二零二五年度【高端定制】二手房出售协议书范本（含高端定制方案）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度【高端定制】二手房出售协议书范本（含高端定制方案）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.出售价格与支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.高端定制方案5.1定制内容概述5.2定制项目明细5.3定制费用及支付6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2定制方案详细资料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：_________出售方法定代表人：_________出售方联系电话：_________出售方地址：_________1.2买受方信息买受方名称：_________买受方法定代表人：_________买受方联系电话：_________买受方地址：_________2.房产基本情况2.1房产位置所在省市：_________街道地址：_________楼号：_________房号：_________2.2房产面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房产结构住宅类型：_________房屋朝向：_________楼层：_________2.4房产产权状况产权证号：_________房产性质：_________产权来源：_________3.出售价格与支付方式3.1出售价格总价：_________元单价：_________元/平方米3.2付款方式首付款：_________元尾款支付方式：_________3.3付款时间节点首付款支付时间：_________尾款支付时间：_________4.交易税费承担4.1税费种类契税：_________印花税：_________土地增值税：_________其他税费：_________4.2税费承担方出售方承担税费：_________买受方承担税费：_________5.高端定制方案5.1定制内容概述定制项目：_________定制风格：_________5.2定制项目明细项目一：_________项目二：_________项目三：_________5.3定制费用及支付定制费用总计：_________元定制费用支付时间：_________6.交付与验收6.1交付条件房屋结构安全水电气设施齐全配套设施完善6.2验收标准验收合格标准：_________6.3验收时间验收时间：_________7.产权过户7.1过户手续准备相关过户文件办理过户手续7.2过户费用过户手续费：_________其他相关费用：_________7.3过户时间过户时间：_________8.违约责任8.1出售方违约责任未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_________元违约金。房屋存在质量问题，出售方应负责维修，如无法修复，买受方有权解除合同，并要求出售方承担相应的违约责任。未如实披露房产信息，导致买受方遭受损失的，出售方应赔偿买受方损失。8.2买受方违约责任未按约定支付房款，每延迟一日，应向出售方支付_________元违约金。在合同履行期间，买受方单方面解除合同，应向出售方支付_________元的违约金。因买受方原因导致交易失败的，买受方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_________10.合同解除条件10.1合同解除情形出售方未按约定交付房屋或存在严重质量问题。买受方未按约定支付房款。因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序合同一方提出解除合同时，应提前_________日书面通知对方。双方应在接到解除通知后_________日内达成解除协议。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为_________年。12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为：_________13.2签署地点本合同签署地点为：_________13.3签署人员出售方代表：_________买受方代表：_________14.合同附件14.1房产产权证明文件房屋所有权证土地使用权证14.2定制方案详细资料定制项目清单定制设计方案14.3其他相关文件房屋买卖合同银行付款凭证其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，提供中介、评估、担保、融资等服务的机构或个人。2.第三方介入条款2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方介入提供相关服务时，双方应签订相应的服务协议，并明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的中介、评估、担保、融资等服务。3.2第三方应保证所提供的服务符合国家法律法规及行业规范。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。4.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者与被服务者的关系。5.2第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担甲乙双方的权利义务。5.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。6.第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据实际情况承担相应的责任。6.2第三方责任限额为：_________元。6.3如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.第三方介入时甲乙双方额外条款7.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房产信息和交易资料。7.2甲乙双方应积极配合第三方提供服务，不得干扰第三方的正常工作。7.3甲乙双方应承担第三方因提供错误信息或资料而造成的损失。8.第三方介入时合同条款变更8.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况对合同条款进行必要的变更。8.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。9.第三方介入时争议解决9.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的保密条款10.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中获取的房产信息和交易资料严格保密。10.2第三方不得将上述信息用于任何非法目的或泄露给任何第三方。11.第三方介入时的解除条款11.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除服务协议。11.2解除服务协议后，甲乙双方应根据实际情况协商处理相关事宜。12.第三方介入时的终止条款12.2第三方终止服务后，甲乙双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：证明房产归属及产权清晰。