家具及设备齐全3.房屋验收标准：a.房屋结构安全b.房屋装修质量符合合同约定c.房屋配套设施齐全4.验收时间及方式：a.验收时间：房屋交付之日起____日内b.验收方式：买受方自行验收或委托专业机构验收5.验收不合格处理：a.验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内修复或更换b.修复或更换后，买受方再次验收不合格，出卖方应退还已付款项并承担违约责任五、家具及设备1.家具及设备清单：a.家具：____b.设备：____2.家具及设备交付时间：与房屋交付时间一致3.家具及设备验收标准：a.家具及设备质量符合合同约定b.家具及设备功能正常4.家具及设备违约责任：a.出卖方未按时交付家具及设备，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金b.家具及设备存在质量问题，出卖方应负责修复或更换5.家具及设备维护责任：a.买受方在合理使用范围内对家具及设备进行维护b.出卖方应提供家具及设备的保养指南六、税费承担1.税费种类及金额：____2.税费缴纳主体：____3.税费缴纳时间：____4.税费缴纳方式：____5.税费缴纳违约责任：a.买受方未按时缴纳税费，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金b.出卖方未按时缴纳税费，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金七、合同解除及终止1.合同解除条件：a.买受方未按时支付首付款或尾款b.出卖方未按时交付房屋或家具及设备c.双方协商一致解除合同2.合同终止条件：a.房屋交付后，买受方未按时办理产权过户手续b.合同约定的其他终止条件3.合同解除及终止程序：a.一方提出解除或终止合同，应书面通知对方b.双方就解除或终止合同达成一致意见4.合同解除及终止后的处理：a.房屋及家具设备返还b.税费退还c.违约金支付d.合同解除及终止后的其他处理5.合同解除及终止违约责任：a.买受方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金b.出卖方未按时交付房屋或家具及设备，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金八、违约责任1.逾期付款违约责任：a.买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。b.出卖方逾期收取款项，每逾期一日，应向买受方支付逾期收款金额的____%作为违约金。2.逾期交付违约责任：a.出卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。b.买受方逾期接收房屋，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。3.验收不合格违约责任：a.出卖方提供的房屋或家具及设备存在质量问题，买受方有权要求修复或更换，并有权要求出卖方支付____%的违约金。b.出卖方未在约定时间内修复或更换，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。4.税费缴纳违约责任：a.买受方未按时缴纳税费，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。b.出卖方未按时缴纳税费，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金。5.其他违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十、合同生效及变更1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同变更条件：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同变更程序：变更协议应明确变更内容、生效日期等。4.合同变更通知：变更协议签订后，应及时通知对方。5.合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。十一、合同附件1.房屋权属证明2.房屋测量报告3.家具及设备清单4.税费缴纳证明5.其他相关文件十二、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。5.合同争议解决：本合同争议解决方式如上所述。十三、通知送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、快递等方式。2.通知送达地址：双方在合同中约定的地址。3.通知送达时间：自通知发出之日起____日内视为送达。4.通知送达确认：收件人应在收到通知后____日内予以确认。5.通知送达责任：通知发出方应承担通知送达责任。十四、合同解除及终止后的处理1.房屋及家具设备返还：合同解除或终止后，双方应按照约定及时返还房屋及家具设备。2.税费退还：合同解除或终止后，已缴纳的税费按照相关规定退还。3.违约金支付：违约方应按照合同约定支付违约金。4.合同解除及终止后的其他处理：双方应按照约定处理合同解除或终止后的其他事宜。5.合同解除及终止后的争议解决：如合同解除或终止后仍有争议，按照争议解决方式处理。甲方（出卖方）签字：________________乙方（买受方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责办理所有房屋权属变更手续：说明：甲方应确保在合同约定的房屋交付时间前，办理完毕房屋权属变更手续，并将新的权属证明交付给乙方。2.甲方承担房屋装修及家具设备购买费用：说明：合同中约定的房屋装修及家具设备费用由甲方承担，乙方无需支付任何额外费用。3.甲方提供房屋及家具设备的详细清单：说明：甲方应在合同签订后____日内向乙方提供详细的房屋及家具设备清单，包括品牌、型号、数量、规格等信息。4.甲方保证房屋无任何债权债务纠纷：说明：甲方应保证房屋在交易过程中无任何债权债务纠纷，如因房屋存在债权债务纠纷导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。5.甲方提供房屋及家具设备的维修服务：说明：在合同约定的房屋及家具设备保修期内，甲方应负责提供维修服务，保证房屋及家具设备正常运行。6.甲方承担合同约定的所有税费：说明：合同约定的所有税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税等。7.甲方不得单方面解除合同：说明：除非发生合同约定的解除条件，甲方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供房屋的完整历史记录：说明：乙方有权要求甲方提供房屋的完整历史记录，包括维修记录、使用记录等。2.乙方有权要求对房屋进行独立评估：说明：乙方有权要求对房屋进行独立评估，评估费用由乙方承担。3.乙方有权要求对家具设备进行独立检测：说明：乙方有权要求对家具设备进行独立检测，检测费用由乙方承担。4.乙方有权要求调整合同约定的房屋价格：说明：在房屋或家具设备存在严重质量问题的情况下，乙方有权要求调整合同约定的房屋价格。5.乙方有权要求解除合同并要求赔偿：说明：如甲方未能履行合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。6.乙方有权要求在房屋交付前进行实地查看：说明：在房屋交付前，乙方有权要求对房屋进行实地查看，确保房屋及家具设备符合合同约定。7.乙方有权要求对合同条款进行修改：说明：在合同签订后，乙方有权要求对合同条款进行修改，经双方协商一致后，签订书面修改协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：说明：中介服务费用由买卖双方按照约定的比例支付，具体比例由双方协商确定。2.中介机构的责任：说明：中介机构应协助买卖双方履行合同义务，并在交易过程中提供必要的服务和咨询。3.