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：证明房产所占用土地的使用权。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：作为房屋买卖双方权利义务的依据。4.银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：证明买受方已支付房款的证据。5.定制方案详细资料详细要求：提供定制项目清单、设计方案等详细资料。说明：明确高端定制方案的具体内容和实施标准。6.房产评估报告详细要求：提供第三方机构出具的房产评估报告。7.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易税费缴纳证明的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：证明交易税费已缴纳。8.房屋装修及配套设施清单详细要求：提供房屋装修及配套设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：明确房屋交付时的装修及配套设施标准。9.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件。说明：证明不可抗力事件的存在及影响。10.合同附件及补充协议详细要求：提供合同附件及补充协议的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：作为合同的重要组成部分，补充合同的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，应向买受方支付_________元违约金。2.买受方违约行为违约行为：未按约定支付房款责任认定：每延迟一日，应向出售方支付_________元违约金。3.双方违约行为违约行为：单方面解除合同责任认定：解除合同方应向守约方支付_________元的违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应根据实际情况承担相应的责任，最高赔偿限额为_________元。5.不可抗力事件违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：甲乙双方签订房屋买卖合同，约定于2023年6月1日交付房屋。但出售方因房屋质量问题无法按时交付，导致买受方损失。根据合同约定，出售方应向买受方支付_________元的违约金。全文完。二零二四年度【高端定制】二手房出售协议书范本（含高端定制方案）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息1.3房产基本信息2.房产产权状况2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产抵押权2.4房产租赁权3.房产价格与支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.高端定制方案4.1定制项目描述4.2定制项目费用4.3定制项目实施时间4.4定制项目验收标准5.房产交付与过户5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3过户费用承担5.4房产交付条件6.交房前后的责任与义务6.1出售方责任6.2购买方责任6.3交房前的物业管理6.4交房后的物业管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2高端定制方案详细内容10.3其他相关文件11.合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管责任11.3合同变更通知12.合同条款的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容12.3修改后的生效日期13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方基本信息a)出售方名称：________b)法定代表人：________c)联系电话：________d)住所地：________1.2购买方基本信息a)购买方名称：________b)法定代表人：________c)联系电话：________d)住所地：________1.3房产基本信息a)房产地址：________b)房产证号：________c)房产面积：________平方米d)房产结构：________e)房产用途：________2.房产产权状况2.1房产所有权a)出售方拥有该房产的完全所有权，无任何权利瑕疵。b)购买方购买该房产后，取得该房产的完全所有权。2.2房产使用权a)出售方保证该房产在合同签订前未被他人占用。b)购买方在交付后享有该房产的使用权。2.3房产抵押权a)房产无抵押、查封等限制。b)出售方承诺在合同签订前解除房产的任何抵押。2.4房产租赁权a)房产无租赁合同，无租赁关系。b)购买方取得房产所有权后，原有租赁关系终止。3.房产价格与支付方式3.1房产成交价格a)房产成交价格为人民币________元整。3.2付款方式及时间a)购买方在合同签订后________个工作日内支付定金人民币________元。b)购买方在交付房产前支付剩余房款人民币________元。c)付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。3.3付款凭证a)购买方支付房款后，需提供银行转账凭证作为付款凭证。4.高端定制方案4.1定制项目描述a)定制项目包括：________b)定制项目详细内容见附件。4.2定制项目费用a)定制项目总费用为人民币________元。4.3定制项目实施时间a)定制项目实施时间为交付房产后________个工作日内完成。4.4定制项目验收标准a)定制项目需符合国家相关标准和规范。b)定制项目验收标准详见附件。5.房产交付与过户5.1房产交付时间a)出售方应在合同约定的交付时间内将房产交付给购买方。5.2房产过户手续a)出售方负责办理房产过户手续。b)购买方需配合办理过户手续。5.3过户费用承担a)房产过户费用由双方按照相关规定各自承担。5.4房产交付条件6.交房前后的责任与义务6.1出售方责任a)出售方保证房产的产权清晰，无权利瑕疵。b)出售方负责办理房产过户手续。6.2购买方责任a)购买方按照合同约定支付房款。b)购买方配合办理房产过户手续。6.3交房前的物业管理a)出售方在交房前负责物业管理。6.4交房后的物业管理a)购买方取得房产所有权后，负责物业管理。8.违约责任8.1违约情形a)出售方未按合同约定时间交付房产。b)购买方未按合同约定支付房款。c)出售方提供的房产存在权利瑕疵或质量不合格。d)双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担a)出售方违约的，应向购买方支付违约金人民币________元。b)购买方违约的，应向出售方支付违约金人民币________元。8.3违约赔偿计算方法a)违约金按合同约定的比例计算。b)实际损失超过违约金数额的，违约方还应支付超出部分的赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)若协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构a)仲裁机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序a)仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a)双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效。10.2合同终止条件a)合同约定的交付时间届满，且房产过户手续办理完毕。b)双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件a)出现合同约定的违约情形。b)不可抗力导致合同无法履行。10.4合同解除程序a)双方书面通知对方解除合同。b)解除合同后，应按照合同约定处理相关事宜。11.合同附件11.1房产产权证明文件a)房产所有权证。b)房产土地使用权证。11.2高端定制方案详细内容a)定制项目清单。b)定制项目费用明细。11.3其他相关文件a)付款凭证。b)房产交付确认书。12.合同份数与保管12.1合同份数a)本合同一式________份，双方各执________份。12.2合同保管责任a)双方应妥善保管合同文本。12.3合同变更通知a)合同变更需书面通知对方，并签订书面变更协议。13.合同条款的修改与补充13.1修改程序a)任何修改或补充均需书面形式，并由双方签字盖章。13.2补充内容a)补充内容应与本合同相关，并经双方协商一致。13.3修改后的生效日期a)修改后的合同条款自双方签字之日起生效。14.其他约定事项a)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b)本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。c)本合同自双方签字之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的目的是协助双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房产交易、法律咨询、产权确认等。2.第三方介入的职责2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。2.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方介入的程序3.1双方同意，在必要时可引入第三方介入。3.2第三方介入前，需与双方签订相应的服务协议。3.3第三方介入的具体程序和费用，应在服务协议中明确。4.甲乙方的额外条款4.1甲方的额外条款a)如引入第三方中介机构，甲方应确保中介机构具备合法资质。b)甲方应配合第三方中介机构的工作，提供必要的信息和材料。c)甲方应支付第三方中介机构的服务费用，具体费用按服务协议执行。4.2乙方的额外条款a)如引入第三方中介机构，乙方应确保中介机构具备合法资质。b)乙方应配合第三方中介机构的工作，提供必要的信息和材料。c)乙方应支付第三方中介机构的服务费用，具体费用按服务协议执行。5.第三方的责任限额5.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过人民币________元。5.3若第三方因不可抗力等原因造成损失的，免除其责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为协助方介入，不承担甲乙双方的主要法律责任。6.2甲乙双方在合同中约定的权利义务，不因第三方的介入而改变。6.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的自主决策。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应签署终止服务协议。7.2第三方在终止服务后，应将相关资料和文件移交给甲乙双方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费等。8.2第三方介入的费用由服务协议约定，甲乙双方应按照协议支付。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同终止之日起______年内。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应遵守中华人民共和国相关法律法规。10.2若第三方介入过程中发生争议，应提交________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的原件或复印件，证明房产的产权清晰，无权利瑕疵。说明：此附件用于证明出售方拥有房产的所有权，确保交易合法有效。2.房产土地使用权证详细要求：提供房产土地使用权证的原件或复印件，证明房产的土地使用权合法。说明：此附件用于证明房产的土地使用权合法，确保交易符合土地使用权的相关规定。3.房产交易合同详细要求：提供双方签订的房产交易合同的原件或复印件，包括合同的主要内容、签订日期、双方签字等。说明：此附件用于证明房产交易合同的成立和效力。4.高端定制方案详细内容详细要求：提供定制项目的详细内容，包括项目描述、费用明细、实施时间、验收标准等。说明：此附件用于明确高端定制方案的具体内容，确保双方对定制项目的理解一致。5.付款凭证详细要求：提供购买方支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明购买方已支付房款，确保交易资金的流转。6.房产交付确认书详细要求：提供双方签字确认的房产交付确认书，证明房产已按约定交付。说明：此附件用于证明房产已按约定交付，确保交易完成。7.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部文件，包括申请书、身份证明、房产证等。说明：此附件用于证明房产过户手续的办理，确保房产权属变更合法有效。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：出售方应向购买方支付违约金人民币________元，并赔偿因违约给购买方造成的实际损失。示例：出售方未在合同约定的时间内交付房产，导致购买方无法按计划入住，出售方需支付违约金并赔偿购买方因延迟入住造成的损失。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：购买方应向出售方支付违约金人民币________元，并赔偿因违约给出售方造成的实际损失。示例：购买方未在合同约定的时间内支付房款，导致出售方无法按计划收回房款，购买方需支付违约金并赔偿出售方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方中介机构未按约定完成房产过户手续，导致合同无法履行，第三方需承担法律责任并赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致房产无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度【高端定制】二手房出售协议书范本（含高端定制方案）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产产权证号2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产结构2.6房地产装修情况2.7房地产配套设施3.房地产价格及支付方式3.1房地产总价格3.2付款方式3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付时间及方式3.5付款逾期责任4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准4.4验收程序及责任4.5交付后维修责任5.