中介机构的保密义务：说明：中介机构应对买卖双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构的违约责任：说明：如中介机构违反保密义务或未能履行协助义务，应承担相应的违约责任。5.中介机构的权利：说明：中介机构有权在交易完成后收取约定的中介服务费用。6.中介机构的争议解决：说明：中介机构与买卖双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。7.中介机构的变更及解除：说明：如中介机构无法继续履行中介职责，应提前通知买卖双方，并协助双方寻找新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋测量报告3.家具及设备清单4.税费缴纳证明5.买卖双方身份证复印件6.中介机构服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.逾期付款：买受方未按合同约定时间支付款项。2.逾期交付：出卖方未按合同约定时间交付房屋或家具设备。3.验收不合格：房屋或家具设备经验收不合格。4.税费缴纳不及时：买受方或出卖方未按合同约定时间缴纳税费。5.合同解除或终止违约：任何一方未按合同约定履行解除或终止合同的责任。6.保密义务违约：中介机构或任何一方泄露合同或交易相关信息。三、法律名词及解释：1.房地产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.契税：在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费。3.印花税：在签订合同等法律文件时，按文件金额缴纳的税费。4.违约金：一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：立即通知对方，要求修复或更换，并提供相关证据。2.问题：税费缴纳过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向税务机关申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：向中介机构提出投诉，要求其履行职责或解除中介协议。4.问题：合同解除或终止后，一方拒绝履行义务。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式强制履行。五、所有应用场景：1.个人购买一手新房全款交易。2.企业购买一手新房全款交易。3.买卖双方通过中介机构进行交易。4.房屋及家具设备存在质量问题。5.税费缴纳存在争议。6.合同解除或终止后，双方无法达成一致。全文完。2025年度一手新房全款交易合同简易版（含家具）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.家具清单及交付4.1家具清单4.2家具交付时间4.3家具验收标准5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付地点6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权过户费用6.3产权过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：家具清单11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.2双方身份证号码甲方身份证号码：_______乙方身份证号码：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：_______2.2房屋产权证号房屋产权证号：_______2.3房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋结构房屋结构：_______2.5房屋用途房屋用途：_______3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易总价款为人民币_______元整。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起_______日内一次性支付全部房款。3.3付款时间具体付款时间为_______年_______月_______日。3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.家具清单及交付4.1家具清单家具清单详见附件二。4.2家具交付时间家具交付时间为房屋交付后_______日内。4.3家具验收标准家具验收标准详见附件二。5.交付条件及时间5.1交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋产权清晰；（4）房屋不存在任何权利瑕疵。5.2交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.3交付地点房屋交付地点为_______。6.产权过户手续6.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2产权过户费用产权过户费用由双方按照相关规定各自承担。6.3产权过户时间产权过户手续应在房屋交付后_______日内完成。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。7.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金；（3）因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。7.3违约金违约金的支付应于违约行为发生后_______日内支付。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他有管辖权的机构。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循所选机构的规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在_______小时内以书面形式通知另一方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：家具清单11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日在_______签署。14.2签署地点本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不超过本合同交易金额的_______%。15.2.2第三方责任免除（1）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务；（2）损失是由于不可抗力、甲方或乙方的行为导致的；（3）损失是由于甲方或乙方违反本合同约定导致的。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围（1）获取必要的信息和资料；（2）对房屋进行实地查看；（3）对交易过程中的相关文件进行审核；（4）根据合同约定提供相关服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在任何劳动关系或雇佣关系，双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。15.4.2乙方与第三方乙方与第三方之间不存在任何劳动关系或雇佣关系，双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。15.4.3第三方与交易双方第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于为交易双方提供中介服务或专业服务，不参与交易双方的具体交易行为。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任甲方应确保第三方在