房地产产权及权利义务5.1房地产产权转移5.2房地产权利义务界定5.3房地产权利限制5.4房地产权利变更5.5房地产权利争议解决6.房地产税费及费用6.1房地产税费承担6.2房地产费用承担6.3税费及费用缴纳时间6.4税费及费用缴纳方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿7.4违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1高端定制方案10.2其他附件11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同生效时间12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间12.4送达确认13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容13.3合同修改及补充的生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产产权证号：__________2.2房地产地址：__________2.3房地产面积：__________平方米2.4房地产用途：__________2.5房地产结构：__________2.6房地产装修情况：__________2.7房地产配套设施：__________3.房地产价格及支付方式3.1房地产总价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式：__________3.3首付款金额及支付时间：首付款人民币__________元整，于__________前支付。3.4尾款支付时间及方式：尾款人民币__________元整，于__________前支付。3.5付款逾期责任：买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向出售方支付_____%的违约金。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：__________4.2房地产交付条件：房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，房地产已办理完毕交接手续。4.3房地产验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。4.4验收程序及责任：买受方在房地产交付后__________日内进行验收，如验收合格，则视为买受方对房地产的认可；如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起__________日内向出售方提出书面整改要求，出售方应在__________日内整改完毕。4.5交付后维修责任：自房地产交付之日起__________年内，如因房地产质量问题导致买受方损失的，由出售方负责维修或赔偿。5.房地产产权及权利义务5.1房地产产权转移：出售方应于房地产交付之日起__________日内将房地产产权过户至买受方名下。5.2房地产权利义务界定：双方确认房地产权利义务已明确界定，无任何争议。5.3房地产权利限制：房地产权利无任何限制。5.4房地产权利变更：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更房地产权利。5.5房地产权利争议解决：如发生房地产权利争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房地产税费及费用6.1房地产税费承担：根据相关法律法规和政策，房地产税费由__________方承担。6.2房地产费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，由__________方承担。6.3税费及费用缴纳时间：按相关法律法规和政策规定的时间缴纳。6.4税费及费用缴纳方式：通过__________方式缴纳。7.合同解除及违约责任（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（4）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除程序：解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。7.3违约责任及赔偿：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.4违约金计算及支付：违约金按合同总价的_____%计算，于违约行为发生之日起__________日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁应按照__________仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：__________（1）房地产交付并验收合格；（2）合同约定的各项条款履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止程序：合同终止，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。10.合同附件10.1高端定制方案：本合同附件包括__________高端定制方案，作为合同不可分割的一部分。10.2其他附件：本合同附件还包括__________，作为合同不可分割的一部分。11.合同签署及生效11.1合同签署时间：__________11.2合同签署地点：__________11.3合同生效时间：自合同签署之日起生效。11.4合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.通知及送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址：本合同中列明的双方住所地或约定的其他地址。12.3送达时间：通知自实际送达对方之日起生效。12.4送达确认：送达后，收件人应在__________日内予以签收或以其他方式确认收到。13.合同修改及补充13.1合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改及补充的生效：修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房地产交易过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或协调；（3）法律法规或本合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的任何责任，其责任限额为人民币__________元整（大写：__________）。15.3.2第三方责任免除若第三方因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或其他非第三方原因导致违约或损失，第三方不承担任何责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利义务（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，具体支付方式、时间和金额在合同附件中约定。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1